Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 4

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Destacado Gold

U$S 1.500.000

Local Comercial en Lagomar, Canelones
1 Ambiente 1 Baño700 m²

Local comercial en venta ubicado en lagomar

Oportunidad única de inversión en Lagomar, Ciudad de la Costa. Este local comercial en venta, con un precio de U$D1.500.000, se presenta como un espacio versátil ideal para diversos usos comerciales. Con una superficie total de 700 m2, todos ellos cubiertos, el inmueble abarca oficinas, un espacio de coworking y la posibilidad de ser utilizado como taller, lo que lo convierte en una opción atractiva para diferentes tipos de comercios. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito comercial garantiza una excelente visibilidad y acceso. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo: agua corriente, desagüe cloacal, luz, internet, teléfono y WiFi. Además, dispone de una rampa para silla de ruedas, lo que lo hace accesible para todos. La seguridad está garantizada con un sistema de alarma y una puerta de seguridad. Para mayor comodidad, el inmueble incluye estacionamiento para visitantes y dos cocheras cubiertas. Con una antigüedad de 15 años, se encuentra en excelentes condiciones y listo para comenzar a operar. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita la financiación de la inversión. Con su disposición al frente, el local ofrece una gran oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las áreas comerciales más prometedoras de la región. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que se adapta a diversas necesidades y que promete un alto retorno sobre la inversión. Paola Falero

Destacado Gold

U$S 185.170

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño103 m²

Tres cruces plaza (02) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2026!Ubicado en planta baja (Unidad 02). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342953 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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