Venta de Locales Comerciales lujosos en Aguada página 2

Venta de 3 locales más casa de altos en aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes Se vende 3 Locales Comerciales más una casa de Altos en Aguada (Rocha esquina Libres). En un padrón único de 461m2 y 694m2 construidos tenemos: Local 1: - Se encuentra alquilado desde hace muchos años. - Actualmente con contrato vencido - Renta actual: $33.000 - 166m2 construidos. - Ubicado en la esquina Local 2: - Amplio local disponible para varios usos - 230m2 más entrepiso de 75m2 - No se encuentra alquilado - Entrada independiente Local 3: - También con entrada independiente - 45m2 Vivienda: - Primer piso por escalera - 165m2 construidos - 3 amplios dormitorios - Living comedor - Cocina definida - Azotea transitable - Alquilada desde 21/08/2024 en $29.000, contrato a 1 año con opción a 2 años. (Garantía Anda) Además el padrón cuenta con un garaje de 13m2 también con entrada independiente. Excelente oportunidad de inversión, renta estimada 10%. También existe la posibilidad de dividir las unidades en Propiedad Horizontal. Si necesitas vender para comprar, puedo asesorarte y acompañarte en ambos procesos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta o alquiler local industrial próximo al puerto aguada

CASASWEB(240329) ¡Excelente Depósito en Alquiler – Zona Aguada!Ubicación estratégica a pasos del Puerto, en una zona de alta demanda comercial.Superficie total de 646 m², distribuidos en tres niveles, ideales para almacenamiento y operaciones logísticas. Cada planta cuenta con 230 m².Oficina y baño funcionales incluidos.Equipado con montacargas, facilitando la movilidad de mercadería entre niveles.Cámaras de seguridad instaladas. Cortina metálica automatizada para mayor comodidad y seguridad. Sistema de alarma instalado.Contrato de alquiler flexible: de 2 a 5 años con opción de renovación.Precio de alquiler: $120.000 mensualesGarantías aceptadas: todos los seguros y ANDA.Precio de Venta: USD 390.000Contribución 3 cuotas de 10.700 pesosPrimaria: 3 cuotas de 1.990 pesosConsulte a su agente calificado KWRED. Ver mas detalles en casasweb.com?240329

Venta excelente local - aguada

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Aguada Rondeau, esquina Gral Cesar Diaz Enorme local con planta alta totalmente reciclada, excelente calidad, muy bien conservada, planta baja a reciclar y sótanoAño de construcción: 1900Año de reciclaje: 2007 Ideal para empresas, gran potencial.Excelente ubicación esquina, zona transitada, próximo al Palacio Legislativo Renta estimada (sin impuestos) Cotización dólar $U: 45,00Inversión US$: 350.000,00Renta mensual $U: 100.000,00Renta mensual US$: 2.325Renta total anual US$: 27.900Renta anual %: 7.97Superficie del padrón: 229 m Superficie construida: 672 m Superficie por planta: 240 m Superficie del sótano: 192 m Frentes de: 21,42m y 10,68mRecibidor, escalera de mármol Planta alta totalmente reciclada, restaurando aspectos originales de la propiedad conservando así el estilo de la época, como los techos de bovedilla, puertas de excelente carpintería, pisos de tablas y paredes de ladrillo. 7 oficinas luminosas y de buen tamaño con aires acondicionados y salida a balcónBalcón esquinaEstar con estufa a leña y ventilador de techo Altillo Cocina con placard aéreo y bajo mesada Baño completo con mesada de mármol y placard. Planta baja a reciclar con un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños hechos a nuevo Sótano, muy amplio de 192 m Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo UruguayReferencia Tera: FIL-1261 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

Venta dos locales padrón único 388 m2, edificados 600 m2

En venta, se encuentra esta espaciosa propiedad, en excelente ubicación en el barrio de La Comercial, en Montevideo. Dos locales con entradas independientes En PB 400 m2, en planta alta 200m2.Con una superficie de 600m2, esta propiedad, puede adaptarse a las necesidades de distintos rubros y emprendimientos. El estado de la propiedad es bueno, lo que garantiza una inversión segura y duradera.Además de su amplia superficie, este local comercial cuenta con amenidades que lo distinguen de otros inmuebles en la zona. En el local de PB, un amplio y alto portón, oficinas, baño, comodidad y accesibilidad tanto para clientes como del personal. Asimismo, posee un depósito que brinda la posibilidad de almacenamiento adicional y organizado.En planta alta 200m2, oficinas, baño, depósito.Con su estratégica ubicación en el barrio de La Comercial, este local comercial se encuentra rodeado de una gran variedad de servicios y comercios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Su precio de venta es de USD 350.000, lo cual representa una excelente oportunidad de inversión en una propiedad con todas las comodidades necesarias para el desarrollo exitoso de cualquier emprendimiento comercial. No pierda esta oportunidad y contáctenos para mayor información.Contacto al Ver datos Marisol HuergoBroker asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

Excelentes locales para reciclaje en aguada 412m2

Excelente propiedad en L para construcción o reciclaje.Frente sobre Jose L. Terra y sobre calle Libres.Son 2 padrones juntos: 412 m2 totales .Ideal para construir viviendas de interés social.Altura permitida 16,5 m. FOS 100 % .Zona de alta demanda de destino vivienda .A una cuadra de Mam, comercios y servicios. Inmobiliaria Raymond (CW236881)

jose l terra esq. libres, 2 padrones 500 m2, saluda a dos calles!!

Imperdible oportunidad, 2 padrones con un total de 500 m2 con 417 edificados. Sobre Terra son 12 mts de frente con posibilidad de dividir en dos locales, baño y kitchenette. Sobre Libres son 9 mts de frente, local en planta baja con entrepiso. 100% FOS, altura permitida 16.5 mts.

Local comercial en venta en aguada agraciada y tapes

Excelente local comercial sobre Avenida Agraciada y Tapes.450m2 construidos y 300m2 de terreno.Frente 9 metros.Ideal para supermercado y para todo rubros.En planta baja tiene local comercial de 300 mts 2.Baños de hombres y mujeres con vestuario.Cámaras de frio. Oficina con deposito en planta alta.Posibilidad de financiación.Precio a conversarInmobiliaria Raymond (CW232380)

Edificio entero con 3 unidades , lima prox av libertador !!

Edificio entero a la venta ideal para inversor. Esquina! Son 3 unidades de apartamentos a la calle, todas con ventilación natural y muy luminosos. 1- Loft con dos ambientes, cocina, baño y entrepiso. Actualmente esta en alquiler en $20500. 2- Dos apartamentos duplex con planta baja con living comedor, cocina integrada, baño; planta alta con dos dormitorios y azotea transitable. Una de las unidades alquiladas en $ 27500 y la otra alquilada en $ 30700. Renta total de $ 78700.Dos unidades alquiladas con garantía de aseguradora y una con fiador solidario con propiedad.Todos los contratos estan vigentes.Contribución anual de $ 5000 y primaria anual de $ 2000.Renta liquida de $ 838000 anual a enero de 2026.Rentabilidad liquida de 6,7 % anual a enero de 2026.

Venta de gran local con deposito y doble ingreso en la aguada

Excepcional oportunidad de venta de amplio local comercial con 600m2 con depósito, estratégicamente ubicado. Esta propiedad se distribuye en dos plantas funcionales: una planta general ideal para atención al público o áreas de trabajo, y una planta dedicada exclusivamente a depósito. Actualmente cuenta con divisiones y privados. El inmueble cuenta con baños y una cocina. Doble ingreso por dos calles, una de ellas permite entrada de vehículos con mercadería. Apto para local comercial, deposito, entre otros. Coordina tu visita, Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.

Venta deposito en aguada

Venta – Depósito de 277 m² edificados sobre Av. Agraciada | A pasos del Palacio LegislativoExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Av. Agraciada y a metros del Palacio Legislativo, con rápido acceso al Centro y principales arterias de Montevideo.El inmueble cuenta con 277 m² construidos, desarrollados en una sola planta, con tres grandes divisiones en paralelo, cada una con baño propio, lo que brinda versatilidad y múltiples posibilidades de uso.No posee tabiquería interna, permitiendo una fácil adaptación del espacio según necesidad operativa. Características destacadas:277 m² edificadosMedidas del local- 12 mts de frente- 23,20 mts de  profundidad- 4,93 mts de alturaPlanta única, funcional y adaptable3 sectores amplios con baños independientesSalida a azotea transitable, de todo el ancho del localPropiedad sin obras ni modificacionesDocumentación al día, apta para escriturarActualmente en proceso de desocupaciónIdeal para:Depósito de mercaderíaLogística urbanaTaller o centro operativoInversión con rentaMúltiples usos comerciales e industrialesUna propiedad sólida, bien ubicada y con gran potencial para diversos destinos comerciales.Consultanos para coordinar visita o recibir más información.Precio de venta: U$S 320.000Comisión inmobiliaria 3% más ivaInmobiliaria KeymexAgente inmobiliaria; Teresita Lain .

Complejo de duplex en aguada oportunidad inversores

CASASWEB(243052) Atención Inversores: Descubra el Próximo Gran Proyecto de Rentabilidad en Montevideo.Nos complace presentar una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de La Aguada, una zona en constante ebullición y con un potencial de crecimiento inigualable. Este inmueble, actualmente en proceso de reciclaje y ubicado estratégicamente a pasos de centros educativos clave como la Facultad de Química, la Facultad de Medicina y el IPA, además de importantes puntos de referencia como el MAM (Mercado Agrícola de Montevideo) y el emblemático Palacio Legislativo, se posiciona como un activo de altísimo valor estratégico.Un Activo con Futuro Resplandeciente:Esta propiedad ofrece la singularidad de contar con cinco unidades independientes, diseñadas para satisfacer la creciente demanda de vivienda en la zona:2 Apartamentos de un dormitorio: Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales.2 Dúplex de un dormitorio: Un formato moderno y muy buscado por su eficiencia y privacidad.1 Dúplex de dos dormitorios: Perfecto para parejas o pequeñas familias que buscan un espacio más amplio.rentabilidad bruta del 10.4% y una rentabilidad neta proyectada del 6.77% son cifras EXCELENTES y altamente atractivas para el mercado inmobiliario uruguayo. Esta propiedad ofrece una combinación potente de:Alto Flujo de Renta: Un retorno financiero muy superior a la media del mercado.Ubicación Estratégica: Garantiza demanda constante y potencial de valorización.Diversificación: Con 5 unidades, se reduce el riesgo de vacancia total y se optimiza la inversión.Valor Agregado por Reciclaje: La inversión en reciclaje no solo moderniza, sino que aumenta el valor de venta y alquiler de cada unidad.

Venta local comercial con 187 mts2 en aguada

ACSA VENDE, local comercial en AguadaAsuncion esquina YaguaronEl inmueble cuenta con 187 m2 totales y edificados.Distribuido en tres plantas. Sotano, planta baja y primer pisoFrente hacia calle Asuncion y Hermanos Damasceno con iluminacion naturalCuenta con cuatro baños, dos en planta baja y dos en primer pisoVestuariosAmplia cocina con parillero.Deposito de 66m2Dos salones amplios con ladrillo a la vista.Renta actual $80.000 mensual, contrato vencido a renovar. Acepta permuta o financiacion directa con propietarioContribucion: $ 1.670 por cuotaPrimaria: $ 600 por cuotaT.Dom: $ 1.035 bimestralAdicional Mercantil: $ 1.800 bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas iva* Ref-Acsa: #33497

Venta local comercial con renta con farmashop aguada

Venta excelente local comercial en propiedad horizontal sobre Av San Martín. El mismo se encuentra alquilado con farmashop por un plazo de 15 años y un precio de $60.000. TENER EN CUENTA QUE AÑO A AÑO SE REAJUSTA. El mismo cuenta con 137 metros cuadrados. No Pierda una oportunidad como esta Referencia Interna : Tera-22782

Local de 600m2 con renta en aguada

Av. Agraciada y Av. San Martín. ¡CON RENTA! Local de 600m2 en impecable estado. Dos plantas. Alquilado en $45.000 con contrato vigente a excelentes inquilinos. (CW90237)

Venta local galpon deposito comercio aguada, venta de llave negocio funcionando 50 años trayectoria

INMOBILIARIA MONYMAR - GENERAL FLORES PROXIMO MERCADO AGRÍCOLA Y PALACIO LEGISLATIVO..GRAN LOCAL GALPON COMERCIAL Y DE DEPOSITO DE RECONOCIDA MARCA EN PLAZA EN EL RUBRO DE LA CONSTRUCCIÓN CON SALIDA A 2 CALLES (21,50m y 13,50m de frente)., CON MÁS DE 50 AÑOS DE TRAYECTORIA ININTERRUMPIDA. NEGOCIO FUNCIONANDO CON GRAN MARGEN DE UTILIDADES.....OPORTUNIDAD UNICA EN EL MERCADO!!.... VALOR LLAVE con toda la mercadería incluída: u$s 250.000. VALOR LOCAL + LLAVE u$s 450.000. (El local no se vende solo. En caso de comprar solo la llave, el local se puede alquilar en $ 110.000) EN CASO DE CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO: Altura permitida 31mts. FOS 100% CONSULTE! (Lo 20588)

Exclusivo local comercial con acceso estratégico para camiones en miguelete esq. piedra alta.

Excepcional oportunidad de inversión en un local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de la ciudad, sobre la transitada calle Miguelete esquina Piedra Alta. Este inmueble de 300 m², con un imponente frente de 9 metros y una profundidad de 34 metros, ofrece un potencial ilimitado para diversos emprendimientos. Actualmente, cuenta con inquilinos de larga data (20 años) que generan una renta mensual de $57.000, con la flexibilidad de actualizar el contrato de alquiler o rescindirlo, brindando al nuevo propietario opciones estratégicas. La propiedad se distingue por su versatilidad y funcionalidad, incluyendo una práctica entrada para camiones que facilita la logística de cualquier negocio. En su interior, dispone de dos oficinas privadas, una cómoda sala de comedor y un baño completo, ideales para optimizar las operaciones diarias. Además, cuenta con un valioso subsuelo y un entrepiso, ampliando significativamente el espacio útil y las posibilidades de almacenamiento o expansión. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo con ubicación privilegiada y un flujo de ingresos establecido, ideal para inversores o empresarios que buscan un espacio con gran visibilidad y adaptabilidad. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.

Venta de local frente al mam en altos del libertador, oportunidad de inversión

Local comercial en venta en aguada

Local comercial en venta en Aguada.Torre 3 planta baja al frente.Local comercial con 1 baño.Calefacción por aire acondicionado. Vigilancia con CCTV.Con los beneficios de la Ley 18.795 de Vivienda de interés social.Financiación bancaria hasta 20 años.Gastos de ocupación 4%.Se vende en UI (Unidades Indexadas) los precios están en dólares sólo a título informativo.u C067Ref. HAAltos del LibertadorReferencia: ABU23500 LO5462151 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Local en venta en amézaga y av. general flores 250m2

Amézaga y Avenida General Flores.Excelente local de 250m2, un baño y una oficina.Inmobiliaria Raymond. (CW227865)

Vende deposito - local con casa u oficinas - aguada

VENDE DESPOSITO O LOCAL - CON CASA U OFICINAS AGUADA - MONTEVIDEO ASUNCIÓN ENTRE PIEDRA ALTA Y MINAS TERRENO DE 277 M2 CONSTRUIDOS 281 M2 Ccuenta con: - Galpón de 207 m2 - Casa u oficinas al frente que consta de 2 habitaciones, cocina y baño - Posee entrada para camiones Altura permitida de edificiación: 16,5 mts. FOS: 100% Retiros: No corresponde Consultas o visitas a través del whatsapp Honorarios inmobiliaria 3% + IVA