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Venta de Locales Comerciales lujosos en Pocitos Nuevo

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1 / 27

U$S 1.500.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños

Local -rivera prox luis alberto de herrera, 668 m2 edificados , 10, 5 mts de frente !!

Gran salón comercial de 420 m2 + 90 m2 de oficinas + baños y vestuarios y depósito de 140 m2 y patio libre de 200 m2.Tiene entrada para camiones.Techo de planchada , eléctrica, sanitaria.Explanada para estacionamiento de clientes con 3 lugares.

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U$S 1.007.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños310 m²

Local comercial en venta en pocitos nuevo

Local comercial en venta en Pocitos Nuevo. Se vende con renta de $ 102.360.Local comercial disponible destinado para una casa bancaria o una financiera al igual que empresas de seguros, telefónicas, inmobiliarias o concesionarias de motos, ubicado frente a World Trade Center y Montevideo Shopping.Se puede subdividir en 3 locales independientesPosee un gran subsuelo de 180m2La planta principal tiene 130 m2 en planta bajaAcceso al gimnasio del emprendimientoReferencia: ZP-ZP-M-43084100Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 548.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños139 m²

Local -tiburcio gómez próximo a montevideo shopping local esquina!!. excelente punto comercial!

Excelente local esquina próximo a Montevideo Shopping, 20 metros de frente con grandes ventanales, excelente punto de la ciudad con gran afluencia de público, cuenta con 70 m2 de salón y 30 m2 de depósito, dos baños en salón y uno en depósito, puerta de vidrio al frente y cortinas de enrollar mecánicas y explanada de uso exclusivo con estacionamiento para tres autos.Se vende alquilado con contrato a 2 años años desde febrero de 2023 y garantía de poliza.rentabilidad del 5 % bruta.

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U$S 548.000

+ U$S 4.000 GC

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños140 m²

Oportunidad de local comercial para renta en pocitos

Excelente esquina en Pocitos Nuevo en la intersección de PabloGalarza , Tiburcio Gómez y Bonavita.El local de 80mc de planta más 60 subsuelo, 15mts de frente entreambas calles y 3 baños, tiene una muy buena visibilidad y gran pasode personas y vehículos.Está en perfectas condiciones, tanto el salón, con piso de cerámicanuevo, paredes pintadas , luminaria completa.Es un local muy bien ubicado en las inmediaciones de WTC, en edificiocorporativo. El local tiene 2 lugares de gge a nivel de calle .Es un local de fácil alquiler ya que permite todo tipo de rubros,incluído gastronomía . Al tener 3 baños ademástiene la posibilidadde funcionar cómo restaurante.El subsuelo apto depósito de seco y de fácil acceso. . XINTEL (KSK-KSK-651)

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U$S 548.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños139 m²

Local -gran local en esquina frente de wtc y montevideo shopping

Excelente local comercial en venta. Ubicada frente al WTC, en edificio super moderno. En esquina con Gran visibilidad. A la venta con renta con buena garantia. Cuenta con 139m2 de salón y dos baños.

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U$S 548.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños139 m²

Venta local comercial en en pocitos nuevo - 001

Local comercial en vnta en Pocitos nuevo.Edificio en esquina con gran visibilidad.Ubicado frente a Montevideo Shopping, complejo World Trade Center y Free Zone.Cerca del puerto de Buceo, la Rambla de Montevideo, y junto a la más nueva e importante zona financiera y gastronómica de la ciudad.Local en planta baja tiene 85 m2 más 54 m2 de subsuelo. 2 baños en planta baja y 1 en subsuelo.Se vende con renta de $ 99.350.U001Office PlazaReferencia: ZP-ZP-M-42896830 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 548.000

+ $ 7.500 GC

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños139 m²

Local comercial - pocitos nuevo / buceo - venta con renta

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece: Excelente local comercial frente a Montevideo Shopping y a Free Zone de World Trade Center, principal centro de Negocios de la ciudad de Montevideo. Esquina con gran cantidad de tráfico. Alquiler o Venta.LA PROPIEDAD:El Local Comercial cuenta con 125 m2 PROPIOS distribuidos en dos niveles. Siendo un local en esquina dispone de gran visibilidad; cuenta con superficies vidriadas hacia ambas calles. - En Planta Baja se dispone de amplio show-room en excelentes condiciones, con piso de porcelanato color beige, cielorrasos de yeso, y luces. A nuevo. Dos baños- En subsuelo se ubica un amplio depósito y un baño.Atención: Dispone de estacionamiento exclusivo para 3 coches en retiro frontal.PRECIO DE VENTA: usd 548.000 +4% DE CONEXIONES.GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación. * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW119052)

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U$S 548.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño139 m²

Local comercial en venta - pocitos nuevo

Local Comercial de 84.85m2 + Subsuelo de 54m2. Con amplio frente. En Pocitos Nuevo, Montevideo Consulte con nuestros asesores. Por más información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: ***093822666- ***- info@tesouro.com.uy Referencia Interna : Tera-655

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U$S 490.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 237 m²

Venta de local pocitos nuevo pasos del wtc

Venta de Local en Pocitos Nuevo, a pasos de WTCMuy buen local comercial muy bien ubicado en Pocitos, sobre avenida gastronómica y a dos cuadras del WTC.En planta baja gran vitrina de 21m, muy buena visibilidad a la calle. 180m2 construidos.En planta alta, 51m2 construidos.Se puede usar como terreno, retiro frontal 6m.

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Destacado

U$S 490.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños220 m²

Venta de local y casa con renta

Venta Local y casa con renta en Scoseria y Luis del a Torre. Planta baja: local de 105mts2 con 3 baños, cocina, renta $41.000.Planta alta: casa de 105 mts 2, 3 Dorm, comedor, baño, cocina, altillo y acceso a azotea, alquilada en $31.000.

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U$S 475.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños288 m²

Local en venta

Venta de Local en Pocitos Nuevo, Montevideo Con EXCELENTE RENTA! Actualmente esta en plena remodelación. Espacioso local próximo a Montevideo Shopping, a metros de Av. Rivera. Desarrollado en 2 plantas. Gran salón vidriado. 2 baños. Amplio deposito con entrada para camiones. Planta alta con oficinas. Alquilado con contrato a 5 años. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: ESCRITORIO, TOILETTE, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-4383)

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Destacado

U$S 475.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños288 m²

Dueño vende con renta divino local con deposito y oficinas!

Se trata de un local de 288 metros, lo que se conforma con 257 metros entre local y deposito en planta baja y 31 metros en oficinas en segundo piso.El local se encuentra en la calle Marco Bruto esquina Demostenes, a pocas cuadras del WTC y Montevideo Shopping, una zona neurálgica en pleno crecimiento.Alquilado a 5 años a 95.000 mensuales, ajuste ipc anual, garantía de aseguradora.Consulte!

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U$S 298.000

+ $ 8.162 GC

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño93 m²

Local en venta

Venta de Local en Pocitos Nuevo, Montevideo Podés ver el tour virtual de esta propiedad en nuestra página web! Buscalo con la referencia 4224. Con RENTA! Oportunidad de inversión, al frente sobre Av Luis A de Herrera. Amplio salón de 93 metros. Kitchenette con espacio para comedor. Baño completo. 5 lugares de garaje. En el último piso cuenta con parrillero de uso común. Espacio privado en azotea. Excelente oportunidad en la mejor zona. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: KITCHENETTE, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-4224)

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U$S 286.200

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño73 m²

Local comercial en puerto buceo - alquiler y venta

Workplace Real Estate ofrece:EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A METROS DE MONTEVIDEO SHOPPING. LA ZONA MAS BUSCADA.Ubicado en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Montevideo a metros de World Trade Center, frente a uno de los Shopping Center más importantes de Montevideo. El local se encuentra rodeado de oficinas corporativas, residencias y comercios de varios rubros. Además, se ubica muy próximo al polo gastronómico de Puerto de Buceo.El local dispone de 73 m2, actualmente cuenta con divisiones pero se pueden quitar o colocar nuevas de acuerdo a las necesidades.INTERIOR:-Planta: showroom- Baño- Kitchenette CONSULTEWORKPLACE Real Estateworkplace.uy(+598) *** (CW155626)

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U$S 239.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Local comercial en venta en pocitos nuevo - a

Edificio en construcción a estrenar en abril de 2027.Local comercial en venta en Pocitos Nuevo.Planta baja al frente con orientación sur.Local comercial sobre Avda. Rivera.Forma de pago: 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas trimestrales Gastos de ocupación 5%U ARef. LCUrban Port IIIReferencia: ABU57420 AP6216997  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 155.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Venta de local comercial en pocitos. con renta.

Venta de local con renta, en excelente punto comercial de Pocitos. Salón a la calle, cocina con pasa platos hacia salón de buen tamaño, deposito y 1 baño completo. Son 58m2 internos con vidriera a la calle. Renta vigente de $31.000. No dude en consultar, Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL

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U$S 129.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Berro y buxareo. muy amplio. 58 mts., pocitos nuevo

BERRO ENTRE BUXAREO Y PAGOLA. LOCAL A LA CALLE CON RETIRO PROPIO EN ZONA DE SERVICIOS. 58 MTS EDIFICADOS. SALON DE EXPOSICION CON VENTANAL AL PISO. 1 DORMITORIO. 1 BAÑO. GC$5.000. SE PUEDE ALQUILAR EN $20.000 APROX. VENDE ALICIA RUBIO Ver datos - Ver datos - Ver datos - Ver datos

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U$S 112.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño20 m²

Venta local comercial en pocitos nuevo

Local Comercial en 1317 Studio: Tu Oportunidad de Negocio en Pocitos Nuevo.Ubicado estratégicamente en Tiburcio Gómez 1317, entre las calles Pablo Galarza y Rizal, este espacio se encuentra inmerso en el distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.El entorno cercano ofrece ventajas adicionales: a solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, el flujo constante de transeúntes presenta oportunidades de negocio excepcionales. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en 1317 Studio.¡Consulta con los agentes de Vizcaya Negocios Inmobiliarios para más información y asesoramiento personalizado!-

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U$S 112.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño20 m²

Local comercial en venta, pocitos nuevo ref ap7103438

Local comercial en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.A 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del puertito del buceo para oxigenarse y desacelerar.Caracteristicas:- 4 Pisos 20 ApartamentosGastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación y conexiones: 5%.2) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a pagar con la firma del compromiso.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.INMOBILIARIA ALVICOR PROPIEDADES(00598) ***(00598) ***info@alvicorpropiedades.com ABU47576 AP7103438

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Destacado

U$S 110.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño20 m²

Local comercial con renta

Local comercial 20 m2 Zona comercial. Prácticamente sobre Av. Rivera y muy próximo a Montevideo Shopping y WTC.

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U$S 106.700

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño29 m²

Venta oficina - pocitos nuevo

Venta de Oficina en Pocitos Nuevo. Trade Park es un complejo de oficinas ubicado frente al World Trade Center y al Montevideo Shopping. Oficina al contrafrente con 29 m2. Ambiente principal de 5.50 metros de largo por 3.23mts de ancho con kitchenette y un baño privado. El edificio cuenta con sala de conferencias, sala de reuniones, patio exterior, portería y garajes. Gastos de ocupación 4%.- Box y garajes opcionales Se vende con renta de USD 475. Contrato desde ***. Por mas información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: ***- ***- ***- info@tesouro.com.uy Referencia Interna : Tera-3197

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo es una de las zonas más vibrantes de Montevideo, conocida por su cercanía a la costa y su dinamismo comercial. Esta área ofrece propiedades en venta con precios que van desde U$S 106,700 hasta U$S 1,007,000, con un precio medio de U$S 475,000. En comparación con el promedio de la ciudad, los precios en Pocitos Nuevo tienden a ser más elevados, reflejando su atractivo y posición estratégica. Las superficies de las propiedades en venta suelen oscilar entre 15 m² y 310 m², con un área media de 139 m².

Entre las comodidades que se encuentran en la zona, destaca la calefacción individual en un 23% de las propiedades, mientras que el 14% cuenta con garaje, internet y balcón o terraza. Estos amenities, junto con la atractiva oferta de monoambientes, logran captar a profesionales jóvenes y a aquellos que valoran la vida urbana moderna. Las propiedades tienen una rotación activa en el mercado, manteniéndose publicadas entre 30 y 45 días, lo que refleja una demanda constante. Local Comercial en Pocitos Nuevo ofrece una oportunidad única para inversionistas con espacio de suelo de entre 20 y 764 m², siendo el área de 215 m² la más común.

¿Por qué en venta Local Comercial en Pocitos Nuevo?

Vivir en Pocitos Nuevo es sinónimo de un estilo de vida vibrante y urbano. Este barrio, ubicado a pocos pasos de la Rambla de Montevideo, ofrece a sus residentes la posibilidad de disfrutar de los mejores servicios y comodidades de la ciudad. Desde cafeterías y restaurantes a la moda hasta tiendas de marca y supermercados, Pocitos Nuevo lo tiene todo. Además, la zona es altamente caminable, con calles arboladas y espacios bien diseñados que invitan a pasear a cualquier hora.

La comunidad de Pocitos Nuevo está compuesta por una mezcla diversa de jóvenes profesionales, expatriados y familias que buscan un entorno dinámico y bien conectado. Los residentes valoran el moderno diseño de los edificios, muchos de los cuales incluyen comodidades como garaje y área de lavado. Las personas que invierten en Local Comercial en venta en Pocitos Nuevo, lo hacen porque desean estar en un lugar que combina la vida urbana con la comodidad y accesibilidad.

Tipos de Local Comercial en venta en Pocitos Nuevo

En Pocitos Nuevo, la variedad de inmuebles disponibles cubre un amplio espectro de tamaños y estilos arquitectónicos, desde oficinas modernas hasta típicos locales comerciales. Las opciones de propiedades pueden incluir, a menudo, acabados de alta calidad y amenities adicionales.

Monoambientes Los locales monoambientes son una opción popular, con superficies que comienzan en los 20 m². Estas propiedades suelen ofrecer un espacio abierto que permite flexibilidad en su uso.

Locales Comerciales Los espacios comerciales más grandes pueden abarcar hasta 764 m², lo cual los hace ideales para tiendas de mayores dimensiones o incluso oficinas corporativas. Muchos de estos lugares ofrecen plantas amplias con la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del negocio.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo ofrece una variedad de sub-zonas que se ajustan a diferentes necesidades y estilos de vida.

Avenida Rivera Esta área es preferida por aquellos que buscan un entorno comercial activo. Con su amplia oferta de locales y servicios, es ideal para empresas que desean estar en el centro de la actividad económica del barrio.

Cerca del Montevideo Shopping Ubicada cerca del Montevideo Shopping, esta zona atrae a quienes desean beneficiarse de la afluencia constante de clientes. Es especialmente adecuada para comercios minoristas y boutiques.

Zona Costera Próxima a la Rambla, esta área es perfecta para quienes quieren capitalizar el tráfico peatonal y la visibilidad que ofrece la cercanía al mar, ideal para restaurantes y cafés.

Servicios y estilo de vida en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo es una zona que proporciona fácil acceso a una amplia gama de servicios esenciales. Los residentes pueden encontrar numerosos supermercados, centros de salud y farmacias, facilitando la vida diaria con la tranquilidad de tener todo a mano. La oferta educativa también es destacada, con varias instituciones educativas cercanas que atenden a diferentes edades y necesidades.

El comercio en Pocitos Nuevo es dinámico y variado, con una oferta gastronómica que satisface a los paladares más exigentes, desde cocina internacional hasta propuestas locales innovadoras. El área también es un centro de ocio con tiendas de moda, cines y otros espacios de entretenimiento que animan la vida nocturna.

Los espacios al aire libre como la Rambla brindan la oportunidad de practicar actividades como caminar, correr o andar en bicicleta. La comunidad valora este equilibrio entre la vida urbana y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida activo y saludable, apoyado por la amplia disponibilidad de áreas verdes.

Accesibilidad y transporte en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo está extraordinariamente bien conectado a través de importantes arterias como la Avenida Brasil y la Avenida Italia, lo que facilita el acceso a las distintas partes de Montevideo. Estas vías proporcionan rutas rápidas y directas para el tránsito vehicular, permitiendo un desplazamiento eficiente tanto para quienes utilizan vehículo propio como para quienes optan por el transporte público.

Las líneas de ómnibus que atraviesan el barrio garantizan una amplia conectividad con otras localidades importantes, como Ciudad Vieja, Centro y Carrasco. La frecuencia alta de sus servicios y su extensa cobertura lo hacen un lugar ideal para quienes dependen del transporte público para sus movimientos diarios.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Pocitos Nuevo?

Pocitos Nuevo es un área que ofrece beneficios a diversos tipos de residentes, adaptándose a sus necesidades únicas.

Los jóvenes profesionales que trabajan en la Ciudad Vieja o en el Centro suelen elegir Pocitos Nuevo por su fácil acceso a estas áreas gracias a una red de transporte eficiente y numerosas oportunidades profesionales cercanas.

Para las familias, la zona presenta una serie de comodidades que incluyen proximidad a escuelas, parques y centros de salud, lo que la convierte en un entorno conveniente y seguro para criar hijos.

Los empresarios y comerciantes valoran la posición estratégica del barrio, que ofrece un alto tráfico peatonal y una base de clientes potenciales constante, favoreciendo así operaciones comerciales exitosas.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Pocitos Nuevo

Ventajas

Localización estratégica y céntrica con acceso a carreteras principales.
Amplia oferta de servicios y comodidades disponibles en la zona.
Vida comunitaria activa con opciones de entretenimiento variadas.
Proximidad a la Rambla y áreas verdes para la recreación al aire libre.
Alto tráfico peatonal que beneficia el comercio local.

Desventajas

Precios de propiedad y alquiler superiores a la media de Montevideo.
Posible ruido por la actividad comercial intensa y el tráfico de vehículos.
Espacio limitado para estacionamiento durante horarios pico.
Alta competencia comercial debido a la saturación de negocios.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de propiedades comerciales en venta en Pocitos Nuevo?

Las propiedades comerciales en venta en Pocitos Nuevo tienen un rango de precios que va desde U$S 106,700 hasta U$S 1,007,000, con un precio medio de U$S 475,000.

¿Qué tipo de propiedades se encuentran en Pocitos Nuevo?

En Pocitos Nuevo se pueden encontrar desde monoambientes hasta locales comerciales más grandes, ofreciendo variedad en tamaños y estilos arquitectónicos.

¿Es Pocitos Nuevo una zona adecuada para establecimientos comerciales?

Sí, Pocitos Nuevo es ideal para establecimientos comerciales debido a su alta actividad peatonal y proximidad a vías arteriales importantes.

¿Cómo es el acceso al transporte en Pocitos Nuevo?

Pocitos Nuevo cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluida una extensa red de líneas de ómnibus y acceso a avenidas principales.

¿Qué comodidades son comunes en Pocitos Nuevo?

Las propiedades comunes en Pocitos Nuevo cuentan con comodidades como calefacción individual, garajes y algunas tienen balcones o terrazas, lo cual es muy atractivo tanto para viviendas como para comercios.