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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Aguada

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VECTORA VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y TERRAZA / A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA / AGUADA POR AV. LIBERTADOR
Destacado Gold

U$S 161.095

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Vectora vende apartamento de 2 dormitorios y terraza / a estrenar y de entrega inmediata / aguada por av. libertador

⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️ 01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA. ❤️‍El apartamento: Orientación: Sureste Disposición: Contrafrente despejado Piso: Disponible piso 7,8 y 9 Metraje total: 58.17 m2 Metraje construido: 53.65 m2 ❤️‍ Ambientes: 2 Dormitorios Living-comedor. Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas Terraza de 4.52 m.2 con acceso desde el living 1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. ✅ Aberturas de aluminio anodizado ✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas ✅ Instalación para TV Cable y Tel. ✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889 ❤️‍ El edificio: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo Bike Parking Parrilleros SUM Solarium SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico Valor del apartamento: PISO 7: USD 161.095 + Gastos de ocupación (4%) PISO 8: USD 165.945 + Gastos de ocupación (4%) PISO 9: USD 170.409 + Gastos de ocupación (4%) Gc: consultar por cada unidad Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE ********* Comisión inmobiliaria 3% +IVA PEDÍ ASESORAMIENTO*** (Cecilia)

SE VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PATIO A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA / AGUADA POR AV. LIBERTADOR
Oportunidad
Destacado Gold

U$S 166.935

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Se vende última unidad disponible de 2 dormitorios con gran patio a estrenar y de entrega inmediata / aguada por av. libertador

VECTORA VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PATIO A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA 01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador (que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo) esquina Pozos del Rey. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA. El apartamento: Orientación: Sureste Disposición: Contrafrente Piso: 1 Metraje total: 86.69 m2 Metraje construido: 58.26 m2 Ambientes: 2 Dormitorios Living-comedor. Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas Patio de 28.43 m.2 con acceso desde el living 1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. ✅ Aberturas de aluminio anodizado ✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas ✅ Instalación para TV Cable y Tel. Cocheras en venta a partir de: USD 22.889 El edificio: ✅ Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central ✅ Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo ✅ Bike Parking ✅ Parrilleros ✅ SUM ✅ Solarium SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico Valor del apartamento: USD 166.935 + Gastos de ocupación (4%) Gc: consultar Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%: * ITP (2% sobre el valor de catastro) * Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas) * Del Impuesto al Patrimonio por 10 años * Del IRAE *** Comisión inmobiliaria 3% +IVA

AGUADA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS SOBRE AVENIDA LIBERTADOR AL FRENTE! LAMARO!
Oportunidad
Destacado Black

U$S 159.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño82 m²

Aguada apartamento 2 dormitorios sobre avenida libertador al frente! lamaro!

Apartamento !!Lamaro !! Al FrenteSobre Avenida Libertador74m2 construidos2 dormitorios amplios , pisos parquet ,con muy buena entrada de luz natural ,uno con orientación oeste y el otro este con placard empotradoLiving comedor al frente amplio muy luminoso con salida a terraza al frenteCocina definida con muebles bajo mesada ,aereos y terraza lavaderoBaño completoSegundo piso por ascensorExcelente lobby de entrada con la característica de un LamaroMuy buena ubicacion a 1 cuadra y media del Palacio Legistavio con todos los servicios cerca locomoción ,Facultades ,centros de salud .Gastos comúnes $ 5700 Acepta BancoGF - EDI&asociados inmobiliarios

Oportunidad Apartamento en venta de 2 dormitorios en Aguada
Destacado Black

U$S 159.000

+ $ 6.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Oportunidad apartamento en venta de 2 dormitorios en aguada

En venta apartamentos sobre Av. del Libertador.Prontos para ingresar.Cuentan con living -comedor con terraza.Dos dormitorios.Cocina semi integrada.Baño completo.El edificio está sobre una esquina, con tres fachadas despejadas01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.• 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial• 41 Garaje en subsuelo y Planta Baja• 2 Ascensores• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridadZócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en unnuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje Montevideano Consultar disponibilidad y precio ya que están sujetos a promoción vigentes y disponibilidad al momento la consulta.Gastos de conexión 4,5No incluye mobiliario.Coordinamos su visita.Comisión inmobiliaria 3 % más IVA

Oportunidad Apartamento Duplex Venta 2 Dormitorios Terraza Parrillero de uso Exclusivo
Destacado Black

U$S 114.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Oportunidad apartamento duplex venta 2 dormitorios terraza parrillero de uso exclusivo

Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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AVENIDA LIBERTADOR 2 DORMITORIOS CON GARAJE Y BALCÓN
Destacado Black

U$S 89.900

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño48 m²

Avenida libertador 2 dormitorios con garaje y balcón

Excelente apartamento ubicado sobre Av. Libertador, con muy buena seguridad, amplios espacios comunes y excelente conectividad.La propiedad dispone de:2 dormitorios, uno principal y un segundo dormitorio ideal para una persona, escritorio o uso personal.Dormitorio principal con amplio placard y mobiliario hecho a medida, con excelente capacidad de guardado.Living-comedor con salida a balcón.Cocina definida con acceso a terraza lavadero cerrada y conexión para lavarropas.Baño completo con mampara y conexión para calefón.Placard empotrado en el pasillo de distribución.Pisos en muy buen estado.Instalación eléctrica renovada.Ventanas de aluminio y cristal con persianas.Muy buena presión de agua.El edificio cuenta con parrillero de uso común en planta baja, techado y con capacidad para aproximadamente 200 personas, con dos baños y reserva previa.Además, dispone de dos parrilleros adicionales en la azotea, de uso común y sin costo, también mediante reserva. Dispone además de personal de limpieza y seguridad.Gastos comunes: $6.800, incluyendo tarifa de saneamiento.Impuesto de Primaria: aproximadamente $1.800.El garaje se encuentra dentro del edificio, con acceso por Francisco Acuña de Figueroa, mediante entrada electrónica. El acceso principal al edificio también cuenta con sistema electrónico de seguridad.La unidad mantiene un saldo de deuda con la Agencia Nacional de Vivienda, correspondiente a un préstamo originado en el Banco Hipotecario. La operación contempla la posibilidad de continuar abonando las cuotas restantes del préstamo, actualmente de 17,72 UR mensuales, por un período aproximado de 7 años, o bien cancelar la deuda en el marco de la compraventa, según las condiciones y liquidación correspondiente de la Agencia Nacional de Vivienda.

CASABLANCA-Luz, comodidad, parrillero y garage doble en una zona en plena expansión
Destacado Black

U$S 156.500

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Casablanca-luz, comodidad, parrillero y garage doble en una zona en plena expansión

Si buscás un apartamento moderno, funcional y con excelente ubicación, esta es una oportunidad que reúne comodidad, calidad de vida y una gran proyección de valorización. Con 68 m² interiores más 5 m² de terraza con parrillero de uso exclusivo, esta unidad se destaca por sus ambientes bien distribuidos y su excelente luminosidad. **La propiedad cuenta con:** • Amplio living comedor con cocina integrada. • Dos grandes ventanales que brindan una excelente entrada de luz natural. • 2 dormitorios de cómodas dimensiones. • Baño completo. • Terraza con parrillero de uso exclusivo. • Garage doble, un diferencial difícil de encontrar. • Barbacoa de uso común en el edificio, ideal para reuniones y celebraciones. Ubicada sobre Av. General Flores, próxima al Mercado Agrícola de Montevideo, al Palacio Legislativo y a numerosos comercios y servicios. Una zona con excelente locomoción, gran conectividad y en constante crecimiento y revalorización. Gastos comunes: $ 5.500 Contribución Inmobiliaria anual: $ 16.000 Una excelente opción para vivir o invertir La propiedad se encuentra amparada por la Ley de Vivienda Promovida, accediendo a importantes beneficios fiscales y tributarios. Una propuesta que combina amplitud, luminosidad, espacios para disfrutar, garage doble y una ubicación estratégica. SE VENDE CON RENTA: Alquilado por 1 año desde agosto de 2026, en $33.000 con garantía de Porto Seguro ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad!

Venta apartamento reciclado en Altos del Libertador, aguada, con dos dormitorios al frente, con terraza, piscina y ameneties
Destacado Black

U$S 169.000

+ $ 8.100 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento reciclado en altos del libertador, aguada, con dos dormitorios al frente, con terraza, piscina y ameneties

VENTAS DE HERMOSO APARTAMENTOO CON BUEN ESTILO EN "ALTOS DEL LIBERTADOR" Ubicación: Isidoro de María y José L terra, aunque tiene ingreso por todas las calles de la cuadra. Pegado al MAM, próximo a Gral Flores, facultades de química y medicina y Palacio Legislativo. Apartamento ubicado en 4to piso al frente con ascensor. Reciclado reciente on muy buen estilo y materiales de excelente calidad. 60 mts2 totales. Techos altos. Consta de: - Living comedor muy luminoso con amplio ventanal - Cocina integrada con amplia mesada, placares aéreos y bajo mesada. Incluye horno y anafe empotrados. - Baño completo actualizado con extractor, mampara y placares. - 2 dormitorios con placares empotrados, uno con ventanal hacia la terraza. - amplia terraza al frente, muy cómoda. Edificio con ameneties con todos los ameneties: -Portería física en todas las puertas 24 hs + cámaras de video vigilancia. - amplio patio interior con espacio verde, PISCINA CLIMATIZADA, reposeras, juegos infantiles. - espacio co-work - Sala de juego para infantes - Espacio con juegos para adolescentes (ping pong, pool etc) - GIMNASIO con varios aparatos, muy completo - Salones de uso común con parrillero para eventos - ascensores, LAUNDRY con lava-secarropas, terraza para colgar Excelente apartamento, pronto para vivir Acepta banco Precio de Venta: U$S 169.000 Gastos comunes: aprox $8.000 Contribución: $6.741 anual Tributos domiciliarios: $ 1078 bi mensual Primaria: $2.592 anual INMOBILIARIA DELUCCA

Venta Apartamento 2 Dormitorios y balcón barrio Aguada
Destacado Black

U$S 109.500

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y balcón barrio aguada

Venta: 109.500 Usd.Venta Apartamento de 2 Dormitorios en primer piso sobre calle General Manuel Freire esquina Arturo Lezama en barrio Aguada.2 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCÓN, A PASOS DE AGRACIADA Y PRÓXIMO AL PALACIO LEGISLATIVO Y FACULTADOS.Ingreso al apartamento a living comedor de 5.3 x 3 m con ventana en aluminio con aire acondicionado con piso parquet.Dormitorio principal de 3.75 x 3.5 m con puerta ventana con salida a balcón. Dormitorio secundario 2.70 x 3.8 m.Baño completo.Cocina definida pequeña con mueble bajo mesada en madera. El edificio cuenta con portero eléctrico, ascensor y cámaras.En azotea hay un parrillero para uso compartido y cuerda para colgar ropa. Área edificada 54 m2 + 3 m2 de balcón,Ubicación priviliegiada a 3 cuadras del Palacio Legislativo y a una cuadra de Agraciada. Frente a Plazuela Francisco Acuña de Figueroa.Gastos Comunes: $3.600 (incluye OSE, Saneamiento, UTE pasillos, Servicio Sanitario, Servicio de limpieza).

Venta Apartamento 2 Dormitorios Aguada Montevideo
Negociable
Destacado Black

U$S 125.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apartamento 2 dormitorios aguada montevideo

Dirección: Fernadez Crespo esq Estrella Del Norte Venta: USD 125.000 Alquilado $ 30.000 ( deposito BHU) Sin gastos Comunes - Apartamento al frente en primer piso. - 2 Dormitorios con placard. - Gran cocina definida. - Terraza lavadero. - Baño completo. - Gran terraza de 70 metros. Referencia Interna : Tera-1243

Apartamento en Venta
Destacado Black

U$S 162.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Apartamento en venta

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar en la Aguada! -A estrenar!!! Entrega inmediata!!! -2 dormitorios. -1 baño. -52.3 mts. propios. Área total 70.19 mts. -Cocina integrada. -Al frente, luminoso, con terraza. -Gastos comunes - $ 6500 Precio de venta: USD 162000 + 4.5% de gastos de ocupación. Garage: Opción a compra desde USD 22889. Comisión de inmobiliaria: 3 % + IVA, sobre precio de venta. Consulte además por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, espacio de cowork, cocheras, bike parking. Son 11 pisos con un total de 80 unidades y un conjunto de amenities en el rooftop: parrilleros, solarium, SUM, laundry, tender y mirador con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo. 01 Libertador integra arquitectura contemporánea y diseño sostenible para crear un entorno urbano donde la luz, el verde y la calidad de vida conviven en armonía con el patrimonio histórico de Montevideo. Beneficios tributarios: Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro) • Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE Coordine visitas ! Inmobiliaria Ríos Ltda. Referencia Interna : Tera-322

Venta apto duplex 2 dormitorios
Destacado Gold

U$S 157.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Venta apto duplex 2 dormitorios

Venta duplex Lindo duplex con mucho sol, living comedor cocina abierta , patio al frente, planta alto 2 dormitorios y un baño salida a terraza amplia, cochera . Referencia Interna : Tera-770

Buen Punto, Planta Baja, Seguro, Patio, Ideal Inversor. S/g Comúnes
Negociable
Destacado Gold

U$S 75.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 51 m²

Buen punto, planta baja, seguro, patio, ideal inversor. s/g comúnes

Ubicación: Yaguarón entre Lima y Nicaragua. Aérea con todos los servicios, así como cercanía a Facultad de Medicina (Udelar), Facultad de Humanidades, Palacio Legislativo. Gastos Comunes: Únicamente comparte Ose ($600 C/u aprox.) y Saneamiento ($700 C/u aprox.) con 3 vecinos. Contribución Inmobiliaria anual $1600, Primaria Anual $570. Tributos Domiciliarios bimestral $1125. El apartamento no posee filtraciones de humedad, en techos si hace falta pintar y quitar hongos por condensación. Son 4 apartamentos en total en el edificio, éste es planta baja, posee un apartamento arriba del mismo. Mejorando la estética por su punto estratégico y comodidades puede conseguir renta de hasta $23000. Se accede por pasillo cerrado con puerta de rejas. Planta baja. -Living-comedor: Pisos de baldosas monolíticas de 6 x 3m. -1er Dormitorio: Pisos de parqué amplio con pequeño placar y ventana a patio. -2do Dormitorio: De 3.50 x 3.50m con pisos de parqué, toma luz por banderola alta. -Baño: Completo con cañerías en termofusión. -Cocina: De 3 x 2m, cañerías en termofusión y grasera plástica, posee salida a patio. -Patio: De 2.20 x 3.50, posee pequeño galpón con instalación de lavarropas. RESSANO INMOBILIARIA, Consulte!

apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar PROYECTO 01 LIBERTADOR aguada
Destacado Gold

U$S 161.065

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar proyecto 01 libertador aguada

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono). Apartamento en venta en el proyecto 01 Libertador, ubicado sobre Avenida Libertador 1770, en el barrio Aguada, una zona en pleno crecimiento y renovación urbana, con excelente conectividad, cercanía al Centro, al Palacio Legislativo y a múltiples servicios. Se trata de esta unidad ubicada en piso 7 y orientada al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad, buena iluminación natural y un ambiente más silencioso.La unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una superficie de 53,65 m² internos, complementados por una terraza de 4,52 m² que aporta un espacio exterior cómodo y funcional. Dispone de previsión para aire acondicionado, permitiendo una climatización eficiente y adaptable a las necesidades del usuario. Los gastos comunes son de aproximadamente $7.000.El proyecto 01 Libertador se destaca por su propuesta arquitectónica, con una gran fachada orientada al norte que dialoga con las edificaciones históricas linderas, generando un nuevo marco paisajístico y urbano. Sus jardines aportan verde, frescura y color, elevando la calidad de vida de los residentes y contribuyendo positivamente al paisaje urbano de Montevideo. Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, con buena proyección de valorización y alta demanda de alquiler.Precio de venta: U$S 161.095.

Venta duplex con renta 2 dormitorios
Destacado Gold

U$S 140.000

+ $ 3.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta duplex con renta 2 dormitorios

Precioso duplex Cuenta con dos dormitorios, baño cocina y patio. Se vende con excelente renta. Edificio de 2 niveles Unidades con amplios espacios mucha luz. Ideal inversión. Beneficios Vivienda Promovida Referencia Interna : Tera-399

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada. Frente a la CONAPROLE.
Destacado Gold

U$S 79.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en aguada. frente a la conaprole.

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada. Frente a la CONAPROLE. Magallanes y Nueva York. Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales. - Video HD + tomas con dron. - Recorrido virtual. - Amoblamiento/vaciado virtual de referencia. - Plano de distribución. General Propiedad horizontal. Superficie cubierta de 74 m2 aprox. más azotea de uso exclusivo de 57 m2 aprox. Principalmente en una planta, con dos habitaciones en planta alta. Construcción de 1940 aprox. Apartamento de época, para reciclar a gusto. Sin garaje. Existen garajes en venta y alquiler en los alrededores. Ubicación en altura: planta baja. Ubicación en planta: interior. Edificio de 4 unidades. Living-comedor: Estar central amplio y muy iluminado, con doble altura, lucernario y estufa a leña. Piso de baldosa calcárea original y friso de madera. Escalera a la planta alta. 2 dormitorios: Dormitorio 1: amplio, con tragaluz, piso de baldosa calcárea con guarda y friso de madera. Dormitorio 2: amplio, con tragaluz, piso cerámico y friso de madera. 1 baño: Completo, con ducha con mampara, botiquín con espejo, lavatorio de pie y bidet. Revestimiento cerámico. Cocina con comedor diario: Muebles altos y bajos, pileta de acero inoxidable, barra de granito y revestimiento cerámico. Cielorraso de madera. Otras consideraciones: En la planta alta, dos habitaciones extra, una de ellas con salida a la azotea. Azotea de uso exclusivo de 57 m2 aprox., con espacio para parrillero. Edificio de solo 4 unidades, sin gastos comunes. En el límite entre Aguada y Cordón, en Magallanes esquina Nueva York, con transporte en todas las direcciones. Gastos comunes: sin gastos comunes. Contribución: $ 1509 aprox. anual Primaria: $ 700 aprox. anual Tributos domiciliarios: $ 1930 x 6 aprox. Tarifa de saneamiento: $ 739 x 6 cuotas Venta: U$S 79.000. Admite préstamo bancario. Colegas: esta propiedad se comparte. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

Venta De Local Comercial + Apartamento En La Aguada para reformar
Destacado Gold

U$S 70.000

+ $ 3.200 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños75000 m²

Venta de local comercial + apartamento en la aguada para reformar

Venta De Local Comercial + Apartamento En La Aguada para reformar AGUADA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad compuesta por dos unidades independientes, una de ellas con local comercial ubicada en una zona estratégica de Aguada, con excelente conectividad y cercanía a servicios, centros educativos y comerciales. Precio: USD 70000 • Dos unidades independientes. • Local comercial al frente. • Patio interno de uso exclusivo. • Ideal para vivienda y emprendimiento. • Posibilidad de reciclar y potenciar su valor. • Excelente opción para inversores o familias que buscan espacios independientes. • Buena conectividad hacia el Centro y principales arterias de la ciudad. Esta para reformar No Acepta Banco Consulte por más información o coordine su visita.

APARTAMNETO VENTA LA COMERCIAL AL FRENTE 2 DORMITORIOS CON BARBACOA
Destacado Gold

U$S 119.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño89 m²

Apartamneto venta la comercial al frente 2 dormitorios con barbacoa

Apartamento en Venta ubicado sobre avenida, en primer piso por escalera. Se encuentra en una zona con excelente conectividad y locomoción fluida, rodeada de comercios y todos los servicios necesarios.La unidad es al frente y se destaca por su luminosidad y ventilación. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet originales en excelente estado. Cocina definida, con opción de incorporar desayunador, gran capacidad de almacenamiento y acceso a terraza lavadero.Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con muy buena iluminación natural y ventilación. Baño completo.En la planta alta ofrece una barbacoa con estufa a leña, ideal para reuniones, y salida a azotea transitable con terraza al frente.Propiedad sin gastos comunes.Se encuentra Alquilado con contrato vigente por 2 años inicio 29/05/2026 $ 27.500.-Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios bien distribuidos.Toda la información de este aviso, fue proporcionada por lospropietarios, esta a entera revisión de los interesados.Por consultas:BRICKELL PROPIEDADESAgente InmobiliarioAdriana Susanich093597732 Saneamiento, Terraza lavadero, Estufa a Leña, Living comedor, Barbacoa techada, Patio, Terraza(s), Terraza(s) de servicio, Terrazas superficie, Vista a zonas verdes, Dormitorios con placar, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina definida, Cuarto de lavandería, Desayunador, Lavadero, Total de Baños, Acepta mascota, Barbacoa de uso común

Venta Apartamento 3 dormitorios, obra nueva a estrenar amplio balcón con vista despejada. Sobre Av. Libertador. Zona Aguada.
Destacado Gold

U$S 162.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 70 m²

Venta apartamento 3 dormitorios, obra nueva a estrenar amplio balcón con vista despejada. sobre av. libertador. zona aguada.

Ubicado en el corazón de Montevideo, este hermoso apartamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con un precio de USD 162,000, esta unidad en el quinto piso combina comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.El apartamento cuenta con una moderna cocina comedor integrada, diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los dos dormitorios ofrecen un ambiente acogedor y privado, mientras que el baño completo está equipado con instalaciones contemporáneas.Uno de los atractivos principales es su amplio balcón, perfecto para disfrutar de la vista panorámica de la ciudad, ideal para relajarse después de un día ajetreado.El edificio ofrece una serie de amenidades exclusivas, incluyendo una gran barbacoa en el último piso.Este espacio cuenta con áreas interiores y exteriores, proporcionando un ambiente ideal para reuniones sociales o simplemente para disfrutar del aire libre.Además, la propiedad cuenta con servicio de lavandería, garantizando comodidad en el día a día.Actualmente, hay cocheras disponibles desde USD 22,889, lo que añade un valor significativo a la propiedad.Este apartamento sirve para uso profesional, y gracias a su ubicación, es una opción atractiva para turismo.El edifico acepta mascotas.Con sus modernas instalaciones y su potencial de alquiler alto, es una inversión que no se puede dejar pasar.Visítelo y descubra por qué este apartamento es el lugar ideal para su nuevo hogar o inversión en Montevideo.

Venta Apartamento 2 dormitorios Aguada
Destacado Gold

U$S 159.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios aguada

Muy lindo y luminoso apartamento con vista a la Bahia de Montevideo! Próximo a todos los servicios y con excelente locomoción! El apartamento se encuentra en un piso 9 al frente con orientación oeste. El mismo cuenta con living comedor con salida a terraza, dos dormitorios, cocina definida con terraza lavadero, Cochera opcional! No deje de verlo!!

Apartamento en venta c/ cochera en Aguada
Oportunidad
Destacado Gold

U$S 149.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Apartamento en venta c/ cochera en aguada

Apartamento de 2 dormitorios con cochera en Aguada – USD 149.000Apartamento de 53 m² ubicado en el complejo CH141, sobre la calle Asunción, próximo a Figueroa y Cuareim. Se encuentra en tercer piso con ascensor y se destaca por sus ambientes amplios, excelente estado de conservación y sólida construcción.Cuenta con living comedor luminoso, 2 dormitorios con pisos de parquet plastificados, cocina definida con muebles bajo y sobre mesada, baño completo totalmente renovado y terraza lavadero con conexión para lavarropas.La propiedad fue actualizada recientemente: instalación eléctrica y sanitaria nuevas, pisos de porcelanato, cerramientos con rejas, cortinas de enrollar nuevas y pintura en muy buen estado. Se encuentra pronta para ingresar.Incluye lugar para automóvil en cochera compartida, cerrada y ubicada dentro del complejo. No pertenece al régimen de cooperativa, está libre de deudas y pronta para escriturar, por lo que también resulta una excelente opción para inversión y renta.El complejo es cerrado y seguro, con salón comunal, plaza interna arbolada, juegos infantiles y espacio para ejercicios. Excelente ubicación, a pocas cuadras del Palacio Legislativo y próximo a facultades, centros educativos, supermercados, transporte y todos los servicios.Gastos comunes: aproximadamente $3.700 y $4.500 en meses alternados.Contribución inmobiliaria anual: $4.600.Impuesto de Primaria: $2.000.Tributos domiciliarios trimestrales: $864.Precio de venta: USD 149.000Comisión Inmobiliaria 3% + iva

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Aguada es un barrio de Montevideo que está evolucionando constantemente, ofreciendo una variedad de opciones en apartamentos de 2 dormitorios. Situado cerca del centro de la ciudad, Aguada brinda una accesibilidad conveniente a amenidades urbanas sin perder su esencia barrial. Los precios de venta para los apartamentos en esta área varían entre U$S 96,000 y U$S 196,000, con un mediano de U$S 161,200, bastante competitivo respecto al promedio de la ciudad. Las propiedades suelen tener superficies que oscilan entre 50 m² y 83 m², siendo 55 m² el área mediana más común.

El mercado de ventas en Aguada es activo, con gran parte de los apartamentos listados permaneciendo en el mercado por períodos moderados. Los edificios modernas en esta zona generalmente ofrecen comodidades como balcón o terraza, parrilero, y ascensor, lo que los hace atractivos para diferentes grupos demográficos. La comunidad que vive aquí valora la cercanía al centro y las conexiones de transporte, con una presencia notable de familias jóvenes y profesionales que buscan una posición accesible dentro de Montevideo.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Aguada?

Vivir en Aguada ofrece una experiencia urbana accesible, permitiendo a los residentes disfrutar de un ambiente de barrio. Está rodeado de tiendas locales, mercados y tiene un entorno tranquilo pero dinámico, lo cual es ideal para quienes buscan el equilibrio entre la vida urbana y comunitaria en Montevideo. La proximidad al centro de la ciudad y la buena conectividad de transporte hacen de Aguada una opción interesante para quienes se desplazan diariamente.

La comunidad de Aguada está formada por una mezcla de jóvenes profesionales y familias que valoran la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia y una excelente red de transporte. Este grupo valora especialmente los amenities como balcones, parrilero, y la posibilidad de aceptar mascotas, lo cual es un atractivo adicional para quienes buscan un hogar adaptable a sus necesidades personales y familiares.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 89.500 | 26 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 40 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 207.936 | 71 m²

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

En Aguada, Montevideo, los apartamentos de 2 dormitorios representan una parte significativa del mercado inmobiliario, con diversas opciones de estilos arquitectónicos y características. Hay unidades de diferentes tamaños, algunas incluso ofrecen terrazas externas o parrilero, ideales para el entretenimiento.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos varían típicamente de 50 m² a 83 m². Están diseñados para incorporar eficientemente un living comedor, que suele ser una característica común, y pueden incluir balcones. La mayoría de las propiedades están disponibles sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar sus interiores según sus gustos personales.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Aguada ofrece varias micro-ubicaciones atractivas para quienes buscan apartamentos de 2 dormitorios, cada una con sus características y ventajas.

Área cercana a Estación Central Esta sub-zona es ideal para quienes valoran una ubicación central y conexiones directas al transporte público, siendo popular entre los jóvenes profesionales que dependen del transporte para moverse por Montevideo.

La zona de las inmediaciones de la Facultad de Medicina Este sector es favorecido por estudiantes y personal educativo dado su proximidad a la institución. Con acceso a recursos académicos y bibliotecas, es una ubicación prestigiosa que combina comodidad educativa y residencial.

Servicios y estilo de vida en Aguada

En Aguada, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. Hay varias escuelas y clínicas en la zona, proporcionando opciones educativas y de salud cercanas a las familias que viven aquí. También se pueden encontrar supermercados y farmacias a corta distancia, facilitando la vida cotidiana.

La zona cuenta además con diversas opciones de comercio y gastronomía. Mercados locales, pequeños restaurantes y algunas cafeterías brindan un entorno acogedor para las compras diarias y el ocio. El ambiente tranquilo de Aguada también alberga algunas estructuras culturales y espacios comunitarios que atraen a los residentes que valoran el ocio.

La disposición de parques y áreas verdes dentro de Aguada promueve un estilo de vida al aire libre, ofreciendo lugares para caminatas, ciclismo y otras actividades recreativas. En resumen, Aguada presenta un entorno dinámico que apoya tanto las actividades familiares como el relax individual.

Accesibilidad y transporte en Aguada

Aguada posee un excelente acceso vial, conectado a través de avenidas como General Flores y Arenal Grande que facilitan a los conductores entrar y salir del barrio rápidamente. Esta conectividad se traduce en rutas eficaces hacia el centro ciudad y otras áreas clave de Montevideo.

El transporte público en Aguada está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que operan frecuentemente, ofreciendo rutas hacia y desde el Centro, Ciudad Vieja, y otros barrios importantes. Este acceso adecuado al transporte permite a los residentes un desplazamiento eficiente y cómodo en toda la ciudad para sus actividades diarias o trabajo.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada?

Aguada se presenta como una opción ideal para diversos perfiles de residentes que prefiere apartamentos de 2 dormitorios.

Jóvenes profesionales encontrarán en Aguada una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro de Montevideo y una variedad de transporte público disponible para desplazamientos diarios.

Familias con niños se beneficiarán de la proximidad a escuelas y servicios. Con una comunidad segura y amable, Aguada es apto para aquellos que valoran un entorno tranquilo donde criar a sus hijos.

Estudiantes universitarios valoran la cercanía a instituciones educativas como la Facultad de Medicina, pues permite una combinación de vida estudiantil robusta con residencias asequibles y bien equipadas.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Ventajas

  • Proximidad al centro de Montevideo con excelentes conexiones de transporte.
  • Variedad de opciones de apartamentos de distintos tamaños y características.
  • Ambiente de barrio seguro con servicios comunitarios adecuados.
  • Amenidades atractivas como balcones y parrilero que destacan entre las propiedades.
  • Comunidad mixta que incluye familias, jóvenes profesionales y estudiantes.

Desventajas

  • Ruido ocasional cerca de las áreas comerciales o principales avenidas.
  • Puede faltar espacio al aire libre privado en comparación con otras unidades más grandes.
  • Tráfico moderado durante horas pico debido a su proximidad al centro.
  • Algunas áreas pueden tener propiedades de estilo más antiguo que necesitan renovaciones.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Aguada?

El precio promedio de venta de apartamentos de 2 dormitorios en Aguada es de aproximadamente U$S 161,200, con valores que oscilan entre U$S 96,000 y U$S 196,000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Aguada?

Los apartamentos suelen incluir amenities como balcón o terraza, parrilero, y en algunos casos, ascensor y garaje. Estas características aumentan el atractivo de estas propiedades.

¿Es Aguada una buena zona para familias?

Aguada cuenta con una variedad de escuelas, servicios de salud y espacios recreativos, haciendo que sea una conveniente opción para familias que buscan un entorno seguro y bien equipado.

¿Qué opciones de transporte público están disponibles en Aguada?

Aguada está bien conectada por múltiples líneas de ómnibus que brindan acceso rápido a diversas áreas de Montevideo, facilitando los desplazamientos diarios para sus residentes.

¿Cuáles son las características generales de los apartamentos de 2 dormitorios en Aguada?

Los apartamentos de 2 dormitorios en Aguada típicamente tienen áreas entre 50 m² y 83 m², suelen incluir un living comedor y tienen potencialidades como balcones o terrazas según el edificio.

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