U$S 200.000
Presentamos esta oportunidad para desarrollo VIS con posibilidad de integración de hasta 8.713 m², ubicada en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y proyección urbana. ✔ Próximo a Av. Garzón ✔ Conexión rápida a Ruta 5 y Av. Millán ✔ Cercano al futuro centro comercial de Sayago ✔ Posibilidad de desarrollo por etapas ✔ Galpón existente + potencia instalada de 80 KW Padrón 1 : (Publicado) 2510 m2 Padrón 2 : ---------------- 1707 m2 Padrón 3 : ----------------- 2695 m2 Padrón 4 : Galpón + Casa 1801 m2 Un terreno con escala, infraestructura y condiciones que hoy resultan cada vez más difíciles de encontrar dentro de Montevideo. Además, la propiedad se presenta actualmente bajo un nuevo escenario comercial sobre su valor, generando una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que buscan anticiparse a los próximos polos de crecimiento urbano. Consultanos para acceder a información técnica, padrones y estudio de viabilidad.Terreno con posibilidad de integración de hasta 8.713 m², ubicado próximo a Av. Garzón, con excelente conectividad hacia Ruta 5 y Av. Millán, y cercano al futuro centro comercial de Sayago. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-
U$S 500.000
Gran Oportunidad de Inversión! Venta de Terreno sobre José Llupes Se vende excelente terreno sin edificaciones, estratégicamente ubicado sobre José Llupes. Una zona de constante crecimiento y con excelente conectividad, ideal tanto para desarrollo residencial como comercial o logístico.
U$S 118.000
Gran terreno en Montevideo – Ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o logísticos. Se vende amplio terreno nivelado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lezica, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado.Se encuentra ubicado estratégicamente en un entorno tranquilo y con buen potencial sobre la calle Domingo Basso. El padrón posee una superficie total de 6.386 m², con 51 metros de frente y 123 m² de fondo.Zona con servicios excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena ubicación y proyección futura.
U$S 139.000
Terreno en Venta en Malvin , Pegado a la esquina.Terreno esquinero Tarragona e Igua, en barrio malvin.Superficie total: 900m2 cada uno, Total 1800m2Lotes amplios, despejados, y a nivel de calle, buen acceso vehicular y circulacion.Zona urbana con gran potencial de desarrollo.Cae dentro de zona VIVIENDA PROMOVIDA; ideal para proyectos de viviendas con todas las desgravaciones impositivas.Ideal proyecto residencial, housing, PH.Entorno con valorizacion creciente y demanda constante.Servicios UTE OSE SANEAMIENTO.Ubicacion estrategica, Avenida Italia, Portones Shopping, Zona America , Aeropuerto, Centros educativos.FOS. 60%Retiro frontal 5mtsAltura permitida 9 a 12mts.Comision inmobiliaria, 3% mas iva.
U$S 591.000
Barrio Ombúes es un exclusivo desarrollo residencial una ubicación estratégica en la zona de San Nicolas. Con solo 25 lotes residenciales, el barrio cuenta con infraestructura de primer nivel. El barrio está en etapa de comercialización, con lotes desde 600 m² hasta 900 m², además de terrenos especiales para desarrollos inmobiliarios en casas PH de hasta 8 unidades. Seguridad 24/7 con portería y monitoreo CCTV. Saneamiento y gas por cañería. Recolección de residuos y servicios públicos subterráneos.
U$S 178.000
VENTA TERRENO JACINTO VERA/BRAZO ORIENTAL
U$S 375.000
Terreno de 20mt frente x 50 mt fondo = 1000m2 , posibilidad de anexar otros 1000m2 linderosPadron 419729 - FOS 50% ALTURA 12 mt permite 4 PISOS + SS , el 4to nivel max 20% del area del predioRetiro Frontal 7 mts NO SE ACEPTAN CANJES
U$S 350.000
Dueño vende terreno excelente ubicación: Avenida Italia esq. Luis Sambucetti. 17.37 m de frente, 178 m2. Ideal inversores (26 viviendas, 14 garages), altura máxima 31m más galibo. Ideal también clínica médica o institución educativa.
U$S 60.000
PALLARES BRUZZONE OFRECE Dos padrones esquina sobre calle Santa Lucía con frente de 26 m y calle Hequet con frente de 47 m, terreno de 1195 m2.
U$S 4.200.000
Terreno con proyecto Gómez Plater. Privilegiada ubicación de Montevideo, frente a la ex estación General J. Artigas con vistas privilegiadas hacia la bahía, y a este edificio catalogado monumento histórico nacional. Un predio con características únicas por sus generosas dimensiones y su ubicación céntrica con excelente conectividad y cobertura de servicios. El lote de tipología esquina, se localiza en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosvelt y Sud América, en un sector de gran crecimiento inmobiliario. Proyecto de 37.741m² con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, oficinas y 292 puestos de estacionamiento. Altura máxima: 75m FOS: 100% M² construibles: 37.741m² según estudio de viabilidad Forma de pago: canje por m² y transferencia Con beneficios fiscales para proyectos GDE: - Exoneración de IRAE, Beneficio en IVA y tributos aduaneros. - Exoneración de Impuesto al Patrimonio. - Exoneración de Tributos a la Importación. - Beneficios por Proyecto de Gran Dimensión Económica.
U$S 2.500.000
Venta de Lote en Malvin, Montevideo En primera linea de mar. Dos padrones juntos, 1.060 mts. 20 mts de frente con vistas a la rambla. F.O.S: 60% Altura permitida: 16,5 mts. En zona de gran crecimiento, con todos los servicios. Actualmente son dos locales que se comunican entre si, y dos apartamentos que se encuentran vacíos. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR XINTEL (AST-AST-6186)
U$S 2.000.000
Venta de unas 4 hectáreas de terreno a pasos de Carrasco Polo. Cuenta con un frente de 119 metros y unos 314 metros de largo. Ideal para complejos deportivos. Cuenta con un tajamar al fondo. Se encuentra todo al día.
U$S 205.000
Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Goldberg Se VENDE, padrón común en uno de los barrios de mayor crecimiento en los últimos años. Baricéntrico entre Tres Cruces, Aguada, y Cordón. A pasos de Renal Grande El mismo se encuentra ubicado sobre la calle Nueva Palmira 1820. Tiene enorme potencial de reciclaje, así como tambien de obra nueva. Caracteristicas generales: -Uso residencial o mixto -Factor de Ocupacion de Suelo 100% -Altura maxima habilitada 16.5 mt -Frente de 8.5 mt -Area del terreno 312 m2 -Área construida actualmente 116 m2 Ideal para viviendas para estudiantes, zona mixta para depósitos, rentabilidad asegurada Compartimos con todos los colegas inmobiliarios Comisión 3% mas iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 780.000
KOSAK INVERSIONES - TERRENOSTerreno en el Corazón de Pocitos.Próximo a Parque Rodó, a la Rambla, a Br. Artigas y a la Facultad de Arquitectura.A metros de varios Colegios.En un área rodeada de servicios y transporte.Área: 206m2Altura Permitida: 6m (Admite acordamiento condicionado a Edificio Lindero según Plan de Ordenamiento Pocitos).Retiro Frontal: 4mFOS: 80%Frente: 8.96mOpción de sumar padrón lindero de 503m2.Por Consultas comunicarse con Arq. Valentina KosakKosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 1.600.000
Galpón logístico de gran porte en La Teja – Excelente renta y ubicación estratégica Oportunidad de inversión en La Teja, a tan solo 50 metros de la calle principal, con excelente conectividad y una configuración ideal para operaciones logísticas e industriales. La propiedad cuenta con 3.136 m² de superficie total y una importante ventaja operativa: salida a tres calles, lo que facilita el ingreso y la circulación de camiones de gran porte. El inmueble dispone de: Amplias áreas de depósito. Entradas aptas para camiones y maniobras de carga y descarga. Sótanos de gran capacidad. Área de oficinas completamente pronta para su uso. Como inversión, ofrece una excelente perspectiva de ingresos: la mayor parte de la propiedad se encuentra arrendada hasta 2029, brindando renta asegurada desde el primer día, con una rentabilidad bruta anual superior al 10%. Una opción ideal tanto para inversores que buscan flujo de caja inmediato como para empresas del rubro logístico, distribución, almacenamiento o industria que valoran una ubicación estratégica y una infraestructura preparada para operar. Consulte para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excelente oportunidad.
U$S 260.000
Terreno en venta en estratégica zona comercial Ubicado en la intersección de Avenida General Flores y calle Guadalupe.este terreno de 337 m² totalesofrece una excelente oportunidad para desarrollos comerciales o residenciales.Cuenta con 12 metros de frente sobre Av. General Flores, una de las principales avenidas de la zona, y acceso peatonal adicional por calle Guadalupe, lo que brinda gran visibilidad y doble entrada.Altura permitida por General Flores : 31 metros. FOS: 100%.Ideal para emprendimientos con alto potencial de rentabilidad.Inmobiliaria Raymond. (CW231995)
U$S 470.000
Padrón de 670 m2 sobre calle Joaquín Campana. A 1 cuadra de Av Larrañaga y a 2 cuadras de Luis Alberto de Herrera Categoría: Urbano Subcategoría: Suelo Urbano Consolidado Intermedio Área Diferenciada: Jacinto Vera - La Blanqueada Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General Referencia Interna : Tera-40555
U$S 170.000
Mateo Cortes casi Areguati, a mts de Cno Maldonado y de Policia Caminera4 padrones linderos con ingreso por el 60890 con frente a Mateo Cortés Nos. 5214 - 5216 y 5218 respectivamente.-Area total : 2.145 mts2.- con un frente de 33,70 mts.FOS = 60% - Altura máxima 9 mts. - Retiro frontal - 5 mts.-Existen 4 viviendas ( 3 desocupadas) y la restante próximo a desocuparse.-
U$S 1.200.000
KOSAK INVERSIONES - TERRENOSEsquina a pasos de la IMM.Soleada y luminosa esta esquina se encuentra en la intersección de los barrios Palermo, Cordón, Barrio SUr y Centro.Área total: 489m2 Altura: 27m Frentes: 26.70m + 18.38m Retiro Frontal: 0m FOS: 100% GPP 2 Acepta posible canje.Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***
U$S 480.000
Francisco de Caldas y Av. Colombes | Malvín Sur Terreno de 580 m² con potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado a 2 cuadras de Av. Italia, 1 de Av. Gral. Rivera y 4 de Rambla República de Chile. Una ubicación que se destaca por su excelente conectividad, fácil acceso a servicios y entorno tranquilo. Características: - Superficie total: 580 m². - Superficie construida: 119 m². - Frente: 10 m. - Profundidad: 58 m. - Orientación: norte. - Altura permitida: 9 m. - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Precio: U$S 480.000 Por más información o para coordinar una visita te podes comunicar al ***, por correo a egamarra@loopinmobiliaria.uy o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco).
U$S 300.000
MACARI VENDE TERRENO IDEAL INVERSOR PARA CONSTRUCCIÓNUbicación: calle Magallanes y Nicaragua.Frente: 10,30 metros.Altura: 16,5 metros.FOS: 100%.Retiro frontal: 0 metros.Zona: próximo a Palacio Legislativo, muy buena locomoción, Facultades, servicios.Largo del padrón: 32,60 metros.Superficie de terreno: 347 metros cuadrados.Superficie edificada: 234 metros cuadrados.Año de construcción: 1941.Precio de venta: U$S 300.000 posibilidad de componer el precio con alguna unidad como parte de pago. “ Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.
