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Venta de Terrenos en Montevideo

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Popularidad

Venta de Terreno de 421m2 Altura 27m y 100% Ocupación A 200m de 18 de Julio.

Destacado Gold

U$S 545.000

Terreno en Cordón, Montevideo

421 m²

Venta de terreno de 421m2 altura 27m y 100% ocupación a 200m de 18 de julio.

Venta de Terreno de 421m2 Admite Altura 27m. y 100% Ocupación A 200m de 18 de Julio.Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales.- Video HD + tomas con dron- Recorrido virtual de construcción actual.- Planta del terreno Padrón único de 421m2 en Cordón sobre Mercedes esq. Roxlo con orientación Norte.Frente de 8,6m, fondo de 12,4m y profundidad de 39,3mAdmite construcción de 27m de altura y 100% de ocupación del terreno.No tiene protección patrimonial.Antigüedad 105 años.La construcción actual se desarrolla en una planta. Es de época con techo de bovedilla plana, claraboyas y algunos entrepisos livianos.--Otras consideraciones:Por sus características y ubicación, el padrón presenta muy buen potencial para desarrollo inmobiliario, con uso preferente polifuncional y posibilidades de proyectar una nueva construcción en altura.Su ubicación en Cordón, a pocos metros de 18 de Julio, junto con la ausencia de retiros laterales y posteriores y el 100% de ocupación de suelo, permiten estudiar distintas alternativas de proyecto.Una opción especialmente atractiva para desarrolladores e inversores que busquen un padrón con buena capacidad constructiva y ubicación estratégica.

Negociable

Destacado Gold

U$S 230.000

Terreno en Parque Batlle, Montevideo

300 m²

Venta terreno en parque batlle 300 mts

Venta | Padrón Único con gran potencial de desarrollo Excelente oportunidad para invertir o reciclar en una ubicación estratégica, a metros de Luis Alberto de Herrera y Ramón Anador, en el límite entre Parque Batlle y Buceo. * Padrón único con retiro al frente. *300 m² de terreno. *8,60 metros de frente. * Altura permitida de hasta 9 metros, brindando interesantes posibilidades de desarrollo. * Ideal para reciclar, ampliar o desarrollar un proyecto residencial o de renta. Una propiedad con gran potencial en una zona de alta demanda, cercana a servicios, centros de salud, comercios y con excelente conectividad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. LLAMANOS ***

Venta | Terreno con gran potencial, un punto inmejorable y excelente altura.

Destacado Gold

U$S 450.000

Terreno en Pocitos, Montevideo

149 m²

Venta | terreno con gran potencial, un punto inmejorable y excelente altura.

Venta | Terreno con gran potencial, un punto inmejorable y excelente altura. Terreno 149 m2 total. Con doble frente, por Ing Luis Ponce y por Araucho Posibilidad de construir: 12 plantas 22 unidades 11 garajes en subsuelo y planta baja Todas unidades al frentes Padrón por Ing. Luis Ponce: N° Padrón - 169656 Retiro frontal 4 mts FOS 80% Con Gálibo 31 mts altura Frente 10,40 Padrón Araucho: N° Padrón - 28776 Frente 10 mts 94 m2 edificados por Araucho Retiro frontal 0 FOS 80 % Con Gálibo 31 mts altura

TERRENO 28 HÉCTAREAS GRAN COMPLEJO DEPORTIVO

Destacado Gold

U$S 970.000

Terreno en Colón, Montevideo

280000 m²

Terreno 28 héctareas gran complejo deportivo

Venta de muy buen terreno de 28 héctareas entre Camino Mendoza y César Mayo Gutierrez.A metros del complejo de la Mutual.Cuenta con un tajamar para el riego del campo.Plantación de Casuarinas.Pozo de agua con más de 10000 litros / hora con tanque aéreo.Línea de OSE a 200 metros del terreno.Cuenta con edificación precaria.Por el límite del predio corre una cañada y el fondo del predio da con el Arroyo Miguelete.

Casablanca - Excelente Oportunidad De Inversión En El Prado.

Destacado Gold

U$S 265.000

Terreno en Prado, Montevideo

950 m²

Casablanca - excelente oportunidad de inversión en el prado.

Excelente oportunidad de inversión en El Prado.Venta de terreno ideal para desarrollar proyectos de vivienda o inversión, con una extensión de 950 metros cuadrados. Este terreno cuenta con un amplio frente de 15 metros y un generoso contrafrente de 30 metros, lo que lo hace perfecto para diversas posibilidades de construcción.Ubicado en una zona de alta demanda y crecimiento, esta propiedad ofrece un potencial extraordinario para aquellos que buscan invertir en el sector inmobiliario.Actualmente posee una construcción de estilo de 173 m2 para reciclar o sustituir en caso de ser necesario.FOS: 50% Altura permitida: 9mts¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con un gran potencial de desarrollo!

Terreno esquina 1113 m2, Prado - a demoler, invertí

Destacado Gold

U$S 450.000

Terreno en Aires Puros, Montevideo

1113 m²

Terreno esquina 1113 m2, prado - a demoler, invertí

Oportunidad de inversión en Prado – Aires Puros Terreno esquina de 1.113 m², plano, con construcción a demoler. Listo para proyectar un desarrollo nuevo o remodelar sobre una de las mejores ubicaciones de la zona. Características del terreno • Superficie total: 1.113 m² • Frente: 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carape / 17,18 m sobre calle Bayona Frente de 43,95 m sobre Av. Costanera Felipe Carapé: orientación Norte. Frente de 17,8 m sobre Bayona: orientación Oeste. • Zonificación: Urbano Consolidado Intermedio – Área Prado-Capurro • Uso del suelo: Residencial con servicios y equipamientos complementarios (uso mixto) • FOS: 35% (predios hasta 1.500 m²) • FOSV: 50% (suelo permeable mínimo) • Altura máxima permitida: 9,00 m • Retiro frontal: 4,00 m con acordamiento / Retiro lateral: 3 m (por ser esquina) • FOT: [dato pendiente — la normativa vigente para esta zona no fija un FOT específico; el aprovechamiento se define por FOS + altura máxima] • Servicios: agua, luz, saneamiento, gas, pavimento, alumbrado público Potencial y ubicación • Terreno esquina, plano, doble frente y doble acceso • Construcción actual a demoler: posibilidad de desarrollar vivienda multifamiliar de baja altura o remodelar el edificio existente • Uso mixto habilitado: se puede combinar vivienda con locales, oficinas o consultorios • A pasos de Parque Posadas, Av. Luis Alberto de Herrera, Shopping Nuevo Centro y Tienda Inglesa • Cercano a colegios, centros de salud y con muy buena conexión de transporte público Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA ¡Compartimos con todos los colegas! ¿Te interesa invertir en Prado? Consultanos por este terreno esquina antes de que se agote esta oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Montevideo. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores.

Terreno en Venta Ombúes San Nicolás Carrasco

Destacado Gold

U$S 591.045

Terreno en Barrio San Nicolás, Montevideo

788 m²

Terreno en venta ombúes san nicolás carrasco

Venta de Terreno en Ombúes, Barrios con seguridad, Montevideo. Venta de terreno en Ombúes Barrio, descubrí este nuevo barrio rodeado de verde y con seguridad, situado junto a Los Olivos y San Nicolas. Este desarrollo, es una urbanización privada compuesta por 23 lotes que se distribuyen en 3 manzanas. Destaca por su conexión con la naturaleza y su ubicación. Cuenta con un parque en el corazón del barrio, vistas despejadas, sombra y recorridos entre ombúes. Y todo esto en Montevideo, a pasos de colegios, clubes y del centro de Carrasco. El barrio contará con seguridad 24hs. Terrenos disponibles con metrajes desde 707.60m2 hasta 1063.35m2 Precio desde USD 530.700 Financiamiento con banco Itaú y planes a medida. Posibilidad de construir PH. ¡Consulte por más opciones! . Caracteristicas: APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, ESTACIONAMIENTO, PARQUE, PERMITE MASCOTAS, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, VIGILANCIA, BARRIO CERRADO XINTEL (JPD-JPD-2070)

Destacado Gold

U$S 70.000

Terreno en Manga, Montevideo

840 m²

Terreno a la venta, zona manga!!

Terreno a la venta con casita al frente 1 dormitorio (estado de la casa regular). Terreno ideal para edificar, nivelado y arbolado.

Destacado Gold

U$S 50.000

Terreno en Jardines del Hipódromo, Montevideo

428 m²

Terreno ideal inversor

Propiedad en padrón único de 428 m² ubicada en Jardines del Hipódromo, con dos unidades independientes y amplio potencial de desarrollo. - Al frente se encuentra una construcción de 43 m², compuesta por un dormitorio y un baño. Hacia el fondo, una segunda unidad de aproximadamente 48 m², distribuida en dos dormitorios y un baño. - Ambas construcciones se encuentran en estado a reciclar. - El padrón incluye además un galpón y un aljibe, aportando versatilidad para distintos usos como almacenamiento, taller o futuras adaptaciones. - Cuenta con amplio espacio libre, lo que permite proyectar ampliaciones, nuevas construcciones o reconfiguración del terreno según el objetivo del inversor. - La propiedad dispone de planos de saneamiento. La unidad del frente (1 dormitorio) no está regularizada, por lo cual NO ACEPTA BANCO. Por sus características, se trata de una excelente oportunidad para inversores que busquen un activo con potencial de valorización a través de reciclaje. Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA Romina Martínez Agente inmobiliaria asociada a Pointer Compartimos con todos los colegas.

Macrolote en venta: 15,6 ha estratégicas sobre Ruta 102 y Fauquet

Destacado Gold

U$S 7.000.000

Terreno en Melilla, Montevideo

156454 m²

Macrolote en venta: 15,6 ha estratégicas sobre ruta 102 y fauquet

Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, ubicado a minutos del enlace con Ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial. Ubicación y conectividad850 metros de frente sobre Camino Fauquet900 metros de frente sobre Ruta 102A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana Características del predio156.454 m² continuos.6 padrones.Excelente visibilidad.Posibilidad de desarrollo por etapas.Topografía regular y apta para implantación de infraestructuraAccesos consolidados y entorno de alto desarrolloExcelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado. A minutos del enlace Ruta 5. Situación normativaEl terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización.Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo. Ideal paraParques logísticos o industrialesCentros de distribuciónProyectos de inversión a mediano y largo plazo Condiciones de ventaPrecio de referencia: USD ***Comercialización exclusiva con Alpha RealtorsSe prioriza venta conjunta de los 6 padrones

Venta terreno de 7.777 m2 con doble frente en Carreras Nacionales

Oportunidad

Destacado Gold

U$S 850.000

Terreno en Ituzaingó, Montevideo

7777 m²

Venta terreno de 7.777 m2 con doble frente en carreras nacionales

SUPERFICIE de 7.777 m2, DOBLE FRENTE | 4 PADRONES Ubicación y accesos: La propiedad cuenta con doble frente y acceso desde dos calles, con un frente de 64.37 metros y otro frente de 99 metros. Características: El predio cuenta con una vivienda, un salón de fiestas y dos canchas de futbol. Entorno: A media cuadra se encuentra la comisaria de la zona. Precio de venta: USD 850.000 Coordine su visita.

Destacado Gold

U$S 359.990

Terreno en Cordón, Montevideo

201 m²

Casa en venta en cordón

CASA EN VENTA DE 200M2 EN CORDÓN Casa con fondo, cerca de universidades y servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y excelente conexión! Construcción de época, con techos altos y espacios amplios. Ideal para vivir o inversión! Terreno de 306m2 con construcción existente de 201m2 FOS de 100% Altura max: 27 metros + gálibo Frente: 7.70 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado. El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Destacado Gold

U$S 700.000

Terreno en Malvín, Montevideo

524 m²

Venta terreno rambla playa honda

El terreno cuenta con una superficie total de 524 metros cuadrados y 353 metros cuadrados edificados, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Su disposición es al frente y su orientación es al suroeste, ofreciendo una buena iluminación natural. La propiedad se encuentra a reciclar, presentando una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con potencial de crecimiento. El terreno tiene 46 metros de frente por ser esquina y ofrece una vista interesante desde su ubicación privilegiada. Este terreno en Malvin representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Su amplitud y ubicación estratégica lo hacen apto para diversos proyectos. La cercanía a puntos de interés como el Club Malvín y el centro comercial de la zona, junto con su accesibilidad al transporte público, lo convierten en una opción muy completa para quienes buscan un espacio para emprender o establecerse. La posibilidad de reciclar y adaptar la construcción a las necesidades específicas del negocio o proyecto le otorga un valor adicional.FINANCIACIÓN DIRECTA (CW244483)

COMPLEJO DEPORTIVO 15 HECTAREAS 10 CANCHAS FUTBOL 11 ZONA OESTE

Destacado Gold

U$S 1.390.000

Terreno en Paso de la Arena, Montevideo

150000 m²

Complejo deportivo 15 hectareas 10 canchas futbol 11 zona oeste

Se vende lo mejor en calidad y tamaño de complejos deportivos dentro de Montevideo, se encuentra localizado en la zona oeste con salida a las principales arterias de la ciudad. Son 15 hectáreas de pasto verde y caminería. Gran cantidad de árboles entre las distintas canchas que le proporcionan muy buena sombra. Cuenta con 3 casas, y sector de vestuarios, galpones y distintos sectores de estacionamiento para más de 200 vehículos. Posee 3 pozos semisurgentes que le brindan buen caudal de riego, el cuál se encuentra automatizado. Sector de cantina con mesas y bancos, 2 parrilleros.

Venta terreno sobre Propios con frente a dos calles

Oportunidad

Destacado Gold

U$S 210.000

Terreno en Brazo Oriental, Montevideo

429 m²

Venta terreno sobre propios con frente a dos calles

Venta terreno sobre Propios con frente a dos callesBarrio: Brazo Oriental, Montevideo.Esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y General Acha.Características del terreno-Superficie total: 429 m².-Frente: 21,86 metros.-Fondo: 20,19 metros.-Compuesto por dos padrones linderos.-Ambos padrones tienen salida a dos calles, brindando doble frente y mayor flexibilidad para el diseño del proyecto.Potencial de desarrollo-FOS: 80%.-Altura máxima sobre Bulevar Batlle y Ordóñez: 13,5 metros.-Altura máxima sobre General Acha: 9 metros.-Destacar el excelente aprovechamiento del suelo y las posibilidades de desarrollar un proyecto residencial o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente.Este terreno es una excelente opción tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización. La ausencia de edificaciones en el terreno permite una total libertad para planificar y construir de acuerdo a sus necesidades y preferencias.No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas en crecimiento de Montevideo, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Contáctenos para más información y descubra cómo este terreno puede ser el lugar perfecto para su próximo emprendimiento.Ref. [ HLA8458276 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Gran Predio en venta de 5.544 m² con doble frente y Galpones en Brazo Oriental

Destacado Gold

U$S 1.900.000

Terreno en Brazo Oriental, Montevideo

5544 m²

Gran predio en venta de 5.544 m² con doble frente y galpones en brazo oriental

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario o instalación de grandes superficies en una ubicación estratégica de Brazo Oriental.Predio de 5.544 m² con salida a dos calles, ofreciendo 51,30 metros de frente hacia una de ellas y 61,75 metros hacia la otra, una característica diferencial que brinda gran flexibilidad para distintos proyectos.Ubicado en las inmediaciones de Av. Luis Alberto de Herrera y Av. San Martín, próximo al Colegio Clara Jackson y a pocos minutos de Nuevo Centro Shopping, en una zona de creciente valorización y alta demanda residencial.Parámetros urbanísticos destacados:• FOS 80%• Retiro frontal de 4 metros con acordamiento• Anteproyecto previo aprobado para 220 departamentosPor sus dimensiones, doble frente y excelente conectividad, el predio resulta ideal tanto para desarrollos residenciales de gran escala como para supermercados, complejos deportivos, centros educativos, emprendimientos comerciales o proyectos de uso mixto.Es una gran oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan concretar proyectos de gran impacto.Precio de Venta: USD ***Comisión Inmobiliaria: 3% + iva

Destacado Gold

U$S 155.000

Terreno en Sayago, Montevideo

Venta terreno, 900m2

Terreno en venta en Garzón, Sayago. Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y alta proyección comercial.La propiedad se encuentra ubicada en esquina, sobre una avenida de importante circulación, lo que le brinda gran visibilidad y fácil acceso.Cuenta con una superficie total de 900 m², ofreciendo amplias posibilidades para distintos tipos de proyectos y desarrollos.El terreno se encuentra bajo la categoría de Suelo Urbano Consolidado Intermedio, permitiendo una variedad de usos según normativa vigente.La altura máxima habilitada es de 9 metros, siendo una opción ideal para construcción bajo el régimen de vivienda promovida e interés social.Asimismo, por su estratégica ubicación y dimensiones, resulta muy apto para exhibición y venta de automóviles u otros emprendimientos comerciales.

TERRENO 3800 M2 ZONA COLON CESAR MAYO GUTIERREZ

Destacado Gold

U$S 1.100.000

Terreno en Colón, Montevideo

3800 m²

Terreno 3800 m2 zona colon cesar mayo gutierrez

Se vende muy buen terreno de 3800 m2 con ingreso y salida por 3 calles. Cuenta con diversos galpones de distintas medidas desde los 350 m2 hasta los 650 m2 y altura de hasta los 8.5 metros. Casa con barbacoa y piscina a reciclar. Central eléctrica de ute, saneamiento.

Terreno en venta en Jacinto Vera, ideal para edificio o proyecto ANV

Destacado Gold

U$S 240.000

Terreno en Jacinto Vera, Montevideo

562 m²

Terreno en venta en jacinto vera, ideal para edificio o proyecto anv

Terreno de 562m² en venta, ubicado en el barrio Jacinto Vera, sobre calle Colorado. Gracias a sus dimensiones y normativa vigente, representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. El padrón cuenta con 8,43 metros de frente, 47,3 metros de profundidad y 15,5 metros de fondo, ofreciendo una distribución ideal para diversos proyectos. Se encuentra en zona C01, es apto para Vivienda Promovida (Ley N°18.795), admite una altura máxima de 9 metros, FOS del 80% y no requiere retiros, características que potencian su aprovechamiento constructivo. Por su ubicación y parámetros urbanísticos, es ideal para el desarrollo de viviendas, edificio de apartamentos, depósito, galpón o local comercial. Consulte por más información y coordine su visita. Referencia Interna : Tera-22

Destacado Gold

U$S 720.000

Terreno en Goes, Montevideo

Lote en venta en goes

Venta de Lote en Goes, Montevideo Oportunidad de desarrollo en Goes Dos padrones en venta conformando un lote en "L", con frente a dos calles y estratégica ubicación dentro de una de las zonas con mayor proceso de transformación urbana de Montevideo. - 794 m² de superficie total - Frentes aproximados de 10,40 m - Área comprendida dentro del Plan Especial Goes - Potencial de desarrollo residencial y/o mixto La normativa vigente prevé excepciones urbanísticas sujetas a consulta y estudio de proyecto. XINTEL (ALH-ALH-767)

TERRENO UNOS 3500 M2 CAMINO MALDONADO Y BELLONI

Destacado Gold

U$S 350.000

Terreno en Flor de Maroñas, Montevideo

3465 m²

Terreno unos 3500 m2 camino maldonado y belloni

Venta de muy buen terreno sobre Camino Maldonado en la zona de Flor de Maroñas. Son 3465 m2 con un frente de 28.83m sobre Camino Maldonado y con un fondo de 25.93m, un lateral de 131.68m y el otro lateral de 148.80m.

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