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Venta de Locales Comerciales lujosos en Tres Cruces

Mostrando 1 - 21 de 56 resultados

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Mayor precio

1 / 1

U$S 3.700.000

+ $ 45.000 GC

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

5 Ambientes 10 Baños1600 m²

1. cowork en venta con renta de usd 25.000 mensuales

Oportunidad única de inversión en negocio consolidado Se ofrece en venta un coworking totalmente operativo, compuesto por 3 propiedades estratégicamente ubicadas y actualmente generando una renta mensual aproximada de USD 25.000. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento, con espacios de oficinas, áreas comunes y servicios ya posicionados en el mercado, lo que permite una continuidad inmediata en los ingresos desde el primer día. Además, se destaca por ser un modelo de gestión simple y eficiente, que requiere muy poco personal para su operación, lo que reduce costos fijos y facilita su administración, incluso para inversores sin experiencia previa en el rubro. La combinación de metros, oficinas privadas, locales comerciales y cocheras brinda una estructura diversificada y sólida, reduciendo riesgos y potenciando la rentabilidad. Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con flujo de caja estable, proyección de crecimiento y facilidad operativa. Valor de venta: USD ***

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U$S 2.100.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño900 m²

Urquiza casi avelino miranda

Deposito en tres cruces de 900 m2 y patio de 100 m2. Frente de 20mts.

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U$S 1.316.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños754 m²

Local -8 de octubre proximo a 18 de julio, gran local!!

Gran local comercial a estrenar en excelente punto sobre 8 de octubre a pasos de 18!! Local que cuenta con Planta Baja, entre piso y Terrazas! Tiene 754 m2 totales!!

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U$S 1.200.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 4 Baños456 m²

Venta local comercial con renta - excelente ubicación

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A LA VENTA CON RENTA UNA DE LAS ESQUINAS DE MAYOR TRÁNSITO DE LA BLANQUEADA. Se trata de una gran oportunidad para obtener unos de los locales que de manera constante está arrendado. Por su ubicación, visibilidad y metraje es una inversión segura. Hoy día se encuentra arrendado por una cadena de gastronomía. Desarrollado en una esquina, con mesas a la calle, y dos pisos dentro del local. Son tres padrones un unificados sumando un área de 456 m2. Reciclado en el 2014 y en el 2024 en su totalidad. Techo en doble altura. 3 plantas: sub suelo, planta baja y primer piso. Oficina en planta alta con baño. Depósito para enlatados y bebidas. 2 baños para público. En planta baja 2 depósitos, 2 cámaras de frío y vestuarios con baños para personal. Vencimiento del contrato 2034. Garantía aseguradora. Comercializa en exclusividad. Dr. Gonzalo Barboza Milán. MONS - Bienes Raíces.

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U$S 1.090.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño378 m²

Gala pop bv. artigas y miguelete

Gran local comercial ubicado en pb de Gala pop en Bv. Artigas y Miguelete. 28mt frente, a estrenar.

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U$S 990.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños233 m²

Venta local comercial en tres cruces, montevideo, uruguay

Excelente oportunidad en ubicación privilegiada Ubicación: Esquina de Garibaldi y Monte Caseros – barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y entorno ideal para la vida familiar. Características de los pisos y terminaciones: Accesos y circulaciones: pavimento pétreo y/o cerámica Hall y palier: pavimento pétreo y/o cerámica Dormitorios y livings: piso flotante o vinílico imitación madera Baños y kitchenettes: porcelanato y/o cerámicos de calidad Barbacoa: pavimento pétreo y/o cerámica o porcelanato Forma de pago: a convenir

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U$S 875.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño128 m²

Local en venta con importante renta en tres cruces

Local en venta en Tres Cruces, MontevideoGran local comercial sobre Blvar. Artigas, frente a la Asociación Española. Gran afluencia de público.Ambiente de 128 m2 con 5 mts. de frente y patio.Actualmente alquilado a Burger King hasta 30/09/2027 con garantía de Porto Seguros en UI 40.000 mensuales. Consulte detalles del acuerdo comercial.- Rentabilidad anual en U$S de 7,3% aproximadamente.- Contribución inmobiliaria: $74.000 anuales.- Impuesto Primaria: $20.000 anuales.Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.Siri Propiedades - Código Referencia: SLO6058100

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U$S 835.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños400 m²

Edificio ph 6 unidades en tres cruces con renta

Edificio de 6 unidades en PH, 3 en planta baja y 3 en primer piso por escalera abierta. 3 apartamentos de 1 dormitorio (2 de ellos con patio y parrillero), 1 de 2 dormitorios con parrillero y 2 de 3 dormitorios (1 con parrillero)Edificio construido hace 5 años dentro de la Ley de Vivienda Promovida, actualmente todos alquilados con garantías vigentes.Renta mensual $155.000

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U$S 800.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños360 m²

Venta local comercial y oficinas tres cruces avenida italia pasos britanico y medica estacionamiento

INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA ITALIA y PRESIDENTE LORENZO BATLLE...A PASOS DEL HOSPITAL BRITANICO, MEDICA URUGUAYA, CLINICAS PRIVADAS Y SHOPPING TRES CRUCES....LOCAL COMERCIAL Y DE OFICINAS DE 360m2 edificados..... IMPECABLE....ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA 2 AUTOS..... 3 PLANTAS CON SHOWROOM, 12 OFICINAS, 3 BAÑOS, COCINA, FONDO EMBALDOSADO. (LO 20841)

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U$S 750.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

6 Ambientes 465 m²

Venta local impecable- tres cruces montevideo

Excelente local comercial en tres cruces ,8 de octubre y 18 de julio.Admite Prestamo Bancario, se puede financiar o permutar.Mucho movimiento, bien iluminado, impecable.Disponible inmediatamente .Todo al día.Perfecto para empresa, banco supermercado, etc.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 645.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños158 m²

Local comercial en venta con renta! bvar. artigas frente a la española. ideal inversores!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo. Ideal inversores!!  Local comercial con renta activa. Edificio de oficinas DHK, ubicado sobre Br. Artigas y Palmar, frente a la Asociación Española.Zona con variedad de servicios y excelente conectividad a diferentes barrios de la ciudad. Ofrecemos en Venta, Gran local comercial de 128m2 ubicado en planta baja con patio de 30m2. Muy buena calidad constructiva.5mts de frente sobre Bvar. Artigas. La mejor ubicación en una de las arterias mas importantes de la ciudad, frente a una de las mutualistas más grandes de Uruguay con gran pasaje peatonal y vehicular.3 Baños. Área de cocina. Garage Nº11 incluido en el precio. Actualmente se encuentra alquilado junto con el local 001 a Burger King.  Consulte condiciones del contrato.Muy buena rentabilidad!!Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 81.591.-Impuesto primaria anual aproximado: $ 21.600.-Tributos domiciliarios: $ 1884 bimensuales.-Comisión inmobiliaria:  3% + Iva. AOF7534157 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 645.000

+ $ 15.000 GC

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño128 m²

Venta local tres cruces br. artigas a pasos asociacion española y mts. de terminal con gran renta!

INMOBILIARIA MONYMAR - ASEGURE SU RENTA....EXCELENTE LOCAL ALQUILADO A EMPRESA DE PRIMER NIVEL SOBRE BULEVAR ARTIGAS A PASOS DE LA ASOCIACION ESPAÑOLA Y A MTS. DE TERMINAL DE TRES CRUCES Y DEL PARQUE BATLLE....El local se encuentra en la planta baja de un edificio que se caracteriza por sus finas terminaciones y grandes superficies vidriadas. ...Cuenta con 128mts de PLANTA + 30mts de PATIO + GARAJE PARA 1 AUTO..... Gastos comunes $ 15.000. SE VENDE CON EXCELENTE RENTA!!...CONSULTE!! (LO 20605)

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U$S 630.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños675 m²

Excelente oportunidad para empresa venta o alquiler

2 Padrones linderos con un metraje total de 675 metros cuadrados de terreno, 463 metros cuadrados construidos desarrollados en dos plantas, 20 metros de frente y 34 de profundidad.IDEAL PARA OFICINA, LOCAL ADAPTABLE PARA DISTINTOS RUBROS.La planta baja cuenta con:2 bañosCocina con estarLiving comedor6 habitacionesSalida a Patio interno y ExternoGalpón y entrada para camiones de menor porteLa planta alta cuenta con3 amplios espacios definidos1 bañoSalida a la terrazaAltura permitida: 16.5 metros, FOS 100%.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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U$S 450.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños467 m²

Venta local comercial con renta tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por aseguradora Sura de $ 104.090 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o deposito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Venta local comercial en tres cruces a estrenar en marzo 2026, montevideo, uruguay

Ventura Tres Cruces – Segunda Etapa: Modernidad, Funcionalidad y Confort Nace la segunda etapa del exitoso Ventura Tres Cruces, ubicada en un barrio consolidado con excelente proyección y calidad de vida. Un proyecto moderno, pensado para la familia, que combina arquitectura contemporánea, espacios comunes de calidad y servicios con alto nivel de seguridad y confort. Ubicación privilegiada: A pasos de facultades y avenidas principales Excelente conectividad y entorno urbano Barrio consolidado, ideal para vivir o invertir Características del edificio: Vistas abiertas destacadas Servicio de portería y control de acceso Barbacoa con patio en planta baja Garajes en subsuelo Rejas perimetrales y cerca eléctrica Bajos gastos comunes Terminaciones de alta calidad Detalles de terminaciones y materiales: Accesos y circulaciones: pavimento pétreo y/o cerámica Hall y palier: pavimento pétreo y/o cerámica Dormitorios y livings: piso flotante o vinílico imitación madera Baños y kitchenettes: porcelanato y/o cerámicos de calidad Barbacoa: cerámica o porcelanato Formas de pago flexibles: A convenir durante obra O vía entidad financiera: 50% durante la obra y 50% con financiación bancaria Estrena: Marzo 2026Consultá por disponibilidad, precios y unidades ideales para inversión o vivienda.

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Local comercial en venta, tres cruces alo5637884

Local comercial en venta con 123 m² totales Este proyecto nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces.Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura.El edificio con 10 pisos se divide en unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.La calidad define un claro objetivo: crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5637884

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Local comercial en venta en tres cruces

Edificio a estrenar.Local comercial al frente en planta baja en esquina. Cuenta con 2 ambientes y 1 baño.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social).Consulte por financiación del 90% con bancoGastos de ocupación 4%.u001Ref. ABVentura Tres Cruces IIReferencia ALO3433417 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 400.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente

Democracia esq ferrer serra

Es un padrón único que tiene planta baja deposito y oficina. Entrepiso dos ambientes uno de 25 m2 y otro de 30 m2. En el primer piso tiene un apto de 2 dormitorios y un baño de 65 m2 y un apto de 1 dormitorio y 1 baño de 38 m2 Son 260 m2 de planta + entrepiso de deposito de 65 m2. Renta potencial total estimada en $94000 mensual. - Deposito $ 40.000. - Entrepisos haciendole baño a cada uno y kitchenette se pueden alquilar como monoambientes en $ 10.000 cada uno. - Apto de 2 dormitorios en $ 18000 - Apto de 1 dormitorio en $ 16000 Total son 376 m2 + entrepiso de 60 m2 en deposito + entrepisos independientes de 55m2 = 490m2.

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U$S 350.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Alquiler/venta local comercial frente a shopping tres cruces

Local comercial en venta y alquiler frente a Tres CrucesExcelente punto comercial sobre Acevedo Díaz esquina La Paz, frente al Shopping Tres Cruces.Local con 6 metros de frente vidriado, muy buena visibilidad y exposición.Cuenta con 77 m² en planta principal, sótano de 12 m² y altillo/depósito de 9 m², ofreciendo una superficie total de aproximadamente 98 m².Espacio versátil y funcional, ideal para distintos rubros comerciales o de servicios, con gran flujo peatonal y vehicular durante todo el día.Ubicación estratégica, próximo a terminal, universidades, hospitales y múltiples conexiones de transporte.Alquiler en pesos uruguayos $ 70.000CLO7476160.

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U$S 325.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños94 m²

Venta tres cruces local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

Local comercial en venta sobre Acevedo Díaz, barrio Tres Cruces. Ubicado detrás de la Terminal de Ómnibus. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo. Padrón único con 6 metros de vidriera al frente, que aseguran gran visibilidad. Superficie total de 98 m². Planta baja de 77 m² destinada a área comercial. Altillo de 9 m² con uso de depósito. Sótano de 12 m² que suma espacio de guardado o apoyo operativo. Local listo para entrar. Recientemente remodelado. Instalaciones actualizadas. Aire acondicionado instalado. Dos baños modernizados, uno para personal y otro para público. Sistema de seguridad completo. Alarma, sensores de movimiento, cámaras y cortina metálica automatizada. Apto para uso profesional y comercial. Apto para gastronomía. Precio de venta U$ 325000 Sylvia Levin Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 320.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños98 m²

Alquiler venta local comercial tres cruces acevedo diaz y serra frente terminal con deposito

INMOBILIARIA MONYMAR ACEVEDO DIAZ Y FERRER SERRA. EXCELENTE UBICACION....FRENTE A LA TERMINAL Y SHOPPING 3 CRUCES...GRAN LOCOMOCIÓN Y PUNTO NEURÁLGICO DE MONTEVIDEO. LOCAL COMERCIAL EN IMPECABLE ESTADO, cuenta con 2 baños, cocina y deposito. Cortinas metálicas eléctricas. PRECIO DE VENTA: U$S 320.000 PRECIO DE ALQUILER: $ 70.000 SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SURCO, SANCOR Y SBI. GESTIONAMOS SU GARANTIA DE ALQUILER MAS RAPIDO Y FACIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTIAS (FIDECIU, ANDA, CGN)! (LO60722).

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Tres Cruces

Tres Cruces es una zona estratégica en Montevideo, reconocida por su céntrica ubicación y su rol como nodo de conexión vial en la ciudad. La oferta de Local Comercial en venta en Tres Cruces varía, con precios que oscilan entre U$S 60.000 y U$S 1.316.000, siendo el precio mediano U$S 192.224, lo que posiciona a esta zona como una opción competitiva en comparación con el promedio de la ciudad. La superficie de las propiedades comerciales fluctúa entre 18 m² y 552 m², con un área mediana de 103 m², proporcionando opciones para diversos tipos de negocios.

La población en Tres Cruces se caracteriza principalmente por un alto porcentaje de residentes que prefieren monoambientes, lo que refleja un ambiente urbano y moderno atractivo para jóvenes profesionales y pequeños emprendedores. En cuanto a comodidades, un porcentaje de las propiedades ofrecen calefacción individual (21%), garajes (15%), conexión a internet (9%) y depósitos (5%), lo que indica una variedad en los servicios disponibles para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Con diferentes opciones de espacios y servicios, los locales en Tres Cruces permanecen en el mercado el tiempo suficiente para permitir una evaluación cuidadosa por parte de los interesados en la compra.

¿Por qué en venta Local Comercial en Tres Cruces?

La vida en Tres Cruces está marcada por su dinamismo y accesibilidad, siendo un eje vital no solo para el transporte urbano sino también para el comercio y los servicios. Es una ubicación ideal para aquellos que buscan estar en el corazón del movimiento de Montevideo, con acceso a una abundante oferta de tiendas, restaurantes y actividades culturales. Además, la presencia de la terminal de ómnibus asegura una conectividad excepcional con las demás áreas de la ciudad y el país. Los locales comerciales en venta en Tres Cruces capturan el pulso de esta vitalidad, ofreciendo espacios que se integran en un entorno urbano vibrante.

Los residentes de Tres Cruces tienden a ser jóvenes profesionales, emprendedores y estudiantes que valoran la movilidad y el estilo de vida dinámico que ofrece la zona. La variada oferta comercial y de servicios, junto con las opciones de transporte, son apreciadas por quienes buscan tanto facilidad en sus desplazamientos diarios como acceso a un entorno que propicia el networking y las oportunidades profesionales.

Tipos de Local Comercial en venta en Tres Cruces

La oferta de propiedades en Tres Cruces comprende principalmente locales comerciales de diversos tamaños y estilos arquitectónicos, adaptándose a una amplia gama de necesidades empresariales. Estos inmuebles son en su mayoría de estilo urbano moderno, encontrados tanto en edificios autónomos como en plantas bajas de complejos residenciales.

Locales Comerciales Los locales comerciales en Tres Cruces varían de 18 a 552 m², ofreciendo una versatilidad en el espacio que es ideal para pequeños negocios, boutiques e incluso grandes emprendimientos. Muchos de estos espacios cuentan con oportunidades de personalización en cuanto a distribución interna y diseño, y algunas propiedades incluyen características como garajes o depósitos, incrementando su funcionalidad para diferentes tipos de negocios.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Tres Cruces

Tres Cruces posee sub-zonas que se destacan por su conectividad y atractivo comercial, cada una adecuada para distintos tipos de emprendimientos.

Proximidades de la Terminal La cercanía a la Terminal de Tres Cruces facilita el acceso y es ideal para negocios que dependen de un alto tráfico peatonal, como pequeñas tiendas de conveniencia o servicios que requieran conectividad inmediata.

Alrededores de Avenida Italia Esta área ofrece una mayor visibilidad y acceso a un flujo constante de vehículos, haciéndola atractiva para comercios de volumen mayor, como tiendas de artículos para el hogar o tecnología.

Barrio Aparicio Saravia Una zona más tranquila pero próxima a arterias principales, donde pequeños emprendedores y oficinas encuentran un ambiente de trabajo menos congestionado pero bien conectado.

Servicios y estilo de vida en Tres Cruces

Tres Cruces está bien equipado con servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes y visitantes. La zona cuenta con varios centros educativos, desde jardines de infancia hasta escuelas secundarias, así como una diversidad de opciones de salud con clínicas y farmacias bien distribuidas. Además, supermercados y más pequeñas tiendas de abarrotes aseguran el acceso a productos de necesidad diaria.

El aspecto comercial y de ocio en Tres Cruces es vibrante, con múltiples centros comerciales y una riqueza gastronómica que ofrece desde comida rápida hasta restaurantes gourmet. La vida nocturna también tiene su espacio, con bares y cafeterías que animan la escena urbana. Actividades recreativas y culturales pueden también encontrarse en la zona, con teatros y salas de exposiciones accesibles para el disfrute de todos.

El entorno de Tres Cruces invita a una vida al aire libre activa gracias a plazas y parques que salpican el área, proporcionando espacios verdes para descansar o disfrutar de actividades al aire libre. Si bien no es un barrio costero, su identidad urbana y conectividad lo compensa, creando un ambiente dinámico y atractivo para quienes buscan un estilo de vida activo y céntrico.

Accesibilidad y transporte en Tres Cruces

Tres Cruces se destaca por su excelente accesibilidad debido a su ubicación céntrica en Montevideo. Las principales avenidas como Bulevar Artigas y Avenida Italia permiten un fácil acceso vehicular hacia distintos puntos de la ciudad, facilitando el tránsito tanto para automóviles particulares como para remises.

El transporte público es robusto en esta área, con la Terminal de Tres Cruces funcionando como el principal hub de conectividad de ómnibus que conecta con otras zonas de Montevideo y regiones del país. Varias líneas de ómnibus urbanos también ofrecen rutas frecuentes que atraviesan el barrio, asegurando que los desplazamientos diarios sean cómodos y eficientes, incluso para quienes dependen del transporte público para ir al trabajo o realizar actividades cotidianas.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Tres Cruces?

Tres Cruces es ideal para personas con diferentes estilos de vida que buscan el dinamismo y la accesibilidad de una ubicación céntrica.

Emprendedores y Comerciantes La zona es altamente adecuada para pequeños negocios y tiendas debido a su ubicación estratégica y flujo constante de personas, lo que garantiza visibilidad y acceso al público.

Jóvenes Profesionales Atraídos por las excelentes conexiones de transporte, los jóvenes profesionales encuentran en Tres Cruces un lugar que equilibra trabajo y salón social.

Estudiantes Con varias opciones educativas cercanas y excelente conectividad de transporte, el área es conveniente para estudiantes que buscan participar en la vibrante vida urbana mientras acceden fácilmente a sus lugares de estudio.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Tres Cruces

Ventajas

Ubicación céntrica con acceso a principales arterias viales.
Excelente conectividad de transporte público a través de la Terminal de Tres Cruces.
Abundante oferta comercial y gastronómica que dinamiza la zona.
Acceso a servicios esenciales como salud y educación.
Espacios versátiles para negocios de diferentes tamaños.

Desventajas

Tráfico congestionado en horarios pico, en especial cerca de la terminal.
Falta de espacios exteriores privados en propiedades comerciales tradicionales.
Algunos locales requieren renovaciones para personalizar el espacio según el negocio.
Ruido urbano asociado al movimiento constante de personas y vehículos.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para los locales comerciales en venta en Tres Cruces?

El rango de precios para los locales comerciales en venta en Tres Cruces va desde U$S 60.000 hasta U$S 1.316.000, con un precio mediano de U$S 192.224.

¿Qué tipo de propiedades comerciales se encuentran en Tres Cruces?

En Tres Cruces, predominan los locales comerciales de entre 18 m² a 552 m², ubicados en zonas estratégicas que se adaptan a diversas necesidades comerciales.

¿Cómo es la conectividad de Tres Cruces con otras áreas de Montevideo?

Tres Cruces cuenta con excelente conectividad, gracias a la Terminal de Tres Cruces y múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso a diversas partes de la ciudad y del país.

¿Cuáles son las comodidades comunes en las propiedades comerciales de Tres Cruces?

Las propiedades comerciales en Tres Cruces a menudo incluyen calefacción individual, garajes, conexiones a internet y depósitos, aunque no todas las propiedades ofrecen cada una de estas características.

¿Quiénes son los residentes típicos de Tres Cruces?

Tres Cruces es popular entre jóvenes profesionales, emprendedores, y estudiantes que valoran su céntrica ubicación y fácil acceso a transporte y servicios.