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Venta de inmuebles en Guazúvirá

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Destacado

U$S 79.000

Terreno en Guazúvirá, Canelones
525

Terreno en venta de 525m2 ubicado en guazú-virá

.Terreno con construcción liviana y gran potencial en Guazuvirá ViejoEn uno de los balnearios más buscados de la Costa de Oro, donde la tranquilidad, el aire puro y la naturaleza son protagonistas, se encuentra esta excelente oportunidad de inversión en Guazuvirá Viejo.El terreno cuenta con 525 m² de superficie y una construcción liviana ya instalada, ideal para disfrutar desde el primer día o proyectar futuras mejoras y ampliaciones. La vivienda está realizada con estructura de caños de 50x30 y chapas calibre 26, aislada térmicamente y revestida en yeso y PVC, con pisos de madera tratada y un amplio espacio exterior pensado para el disfrute.La propiedad dispone además de: Piscina de fibra revestida en madera de 4 x 2 m con bomba. Parrillero Techado Servicios de agua corriente, energía eléctrica y alumbrado público.Ubicada a solo 9 cuadras de la playa, ofrece el privilegio de vivir o vacacionar en un entorno de calles de tierra, frondosa vegetación y amplias playas de arena fina, características que han convertido a Guazuvirá Viejo en un refugio para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad y reconectar con la naturaleza.El balneario se distingue por sus playas poco concurridas, su perfil ecológico, sus espacios ideales para el avistamiento de aves, las caminatas entre el monte nativo y la pesca de pejerrey y corvina, manteniendo una esencia familiar y un estilo de vida sereno durante todo el año.Con documentación al día y contribución inmobiliaria paga, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

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U$S 174.000

Casa en Guazúvirá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños142

Se vende casa 2 dormitorios, barbacoa guazuvira

Corredor Responsable: - Contacto: Soledad Imas Casa en venta en Guazuvira, a metros del mar, en un entorno tranquilo con vecinos todo el año, ideal para vivienda permanente o inversión. Desarrollada sobre un terreno de 525 m² con 142 m² construidos, la propiedad se destaca por su construcción sólida y materiales nobles: muros de mampostería y techos altos con vigas de madera a la vista, generando ambientes cálidos y de excelente estructura. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños (uno en la casa y otro en la barbacoa), y un living comedor con estufa a leña, integrado a la cocina con parrillero y horno de pan, conformando un espacio funcional y disfrutable. Las aberturas cuentan con rejas, mosquiteros y láminas, aportando privacidad, seguridad y control térmico, convirtiendola en una propiedad ideal tanto para uso permanente como para renta. Se destaca una amplia barbacoa con otro parrillero, completamente equipada, pensada para disfrutar durante todo el año. El terreno está totalmente cercado, con vegetación consolidada que brinda privacidad y un entorno natural muy agradable. Además, incluye depósito y posibilidad de desarrollar una unidad independiente, sumando valor. Ubicación estratégica sobre calle Arazá a pocos pasos de Avenida los Cipreses (avenida principal del balneario), con excelente conectividad, a metros del mar, supermercado a una cuadra y locomoción a pocos minutos sobre Ruta Interbalnearia. Propiedad con muy buen rendimiento en temporada y potencial de renta anual. Contribución inmobiliaria paga por todo el año. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 142.000

Casa en Guazúvirá, Canelones
4 Dorms. 2 Baños120

Venta dos casas con piscina en guazuvira

Corredor Responsable: - Contacto: Estefanía Larraz SE VENDEN DOS CASAS CON PISCINA CLIMATIZADA EN BALNEARIO GUAZUVIRÁ Si buscás un lugar para disfrutar todo el año, generar renta o compartir con familia y amigos, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicada en Guazuvirá, sobre calle Totora, a 8 cuadras de la playa y 5 cuadras de la Ruta Interbalnearia, combina tranquilidad, naturaleza y muy buena conectividad. Se desarrolla sobre un terreno de 525 m², completamente cercado, con portón para ingreso vehicular y cochera techada. Ambas viviendas fueron construidas con contenedores reefer (refrigerados), reconocidos por su excelente aislamiento térmico y acústico, además de su gran resistencia y durabilidad. Casa principal: -3 dormitorios. -Amplio living con estufa de alto rendimiento. -Cocina integrada. -Baño completo de cómodas dimensiones. Tanto el living como dos de los dormitorios cuentan con aire acondicionado. Al salir de la vivienda encontramos un amplio deck de madera techado con parrillero y a continuación un gran fondo parquizado con piscina climatizada mediante bomba de calor. Segunda casa: -2 dormitorios (con aire acondicionado). -Baño completo. Una opción ideal para recibir visitas, destinar a alquiler temporal o permanente, o generar un ingreso adicional. Una propiedad versátil, con amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso, en uno de los balnearios más lindos de la Costa de Oro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 5.500.000

Guazúvirá, Canelones
2 Baños100

Exclusivo terreno de 117 hectareas en la costa de canelones sobre la playa

Exclusivo Terreno de 117 Hectáreas en la Costa de Canelones Km 60 de la Ruta Interbalnearia | Entre Montevideo y Punta del Este Descubrí una de las últimas joyas naturales de la costa uruguaya: un campo virgen de 117 hectáreas con 570 metros frente al mar, acceso directo a la Ruta Interbalnearia y 1.700 metros sobre el arroyo Bagre, uno de los entornos más puros del país. Características destacadas: • Ubicación estratégica: A solo 30 minutos de Montevideo y Punta del Este. • Terreno mixto: combina playa, monte nativo y médanos de arena con flora y fauna autóctona. • Monte nativo de 30 hectáreas: con especies únicas como ombú saúco, ceibos, orquídeas terrestres y presencia de fauna salvaje (zorros, gatos monteses). • Arroyo y costa: ideal para actividades recreativas como pesca, cabalgatas, turismo aventura, playa y canotaje. Infraestructura: • Casco principal frente al mar con: • 3 dormitorios • 2 baños • Cocina y living-comedor • Casa de caseros, galpón de herramientas y de recados. • Conexión a energía eléctrica. Ideal para: • Desarrollo turístico o eco lodge • Emprendimientos agroecológicos o de conservación • Inversionistas en búsqueda de tierra costera virgen con proyección ⸻ Consultá hoy mismo por esta propiedad única con alto potencial de desarrollo o conservación. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Guazuvirá

El mercado inmobiliario en Guazuvirá, Canelones, es una opción interesante para aquellos interesados en adquirir propiedad en venta. Ubicado cerca de la costa, con hermosos paisajes naturales, Guazuvirá cuenta con una variedad de inmuebles que se ajustan a diferentes necesidades. Los precios de venta varían significativamente desde U$S 31.000 hasta U$S 6.500.000, siendo el precio medio aproximadamente U$S 125.000. Comparado con otras áreas urbanas de Uruguay, esta localidad ofrece una opción más económica con distintos tamaños de terrenos que oscilan entre los 117 m² y 1,170,117 m², siendo 631 m² el área media de terreno.

Las propiedades en Guazuvirá suelen tener superficies de entre 43 m² y 1,170,000 m², con el tamaño medio alrededor de 142 m², proporcionando amplios espacios tanto para el estilo de vida simple como para las necesidades más exploratorias o agrícolas. Las comodidades que con frecuencia se encuentran en las casas incluyen garajes, jardines o patios, y parrilleros o barbacoas, reflejando un estilo de vida relajado que muchos residentes valoran. El mercado de propiedades en esta zona es activo, con un 58% de las ofertas siendo monoambientes y un 29% de dos dormitorios, lo que sugiere una inclinación hacia inmuebles pequeños o familiares.

¿Por qué en venta inmuebles en Guazuvirá?

Guazuvirá es un lugar fascinante para las personas que valoran un estilo de vida equilibrado entre el campo y el acceso cercano a la costa. El entorno tranquilo y natural permite disfrutar de actividades al aire libre y la vida relajada, ideal para quienes desean desconectarse del ajetreo urbano y vivir en armonía con la naturaleza. La comunidad alrededor de Guazuvirá en venta en Guazuvirá incluye personas que buscan expresar su amor por la vida al aire libre, ya sea a través de la jardinería, el cultivo o simplemente disfrutando del tiempo en un patio espacioso.

La comunidad en Guazuvirá es mayoritariamente compuesta por familias y personas que valoran una vida tranquila y segura. Los espacios al aire libre y las actividades en la naturaleza son componentes esenciales de su rutina diaria. Además, Guazuvirá atrae a aquellos que prefieren propiedades que ofrecen la versatilidad de ambientes interiores bien iluminados y terrenos amplios para el desarrollo de proyectos personales.

Tipos de inmuebles en venta en Guazuvirá

Guazuvirá ofrece una diversidad de tipos de propiedades en venta que cubren una amplia gama de tamaños, estilos arquitectónicos y opciones amuebladas o sin amueblar. Desde pequeñas fincas hasta amplias residencias unifamiliares, cada propiedad presenta características únicas que pueden acompañar distintos estilos de vida.

Monoambientes La mayoría de los monoambientes disponibles son compactos y funcionales. Tienen un diseño abierto que maximiza el espacio con soluciones de almacenamiento efectivas, ideal para individuos o parejas jóvenes.

Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen ofrecer un equilibrio ideal entre espacio y comodidad. Con amplias salas de estar, cocinas bien equipadas y en muchos casos amplios patios, son perfectas para familias pequeñas o parejas que aprecian tener espacio adicional para invitados o un hogar acogedor.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Guazuvirá

Guazuvirá presenta sub-zonas distintas que se adaptan a una variedad de preferencias personales para aquellos en busca de comprar propiedad.

Zona Centro Es el área más cercana a los servicios básicos y establecimientos comerciales, perfecta para aquellos que valoran tener comodidades a poca distancia.

Zona Costera Ubicada a pocos minutos de la playa, esta zona es ideal para los entusiastas del mar y aquellos que disfrutan de actividades acuáticas y el ambiente relajante de la costa.

Áreas Rurales Más alejadas del núcleo urbano, estas áreas ofrecen grandes parcelas de tierra para aquellos interesados en la agricultura o en tener un espacio más privado, adecuado para quienes buscan un retiro tranquilo.

Servicios y estilo de vida en Guazuvirá

Guazuvirá ofrece acceso a servicios esenciales como farmacias, centros de salud locales y algunas opciones de supermercados que satisfacen las necesidades diarias de sus residentes. Para las familias, hay algunas instituciones educativas en las zonas cercanas, lo que hace que el traslado diario a las escuelas no sea una preocupación importante.

En cuanto al comercio y la gastronomía, la oferta se centra en negocios familiares y restaurantes locales que brindan experiencias culinarias auténticas. Además, los mercados de fines de semana en las áreas circundantes ofrecen comida fresca y artesanías, lo que refuerza la economía y comunidad local.

El entorno natural de Guazuvirá es perfecto para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre y la conexión con la naturaleza. Los residentes pueden disfrutar de diversas actividades como paseos por la playa, senderismo por zonas rurales y disfrutar del clima en los parques y espacios abiertos, haciendo de la localidad un lugar vibrante y acogedor.

Accesibilidad y transporte en Guazuvirá

El acceso a Guazuvirá se logra principalmente a través de caminos bien mantenidos que conectan con las rutas principales hacia otras partes de Canelones y Montevideo. Las carreteras permiten un desplazamiento cómodo hacia los sectores costeros y rurales.

El sistema de transporte público ofrece conexiones adecuadas con otros pueblos y ciudades, permitiendo a los residentes utilizar líneas de ómnibus que facilitan el acceso a servicios y oportunidades laborales en áreas cercanas. Esto se complementa con la opción de transporte privado, garantizando que los deslizamientos diarios sean convenientes, ya sea hacia centros urbanos o destinos más remotos.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Guazuvirá?

Las propiedades en Guazuvirá se adaptan a una variedad de perfiles de residentes que buscan un ambiente tranquilo con acceso a la naturaleza.

Los amantes de la naturaleza encuentran aquí un paraíso, con amplios espacios para actividades al aire libre y el cultivo personal, además de un clima propicio para desarrollar un huerto o un jardín exuberante.

Familias que valoran la seguridad y la tranquilidad también se sienten atraídas por este entorno, donde el contacto cercano con una comunidad acogedora es fundamental para una vida plena.

Jubilados que desean disfrutar de sus años dorados en un entorno sereno, con el beneficio adicional de disfrutar de las tranquilas costas y la posibilidad de realizar caminatas diarias en un ambiente seguro y natural.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Guazuvirá

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y contacto cercano con la naturaleza.
  • Amplios espacios para el desarrollo personal o familiar en terrenos grandes.
  • Comunidad acogedora que valora la vida al aire libre y la seguridad.
  • Estilo de vida relajado con oportunidades para actividades costeras y rurales.
  • Variedad de propiedades disponibles para diferentes necesidades.

Desventajas

  • Menor acceso a establecimientos comerciales más grandes y especializados.
  • Dependencia del transporte privado para desplazarse a ciudades grandes.
  • Limitación de servicios escolares comparado con áreas urbanas.
  • Variedad limitada de ofertas de entretenimiento bajo techo.
  • Algunas instalaciones de salud más especializadas pueden requerir desplazamiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en Guazuvirá?

El precio promedio de las propiedades en venta en Guazuvirá es aproximadamente U$S 125.000, con precios que van desde U$S 31.000 hasta U$S 6.500.000 dependiendo del tamaño y características de la propiedad.

¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Guazuvirá?

En Guazuvirá se pueden encontrar una variedad de propiedades, desde monoambientes hasta casas de dos dormitorios, muchas de las cuales incluyen grandes terrenos y características como patios y barbacoas.

¿Qué servicios están disponibles en la zona?

En Guazuvirá hay acceso a farmacias, centros de salud, supermercados locales y algunas escuelas cercanas que satisfacen las necesidades esenciales de los residentes.

¿Es Guazuvirá un buen lugar para familias?

Sí, Guazuvirá es adecuado para familias que desean vivir en una comunidad tranquila con oportunidad de disfrutar de espacios amplios y actividades al aire libre.

¿Cómo es el transporte en Guazuvirá?

Guazuvirá está bien conectado por carreteras a otras áreas de Canelones y Montevideo, y también dispone de líneas de ómnibus que facilitan el acceso a servicios y trabajos en áreas cercanas.