Venta de inmuebles en Lagomar
U$S 235.000
Venta casa en lagomar dos dormitorios
Chalet sólido a metros de Av. Giannattasio Sur – Amplios espacios y gran potencialUbicado a tan solo una cuadra de Av. Giannattasio al Sur, en una zona de excelente conectividad y entorno residencial, este chalet de muy buena construcción se destaca por su solidez y funcionalidad.La propiedad ofrece un cómodo living comedor con estufa a leña, ideal para disfrutar en todas las estaciones, además de un comedor diario independiente y una amplia cocina, con muy buen espacio de trabajo y almacenamiento.Cuenta con dos dormitorios y baño completo. Como valor agregado, dispone de una habitación independiente con kitchenette y baño de servicio, perfecta para huéspedes, escritorio o uso como espacio adicional.En el exterior, la casa ofrece un amplio garage para dos autos, patio con parrillero y jardín, generando espacios ideales para el disfrute al aire libre.*Construcción sólida*Excelente ubicación a metros de Giannattasio*Buen potencial de actualización o rentaUna propiedad versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.Consultanos para coordinar visita.CHO7987087
U$S 260.000
Casa de 3 dormitorios a estrenar en lagomar sur
Casa de dos plantas, a estrenar, ubicada en un exclusivo complejo de solo 4 unidades independientes, todas al frente, sobre padrón esquina en Lagomar Sur. Entrega prevista para los primeros días de julio de 2026. - Planta baja: living comedor con cocina integrada con salida al jardin, baño social y estufa de alto rendimiento. - Planta alta: Tres dormitorios y un baño completo. - Orientación noroeste Jardín frontal, cochera individual y parrillero con pérgola. La construcción es tradicional, con aberturas de DVH, pisos de porcelanato en planta baja y flotante en planta alta, preinstalación de aire acondicionado. ----- Ultimas dos unidades disponibles: Casa 03: USD 280.000 Casa 04: USD 260.000 Gastos de ocupación: USD 2.000 Apto crédito bancario. ----- Ubicación: Av. Ricardo Becú, próximo a Giannattasio, Lagomar Sur. A una cuadra de Giannattasio y a seis cuadras de la Rambla. Cercana a Costa Urbana Shopping, Tienda Inglesa, centros educativos y todos los servicios. Zona con saneamiento Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): exoneración de ITP en la compra y de IRPF en alquileres por 10 años. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Comercializa: Pía Barrabino (099 446 536)
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Lagomar
Lagomar en Canelones es una zona residencial que ha visto un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario, con propiedades en venta que van desde U$S 95.000 hasta U$S 950.000, siendo el precio mediano de venta U$S 260.000. Este barrio se destaca por ofrecer una nueva experiencia de vida más tranquila en comparación con el bullicio de Montevideo, a tan solo una corta distancia en auto de la capital. Con terrenos de entre 30 y 917 m² y áreas construidas de 58 a 572 m², las propiedades en Lagomar reflejan una buena relación entre precio y espacio. Muchas viviendas cuentan con jardín o patio, garaje, y comodidades como parrillero, lo que añade valor a la vida diaria.
Las familias locales y extranjeras que buscan una mejora en calidad de vida son los residentes predominantes de Lagomar, atraídos por su entorno seguro y facilidades que el área provee. La diversidad en el tamaño de las propiedades va desde monoambientes hasta casas de 5 dormitorios, lo cual le hace un lugar atractivo para distintos perfiles de compradores. Las propiedades en venta tienden a tener una actividad moderada en el mercado, manteniéndose publicadas por un tiempo variable según la demanda puntual de cada tipología.
¿Por qué en venta inmuebles en Lagomar?
Adquirir una propiedad en Lagomar es ideal para quienes buscan un entorno amigable y relajado, a la par de servicios esenciales. La ubicación ofrece cercanía al mar, proporcionando un estilo de vida que combina lo mejor de un ambiente suburbano con un toque costero, lo que resulta atractivo para aquellos interesados en disfrutar de espacios verdes cercanos y mayor tranquilidad.
Los residentes en Lagomar suelen ser familias y parejas que valoran la seguridad y tranquilidad del área, así como el acceso a comodidades como garajes y patios, presentes en más de la mitad de las propiedades. Cabe destacar que las opciones de pet-friendly también son altamente consideradas por los lugareños. Aquí, el balance entre una vida relajada y el confort de las amenities modernas es una clara ventaja. Lagomar representa un refugio ideal desde donde establecer un hogar sin perder el contacto con la urbe.
Tipos de inmuebles en venta en Lagomar
En Lagomar, Canelones, los tipos de propiedades disponibles son variados, ofreciendo alternativas para diferentes necesidades y gustos arquitectónicos. Desde viviendas amplias y familiares hasta opciones más compactas como monoambientes, el mercado proporciona inmuebles tanto amueblados como no, con atractivas características comunes.
Monoambientes Estas propiedades suelen ir de 58 a 80 m², adecuadas para individuos que buscan una vivienda sencilla y eficiente en el uso del espacio.
Propiedades de 2 y 3 dormitorios Son predominantes en la zona, con superficies que van desde los 70 a 140 m². Ofrecen configuraciones que incluyen sala de estar y comedor, aportando comodidad para familias pequeñas o parejas.
Casas de 5 dormitorios Estas viviendas se extienden sobre terrenos más amplios, de hasta 917 m², ideales para compradores que buscan espacio adicional y características de lujo como jardines y parrilleros.
Precios de inmuebles en venta en Lagomar
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 195.000 | 65 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 273.000 | 98 m²
Mejores zonas de inmuebles en venta en Lagomar
Lagomar en Canelones se divide en varias sub-zonas que ofrecen beneficios únicos para diferentes estilos de vida.
Lagomar Norte Alberga propiedades más amplias, adecuadas para familias que valoran los espacios grandes y la tranquilidad, a la vez que disfrutan de la cercanía a zonas comerciales y servicios educativos.
Lagomar Playa Reconocida por su proximidad al mar, es una área popular entre parejas y jubilados que buscan residir en un entorno sereno, beneficiándose de una vista panorámica y acceso rápido a la rambla.
Lagomar Centro Ofrece conveniencia comercial y acceso a transportes, siendo atractivo para profesionales y pequeños emprendedores que necesitan conectividad y facilidad de desplazamiento diario.
Servicios y estilo de vida en Lagomar
Lagomar ofrece un acceso conveniente a servicios esenciales, incluidos supermercados, centros de salud y educación de diferentes niveles, lo cual es perfecto para familias con niños en edad escolar. La disponibilidad de farmacias y clínicas médicas asegura una atención rápida y eficiente.
El barrio disfruta de una buena cantidad de comercios locales que enriquecen la experiencia de compras cotidianas; desde tiendas hasta restaurantes de diversa oferta gastronómica, este entorno asegura que los residentes siempre tengan opciones cercanas para socializar y disfrutar de una buena comida.
La vida al aire libre es un componente importante en Lagomar, con acceso a las playas cercanas y parques para disfrutar de actividades físicas como correr y andar en bicicleta. Esto cohesiona un estilo de vida activo en un ambiente amigable para la familia, ideal para quienes prefieren una calidad de vida equilibrada.
Accesibilidad y transporte en Lagomar
Lagomar se beneficia de un fácil acceso a través de las avenidas principales que conectan rápidamente con Montevideo y otras partes de Canelones, facilitando el uso del automóvil como medio principal de transporte. El tráfico fluye cómodamente, permitiendo desplazamientos ágiles.
En términos de transporte público, varias líneas de ómnibus pasan por la zona, conectando Lagomar con zonas comerciales claves y centros de trabajo, lo cual resulta conveniente para aquellos que dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios. Esto garantiza una buena conectividad de la zona con el resto de la ciudad.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Lagomar?
Lagomar es una opción atractiva para una variedad de perfiles de residentes.
Familias Aprecian el espacio amplio de las casas y la calidad de los servicios cercanos como colegios y parques, ideales para quienes buscan un estilo de vida suburbano sin alejarse demasiado de la ciudad.
Jóvenes profesionales y parejas Valorarán la tranquilidad y el fácil acceso a Montevideo, especialmente al estar bien conectados por transporte público.
Jubilados Encontrarán en Lagomar un refugio tranquilo con un entorno natural, perfecto para disfrutar de la vida cerca de la playa y con acceso a servicios esenciales.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Lagomar
Ventajas
- Ambiente tranquilo y familiar con acceso a playas.
- Amplia oferta de propiedades con jardines y patios.
- Buena conectividad con Montevideo y Canelones mediante transporte público.
- Muchas propiedades admiten mascotas, ideal para dueños de animales.
Desventajas
- Disponibilidad limitada de actividades nocturnas y de entretenimiento.
- Precios de propiedades en el extremo superior pueden ser restrictivos para algunos compradores.
- Algunos servicios y tiendas pueden requerir desplazarse fuera del barrio.
- Menos opciones de apartamentos en comparación con casas grandes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Lagomar?
El precio mediano de venta de propiedades en Lagomar es U$S 260.000, dentro de un rango que va desde U$S 95.000 hasta U$S 950.000, dependiendo del tipo de propiedad y su ubicación específica.
¿Qué tipos de propiedades se pueden encontrar en Lagomar?
En Lagomar puedes encontrar desde monoambientes hasta casas grandes de 5 dormitorios. Las propiedades cuentan generalmente con jardines, parrilleros y garajes, siendo adecuadas para familias y parejas que buscan más espacio.
¿Lagomar es adecuado para familias?
Sí, Lagomar es ideal para familias por sus escuelas cercanas, parques y una atmósfera segura y tranquila. Las propiedades con jardines y proximidad a áreas recreativas hacen que sea atractivo para quienes buscan un entorno residencial adecuado para niños.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Lagomar?
Lagomar está bien conectado por varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a Montevideo y otras áreas, permitiendo un transporte diario conveniente para residentes que dependen de estas opciones.
¿Están permitidas las mascotas en las propiedades de Lagomar?
Sí, muchas propiedades en Lagomar son pet-friendly, con aproximadamente un 30% de las mismas permitiendo mascotas, lo cual es atractivo para quienes desean tener animales de compañía.
