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Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 2

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Popularidad

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Destacado

KW Red Carrasco

U$S 140.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta de llave autoservicio y rotisería buceo, solano lopez y av. italia.

 Venta de Llave de Autoservicio y Rotisería Establecida en el barrio Buceo, Solano Lopez y Av. Italia. Ubicación Privilegiada | Rápida Recuperación de Inversión | Negocio de Doble Flujo de IngresosPresentación del NegocioSe ofrece en venta la llave de un próspero y consolidado establecimiento comercial que opera bajo el formato de Autoservicio y Rotisería de alta demanda. Situado en un punto estratégico con alto tráfico peatonal y vehicular, este negocio representa una oportunidad de inversión "llave en mano" con flujo de caja positivo y clientela fidelizada.Aspectos Financieros DestacadosDoble Vía de Ingreso: La combinación de la venta de productos de almacén (Autoservicio) y la producción/venta de comidas caseras y listas para llevar (Rotisería) genera un flujo de ingresos diversificado y estable, mitigando riesgos.Rentabilidad Comprobada: Se dispone de registros contables sólidos que demuestran una alta facturación mensual y márgenes de ganancia atractivos. (Detalles disponibles bajo firma de acuerdo de confidencialidad).Potencial de Crecimiento: Existe una oportunidad clara para incrementar las ventas a través de la expansión de la línea de Rotisería (catering, menús ejecutivos) y la implementación de plataformas de delivery.Infraestructura y Equipamiento (Se Vende con todo el Fondo de Comercio)El local se entrega  equipado y funcional, permitiendo una continuidad operativa inmediata desde el primer día:Área de Autoservicio: Góndolas completas, heladeras exhibidoras, sistema de punto de venta (POS) y stock de mercadería a convenir.Servicios: Sistema de seguridad instalado. cctv y aire acondicionado ya instalados.Cartera de ClientesClientela Estable: Base de clientes residentes del barrio y oficinistas que concurren diariamente.Punto de Referencia: El negocio es un referente conocido por la calidad de sus productos de rotisería, lo que garantiza un tráfico constante.Razones para la VentaEl actual propietario se retira por  jubilación, , garantizando una transición transparente y colaborativa para el nuevo inversor.¡Esta es la oportunidad de tomar las riendas de un negocio próspero con ingresos desde el día uno!Le invito a agendar una visita privada para corroborar la calidad de las instalaciones y analizar la documentación financiera detallada.

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Destacado

MAPE

U$S 280.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

7 Ambientes 2 Baños181 m²

Venta de locales comerciales en aquiles lanza

Oportunidad de inversión en el corazón comercial de Montevideo. Se venden dos locales contiguos, cada uno con salida a la calle, amplia vitrina al frente, desarrollo en dos plantas y baño propio. Ubicados en Aquiles Lanza, una zona de alto tránsito y visibilidad, ideal para múltiples rubros. Posibilidad de adquirir ambos locales para mayor amplitud. Ubicación: Aquiles lanza esq. Canelones Características principales: - m² propios: 181 - m² interiores: 181 - m² abiertos: 0 - Ambientes: 8 - Baños: 2 - Contribución local 1: $7.188 - Tributos local 1: 6 cuotas de $1518 - Primaria local 1: 3 cuotas de $2.319 - Contribución local 2: $ 7.326 - Tributos local 2: 6 cuotas de $1790 - Primaria local 2: 3 cuotas de $2.347 - Precio de venta: U$D 280.000 - Gastos comunes: $ 0 - Comisión inmobiliaria: 3% + I.V.A. ¡Agendá tu visita y conócelo! *********

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Destacado

Rossana Bonora

U$S 650.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 120 m²

Venta de local comercial con renta en excelente punto de carrasco

Presentamos este excelente local comercial a metros de Av. Arocena. El estado del local es excelente. Cuenta con 120 m2 distribuidos, y 2 Baños. Renta actual de USD 3000 hasta diciembre de 2027. Imperdible oportunidad! Coordina una visita con nosotros! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.

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Destacado

Otto-Otto Negocios Inmobiliarios

U$S 680.000

Local Comercial en San Rafael, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños652 m²

Hermoso local gastronómico o comercial con instalaciones listas en punta del este en venta o alquiler

¡Descubrí la posibilidad de poner tu local gastronómico en Pedragosa Sierra, Punta del Este! Presentamos un espacio único de 2 pisos, 3 baños, hermoso y amplio patio, listo para ya poner en funcionamiento con todas las intalaciones necesarias o para ser transformado en lo que tu imaginación desee. ¿Un estudio de arte? ¿Una boutique de moda? ¿O tal vez tu propio café gourmet? Las posibilidades son infinitas. Ubicado en la prestigiosa zona de Pedragosa Sierra, este local te ofrece la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los destinos más codiciados de Punta del Este. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños empresariales. Nuestros asesores están listos para ayudarte a explorar las infinitas posibilidades que este espacio puede ofrecerte. ¡Contáctanos hoy mismo! Referencia Interna : Tera-28382

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Destacado

Braglia

U$S 380.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños503 m²

Locales comerciales en aguada

¡Oportunidad Única! Local Comercial en esquina Inversión Asegurada en una Ubicación Estratégica. Se vende un excepcional local en esquina sobre la concurrida Av. Gral. Flores padrón único pero dividido estratégicamente en dos locales comerciales independientes. Características Destacadas: Ubicación Premium: Esquina de gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular sobre Gral. Flores. Doble Renta Potencial: Se compone de dos locales separados lo que maximiza las posibilidades de explotación (renta doble o uso propio y renta). Renta Actual: Uno de los locales se encuentra ya alquilado generando ingresos desde el primer día. Vidrieras: Ambos locales cuentan con amplias vidrieras ideales para exposición y máxima visibilidad de marca. Dimensiones: Área edificada total: 503 m2. Área del solar (terreno): 288 m2. Consulte por más detalles y coordine su visita.

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Destacado

MAPE

U$S 559.900

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño206.7 m²

Venta de local a estrenar en esquina, en barrio la blanqueada

Imperdible local a estrenar ubicado en barrio La Blanqueada, sobre Av. Luis Alberto de Herrera esquina Joanicó. Características de la propiedad: - Local ubicado al Frente del edificio con orientación Norte. - Baño completo con porcelanato y/o cerámicos de calidad. - 206.7m2 internos. - 206.7m2 totales propios. Beneficios de ley de vivienda promovida: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del IVA. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Terminaciones del edificio: - Estructura de hormigón armado. - Muros interiores entre unidades de mampostería en hormigón celular. - Muros Interiores separativos en baños en hormigón celular y entre dormitorios de tabiquería liviana. Seguridad: - Cerca eléctrica en perímetro de fondo. - Circuito cerrado de TV. - Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura de electromagnética de seguridad y tags para ingreso. - Portero eléctrico individual en acceso a edificio con posibilidad de visualización desde los smartphones. Aproveche la oportunidad y acérquese a conocerla!

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DestacadoOportunidad

Abate

U$S 149.040

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño67 m²

Local en venta con vidriera a la calle. planta libre! baño y área de cocina.

Venta de Local en Centro, MontevideoEdificio 01 SYNC -Ubicado en la calle Canelones entre Río Negro y Paraguay.Con renta Precio $36.000Es contrato 1 año con opción a otro garantía SuraRubro lavadero autoservicio. El local se encuentra en la planta baja del edificio junto con otro local comercial.  Planta libre de 67m2, esto permite organizar el espacio de diversas maneras de acuerdo al rubro. El frente da a la calle Canelones y cuenta con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y le dan mucha visibilidad al comercio, y el contra frente se comunica con el hall del edificio. Área de cocina y Baño.Amenities del edificio: Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Solárium, Gym, Wet spa, 4 Parrilleros semicubiertos. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Lavadero de uso común y Área de Tender.Gastos de ocupación: 4,75%Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ALO6798917 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Destacado

Montevideo Brokers

U$S 122.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Noi artes local comercial a la venta en el centro - próximo rambla a estrenar 2026

Venta Local Comercial en Centro, Montevideo.A Estrenar 2026!Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!Precio de lista USD 141.100.Ubicado en planta baja, al frente sobre calle Convención, con orientación Oeste.Área interna 50 m².Distribuido en:+ Amplio salón vidriado con toilette y cocina la cual cuenta con ventilación natural.En caso de adquirir el local en los comienzos de la obra se puede adaptar para gastronomia con el costo extra que corresponda.* Cocheras opcionales.NOI Artes te ofrece un exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. En el corazón del Centro, en el barrio Las Artes, a 250 mts. de la Rambla.Amenities:Ascensor automático con finas terminaciones | Portón automático de acceso a los garajes | Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso | En piso 11 con barbacoa, zona de fogones y zona de uso común | Vista Panoramica 360° | Laundry.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU59379 AP6468272 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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DestacadoNegociable

Sanchez Bienes Raices

U$S 208.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño411 m²

Venta gran local comercial de 400 m2 en la comercial

Excelente ubicación, próximo a las principales avenidas del barrio. Rodeado de servicios, con excelente conectividad y cercanía al Palacio Legislativo Orientacion norte Superficie construída: 380 m2 Superficie total: 411 m2 Frente: 7.5 m2 Altura máxima: 16.5 m2 FOS: 100% El local se compone de varios ambientes amplios con buena luminosidad y ventilación. Cuenta con dos plantas y azotea transitable, así como un patio interior que brinda un toque de verde así como iluminación natural. En planta baja contamos con la recepción del local, junto a un acceso vehicular de buenas dimensiones. Pasando al ambiente principal encontramos un amplio sector junto a un baño y kitchenette. Hacia el fondo del terreno, encontramos una amplia sala de trabajo con un patio interno que brinda luz natural y ventilación. En la planta alta encontramos 3 habitaciones que se pueden moldear según las necesidades del local así como el acceso a la azotea transitable del tamaño total del local. No deje de visitarlo. ¡Mucho potencia! Por cualquier consulta, estamos a las órdenes. SBR. . Caracteristicas: COCINA, LUZ ELECTRICA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, ALTILLO, AZOTEA, ENTREPISO, TOILETTE, PLACARD EN COCINA, PLACARDS, GALP?N XINTEL (SBS-SBS-138)

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Destacado

Oficinas London

U$S 120.000

Local Comercial en Jacinto Vera, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño80 m²

Guaviyú y gral flores

Oficinas London VENDELocal comercial en Zona Jacinto VeraGuaviyú casi Gral FloresUna planta adecuado a bar con entre piso y sótano.50mts planta + 30 mts de entrepiso y 30 mts de sótano.

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Destacado

Villalba Propiedades

U$S 232.000

Local Comercial en Solanas, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Local comercial en solanas

Muy lindo local excelente ubicación. Luminoso Ideal para emprendimiento gastronómico. 58 m2 más espacio para deck al frente. Espacio común de uso exclusivo. Consulte hoy mismo y coordine su visita. Villalba Propiedades Inmobiliaria Edificio Cadaqués, Local 007 Calle 23 casi 24. Teléfono ***Cel.- wtsapp *** Consulte hoy mismo y coordine su visita. Villalba Propiedades Inmobiliaria Edificio Cadaqués, Local 007 Calle 23 casi 24. Teléfono ***Cel.- wtsapp *** Referencia Interna : Tera-396

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Destacado

Villalba Propiedades

U$S 292.000

Local Comercial en Solanas, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño73 m²

Local comercial en solanas venta y alquiler

Muy lindo local excelente ubicación, Vista desde ruta Inter balnearia y Rotonda Solanas frente al complejo Solanas. Luminoso Ideal para emprendimientos varios. Excelente espacio amplio verde de uso propio para realizar un deck en el centro comercial Strip Center. Dispone dos vidrieras frente y contra frente . Consulte hoy mismo y coordine su visita. Villalba Propiedades Inmobiliaria Calle 23 entre Avenida Gorlero y calle 24. Tel. ***Cel.- wtsapp *** Referencia Interna : Tera-395

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Destacado

U$S 143.330

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño51 m²

Altos de cordón (001) - venta local comercial en cordón - estrena 2025!

Venta Local Comercial en Centro, Montevideo.A Estrenar 2025!Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!Precio de Lista USD 155.327. Local comercial 001.Altos de Cordón Ubicado en Av. Uruguay 1583 esq. Carlos Roxlo. Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU50936 LO5174727 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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Destacado

U$S 380.000

+ $ 5.000 GC

Local Comercial en Punta Carretas, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño109 m²

Venta local comercial con terraza en punta carretas

Amplio local comercial con ubicación privilegiada, en zona demandada y con alto tránsito de gente todos los días de la semana. Ideal para cafe o restaurante. Superficie cubierta: 100 m2 Superficie abierta: 9 m2 Distribución: Acceso principal por una amplia terraza Salón amplio con ventanales de vidrio Área de mostrador con barra Baño completo Espacio de cocina Ambiente multiuso Espacio amplio y bien iluminado gracias a su frente de vidrio y terraza frontal, que lo vuelve muy atractivo para las personas que transitan la zona. Gastos de conexión 4% Entrega Junio 2027 Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: COCINA, LUZ ELECTRICA, GAS POR CA?ER?A, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, BALCON XINTEL (SBS-SBS-147)

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Destacado

U$S 520.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños650 m²

Venta de depósito o galpón en tres cruces

Se vende un local comercial multipropósito ubicado en Dr. Duvimioso Terra muy cerca del Shopping y Terminal Tres Cruces. Admite gastronomía. La superficie construida es de 650m2 (las dos plantas) en 431m2 de terreno. Actualmente esta siendo utilizado como un salón de eventos. Es una construcción sólida en padrón único. Admite gastronomia. Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada, sala de estar, una oficina, sanitarios y acceso al subsuelo de 15m2. Los sanitarios, aunque no son modernos, están en muy buen estado, El gran salón tiene pisos de monolítico y un escenario en madera. Detrás del escenario se ubica la cocina, el parrillero, el baño para empleados y un local destinado a almacenamiento y refrigeración. Desde el hall principal se puede acceder al entrepiso, que es un salón de menor tamaño, desde donde se puede ver el salón principal. Este salón puede ser destinado a oficinas. Es una propiedad ideal para depósito, logística, distribuidoras, importadores, e-commerce, etc. Perfecto para gimnasios, supermercado o centros religiosos o culturales. Tres Cruces es un barrio en constante vallorización y puede ser un excelente terreno para construcción de un edificio. Consulte por alquiler. FOS: 100% FRENTE: 10m ALTURA PERMITIDA: 16,5 Nai - 353

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Destacado

U$S 195.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

7 Ambientes 3 Baños704 m²

Inversión estratégica: propiedad con gran potencial para empresas y desarrollo inmobiliario.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para diversos tipos de uso, con amplias áreas y múltiples servicios. Excepcional propiedad en esquina, estratégicamente ubicada en Bvar. Batlle y Ordóñez y Cnel. Raíz, con un padrón único de 706 m² y doble acceso. Este terreno privilegiado ofrece 18 metros de frente sobre Bvar. Batlle y Ordóñez y 39 metros sobre la calle Soria, brindando una visibilidad inmejorable y múltiples posibilidades de entrada. Ideal para empresas o casas de salud, esta versátil propiedad se distingue por sus amplios espacios y funcionalidad. En su interior, encontrará varias habitaciones, tres baños completos y una cocina con comedor diario, perfecta para el día a día. El amplio living comedor al frente ofrece un espacio luminoso y acogedor, mientras que dos grandes salones con estufa a leña se adaptan a diversos usos, desde áreas de trabajo hasta espacios de recreación. La propiedad cuenta con acceso a una azotea transitable y techos de planchada en toda la estructura, lo que permite la posibilidad de futuras ampliaciones en altura. Adicionalmente, la propiedad incluye un garage para dos vehículos con parrillero, una cochera cubierta para dos autos y un local independiente con techo liviano, entrada vehicular y baño propio, ideal para actividades comerciales o de servicio. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio con gran potencial y adaptabilidad para diversos proyectos, combinando ubicación estratégica, amplias dimensiones y múltiples servicios."

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DestacadoBajó de precio

U$S 180.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños267 m²

"¡oportunidad única! local de 248 m² con precio irresistible frente al club aguada: ¡inversión garantizada por debajo del valor de mercado!"

"¡Inversión Estratégica en el Corazón de Aguada! Descubra este excepcional local comercial de 248 m² (267 m² totales) con un gran potencial, ubicado estrategicamente frente al prestigioso Club Aguada. Esta es una oportunidad inmejorable para inversores visionarios que buscan capitalizar una propiedad con un valor de mercado insuperable. El local, que cuenta con gran frente con vidrieras, más de 5 ambientes versátiles y 2 vestuarios, ofrece un espacio generoso y adaptable para una amplia gama de actividades comerciales. Su infraestructura incluye trifásica y un valioso acceso independiente a la azotea, brindando gran flexibilidad. Situado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Montevideo, éste inmueble representa una plataforma sólida para establecer un negocio próspero. Si bien requiere una modernización, su atractivo precio de USD 180.000 lo posiciona como una joya para aquellos dispuestos a remodelar y personalizar el espacio a su medida. Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad con un crecimiento garantizado en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta inversión inteligente que promete un retorno significativo. Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y explorar el vasto potencial de este local. GRUPO ATENEA - ASESORES DE CONFIANZA."

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Destacado

U$S 390.000

Local Comercial en Piriápolis, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño2196 m²

Atención inversionistas- local comercial en abln solis, un lugar ideal para crecer. todo lo que buscas lo tenes aca

¡Atención Inversionistas! Una oportunidad que no podés dejar pasar en Balneario Solís, ubicado a solo 150 metros del mar y con frente sobre la ruta, este espectacular local comercial fue completamente restaurado en 2025 y está listo para recibir tu próximo proyecto. Con un terreno de 2.196 m² y una construcción de 615 m², es ideal para desarrollar un local gastronómico, supermercado, galería de comercios o cualquier emprendimiento que tengas en mente. Actualmente, el espacio está dividido en dos áreas mediante una placa de yeso, lo que permite un uso independiente o la posibilidad de unificarlo fácilmente para aprovechar toda la superficie conectada. Ofrece; estacionamiento propio para mayor comodidad. Salón principal con parrillero, mostrador de comanda y estufa a leña. Cocina con instalación eléctrica nueva, cuatro baños en total: dos para clientes y dos para personal. Amplio depósito con cámaras de frío. Segundo salón independiente con dos baños exteriores totalmente renovados. Su ubicación estratégica y el excelente estado de conservación la convierten en una inversión segura y con alto potencial de rentabilidad. No lo dudes: este es el lugar perfecto para comenzar o expandir tu emprendimiento. ¡Consúltanos y coordiná una visita hoy mismo! Referencia Interna : Tera-2426

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Destacado

U$S 67.000

+ $ 750 GC

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño

Local comercial con renta en pocitos

Se vende Local comercial con renta, actualmente ubicado en Pocitos. El local cuenta con un baño a disposicion y 20m2 totales. Alquilado en 17.127$

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Destacado

U$S 250.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños328 m²

Gran local en goes (defensa y rivadavía)

Oficinas London VENDE:Propiedad común.Defensa y RivadaviaLocal en planta baja con gran estacionamiento para vehículos grandes.Gran enttrada principal, Oficinas y baños (85 mts)Al fondo estacionamiento (145 mts)Altura permitida 9 mts

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Destacado

U$S 1.199.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño275 m²

Venta local con buena renta en palermo. v. soho

Local en plena calle de Maldonado con 275 m2 esq. Yaro. Ideal Ubicacion! Cuenta con excelente renta y contrato por 3 años. Bajo gastos comunes $2.000 Este local se encuentra en el exterior de edificio de gran calidad y excelente terminaciones con diseño. A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias, de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre mercados y parques. Venta U$S *** Consulte con nuestros asesores. Comision Inmobiliria 3% mas iva. Referencia Interna : Tera-1475

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