Venta de Terrenos en Montevideo

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U$S 765.900

Terreno en Nuevo París, Montevideo
8713 m²

Terrenos en venta | nuevo parís – montevideo

TERRENOS EN VENTA | NUEVO PARÍS – MONTEVIDEO 8.713 m² de oportunidades para desarrollar, invertir y crecer. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de los accesos a Ruta 5 y Av. Millán, y próxima a Av. María Orticochea y Av. Garzón, en un entorno con proyección de crecimiento y desarrollo comercial. Presentamos una excelente oportunidad de inversión: 4 padrones que pueden adquirirse en conjunto o por separado, ideales para proyectos industriales, logísticos, comerciales, habitacionales, cooperativas de vivienda y otros emprendimientos. CARACTERÍSTICAS DE LOS PADRONES ▪️ Padrón 1 | 1.801 m² Galpón de 400 m², instalación eléctrica de UTE declarada de 80.000 kW —dato a verificar— y casa de 70 m², ideal para oficinas o administración. Una opción especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento y logística. ▪️ Padrón 2 | 2.695 m² Frente de 23,20 metros sobre Av. Islas Canarias. ▪️ Padrón 3 | 1.707 m² Frente de 14,33 metros sobre Av. Islas Canarias. ▪️ Padrón 4 | 2.510 m² Frente informado de 19,39 metros. Cuenta con acceso por la calle Silvestre Pérez Bravo. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y BENEFICIOS FOS del 60%. Altura máxima informada de 9 metros. Retiro frontal de 5 metros. Sin retiros laterales ni posteriores, según los parámetros informados. Zona con potencial para proyectos que puedan ampararse en los beneficios tributarios de la Ley de Vivienda Promovida, sujeto al cumplimiento de la normativa aplicable. OPCIONES DE COMPRA Y PRECIOS * Los 4 padrones: U$S 765.900 * Padrón 4: U$S 188.000 * Padrones 1 y 2: U$S 487.100 * Padrones 2, 3 y 4: U$S 517.940 * Padrones 2 y 3: U$S 329.940 Una oportunidad para inversores, desarrolladores, empresas, cooperativas y emprendimientos que buscan superficie, accesibilidad y posibilidades de crecimiento en Montevideo. Consultanos por más información. “Lo toca Macari lo vende“

U$S 56.000

Terreno en Lezica, Montevideo
5550 m²

Venta terreno lezica.3 terrenos contiguos: 3681 m2 próximo a perimetral ruta 102

Inversión 2 Terrenos en Lezica: * Próximo a Ruta 102 ( Perimetral Wilson Ferreira Aldunate) y a Hospital Saint Bois Terreno 1: 2079 m2 Terreno 2: 1602 m2 Con frente de 25 mts. cada uno. * Ubicación estratégica: Estos 2 terrenos contiguos, que suman un total de 3681 m2, están ubicados en la zona de Lezica, a poca distancia de la perimetral Ruta 102 y el Hospital Saint Bois. La proximidad a la Ruta 102 garantiza una excelente conectividad, facilitando el acceso rápido a otras partes de Montevideo y áreas circundantes, beneficiando tanto al transporte privado como al público. Lezica es una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Montevideo, lo que representa una excelente oportunidad para capitalizar en un mercado de expansión. Terrenos planos, ideales para desarrollo inmediato. Posibilidad de uso comercial o mixto, lo que ofrece flexibilidad para diversos tipos de proyectos: construcción de complejos habitacionales, centros logísticos, centro de oficinas, etc. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

U$S 720.000

Terreno en Sayago, Montevideo
5234 m²

Terreno en venta de 5234m2 ubicado en sayago

Ubicado sobre la Avenida Gral. Eugenio Garzón en Sayago y a pasos de Bvr. José Batlle y Ordóñez, este terreno en venta se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos comerciales o inmobiliarios en una zona estratégica. Con una superficie total de 5,234 m2 y una superficie cubierta de 800 m2, la propiedad cuenta con 2 casas, una nave principal de 180 m2 con un entrepiso de 100 m2 y 7 metros de altura, con 2 oficinas y 2 baños y galpones que en su conjunto suman ese metraje. También se dispone de una amplia playa de maniobra para camiones, lo que facilita el acceso para la carta y descarga de camiones pesados.El factor de ocupación del suelo es de 60%, pudiéndose construir en 3.140 m2 del total de la superficie. La altura permitida en la zona por normativa es de 9 m.La zona presenta servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que lo hace apto para diversas actividades comerciales. Se ofrece la opción de financiación directa, brindando flexibilidad a los interesados en adquirir este valioso activo. La disposición del terreno permite múltiples opciones de desarrollo, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área en crecimiento, siendo el predio ideal para negocios de grandes superficies como supermercados, empresas de logística y transporte, fabricas, barracas o automotoras.Consulte y no se pierda la oportunidad de coordinar una visita a este espectacular padrón.Pablo Gastón PérezTel: ***Email: pperez@alpharealtors.uyWhatsapp: https://wa.link/1ssu5aALPHA REALTORSAv. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay

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