Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Malvín
U$S 164.480
Venta departamento 2 dormitorios terraza barbacoa - malvín
TORRE 2 ESTRENA EN ABRIL 2025Venta Departamento 2 Dormitorios.Living comedor salida a Terraza.2 Dormitorios al frente.Cocina integrada.Baño completo.Garage opcional.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:Exoneración del IVAExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años**No aplica para MonoambientesAMENITIES:PLANTA BAJA:Lobby de acceso en cada Torre.NIVEL 3:Torre 2Dos Parrilleros exteriores pergolados.SSHH accesible.NIVEL 6:Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.Pet garden.Área con equipamiento exterior fitness.Juegos exteriores para niños.Torre 1Dos Parrilleros exteriores pergolados.SSHH accesible.ROOF-TOP:Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).Zen garden con orientación norte en ambas torres. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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U$S 227.500
+ $ 6.600 GCVenta apartamento 2 dormitorios en malvín
¡Venta Apartamento 2 Dormitorios en Malvín! Ubicado a una cuadra del mar en una ubicación privilegiada, rodeada de verdes y servicios. Este apartamento destaca por su orientación norte, que inunda de sol y calidez sus ambientes durante todo el día. El área social cuenta con un luminoso living comedor con salida a una terraza al frente. También al frente se ubica el dormitorio principal, que ofrece total privacidad con su baño en suite y amplios placares. Hacia el contrafrente se encuentra el segundo dormitorio, un baño completo adicional y una cocina definida con terraza lavadero. La propiedad fue totalmente reciclada en 2015, luciendo impecable y moderna. Con gastos comunes de solo $6.600, es una excelente opción de vivienda o inversión. ¡Consultanos! REF: P002658-A
Desde U$S 385.000
Unidades desde:
Avita zee
AVITA ZEE se integra a uno de los paisajes más emblemáticos de Montevideo, la Rambla de Malvín. En Rambla O’Higgins y Michigan, donde el mar y el cielo transforman la vida cotidiana y puedes vivirlo al máximo: caminar, correr, andar en bicicleta o contemplar los atardeceres y sentir la calma que sólo el mar puede ofrecer. El edificio propone una forma de habitar elegante, donde la arquitectura dialoga con el paisaje. Amplias terrazas y espacios comunes pensados para disfrutar tanto del interior como del paisaje exterior. 20 apartamentos de 1 dormitorio y 8 de 2 dormitorios con un diseñode catregoría, materiales de primera y gran cuidado en cada detalle. En el rooftop: Barbacoa, Solarium y Gimnasio exterior.
U$S 250.339
Venta apartamento de 2 dormitorios en malvin.
¡TreeHouse Bienes Raíces VENDE! Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Malvin. Entrega: Marzo 2026. Ubicado sobre la calle Pérez Gomar, en uno de los barrios de mayor demanda de Montevideo. A tan solo 600 de la rambla y a pasos de todos los servicios. Lyon es un edificio de 4 niveles con un total de 16 unidades de apartamentos. 1 unidad Monoambiente, 9 unidades de 1 Dormitorio y 6 unidades de 2 Dormitorios. En el nivel 4 encontramos los amenities. La unidad 204: cuenta con 53 m2 totales distribuidos en cocina integrada al living comedor con salida al balcón con parrillero, 2 dormitorio al contrafrente y 1 baño completo. Cocheras disponibles por USD 25.000 XINTEL (TBR-TBR-4237)
U$S 241.200
Venta apartamento 2 dormitorios con terraza y parrillero en malvãn
TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento 2 Dormitorios con terraza y parrillero en Malvín. Estrena hoy en Malvin! Edificio D Concepción: cuenta con 5 pisos, distribuidos en 4 niveles de apartamentos, sumando un total de 26 unidades. Además, dispone de 10 cocheras cubiertas. En el quinto piso, podrán disfrutar de una barbacoa cerrada de uso común. Ubicado sobre Av. Rivera esquina Rbla. Concepción del Uruguay e Hipólito Yrigoyen, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de la rambla de Malvín con vistas panorámicas. A pasos de servicios y colegios, supermercados, spa y gimnasios. Conservando la paz del entorno y la vida al aire libre. Conjugando, espacios verdes y tranquilidad con una excelente oferta de servicios y conectividad. Unidad 401: Se trata de una planta de 71m2 totales: 63m2 internos y 8m2 de terraza. Cómodo ambiente, buena distribución. Al ingreso, cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, salida al balcón con parrillero, 2 dormitorios uno de ellos en suite y 1 baño completo. Sobre sus terminaciones y cualidades: - Aberturas en doble vidrio y persianas. - Placares empotrados cocina. - Placare en dormitorio. - Espacio lavadero. - Provisión para A.A. -Garajes USD 24.000 --Opcional cochera EV agregando USD 1.500-- ---Gastos de ocupación 4%--- Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Agente: Verónica Bassetti. . Caracteristicas: SOLARIUM, DORMITORIO EN SUITE XINTEL (TBR-TBR-4149)
U$S 169.500
+ $ 2.500 GCVenta apartamento 2 dormitorios al frente con renta malvin
¡Precioso apartamento en venta de 2 dormitorios en Malvín! Sobre calle Dalmiro Costa, zona residencial. A 3 cuadras de Rivera, 6 de la rambla. Amplio living comedor al frente, con salida a balcón. Cocina semi definida, con gran terraza lavadero. Dos dormitorios ambos muy cómodos con placard, también con salida al balcón. Todos los ambientes dan al frente, muy luminoso. En el pasillo se encuentran otros dos placares. Un baño completo. Apartamento en excelentes condiciones. Bajos Gastos Comunes: $2.500 Rentabilidad superior al 5% anual. ¡Consultanos! REF: P002046-A
U$S 360.000
+ $ 7.000 GCExcelente penthouse duplex en venta de dos dormitorios y garaje en malvín
Presentamos esta espectacular oportunidad de venta en Malvín A pasos de la Rambla, se encuentra esta unidad dúplex. En la primer planta, cuenta con cocina semi integrada. Living comedor amplio e iluminado. 2 dormitorios cómodos con placard, uno de ellos en Suite y salida a terraza amplia con vista. Baño completo con excelentes terminaciones y artefactos. Mediante escalera, accedemos a la gran terraza en la planta alta del apartamento, cuenta con pérgola y parrillero. Garaje para 1 auto. El edificio cuenta con barbacoa y piscina. Gastos comunes $ 7.000 aproximadamente. Coordina tu visita! Comercializa ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.
U$S 332.000
Departamento en venta de 3 ambientes en malvin
Venta de Apartamento 2 DORMITORIOS en MALVIN, Montevideo Torre Arenas se ubica en Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. Apartamento al frente, con vista al mar. TORRE V: Living comedor con balcón al frente. Cocina definida con terraza lavadero. Baño completo. Dormitorio principal con baño en suite. Segundo dormitorio de buen tamaño. Garaje opcional: U$S 33.000 Espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, LIVING, LIVING COMEDOR, SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, LAUNDRY XINTEL (AST-AST-3729)
U$S 205.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en dalmiro, malvín
Ubicado en el corazón de Malvín, en un entorno que combina conectividad y servicios. El barrio ha sabido evolucionar integrando su valioso entorno costero y su herencia histórica, consolidándose como un enclave privilegiado que mantiene su escala barrial y su fuerte identidad vinculada al paisaje natural del Río de la Plata. Unidad al frente, con orientación oeste. Living comedor con cocina integrada, toilette, placard lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Patio de uso exclusivo. Cochera opcional, no incluida en el precio. Los amenities amplifican la experiencia cotidiana: - azotea enjardinada - 2 parrilleros techados - área de depósito - parking para bicicletas El precio no incluye los gastos de ocupación del 4%, ni los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. ¡No dudes en consultarnos! REF: P002779
U$S 194.000
+ $ 13.000 GCVenta apartamento en malvín 2 dormitorios y garaje
¡Venta Apartamento en Malvín 2 Dormitorios y Garaje! Impecable apartamento en el cuarto piso del complejo E-Tower, una ubicación estratégica rodeada de servicios. Gracias a su orientación oeste, recibe excelente iluminación natural y sol durante toda la tarde. Cuenta con un luminoso living comedor y una cocina definida con desayunador y terraza lavadero. El área íntima ofrece dos dormitorios (el dormitorio principal en suite y vestidor) y otro baños completo. Destaca por su sólida construcción tradicional y excelente confort. Todas las aberturas cuentan con sistema de doble ventana, garantizando la mejor aislación térmica y acústica. La unidad incluye un lugar de garaje ubicado en el subsuelo del edificio. Gastos comunes: $13.000. ¡Consultanos! REF: P002661
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín
Malvín, ubicado en Montevideo, es un área residencial atractiva que está viendo un auge en el mercado de apartamentos en venta. Los precios de venta en Malvín fluctúan entre U$S 157.000 y U$S 361.000, con un precio mediano situándose alrededor de U$S 250.000. Este precio es competitivo en comparación con otras áreas de Montevideo, ofreciendo un buen equilibrio entre costo y calidad de vida para aquellos interesados en apartamentos. Los espacios en estos apartamentos van desde los 49 m² hasta los 103 m², siendo la mediana de 67 m², lo que provee un tamaño adecuado para diferentes necesidades.
Los apartamentos de 2 dormitorios en Malvín son una opción popular entre familias pequeñas y parejas que buscan una vida tranquila cerca de la costa. Las comodidades suelen incluir balcón, garaje, y en algunos casos, ascensor y aire acondicionado. Aproximadamente 61% de las propiedades cuentan con balcón o terraza, añadiendo un atractivo extra para aquellos que disfrutan de espacios abiertos en casa. Los anuncios de propiedades en esta área suelen permanecer activos en el mercado por periodos promedio que reflejan una demanda saludable, lo que indica el interés continuo en esta zona por parte de potenciales compradores.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Malvín?
Vivir en Malvín ofrece un estilo de vida idóneo para aquellos que valoran un entorno tranquilo y cercano al mar, con la ventaja de encontrarse a poca distancia del bullicio de Montevideo. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, una atmósfera amigable y la emblemática Rambla de Montevideo, facilitando el disfrute al aire libre y actividades recreativas como el ciclismo y el jogging.
Malvín es hogar de una comunidad diversa que incluye desde jóvenes profesionales hasta familias en crecimiento. Los residentes valoran la seguridad, la calidad de los servicios disponibles y la posibilidad de acceder a una variedad de amenities como gimnasios y espacios para barbacoa. Al mismo tiempo, aprecian la aceptación de mascotas en varias propiedades, lo que refleja una mentalidad inclusiva y acogedora para quienes viven con animales de compañía.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 35 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 162.000 | 44 m²
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín
En Malvín, los interesados en adquirir un apartamento encontrarán una variedad de propiedades que cubren diferentes estilos y necesidades. Los apartamentos disponibles oscilan en tamaño y moderno diseño, satisfaciendo tanto a quienes buscan simplicidad como a familias que requieren más espacio.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos son especialmente buscados, con superficies que van desde 49 m² hasta 103 m². Comúnmente, presentan una buena distribución que incluye un living comedor, una cocina equipada, dos baños y algunas unidades incluso ofrecen balcón. Las características adicionales como garaje y aire acondicionado son frecuentes en los nuevos desarrollos.
Apartamentos con balcones y terrazas Aproximadamente un 61% de las propiedades cuentan con balcones o terrazas, proporcionando un espacio al aire libre privado que es muy apreciado tanto para entretenimiento como para disfrutar de las vistas urbanas y del entorno natural cercano.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín
Malvín destaca varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.
Malvín Playa Situada cerca de la costa, esta área es ideal para quienes valoran el acceso fácil a la playa y hermosas vistas al océano. Es popular entre los amantes de un estilo de vida activo y las actividades acuáticas.
Malvín Norte Ofrece un entorno suburbano más tranquilo, perfecto para familias que buscan más espacio y tranquilidad. La cercanía a centros educativos de calidad y grandes áreas verdes es un atractivo significativo.
Malvín Centro Esta área cuenta con una buena mezcla de opciones comerciales y residenciales. Su ubicación facilita el acceso al transporte público, lo que es conveniente para profesionales que necesitan desplazarse diariamente al centro de Montevideo.
Servicios y estilo de vida en Malvín
Malvín está bien equipado con servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. El área cuenta con varios supermercados, farmacias y centros de salud, lo cual garantiza conveniencia para familias y personas que necesitan acceso regular a estos servicios. Además, hay una oferta adecuada de instituciones educativas, desde jardines de infancia hasta colegios de educación media.
La variedad comercial y gastronómica complementa el estilo de vida en Malvín. Los residentes pueden disfrutar de opciones de compras en tiendas locales y pasar momentos agradables en una diversidad de cafés y restaurantes que ofrecen desde comida típica uruguaya hasta opciones internacionales. Además, el barrio cuenta con gimnasios y centros de ocio que enriquecen el tiempo libre de quienes viven allí.
En términos de recreación al aire libre, Malvín ofrece oportunidades únicas para disfrutar de la naturaleza gracias a su cercanía con la Rambla. Esta área costera es ideal para caminar, trotar o simplemente relajarse al aire libre, fomentando un estilo de vida saludable y activo en un entorno familiar.
Accesibilidad y transporte en Malvín
Malvín goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a avenidas principales como la Avenida Italia y la Rambla. Esto facilita el uso de vehículos particulares y remises para desplazamientos por toda Montevideo.
El transporte público en Malvín es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio con áreas claves como el Centro, Ciudad Vieja y el Shopping Montevideo. Esta red de transporte es especialmente beneficiosa para quienes trabajan en otros barrios, proporcionando una opción conveniente y económica para los desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín?
Los apartamentos en venta en Malvín son adecuados para una variedad de perfiles de compradores.
Familias jóvenes encontrarán en Malvín un entorno seguro y amigable con fácil acceso a escuelas y actividades recreativas, lo que es ideal para la vida familiar cotidiana.
Jóvenes profesionales se sienten atraídos por la combinación de tranquilidad y proximidad a las zonas de trabajo en el centro de Montevideo, favoreciendo un buen balance entre trabajo y vida personal.
Residentes jubilados también aprecian Malvín por su entornos sereno, la posibilidad de paseos al aire libre en la Rambla, y la cercanía a servicios de salud de calidad y comercios necesarios para sus necesidades diarias.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín
Ventajas
- Proximidad a la Rambla y acceso a hermosas vistas y playas.
- Variedad de opciones de transporte público, facilitando desplazamientos.
- Comunidad diversa y amigable con acceso a servicios esenciales.
- Equilibrio entre vida urbana y tranquilidad residencial.
- Buena oferta de amenities como gimnasios y parrilleros.
Desventajas
- Precios de venta superiores en comparación con barrios más alejados.
- Tráfico en horas pico en avenidas principales como la Avenida Italia.
- Disponibilidad limitada de grandes espacios exteriores en propiedades de apartamentos.
- Menor densidad de algunos servicios comerciales comparado con el centro.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de un apartamento de 2 dormitorios en venta en Malvín?
El precio promedio de un apartamento de 2 dormitorios en Malvín es alrededor de U$S 250.000, variando entre U$S 157.000 y U$S 361.000 según las características y ubicación exacta.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Malvín?
Es común encontrar apartamentos con balcones o terrazas, garaje, y algunos incluyen ascensores y aire acondicionado. Un 61% de las propiedades cuentan con estas características.
¿Cómo es el acceso al transporte público desde Malvín?
Malvín está bien conectado a través de varias líneas de ómnibus que facilitan el desplazamiento hacia el Centro de Montevideo y otros barrios importantes.
¿Qué servicios esenciales están disponibles en Malvín?
Malvín ofrece una amplia gama de servicios esenciales como supermercados, farmacias, y clínicas, así como instituciones educativas desde nivel inicial hasta media.
¿Qué tipo de comunidad vive en Malvín?
Malvín es hogar para una comunidad mixta que incluye jóvenes profesionales, familias con niños y residentes jubilados que buscan un entorno tranquilo pero bien conectado.
