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Venta de inmuebles en Solymar

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HAUZEN Real Estate

U$S 243.200

Apartamento en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños111

Mar intimo (002) casa a la venta de 3 dormitorios en solymar sur apto banco a estrenar 2025!

Venta Casa de 3 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.¡A Estrenar 2025!Estrena 2025 | 3 Dormitorios | 2 Baños | Jardín Privado | Estacionamiento Incluido.Unidad 002 - Amplia Residencia con Jardín Privado en Mar Íntimo Sur. Área interna 83,40 m² | Pérgola 17.79 m² | Jardín 82,86 m²Distribución:Planta baja:+ Living comedor amplio y luminoso con ventanales de piso a techo.+ Cocina integrada moderna y funcional, con muebles bajo mesada y alacena aérea.+ Baño completo  con detalles de calidad y revestimientos de primera línea.+ Acceso a un jardín privado, con parrillero y espacio para mobiliario exterior.+ Estacionamiento exclusivo para 2 vehículos.Planta alta:+ Dormitorio principal con placard empotrado y grandes ventanales con vista al jardín.+ Segundo dormitorio.+ Tercer dormitorio con excelente iluminación natural.+ Baño completo compartido, con ante baño, grifería de primera marca y mesadas en mármol. Ubicación EstratégicaSituado en Ciudad de la Costa, Mar Íntimo Sur ofrece la combinación perfecta entre privacidad, diseño y conexión con la naturaleza, a pocos minutos de la rambla y de servicios esenciales.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Inc.

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JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios

U$S 243.200

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños83.4

Casa 3 dorm, parrillero, cochera para dos autos. estrena ya! - solymar sur -

OPORTUNIDAD - MAR ÍNTIMO SUR Complejo cerrado de 4 casas de 3 dormitorios y dos baños, tipo dúplex. ESTENA YA. Excelente ubicación en el corazón de Solymar Sur, a solo 30 metros de la Avenida Márquez Castro, próxima a la playa. Presentamos la Unidad 002 que ofrece espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad. La casa se desarrolla en dos niveles. con una distribución muy cómoda y amplio jardín privado con pérgola, parrillero y cochera. De espacios generosos tanto internos como externos. Construcción tradicional con tabiques interiores de mampostería de hormigón HCCA. Cubierta de Isopanel con aislación acústica y cielorraso de yeso. Previsión para lavavajillas, lavarropas y aire acondicionado. Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795: Beneficios para el comprador final: - Exento de IVA en el Precio de Compra - Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años - Exoneración de ITP aplicable en la 1er compra Precio de venta 243.200 U$S más 4 % de gastos de ocupación. Gastos comunes estimados $ 2.500 Forma de pago contado o Financiación Bancaria. VENDE Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.

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AiV

U$S 235.000

Casa en Solymar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños88

Casa a estrenar en ciudad de la costa, lado sur, a una cuadra de la playa. 2 baños, 2 dormitorios con parrillero.

Casa a Estrenar en Solymar Sur. Entrega inmediata. Excelente Ubicación a 1 Cuadra de la Rambla. Acepta Banco y está construida bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contarán con: exoneración del ITP en la primera venta y exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Descripción: Ubicada en una de las zonas más buscadas de Ciudad de la Costa, esta propiedad de diseño moderno y construcción tradicional ofrece una combinación ideal de confort, calidad constructiva y cercanía al mar. Se trata de un dúplex a estrenar, desarrollado sobre un terreno de 150 m2, con 88 m2 edificados, distribuidos en dos plantas, con orientación Este-Oeste que garantiza excelente luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja, se destaca un amplio living luminoso, que conforma un ambiente acogedor y funcional. La cocina se integra con elegancia al área social a través de un desayunador, la misma está equipada con mobiliario en melaminico y mesada de dekton, que aporta durabilidad y un excelente acabado. En esta planta también se encuentra un baño social, toda la superficie presenta pisos en porcelanato de alta calidad .La planta alta alberga la zona íntima de la vivienda. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con vestidor y acceso a balcón. El segundo dormitorio con buenas proporciones. Complementa esta planta un baño completo revestido íntegramente en porcelanato, lo que garantiza calidad y durabilidad. El exterior ofrece un entorno disfrutable y funcional con fondo y mucho verde, parrillero y área de lavado con conexión para lavarropas El frente también cuenta con jardín y espacio de cochera. La vivienda dispone de instalación para aire acondicionado. Una propuesta moderna, eficiente y bien ubicada, con todos los atributos para convertirse en un verdadero hogar. Toda la propiedad está construida con materiales de alta calidad a destacar; puerta principal en cedro maciza, aberturas en DVH importadas, serie prima (Doble Vidrio Hermético), cortinas de enrollar en aluminio negras con poliuretano inyectado en su interior formando barrera acústica y térmica, revoque macizo en yeso proyectado en todos sus ambientes directo sobre bloque celuloso, tabiquería interior formando ambientes en ticholo con terminación proyectada, losa hueca en hormigón premoldeado, rejas y pérgolas exteriores en tubería de hierro, puertas interiores laminadas de alta prestación con herrajes en acero. Equipamiento diseñado en melaminico 18mm, mesadas en Dekton, parrillero confortable con altas dimensiones, pisos interiores y exteriores en porcelanato.

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URRESTARAZU Bienes Raices

U$S 189.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 1 Baño70

Venta casa tres dormitorios complejo dos horneros

ÚLTIMA UNIDAD DE 3 DORMITORIOS DISPONIBLE CON PARRILLERO Y AMPLIO PATIO. LISTA PARA OCUPAR. PROYECTO BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. EN EL NUEVO POLO DE NEGOCIOS A 100 METROS DEL CAR ONE. Las unidades cuentan con 69.1 m2 construidos internos + 9.4 terraza con parrillero. + 67 área de patio verde. - 3 dormitorios, el principal cuenta con placar. - Living comedor con salida al jardín. - Cocina semi integrada, equipada con horno, anafe y campana. - Baño completo - Jardín con entrada independiente y parrillero. - Previsión para equipos de Aire Acondicionado en living-comedor y dormitorios. - Cochera individual con portón independiente. - Portero eléctrico. - Saneamiento. - Bajos gastos comunes El complejo cuenta con un total de 5 unidades. Ubicación ideal: sobre la calle Leandro Gómez, esquina Camino de los Horneros, a tan solo 2 minutos de Car One, 3 minutos del Almenara Mall, 5 minutos del Aeropuerto de Carrasco y 6 minutos del Shopping Costa Urbana. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA: Exenta de ITP en la 1er. compra. Para Inversión la renta esta exenta por el plazo de 10 años del pago de IRPF . - Acepta financiación bancaria desde el pozo. PRECIO: U$S 189.000 + 3% Gastos de ocupación + Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. FORMA DE PAGO CON BANCO: 10% Boleto de reserva. Saldo de precio contra escritura Gastos de ocupación con la entrega de la casa. No deje de consultar y coordinar una visita! CEL ***

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Roldán Bienes Raíces

U$S 277.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños90

Casa venta solymar 3 dormitorios gran frente a metros del mar acepta banco

Cómoda propiedad de 3 dormitorios a metros del mar, impecable estado. Propiedad en concepto integrado, al ingreso se encuentra el estar con ventana al frente, living comedor con estufa a leña y ventanas al frente. Amplia cocina integrada a los ambientes tipo americana con amplia mesada con muebles bajo mesada, puerta que comunica a patio trasero. Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y ventana con rejas al frente, baño completo muy cómodo en suite y dormitorio segundo que actualmente se utiliza como vestidor (para ingresar a este segundo dormitorio hay que pasar por el principal). Tercer dormitorio con aire acondicionado y puerta ventana al frente con rejas. Compacto baño completo. Amplio jardín al frente con cochera para dos o tres autos bajo techo. -Propiedad en impecable estado, gran frente que permite seguir construyendo o hacer parrillero o barbacoa, etc. Se ubica a 300mts del mar, 100mts de Avenida Uruguay, excelente ubicación a metros de servicios varios. -Posibilidad de vender con muebles. -ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR POR APARTAMENTO EN PUNTA DEL ESTE. -ACEPTA PRESTAMO BANCARIO. Honorarios Inmobiliarios 3% mas IVA. ROLDÁN BIENES RAÍCES Tu inversión, asegurada! Estamos para asesorarte de Lunes a Viernes de 10 a 18hs! Esperamos tu consulta! ASOCIADOS A LA CAMARA INMOBILIARIA DEL URUGUAY

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Estudio Fain

U$S 243.200

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños111

¡mar íntimo sur — estrena 2025 — solymar sur!

Viví en la tranquilidad de la Costa de Oro, a minutos de Montevideo y Zona América. Jorge Lazaroff, a 30 m de Av. Márquez Castro, entre Rambla de Solymar y Av. Giannattasio. Zona de alto crecimiento, rodeada de: centros de salud | shopping | colegios | supermercados | restaurantes | excelente locomoción a Montevideo. INHOUSE de 4 casas dúplex, de construcción tradicional con materiales de primera calidad. Proyecto y dirección - Arq. Luis Rodríguez Tellado y Asoc., con obras de calidad comprobada en la zona. Cada unidad incluye: ?️ Living comedor con cocina integrada - Desayunador, placares aéreos y bajo mesada - baños completos (uno en cada planta) - 3 dormitorios (principal con placard empotrado) - Conexiones para aire acondicionado - Conexión para lavarropas - Fondo con pérgola y parrillero - Cochera para 2 autos Viviendas promovidas - Ley 18.795 Exoneración ITP Exoneración IRPF/IRAE por 10 años (alquileres) Exoneración IP por 10 años Características por unidad: 001 - Área Total: 111,03(m²) Jardín: 74,89(m²) Precio: USD 247.500 002 - Área Total:111,03(m²) Jardín: 82,86(m²) Precio: USD 243.200 003 - Reservada 004 - Reservada El Área Total incluye interior, aleros y muros/ductos. Área Total según normativa APPPCU. Forma de pago: 30% al compromiso 60% en cuotas durante la obra o con préstamo bancario 10% a la ocupación Precios no incluyen conexiones (4%) ni honorarios inmobiliarios (3% + IVA). Consultanos por más info o agendá tu visita! WhatsApp: ***

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FSA Negocios Inmobiliarios

U$S 315.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 3 Baños220

Venta casa 3 dormitorios piscina climatizada garage barbacoa solymar ciudad de la costa canelones g

Dirección: Marie Curie esq. Luis Batlle Berres- Lagomar Valor de Lista: U$S 315.000. Tipo de Propiedad: Casa. Área edificada: 220 m² aprox. Área de terreno: 680 m² Características: - Dos plantas bien distribuidas. - Orientación Sureste. - Construcción sólida con doble pared de ladrillo en toda la casa. - La casa se encuentra en óptimas condiciones. - Amplio living con estufa a leña de hierro que llega hasta la segunda planta. - Amplio comedor con estufa de hierro de alto rendimiento. - Terraza al frente de gran dimensión. - Tres dormitorios amplios, uno en planta baja con aire acondicionado, dos en planta alta, uno de ellos con aire acondicionado y balcón al fondo. - Dos baños completos, uno por planta. - Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada e isla de comedor diario. - Barbacoa cerrada con baño tipo toilette. - Piscina climatizada por bomba de calor con ducha exterior de servicio. - Lavadero techado. - Garaje cerrado con capacidad para dos autos y habitación auxiliar para guardado. - Cochera exterior techada amplia con capacidad para dos autos. - La casa se encuentra conectada al saneamiento y sobre calle pavimentada. - Destaca por ambientes amplios muy luminosos, de excelente construcción, jardín muy cuidado con gran variedad de plantas y con piscina climatizada, barbacoa con toilette y espacio para varios vehículos. Se encuentra en una zona de crecimiento, con servicio de transporte a 2 cuadras y próxima a Car One, Almenara Mall y varios servicios. Acepta préstamo bancario. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. FSA Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-344

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JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios

U$S 257.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños76

Casa 3 dorm, parrillero, cochera. estena ya! - lagomar sur -

OPORTUNIDAD - MAR íNDIGO Complejo cerrado de 5 casas de 3 dormitorios y dos baños, tipo dúplex con balcón, todas al frente. ENTREGA YA. Excelente ubicación sobre calle Secco García, Lagomar Sur, a tan sólo 300 metros de la playa. Presentamos la Unidad 003 y 004, de igual disposición y metraje, que ofrecen espacios diseñados para el máximo confort y funcionalidad. La casa se desarrolla en dos niveles. con una distribución muy cómoda y amplio jardín privado con pérgola, parrillero y cochera (como para dos autos). Espacios generosos tanto internos como externos. PB: Living comedor, cocina integrada y bańo social con conexión a lavarropa. Parrillero, pérgola y jadín. PA: 3 dormitorios, placares y balcón al frente en dormitorio principal. Baño completo. Construcción tradicional con tabiques interiores de mampostería de hormigón HCCA. Losa de hormigón armado. Previsión para lavavajillas, lavarropas y aire acondicionado. Ambas unidades tienen un metraje interno de 76m2 y jardín de 133m2. Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795: Beneficios para el comprador final: - Exento de IVA en el Precio de Compra - Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años - Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años - Exoneración de ITP aplicable en la 1er compra.Precio de venta 257.000 U$S más 4% de gastos de ocupación. Gastos comunes estimados $ 2.500 Forma de pago contado o Financiación Bancaria. VENDE Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios. Comisión de venta 3% más IVA.

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DestacadoOportunidad

U$S 299.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños89

Moderna casa de 3 dormitorios en solymar - a metros de la playa

CALA Solymar. Proyecto de 4 viviendas tipo dúplex en propiedad horizontal, ubicadas en Solymar, a pasos de la Rambla Costanera y con varios servicios cercanos.Construcción tradicional con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad, con espacios verdes privados, cochera, cercado perimetral con entrada peatonal y vehicular (con acceso por control remoto) para cada vivienda.Casa 1 y 2 disponibles.Distribución: 89m2 de vivienda | 196m2 de terreno totalPlanta baja:- Living-comedor con ventanales que aportan gran luminosidad. Estufa de alto rendimiento incluida.- Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares bajo mesada y aéreos en melamínico. Equipadas con horno empotrado, anafe y campana.Deck exterior con pérgola de madera, parrillero y mesada con piletaAmplio jardín (frontal y trasero) de uso privadoPlanta alta:- 3 dormitorios equipados con placares de piso a techo - 2 baños completos (uno en suite) con mueble lavatorio, mesada de cuarzo y artefactos y accesorios de excelente calidadCaracterísticas:- Vidrios DVH - Aberturas de aluminio anodizado- Pre instalación para aire acondicionado Split en living-comedor y dormitorios.Beneficios fiscales bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exento de ITP para compradores iniciales, Exento de IRAE, IRPF e IRNR sobre renta obtenida durante 10 años, Exento del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Gastos de ocupación: 2%Fecha estimada de entrega: primavera de 2026. (CW242801)

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