Menú

Ingresar

Venta de Locales Comerciales lujosos en La Comercial

Mostrando 1 - 21 de 40 resultados

Ordenar por:

Mayor precio

1 / 7

U$S 4.050.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños770 m²

Venta | arenal grande| 23 metros de frente gran complejo comercial |

Complejo comercial de gran escala sobre Arenal Grande esquina Martín García. Desarrollado en un Gran Terreno, con 23 metros de frente y una superficie total de 770 m² más entrepisos, en una de las áreas de mayor crecimiento del polo mayorista. El inmueble se encuentra 100 % alquilado, sin vacancia, con excelente perfil de clientes y renta activa en constante mejora en cada vencimiento contractual. Fuerte presencia comercial, alta visibilidad y un volumen poco habitual para la zona, conformando una oportunidad de inversión sólida, estable y con proyección. Guille Wajner Kosak Inversiones Inmobiliarias

1 / 39

U$S 3.200.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños4464 m²

Venta terreno para desarrollo en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende gran local comercial y depósito ubicado en La Comercial, frente al Comando General del Ejército. Con 60m de frente por Av. Garibaldi y 42m de frente por Cufré. Terreno de 4.293m2, con 4.464m2 edificados. Ubicación estratégica en un punto clave de Montevideo con gran visibilidad y accesos independientes. Excelente conectividad con arterias principales, zona comercial consolidada y cercanía al Centro, Tres Cruces y corredores logísticos. Características principales: - Estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos. - Gran local comercial entrepisado. - Entrada para camiones con carga y descarga a nivel. - Depósitos . - Sector administrativo completo. Ambientes principales: - Local comercial - Área de showroom o salón de ventas - Múltiples depósitos - Oficinas - Salas de reuniones - Baños - Vestuarios - Cocina - Comedor para personal - Áreas de apoyo y servicios - Vivienda Excelente oportunidad para empresas que buscan grandes superficies operativas en una ubicación con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, servicios, transporte y entorno en constante crecimiento. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 3

U$S 1.900.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Venta local comercial en arenal grande

VENTA PADRON UNICO CON DOS LOCALES. En la mejor cuadra de la zona mayorista . se vende con una renta del 5%

1 / 10

U$S 990.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños126 m²

Venta locales con renta arenal grande y amezaga

Oportunidad de inversión. Se trata de 2 locales con renta en padrón único. Se venden con una renta de $195.000 con excelentes inquilinos. En la mejor cuadra de la zona mayorista. Arenal Grande entre Libres y Amezaga. No dude en contactarnos.

1 / 25

U$S 990.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1138 m²

Venta local, gran terreno, en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio Venta local, hoy con uso industrial y de deposito. La propiedad se ubica en un padrón único, con un terreno de 2.527 m2 y un área construida que de 1.138 m2. El edificio principal se desarrolla en 2 plantas, comunicadas por dos escaleras (una principal y otra de servicio) y un montacargas. En la planta baja se encuentra el taller, baños, vestuario. En la planta alta administración, 3 oficinas, depósitos, cocina, comedor y baño. Entre las edificaciones auxiliares se encuentran dos galpones que hoy funcionan como deposito, una construcción en madera con oficina baño y office, otros dos depósitos, área de estacionamiento techado. El edificio principal es del año 1956 y 1966, mientras que el resto de los depósitos son del año 1998. Contribución: $ 39.734 x 3 cuotas Primaria: $ 9.340 x 3 cuotas Tributos: $ 3.326 x 6 cuotas Tributos adicional mercantil: $ 3.940 x 6 cuotas Saneamiento: $ 776 x 6 cuotas Coordine su visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 35

U$S 960.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños946 m²

Venta depósito local con renta la comercial emilia pardo bazán

SE VENDE DEPÓSITOEN CASO DE QUERERLO CON RENTA EL MONTO ES DE U$S 5300 MENSUAL, TAMBIÉN SE PUEDE VENDER SIN RENTA (EL CONTRATO DE ALQUILER ES UNA OPCIÓN QUE SE OFRECE POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS).946 M2 CONSTRUIDOS656 M2 DE TERRENOUBICADO EN LA COMERCIAL, SOBRE LA CALLE EMILIA PARDON BAZÁN Y NUEVA PALMIRA6 BAÑOSVESTUARIOSCOCINA COMPLETASALA DE REUNIONESOFICINAS VARIASBUENA ALTURA, CÓMODO, CON AMBIENTES DE AMPLIAS DIMENSIONES.2 PISOS.

1 / 9

U$S 890.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños991 m²

Venta local la comercial

Venta de local comercial de 1000 m² en La Comercial Amplio local comercial en venta, ubicado en La Comercial, con un frente de 19 metros. Se encuentra en excelente estado, siendo una propiedad única en la zona por sus condiciones y dimensiones. Cuenta con oficinas y baño, ofreciendo comodidad y funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos. Sylvia levin Kosak Inversiones inmobiliarias

1 / 10

U$S 850.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1870 m²

Venta local industrial o depósito, en la comercial

En el corazón de la comercial, utilizado durante décadas por reconocido laboratorio. Planta baja, todo acondicionado, pero también puede ser ideal para depósito logístico. Oficinas administrativas y gerenciales, en una planta de más de 300m2. Vestuarios, cocina, baños compartimentados, etc. Galpón al fondo. Entrada para vehículos con altura. Excelente oportunidad cercana al centro, a tres cruces, con buena locomoción hacia todos los puntos de la ciudad y de fácil acceso a Avenidas.

1 / 12

U$S 750.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños1060 m²

Venta local comercial en la comercial, inca y amézaga

Gran oportunidad. Inca y Amézaga. 2 padrones, 1060m2 con 22mts de frente. Galpón de 745m2 más padrón de 315m2 con tres apartamentos totalmente a reciclar. Ideal logística, depósito o centro deportivo ya que tiene canchas. Zona de gran influencia comercial.

1 / 15

U$S 749.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños

Venta local en la comercial 977 m2 en 3 pisos

Edificio Corporativo de Categoría en Zona Céntrica con Perfil Logístico – 977 m² Prontos para OcuparUbicado sobre la calle Vilardebó 2030, a pasos del Palacio Legislativo y del Mercado Agrícola de Montevideo, este imponente edificio corporativo ofrece una solución integral para empresas que buscan expandirse en un espacio moderno, versátil y funcional. Con acceso inmediato a las principales avenidas como Bulevar General Artigas, la propiedad se encuentra estratégicamente situada en una zona céntrica en plena reconversión hacia un polo logístico y empresarial.Con 977 m² edificados distribuidos en dos niveles, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para empresas vinculadas a la importación, logística, call centers, operaciones comerciales con manejo de mercadería, coworks u otros emprendimientos que requieren grandes superficies operativas y excelente conectividad urbana.Una infraestructura diseñada para el trabajo modernoLa planta baja incluye:• Recepción principal con baño social para visitas.• Amplia planta libre sin columnas actualmente destinada a impresión industrial.• Dos oficinas con excelente iluminación natural.• Doble acceso a planta alta mediante escaleras ubicadas al frente y al fondo del edificio.• Entrada apta para camiones y vehículos utilitarios.En planta alta se desarrolla:• Área de oficinas compuesta por cinco espacios privados, incluyendo una sala de reuniones. Tiene una oficina adicional en el segundo piso de 48m2 con una terraza techada.• Zona de armado y empaque libre de columnas, ideal para tareas operativas.• Cocina comedor completa para el personal.• Dos vestuarios completos (uno masculino y otro femenino), con duchas, sanitarios y lockers.? Vestuario masculino: 3 sanitarios, 3 duchas.? Vestuario femenino: 2 sanitarios, 2 duchas.Todo el edificio fue construido en 2011 bajo criterios de eficiencia y funcionalidad, y fue sometido a sucesivas mejoras tecnológicas, que hoy lo posicionan como una propiedad lista para trabajar sin necesidad de reformas edilicias:• Sistema de energía con paneles solares, brindando independencia energética y eficiencia de costos.• Red de cableado Ethernet distribuido en ambas plantas, ideal para operaciones con alto tráfico de datos o call centers.• Sistema de extracción de aire en áreas operativas.• Piso especialmente reforzado para soportar el peso de grandes máquinas.• Montacarga con capacidad de 1.200 kilos para llevar mercadería y equipamiento al primer piso.• Infraestructura actualizada para soportar alta densidad de puestos de trabajo.• Sistema de calentadores de agua solar de 300lts para los baños, con sistema alternativo de electricidad para el invierno.Espacio, comodidad y proyección futuraEl padrón es único y cuenta con altura permitida de 9 metros, lo que habilita la posibilidad de construir una tercera planta de hasta 470 m² adicionales, sin necesidad de modificar la estructura base. Esta posibilidad convierte a la propiedad en una inversión escalable, capaz de acompañar el crecimiento de cualquier operación a mediano y largo plazo.A nivel urbano, la ubicación permite un fácil acceso para empleados y proveedores, con amplia disponibilidad de estacionamiento gratuito en la vía pública, tanto para automóviles como para camiones de carga. Esto representa una ventaja logística concreta frente a otras zonas de Montevideo donde el estacionamiento es tarifado o limitado.Prestaciones pensadas para empresas exigentes• Oficinas modernas y cómodas, con excelente distribución.• Ambientes operativos amplios, sin obstáculos ni columnas.• Espacios definidos para administración, reuniones, producción y descanso del personal.• Servicios higiénicos de primer nivel, separados por género, con duchas y lockers incluidos.• Cocina y comedor cómodos, pensados para grandes equipos de trabajo.• Edificio en excelente estado, sin humedades, rajaduras ni patologías edilicias visibles.• Alta funcionalidad, fruto de una planificación integral que consideró tanto la operativa diaria como el confort del equipo humano.Ideal para:• Centros de distribución y logística.• Call centers y empresas con atención telefónica masiva.• Importadoras y exportadoras.• Fábricas con showrooms y área administrativa integrada.• Coworkings con enfoque productivo.• Instituciones u organismos que requieren segmentación de áreas y gran capacidad operativa.Esta propiedad no solo destaca por su calidad constructiva, sino también por la solidez de su propuesta funcional y su potencial de crecimiento. Su excelente estado edilicio permite al comprador iniciar operaciones de forma casi inmediata, debiendo solamente adecuar el espacio según sus preferencias estéticas o funcionales.Si está buscando una sede corporativa que combine amplitud, tecnología, accesibilidad y proyección futura, esta es una oportunidad inmejorable.Para más información o para coordinar una visita personalizada, le invitamos a completar el formulario de contacto. Nos pondremos en comunicación a la brevedad.

1 / 9

U$S 520.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños500 m²

Venta tres locales juntos con renta. zona mayorista

VENTA TRES LOCALES JUNTOS CON RENTA. ZONA MAYORISTA OPORTUNIDAD DE INVERSION. 3 locales comerciales alquilados , renta actual $110.000, con todos los contratos vigentes y buenas garantias. Descripción de cada local: - 138 m2 cada local con 7,8 metros en doble altura hasta los 15 metros, luego 3 metros hasta los 27 metros 3- Oficina privada 4- Depósito independiente 5- Aire acondicionado en todos los sectores, inclusive oficina 6- Cortina eléctrica 7- Pisos de porcelanato VENTA TRES LOCALES JUNTOS CON RENTA. ZONA MAYORISTA OPORTUNIDAD DE INVERSION. 3 locales comerciales alquilados , renta actual $110.000, con todos los contratos vigentes y buenas garantias. Descripción de cada local: - 138 m2 cada local con 7,8 metros en doble altura hasta los 15 metros, luego 3 metros hasta los 27 metros 3- Oficina privada 4- Depósito independiente 5- Aire acondicionado en todos los sectores, inclusive oficina 6- Cortina eléctrica 7- Pisos de porcelanato

1 / 30

U$S 480.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

7 Ambientes 3 Baños555 m²

Venta local deposito zona mayorista. padron unico

OPORTUNIDAD . VENTA DE PADRÓN ÚNICO. DEFENSA Y AMEZAGA . Se vende Local depósito de 8,6 mts de frente 430mts2 de terreno y 555 construidos. Se trata de un padrón único ubicado en la calle Defensa a metros de Amezaga, en el corazón de la zona mayorista. Se vende con: cerca perimetral eléctrica, estanterías y cámaras. Ideal deposito o desarrollo. NO DUDE EN CONTACTARNOS

1 / 1

U$S 300.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño163 m²

Local comercial en venta sobre calle inca

CON RENTA Local comercial, sobre calle Inca, excelente zona Comercial.163m2 edificadosRenta de de $ 61.000 con contrato vigente

1 / 18

Destacado

U$S 295.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

7 Ambientes 3 Baños320 m²

Local comercial 164 m2 + 2 apartamentos con renta en planta alta

RG NEGOCIOS INMOBILIARIOOS VENDE:LOCAL COMERCIAL - 2 APARTAMENTOS - PADRÓN ÚNICO.Se ofrece en venta un atractivo local comercial ubicado en la zona de La Comercial, Montevideo, Uruguay. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 175 metros cuadrados de padrón y 320 metros cuadrados edificados. Su disposición es al frente y la orientación al este permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural. El local se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece 165 m2 en planta baja, 2 baños sociales, cocina, patio y recibidor.En planta alta se encuentran dos apartamentos actualmente con renta y acceso directo desde la calle, independiente al local comercial. Comodidades:APTO 1 -Living comedor amplio. Pisos monolíticos en excelente estado de conservación -Cocina definida, amplia con muebles aéreos y bajo mesada-Baño completo reciclado-2 Dormitorios, amplios, el principal al frente con salida a balcón al frente -Patio con acceso a azoteaAPTO 002-Living comedor amplio. Pisos monolíticos en buen estado de conservación. -Cocina semi integrada con muebles aéreos -Baño completo reciclado-2 dormitorios CONTRIBUCIÓN 3 X 14046PRIMARIA 3 X 3875NO DEJE DE VERLO !COORDINE SU VISITA COORDINE SU VISITA !! (CW247146)

1 / 14

U$S 290.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

7 Ambientes 3 Baños

Depósito + locales en gran punto comercial de mucha demanda

PALLARES BRUZZONE OFRECE Atención inversores, ideal renta! Muy próx. Av. Gral. Flores y Av. Garibaldi, excelente ubicación comercial, gran depósito de 316 m2 edif, con entrepiso liviano, dos baños con espacio de vesturio y ducha. Entrada vehicular o utilitario directa al depósito. Ademas cuenta con dos locales uno que se conecta al depósito de 73 m2 edif., con recepción al frente, comparticiones livianas tipo oficinas hacia atrás. Por último otro local al frente actualmente arrendado con contrato vigente (consulte por mayor información) y el mismo desarrolla 100 m2 edif. apróx., puerta corrediza automática, una de las paredes recubierta en espejos, cortinas de seguridad al frente automáticas, ambiente grande al frente, 1 baño, otro ambiente al fondo ideal depósito. Buen paquete de locales al frente con gran depósito al contrafrente.

1 / 5

U$S 280.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño337 m²

Deposito comercial en venta

Hernández- Suarez vende depósito ubicado en Barrio Reus, sobre calle Inca esq. Nueva Palmira. Su ubicación es un aspecto a destacar, en virtud de que se encuentra inmerso dentro una zona altamente comercial, próximo a Tres Cruces, el centro de la Ciudad así como los accesos. El inmueble es parte de un edificio de propiedad horizontal, compuesto por tres unidades, éste es totalmente independiente. El local se desarrolla en una planta en forma de \"L” y posee 337 m2 totales, siendo cubiertos 283 m2, cuenta con baño y oficina. Tenemos al ingreso un pasillo techado, luego nos encontramos con patio descubierto y al fondo posee el galpón techado. La altura al ingreso es de aprox. 4 m, la altura del galpón es de aprox. 7 m, lo que brinda la posibilidad de duplicar superficie mediante la colocación de un entrepiso. Ideal taller o depósito PRECIO USD 290.000 Se escuchan ofertas Referencia Interna : Tera-191

1 / 11

U$S 279.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños150 m²

Venta de local hoqcuart y arenal grande

Venta de local comercial de 8 mts de frente, entrada para vehículos 140m2 en una sola planta. Hoqcart entre Arenal Grande y Justicia se vende con renta de $40.000

1 / 30

U$S 270.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

5 Ambientes 1 Baño414 m²

Local / depósito con padrón único – gran metraje y entrada para vehículos

Excelente oportunidad para *empresa, logística, depósito o inversión*. Propiedad desarrollada sobre *padrón único, con **257 m² de planta* y un total de *414 m² construidos*. *Distribución:* Frente: 8,7 mts Fondo: 29,5 mts * *Planta baja:* 257 m² * *Entrepiso:* 157 m² El inmueble combina *área operativa y sector comercial*, lo que lo hace muy versátil para distintos rubros. *Características destacadas:* * Entrada para *vehículos, camionetas y camiones chicos* * *Galpón / área de depósito* * Salón comercial* * *Recepción* * *Oficinas* * Muy buena superficie para *logística, almacenamiento o empresa* Una propiedad difícil de encontrar por su *metraje, funcionalidad y padrón único, ideal tanto para **invertir* como para *instalar una empresa*. *Consúltenos para más información o para coordinar una visita. Vale la pena verlo.*

1 / 10

U$S 270.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño447 m²

Venta local comercial 447m2 en la comercial

Excelente local comercial en inmejorable ubicación: Democracia y Hocquart.Cuenta con oficina, deposito, baño y entrepisoSon 447m2 totales, distribuidos en 257 planta baja y 190 entrepiso.El entrepiso esta construido para soportar mucho peso (550 kg x m2)Portón de 3.20 altura por 3.10 de ancho.PRECIO A CONVERSARInmobiliaria Raymond (CW246849)

1 / 16

U$S 260.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño495 m²

Venta de local comercial-galpón -depósito -aguada -la comercial

Descubre el espacio perfecto para tu próximo proyecto en La Comercial, Montevideo! Aunque este local tiene 495 metros cuadrados definidos, su potencial es infinito. Imagina un lienzo en blanco.Actualmente tiene una Renta de 50 Mil (Ferreteria y Sanitaria)Cuenta Con Dos Ambiente Baño,y Galpón Techado.Ubicado en el vibrante barrio de La Comercial, este local está rodeado de una gran cantidad de comercios, restaurantes y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de personas. No estás seguro de si este es el lugar adecuado para ti? No te preocupes. Nuestros asesores están listos para ayudarte a tomar la mejor decisión. Consulta con ellos y descubre cómo este local puede convertirse en el lugar perfecto para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo y comienza a dar vida a tus ideas!Referencia Tera: FIL-2437 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

1 / 21

U$S 208.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño411 m²

Venta gran local comercial de 400 m2 en la comercial

Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El local se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: COCINA, LUZ ELECTRICA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, TOILETTE, PLACARD EN COCINA, PLACARDS, GALP?N XINTEL (SBS-SBS-138)

Mostrando 1 - 21 de 40 resultados

Resumen del mercado de Local Comercial en venta en La Comercial

La Comercial se posiciona como un área prometedora en el mercado inmobiliario de Montevideo, especialmente para quienes buscan propiedades comerciales en venta. Con precios que oscilan entre U$S 70.000 y U$S 1.900.000, el costo medio es de U$S 270.000, situándose en un rango competitivo en comparación con otras zonas de la ciudad. Las propiedades disponibles varían en tamaño desde 50 m² hasta 1.870 m², siendo el área mediana de 255 m², lo que ofrece una amplia gama de opciones para diferentes necesidades comerciales.

Aunque el barrio está compuesto principalmente por monoambientes, la diversidad en el tamaño de los terrenos, que puede alcanzar hasta 869 m², permite la adaptación del espacio según las exigencias del negocio. La disponibilidad de garajes y depósitos, aunque no excesiva, añade valor a las propiedades que cuentan con estas características. La comunidad que habita en La Comercial está compuesta por comerciantes y residentes que valoran la cercanía a la actividad económica de Montevideo. Las propiedades en esta área suelen estar activas en el mercado por periodos variables, reflejando la dinámica de oferta y demanda en la región.

¿Por qué en venta Local Comercial en La Comercial?

La Comercial es una zona en Montevideo que ofrece un entorno propicio para negocios y actividades económicas. Con una infraestructura robusta que incluye tiendas, mercados y puntos de abastecimiento, es ideal para aquellos que buscan invertir en un local comercial. La zona está bien conectada con el resto de la ciudad, facilitando así el acceso tanto para clientes como para proveedores. Esta combinación de factores hace de La Comercial un lugar atractivo para establecer y hacer crecer un negocio.

La comunidad en La Comercial está compuesta principalmente por comerciantes y emprendedores que valoran la vibrante dinámica económica del área. Quienes buscan un Local Comercial en venta en La Comercial apreciarán la actividad constante y el flujo de personas que día tras día recorren sus calles. Esta base de residentes y trabajadores contribuye a la sustentabilidad de los negocios locales y al crecimiento económico de la zona.

Tipos de Local Comercial en venta en La Comercial

En La Comercial, Montevideo, se puede encontrar una variedad de locales comerciales que abarcan distintos tamaños y configuraciones arquitectónicas, adaptándose a diversas necesidades empresariales. Las propiedades ofrecen opciones tanto amuebladas como sin amueblar, ajustándose a las preferencias específicas de cada comprador.

Monoambientes Comerciales Los espacios comerciales de tipo monoambiente son predominantes, ofreciendo una superficie única y abierta que puede ser personalizada según los requerimientos del negocio, con áreas que oscilan entre 50 m² y 1.870 m². Estos monoambientes destacan por su versatilidad y eficiencia en el uso del espacio, ideales para emprendimientos nuevos que buscan flexibilidad.

Locales Comerciales de Varios Pisos Para aquellos que requieren más espacio, existen locales que comprenden varios pisos, proporcionando la posibilidad de integrar diferentes etapas del negocio en un solo lugar, desde área de ventas hasta espacios de almacenamiento o servicios adicionales.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en La Comercial

En La Comercial, varias sub-zonas se destacan por sus características únicas que favorecen diferentes modelos de negocio.

Cerca de la Avenida 8 de Octubre Esta área es altamente transitada y visible, ideal para negocios que dependen de un flujo constante de personas. Es una ubicación preferida para tiendas minoristas y servicios que buscan atraer una clientela variada durante todo el día.

Próximo al Mercado de la Abundancia Reconocido por su movimiento cultural y gastronómico, esta micro-ubicación atrae a quienes desean abrir locales orientados a la experiencia culinaria o cultural. Los propietarios valoran la proximidad a otros negocios complementarios.

Alrededores del Hospital Clínicas Perfecto para locales relacionados con la salud y el bienestar, como farmacias, clínicas o tiendas de equipos médicos, gracias a la constante afluencia de personas relacionadas con servicios de salud.

Servicios y estilo de vida en La Comercial

La Comercial ofrece una buena variedad de servicios esenciales, como centros educativos para todas las edades, hospitales y clínicas que aseguran el bienestar de sus residentes y trabajadores. Los supermercados bien distribuidos por la zona garantizan que no falten artículos básicos diarios, convirtiendo esta área en un lugar práctico para vivir y trabajar.

En términos de comercio y ocio, la zona cuenta con un vibrante mercado donde se pueden encontrar todo tipo de productos, desde los esenciales hasta los más específicos. Además, los restaurantes y cafés ofrecen gastronomía local e internacional para quienes deseen disfrutar de varias opciones culinarias. Además, la oferta de ocio incluye cines, teatros y bares que animan tanto las noches como los fines de semana.

Para quienes disfrutan de la vida al aire libre, La Comercial está cerca de varios parques y áreas verdes que facilitan las actividades recreativas y deportivas al aire libre. Esta cercanía a espacios abiertos contribuye a un entorno laboral y residencial más ameno y equilibrado, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte en La Comercial

La accesibilidad en La Comercial es uno de sus puntos fuertes, con facilidades para el acceso vial gracias a avenidas principales como la Avenida 8 de Octubre, que conecta rápida y eficazmente con otros barrios de Montevideo. Esto facilita el transporte en vehículo propio o servicio de remís desde y hacia la zona.

El transporte público es eficiente, dado que múltiples líneas de ómnibus recorren la zona conectándola con el Centro de Montevideo y otras áreas clave como el Tres Cruces y la Ciudad Vieja. Esta fuerte conectividad asegura que tanto los residentes como quienes trabajan en la zona puedan moverse con facilidad, lo que es ideal para actividades comerciales que dependen de la movilidad fluida de su clientela y empleados.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en La Comercial?

Los Local Comercial en La Comercial, Montevideo, son adecuados para una variedad de perfiles empresariales y personales.

Empresarios y comerciantes encuentran en La Comercial un entorno dinámico que favorece el emprendimiento y la creciente actividad comercial. La proximidad a centros de abasto y clientes potenciales es un valor clave que atrae a este perfil.

Emprendedores y startups pueden beneficiarse de la oferta diversificada de espacios comerciales que permiten escalonar el crecimiento sin mover operaciones lejos del epicentro de la actividad económica de la ciudad.

Profesionales del sector servicios, especialmente aquellos relacionados con la salud, educación y servicios al consumidor, verán valor en la cercanía a hospitales, colegios y un flujo constante de posibles clientes que transitan a diario por esta zona.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en La Comercial

Ventajas

Variedad de tamaños y tipos de locales comerciales adecuados para distintos negocios
Buena conectividad con el resto de Montevideo, facilitando visitas de clientes y proveedores
Presencia de servicios esenciales como supermercados y centros educativos
Vibrante oferta gastronómica y de ocio
Cercanía a la zona centro de Montevideo

Desventajas

Alta competencia en ciertas actividades comerciales debido a la densidad de negocios
Limitación en el número de propiedades con garaje, lo que puede ser una dificultad para determinados comercios
Ruido asociado a la intensa actividad comercial y de tráfico de la zona
Espacio al aire libre limitado al depender más de locales cerrados

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en esta zona?

Actualmente, el precio promedio de venta en La Comercial es de U$S 270.000. Los precios pueden variar dependiendo del tamaño y características del local.

¿Qué tamaño tienen generalmente los locales comerciales en esta área?

Los locales comerciales en La Comercial varían en tamaño desde 50 m² hasta 1.870 m², con una mediana de 255 m², proporcionando una amplia gama de opciones para diferentes tipos de negocios.

¿Cuáles son las principales características de los locales comerciales en venta?

Las características más comunes incluyen espacios monoambientes, algunos con garaje y depósito. El aire acondicionado individual es una característica presente en el 11% de las propiedades.

¿Es La Comercial una buena zona para abrir un nuevo negocio?

La Comercial es una buena opción para abrir un nuevo negocio gracias a su vibrante actividad económica, buena conectividad de transporte y cercanía a servicios esenciales.

¿Cómo es el transporte público en La Comercial?

El transporte público en La Comercial es muy eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan la zona con el Centro de Montevideo y otras áreas clave.