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ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia :60 m2 + 3m2 de Terraza. 
Superficie Total : 69 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27653

GROU® Hábitat – Parque Batlle 
 
Ubicación: Av. Italia & Estivao, Montevideo 
Régimen: Ley de Vivienda Promovida (TAX FREE) 
 
Bienvenido a tu nuevo hábitat 
 
Un espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. 
Un entorno que se adapta a tus nuevas necesidades: trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. 
Un lugar que te inspire a emprender nuevos proyectos. 
Porque vos cambiaste y la ciudad también. 
 
GROU® Hábitat es un nuevo desarrollo de GROU®, especialmente diseñado para las exigencias de la nueva era. 
Un proyecto moderno y funcional que integra confort, diseño y tecnología en una ubicación privilegiada dentro de Parque Batlle, uno de los barrios más dinámicos y conectados de Montevideo. 
 
Amenities y espacios comunes 
 
SUM con parrillero 
 
Área fitness outdoor 
 
Área fitness indoor 
 
Circuito aeróbico (80 m) 
 
Sector de fuegos 
 
Dos parrilleros outdoor 
 
Área de cowork 
 
Sala kinder / playroom 
 
Laundry 
 
Bike parking 
 
Jardín / Patio zen 
 
Beneficios 
 
Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con exoneraciones impositivas (TAX FREE) 
 
Ideal para vivir o invertir 
 
Proyecto sustentable, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad 
 
Finalización estimada: Junio 2026

Uruguay

Parque Batlle

Montevideo

Equilibrio

Casa central

Apartamento

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GROU® Hábitat

Grou Habitat: ubicado en Av. Italia y Estivao, excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta en etapa de pre-lanzamiento. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Amenities: 
- Cowork 
- Sala kinder 
- Terraza y jardín 
- Gimnasio 
 
entrega junio 2026 
- Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto 
- Barbacoas exteriores 
- Fogón 
- Barbacoa cerrada 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
¡Oportunidad de inversión, consúltanos! 
 
Comodidades y amenities 
Barbacoa 
 
Gimnasio 
 
Jardín 
 
Sala de juegos 
 
Salon de usos múltiples 
 
Co-work 
 
Guardabicis 
 
Playroom 
 
Parrillero de uso común 
 
gimnasio

Apartamentos en Parque Batlle

Grou Habitat

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 38 m2 + 13 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 57 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros asesores. 
Referencia Interna : Tera-27492

Parrillero / Barbacoa

Balcón / Terraza

Playroom

Lavadero

Inmobiliaria Nicolás De Módena

Punta del Este (Península)

Oportunidad :Apartamento de 1 dormitorio en Parque batlle.Ideal Inversores!

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 42 m2 + 3 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 50 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27489

Venta Apartamento en Construccion de 1 dormitorio En Parque batlle,Montevideo.Ideal Patra Renta!

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propio : 41 m2 + 10 m2 de Terraza, 
Superficie Total : 56 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27491

Venta Apartamento de 1 dormitorio Proximo a Estrenar en Parque batlle,Montevideo!

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 42 m2 + 3 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 50 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27488

Venta Apartamento de 1 dormitorio Con Ubicacion Estrategica en Parque batlle,Montevideo!

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propio : 41 m2 + 3 m2 de Terraza, 
Superficie Total : 49 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros Asesores.
Referencia Interna : Tera-29239

Oportunidad: Apto de 1 Dormitorio en Construccion Con Excelente Ubicacion en Parque batlle.

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia: 41 m2 + 6 m2 de Terraza 
Superficie Total : 52 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros asesores.
Referencia Interna : Tera-29240

Apartamento en Venta de 1 Dormitorio Proximo a Estrenar en Parque Batlle,Montevideo

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia: 41 m2 + 6 m2 de Terraza 
Superficie Total : 50 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros asesores.
Referencia Interna : Tera-29241

Apartamento en Venta de 1 Dormitorio en Parque Batlle,Montevideo.Ideal Para Renta!

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia: 60 m2 + 2 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 69 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Inmediata! 
 
Consulte con nuestros asesores.
Referencia Interna : Tera-29237

Venta Luminoso Apartamento de 2 Dormitorio Proximo a Estrenar en Parque batlle,Montevideo.

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propio : 41 m2 + 8 m2 de Terraza, 
Superficie Total : 54 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros Asesores.
Referencia Interna : Tera-29238

Venta Apartamento de 1 Dormitorio Proximo a Estrenar en parque Batlle,Montevideo.

ubicado en excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 58 m2 + 15 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 79 m2 
 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
Entrega Junio 2026! 
 
Consulte con nuestros Asesores.
Referencia Interna : Tera-29253

Venta Moderno Apartamento de 2 Dormitorios En Parque batlle,Montevideo!!

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación