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Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 5

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U$S 967.500

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño238 m²

Noir vista local comercial en venta en pocitos nuevo rambla a estrenar 2026

Venta Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo.¡Estrena 2026!Ubicado en planta baja con entrepiso. Al frente sobre Av. Luis Alberto de Herrera, con orientación Oeste.Incluye GarajeÁrea interna 238 m² .Exclusivo local comercial, con kitchenette y toilette.Proyecta tu nuevo negocio!NOIR Vista: Desarrollado en una de las ubicaciones más requeridas de Montevideo, Nuevo Pocitos, se encuentra emplazado en una estratégica zona, a metros de la playa de Dolfi, con su puerto, a su vez, a minutos a pie de la Playa de los Pocitos, del Montevideo Shopping Center, el Hard Rock Café, y de su rambla, y a 15´del Club de Golf del Uruguay, entre otros puntos destacados.Amenities: Solárium | Parrilleros | Gimnasio | Salón de Usos Múliples | Oficinas | Playroom | Lavandería | Jardín | Piscina | Co work | CCTV.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 6% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU57180 LO6244276 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 980.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño507 m²

Inversores - local + oficina en centro

SI VENDE IDEAL INVERSORES: Ubicado en Canelones y Ejido. Superficie total: 507 mts. Altura: 8 mts Antigüedad: 1988 / 36 años En caso de construir: Altura permitida: 27 mts. (Aprox. 10 pisos). FOS: 100% Cuenta con excelente oficina, baño y cocina. Precio: U$S 980.000 +Info/ Si Servicios Inmobiliarios - Victoria Nota: la ubicación en el mapa puede variar SI VENDE IDEAL INVERSORES: Ubicado en Canelones y Ejido. Superficie total: 507 mts. Altura: 8 mts Antigüedad: 1988 / 36 años En caso de construir: Altura permitida: 27 mts. (Aprox. 10 pisos). FOS: 100% Cuenta con excelente oficina, baño y cocina. Precio: U$S 980.000 +Info/ Si Servicios Inmobiliarios - Victoria Nota: la ubicación en el mapa puede variar

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U$S 200.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño178 m²

Local comercial en venta ubicado en centro

Local comercial en el Centro de MontevideoSe ofrece en venta local con comercial en excelente estado, compuesto por área de atención al público, oficina y baño . Además, cuenta con entrada independiente para camiones que conduce al fondo del predio a cielo abierto, lo que aporta gran versatilidad en su operativa.Gracias a su ubicación estratégica, este inmueble es ideal tanto para la instalación de comercios como para proyectos de desarrollo inmobiliario. El uso preferente del suelo es polifuncional, lo que facilita la obtención de la habilitación comercial exigida por la Intendencia, permitiendo una amplia variedad de destinos.Asimismo, constituye una atractiva oportunidad para empresas constructoras y desarrolladores, dado que se encuentra en zona amparada por la Ley de Vivienda Promovida, con una altura edificable autorizada de hasta 16,5 metros.Área del local comercial: 36 m2Área del predio: 178 m2

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U$S 85.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño28 m²

Excelente punto proximo al obelisco

Venta de Local Comercial en U$S 85.000, estratégicamente ubicado en el vibrante barrio Cordón, a pasos del icónico Obelisco. Este inmueble, situado en la intersección de Acevedo Díaz y Brandzen, ofrece una oportunidad inmejorable para emprendedores y profesionales que buscan un espacio funcional y accesible. Con 28 metros cuadrados, el local se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser ocupado de inmediato. Destaca por su independencia total, lo que se traduce en la ausencia de gastos comunes, un beneficio significativo para la rentabilidad de su negocio. Además, cuenta con gastos de Contribución Inmobiliaria y Primaria sumamente bajos, optimizando aún más los costos operativos. El diseño interior incluye una práctica kitchenette y un baño completo, proporcionando todas las comodidades necesarias para el desarrollo de diversas actividades comerciales o de servicios. Su ubicación privilegiada asegura un alto flujo de potenciales clientes y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

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U$S 77.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño37 m²

Venta de local en el centro con renta

Local alquilado sobre la calle Paraguay esquina Soriano. Tiene 37 m2. Un ambiente tiene recepción, kitchenette y baño. Alquilado con garantía de Porto Seguro $16.500. Financiación directa con propietario. Toma otra propiedad o vehículo como parte de pago.

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U$S 490.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños220 m²

Venta de local y casa con renta

Venta Local y casa con renta en Scoseria y Luis del a Torre. Planta baja: local de 105mts2 con 3 baños, cocina, renta $41.000.Planta alta: casa de 105 mts 2, 3 Dorm, comedor, baño, cocina, altillo y acceso a azotea, alquilada en $31.000.

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U$S 440.000

Local Comercial en Prado, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1519 m²

Venta terreno comercial / prado-millán prox. luis a. de herrera

Terreno comercial / desarrollo inmobiliario – Millán prox. Luis A. de Herrera Precio: USD 440.000 Superficie: 1.519 m² Frente / Fondo: 14 m de frente × 105 m de fondo Altura permitida: hasta 16,5 m Retiro frontal: 4 m | Retiro lateral: 5 m (sobre Parque Posadas) Acceso: entrada principal por calle principal Uso anterior: estacionamiento con capacidad para 60 autos Descripción y potencial Ubicación estratégica en zona de gran tránsito y visibilidad, ideal para desarrollos comerciales o residenciales de alta densidad. El predio cuenta con dos locales al frente (a reciclar) que ofrecen la posibilidad de generar renta inmediata o integrar al proyecto principal. Posibilidades de uso: Desarrollo de edificio de viviendas en altura (mixto comercial + residencial). Edificio de oficinas modernas. Automotoras / concesionarias. Alquiler de cocheras o estacionamiento estructurado. Proyecto mixto con planta baja comercial y unidades residenciales o de servicios. Normativa La información de alturas, retiros y usos corresponde a la normativa vigente. Se recomienda actualizar los datos con la Intendencia de Montevideo antes de definir el anteproyecto o la presentación final. Ventajas del entorno Zona densamente poblada, con fuerte demanda habitacional y comercial. Excelente conectividad a avenidas principales (Millán, Luis A. de Herrera). Cercanía a centros de enseñanza públicos y privados. Presencia de centros culturales, deportivos y recreativos. Acceso a transporte público y servicios urbanos consolidados. Entorno en crecimiento con proyectos de revalorización urbana. Datos de interés para inversores Estimación de rentabilidad: Alquiler de cocheras: ingresos estimados en torno a $200.000 mensuales. Locales al frente (reciclados): renta potencial estimada en $90.000 mensuales. Estas cifras permiten proyectar una renta inmediata mientras se planifica un desarrollo mayor. Condiciones de negociación Se acepta financiación parcial. Posibilidad de permuta. Opción de financiación bancaria. Contacto / visita Solicite el plano técnico, condiciones de zonificación y asesoramiento previo al desarrollo. Coordinamos visitas con acompañamiento profesional.

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DestacadoBajó de precio

U$S 160.000

Local Comercial en Puerto , Montevideo

1 Ambiente 155 m²

Emblemático bar el hacha patrimonio cultural en venta con renta

VECTORA VENDE EMBLEMÁTICO BAR EL HACHA PATRIMONIO CULTURAL LOCAL COMERCIAL - BAR ESQUINA, EN CIUDAD VIEJA UBICACIÓN: Buenos Aires y Maciel - Próximo a peatonal Colón, rambla, clubes deportivos, puerto de Montevideo y zona de oficinas y centro financiero Una de las zonas con varios planes municipales para fomentar el comercio!! Varias líneas de bus por calle Buenos Aires CARACTERISTICAS: Local esquina - Con ingreso por ambas calles y acceso vehicular 155 m2 construidos Capacidad para 100 personas 2 salones amplios, uno de ellos con gran barra de madera y mármol con el cartel original del "bar el hacha" Cocina definida con campana extractora industrial y mesada con tres piletas Ante cocina 2 baños (uno dentro del local y otro con acceso desde el patio) Entrepiso de 50 mts2 Patio con aljibe (totalmente perimetrado con muros y rejas en la parte superir para seguridad) Eléctrica y sanitaria actualizada, con servicios instalados EN VENTA: USD 160.000 SE ENCUENTRA ALQUILADO A $60.000 CON CONTRATO VIGENTE DESDE 05/2025 POR ADM. DIRECTA A ORGANISMO PÚBLICO ** Comisión inmobiliaria 3%+ IVA

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U$S 75.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 30 m²

Local comercial libertad y av brasil, oportunidad de inversion

Local en Venta – Calle Libertad casi Av. Brasil, Pocitos Se ofrece local en excelente ubicación, sobre calle Libertad, a pocos metros de Av. Brasil, en pleno barrio Pocitos. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de colegios, comercios y servicios, ideal para múltiples rubros. El local se encuentra en planta baja al frente, con amplia fachada de blindex, lo que brinda gran visibilidad y luz natural. Cuenta con una superficie de 15 m² en planta baja, con baño, y 15 m² adicionales en planta alta, ideal como depósito, oficina o área de trabajo complementaria. Sin gastos comunes Excelente visibilidad y ubicación Apto para diversos rubros Oportunidad para emprendedores o inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más activas de Montevideo.

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U$S 180.000

Local Comercial en Balneario Buenos Aires, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño600 m²

Venta de local comercial y cancha de futbol 5

El local cumple con varios giros de negocio y actualmente tiene un resultado positivo. Por un lado esta funcionando la cancha de futbol 5, a la vez la cantina funciona en momentos puntuales en donde se alquila el local o se organizan eventos puntuales. También cuenta con gym y clases de artes marciales. Este local se puede adaptar a varios negocios como distribuidora, base de almacenamiento, continuar como cancha de futbol 5 Referencia Interna : Tera-868

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U$S 550.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños423 m²

Venta propiedad corporativa - 423m2 sobre av. rivera próximo a bv. artigas

Venta de Importante propiedad  sobre Av. Rivera próximo a Bv. Artigas.Ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de Montevideo.Ideal para empresas, consultorios, instituciones educativas, estudios profesionales o centros médicos.Excelente presencia corporativa y estado de conservación, con fachada sólida y distribución en tres niveles.Características destacadas:Superficie Edificada: 370 m2Terrazas: 43 m2Patio: 6 m2Distribución: 3 plantasAmbientes: 12 privadosEspacios comunes: sala de reuniones, sala de conferencias, cocina comedorExteriores: Terraza con parrillero más patioBaños: 5Esperamos tus consultas!Comisión inmobiliaria: 3% más Iva AOF7078412 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 160.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños190 m²

Venta o alquiler deposito 190 m2 barrio reus

LOCAL 190 M2 APROX, IDEALDEPOSITO O LOCAL COMERCIAL EN PLENO BARRIO REUS, ENTRADA VEHICULAR, 2 BAÑOS, OFICINA Y VARIOS ENTRE PISOS.CON RENTA ALQUILADO

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U$S 35.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Cordón – venta de 2 locales comerciales | 85 m²

Se venden 2 locales comerciales en el corazón de Cordón – Montevideo, ubicados en la Galería Territorial ( conocida como Aquario Buenos Aires), un punto estratégico con excelente conexión y alto flujo peatonal.En la zona encontrará una gran variedad de comercios, supermercados, bancos y centros de estudio, incluyendo facultades universitarias. Ideal para emprendimientos como centro estético, consultorios, estudios, centro educativo o depósito.Local 10: Se desarrolla en planta baja, consta de 51m2, al ingresar se puede armar una recepción, salón, entrepiso con baño. Precio U$S 35.000Local 11: Se desarrolla en planta baja, consta de 34m2, recepción al ingreso, amplio salón con baño. Precio U$S 30.000Estos locales se encuentran linderos lo que lo hace aún más interesante para adquirir ambos juntos y tener un metraje de 85m2 totalmente funcional. (CW238043)

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U$S 650.000

+ $ 1.111 GC

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños75 m²

Venta local en otero a metros arocena carrasco

OPORTUNIDAD DE INVERSION CON ALTA RENTABILIDAD . Se trata de un local de 75mts2 construidos más terraza techada de 57 mts2- Rentabilidad en dólares en la mejor cuadra de carrasco. Consulte por más información.

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U$S 1.199.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 385 m²

Venta de gran local comercial en cordón con renta

Presentamos este espectacular Local comercial para la venta. Cuenta con 2 plantas de gran metraje. En planta baja consta de 275 m2 y deposito en planta alta de 110 m2. El mismo cuenta con renta desde Diciembre 2023 por 5 años. Actualmente se encuentra una cadena de Supermercados. No deje de consultar y coordinar una visita. Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL

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U$S 87.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño70 m²

Venta de local comercial en la comercial

Venta de Local en muy buena ubicación, La Comercial!¡Oportunidad de Venta! Local comercial con gran exposición.El mismo cuenta con 70 M2 totales ubicado en una atractiva esquina a pasos de Bv. Artigas y Av. Gabribaldi.Cuenta con cocina definida, baño, grandes ventanales con excelente exposición a ambas calles, rejas de seguridad, cortinas de enrollar y puerta Blindex.Precio de Venta: U$S 87.000No tiene gastos comunesCoordine visita con- TABORDA INMOBILIARIA - (CW241562)

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U$S 44.000

+ $ 13.000 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños90 m²

Local en el centro

Amplio y funcional.Salón interior como para oficina o call center,Cocina independiente.Dos baños.Porteria las 24hs (CW183286)

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U$S 340.000

Local Comercial en Atlántida Sur, Canelones

6 Ambientes 3 Baños261 m²

oportunidad inversores 2 locales + 2 aptos, atlántida sur

MORENO VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSION CON RENTA 2 LOCALES + 2 APTOS ubicados en el centro Atlántida con amplio predio multipropósito, a dos cuadras de playa mansa y a 2 cuadras de la peatonal. Gran potencial para diversos tipos de negocios. En planta baja 2 locales independientes, TOTAL 3 salones, 2 baños, 1 dormitorio. 3 depósitos. Planta alta 2 APTOS APTO 1 38m2 con cocina comedor integrado, 1 dormitorio con terraza, 1 baño completo. APTO 2 Apto 76 m2 posee amplio estar comedor, cómoda cocina definida con terraza, luminoso dormitorio con terraza, 1 baño completo, 1 depósito. SE TRATA DE UN AMPLIO PADRON IDEAL MULTIPLES USOS AUTORIZACION CONSTRUCCION EN ALTURA 12 METROS CONSULTE POR OPCIONES Y COORDINE SU VISITA

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U$S 78.000

Local Comercial en Shangrilá, Canelones

2 Ambientes 1 Baño45 m²

Venta local shangrilá

Se vende Local sobre Av. Calcagno a metros de parada de ómnibus. Próximo a Geant , Costa Urbana Shopping, escuela, comercios y de todos los Servicios.El mismo cuenta con entrada propia para auto, 1 dormitorio, cocina definida con mueble aéreo, patio con conexión para lavarropas y espacio para tendedero, living comedor y baño completo.NO TIENE GASTOS COMUNESAcepta Banco.

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U$S 290.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños332 m²

Venta con renta de local comercial y 2 apartamentos en ciudad vieja

Se vende propiedad con renta en Ciudad Vieja, cerca del Hospital Maciel, que consta de: Local comercial en planta baja, destinado a gastronomía. Apartamento en planta baja con 3 dormitorios, 1 baño, cocina, patio y altillo. Casa de altos con 6 dormitorios (2 al frente), 2 baños, cocina, altillo y salida a azotea. El local y un apartamento están arrendados con garantías de aseguradoras. Superficie edificada: 332 m² Superficie de terreno: 182 m² Una excelente oportunidad de inversión. ¡Contáctenos para más detalles!

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U$S 199.000

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño41 m²

Sas 34 (001) venta local comercial a estrenar en punta carretas!

Venta de Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo.A Estrenar!Unidad 001 con orientación Este sobre calle Francisco Solano Antuña.Área Interna 31 m².Distribuido en:+ Salón vidriado con un frente de 2,66m.+ Baño social.+ kitchenette. * Cocheras opcionales.SAS 34: Ubicado en Solano Antuña entre Ellauri y Luis de la Torre, Punta Carretas.Amenities:Lavandería | Rooftop con Parrillero | Solárium | Parking para bicicletas.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 5,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU55273 LO6148822 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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