Venta de inmuebles de 1 ambiente en Canelones
U$S 210.000
Terreno en estapa 3 en venta en los olivos de los horneros
TU NUEVO HOGAR EN LA NATURALEZA 7 BARRIOS PRIVADOS, 480 LOTES, 72 HECTÁREAS DE PARQUE.LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS SE DESARROLLA EN VARIAS ETAPAS, ENTRE LAS PARTICULARIDADES DE ESTE BARRIO PRIVADO SE INCLUYE LA CONSTRUCCIÓN DE UN COLEGIO PRIVADO Y UN HOTEL BOUTIQUE QUE ABRIRÁN SU PUERTAS EN 2024.SE DESTACA SU PARTICULAR PAISAJISMO EL CUAL INCLUYE DOS GRANDES LAGOS CENTRALES ENTRE OTROS ESPEJOS DE AGUAS LOS CUALES DAN A SUS LOTES QUE VAN ENTRE 800 M2 Y 1.000 M2 VISTAS NATURALES DE ALTO VALOR.EL PROYECTO INCLUYE NORMATIVAS ESPECIALES PARA PARA ASEGURAR UN ESTÁNDAR DE CALIDAD Y COHESIÓN EN EL DISEÑO Y LA ARQUITECTURA DEL BARRIO, SE ADMITIRÁN RESIDENCIAS DESDE 150 M2 EN ADELANTE, CREANDO ASÍ UN AMBIENTE ARMONIOSO Y ATRACTIVO PARA TODOS LOS RESIDENTES.CARACTERÍSTICASFINANCIACIÓN PRIVADACLUBHOUSEPISCINASCANCHAS DE TENNIS Y PADDLELAGOLOCALES COMERCIALESOFICINASHOTEL BOUTIQUEUBICACIÓN DE LOS OLIVOS DE LOS HORNEROSEL ACCESO AL MISMO DESDE MONTEVIDEO ES POR RUTA INTERBALNEARIA HASTA EL KM 23.900 Y LUEGO POR CAMINO DE LOS HORNEROS, TODO EL ACCESO ES 100% ASFALTADO E ILUMINADO Y EL ACCESO PRINCIPAL AL BARRIO SERA FRENTE A LA ENTRADA DE LOMAS DE LA TAHONA PERO EN LA ACERA NORTE.CARRASCO: 13 MINUTOS DE DISTANCIA (13.4 KM)ZONAMERICA: 14 MINUTOS DE DISTANCIA (15 KM)CAR ONE CENTRO COMERCIAL: 4 MINUTOS DE DISTANCIA (3.8 KM)COSTA URBANA SHOPPING: 9 MINUTOS DE DISTANCIA (8.2 KM)AEROPUERTO DE CARRASCO: 8 MINUTOS DE DISTANCIA (8.0 KM) (CW221769)
U$S 9.495.150
Gran terreno en ciudad de la costa ref. 9233
Venta de Lote en Ciudad de la Costa, Canelones Terreno ideal desarrollo inmobiliario en zona de alto crecimiento. 27.129m² con casi 200 metros de frente sobre Av. de las Américas y 50 metros sobre calle Yacaré. A minutos de Carrasco. Ref.: 9233-AA XINTEL (CBR-CBR-1061)
U$S 620.000
Venta de lote en quintas de los horneros
QUINTAS DE LOS HORNEROS - LOTES EN RÉGIMEN RURAL EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD Venta de excelente Lote en régimen rural de 12946 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución anual $3000.Ubicado sobre Camino de los Horneros, departamento de Canelones.A metros de los barrios privados de mayor prestigio como Carmel, La Tahona, Huertas, Pilar de los Horneros entre otros.Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Quinta de los Horneros esta conformada por 27 parcelas que rondan entre los 5500 y 7450 m2 cada una, logrando un entorno concebido a partir de la arquitectura natural, agreste, amplio, manteniendo la distancia y privacidad entre cada uno de los moradores.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Al fondo se observa espacio verde con lago natural. Terrenos nivelados con caminaría interna ya definida, mas planificación de ingreso de servicios varios.
U$S 2.200.000
Terreno con proyecto en carmel ref. 8903
Venta de Terreno con proyecto en Barrio Privado Carmel, Canelones Amplio terreno con proyecto en Barrio Privado Carmel, de los más exclusivos de la zona de countries. A 15 minutos de Carrasco y de Zonamercia y a 10 minutos del Aeropuerto y del Costa Urbana Shopping. 2.313m² de terreno que garantizan independencia y privacidad con las residencias vecinas, en un barrio con seguridad y portería las 24 horas. El proyecto consta de vivienda principal + dependencia de servicio, con 602m² construidos distribuidos de la siguiente manera; 329 m² en planta baja con living comedor con cocina integrada, despensa, 1 dormitorio en suite con vestidor, 2 baños, barbacoa con parrillero, bodega y depósito. Jardín con piscina. En planta alta 273m² con 3 dormitorios en suite con vestidor (el principal con jardín interior) y estar. Dependencia de servicio independiente con 47,3m² construidos, que incluyen living con cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño y lavadero. El barrio cuenta con excelentes accesos, calles asfaltadas, acceso a gas natural, un importante lago central con playa propia y muelle de acceso, Club House, canchas deportivas, gimnasio, barbacoa, kids house, playroom, parque infantil, vestuarios, servicio de recolección de residuos y servicio privado de transporte hacia Montevideo. Ref.: 8903-AA XINTEL (CBR-CBR-1073)
U$S 6.691.500
Terreno sobre ruta 101 ref. 9316
Venta de Lote en Zona de Barrios Privados, Canelones. Terreno en zona logística. 7ha con cerca de 200 metros de frente sobre Ruta 101. Existe la opción de sumarle el terreno de lindero de 3ha. Ref.: 9316-AA XINTEL (CBR-CBR-1100)
U$S 125.000
Oportunidad!!! único en la zona! venta terreno 543m2 sobre av giannattasio f4/11
OPORTUNIDAD!! EXCELENTE TERRENO sobre Av Giannattasio km 26.500 alto, arbolado, 543 m2 con 15 m de frente. Apto para construir 2 unidades en propiedad horizontal. F4/11 FINANCIA: ENTREGA 62.500 usd SALDO EN 60 CUOTAS FOS 40% FOT 120% ALT. 8,5m
U$S 170.000
Terreno en venta en barra de carrasco 9966, frente al lago calcagno
Terreno con construcciones en venta - Frente al Lago Calcagno, Ciudad de la Costa, Canelones Oportunidad única en una de las zonas más atractivas de Ciudad de la Costa. Terreno con doble frente: 26,5 metros con vista directa al Lago Calcagno y 11,5 metros sobre calle lateral. Ref.: 9966-AA XINTEL (CBR-CBR-1299)
U$S 324.000
Campo en venta de 27000m2 ubicado en canelones
Oportunidad estratégica de inversión sobre Ruta 5 Nueva – Ciudad de CanelonesSe presenta este amplio terreno de 27.000 m², ubicado estratégicamente sobre Ruta 5 Nueva, uno de los principales ejes de conectividad del país, en una zona de fuerte crecimiento y proyección, lindera al área urbana de la ciudad de Canelones.El predio se destaca por ser un terreno limpio y listo para desarrollar, ofreciendo condiciones óptimas para una amplia variedad de proyectos de alto impacto. Por su escala, accesibilidad y visibilidad, constituye una opción especialmente atractiva para desarrollos logísticos e industriales. Resulta ideal para la instalación de centros de distribución, plantas industriales livianas o medianas, depósitos, así como parques logísticos o mini parques industriales. Su ubicación sobre Ruta 5 permite una conexión ágil tanto con Montevideo como con el interior del país, optimizando tiempos operativos y reduciendo costos logísticos.Asimismo, el terreno presenta un excelente potencial para desarrollos comerciales y de servicios, impulsados por el flujo constante de tránsito y su alta exposición. Es apto para la instalación de centros comerciales de cercanía, grandes locales comerciales, estaciones de servicio, paradores o emprendimientos orientados al transporte y servicios corporativos, así como proyectos mixtos que integren distintas actividades.En segundo término, pero no menos relevante a mediano y largo plazo, el predio también admite desarrollos residenciales, como fraccionamientos, barrios privados o complejos habitacionales. Su proximidad a la ciudad de Canelones permite aprovechar la expansión urbana, combinando accesibilidad a servicios e infraestructura con el espacio necesario para proyectos de mayor escala.Se trata de una propiedad versátil que combina ubicación estratégica, gran superficie y fuerte proyección de valorización, posicionándose como una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan desarrollar proyectos sólidos en una zona en pleno crecimiento..Coordina hoy tu visita y comienza a evaluar tu futuro proyecto.
U$S 205.000
Venta de lote en chacra de la tahona
CHACRA DE LA TAHONA - LOTE EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDADVenta de excelente Lote de 2082.15 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución régimen rural $4.000 anual A solo 5 minutos del aeropuerto y a 30 minutos del centro de Montevideo.Cercano a los barrios se pueden encontrar varios servicios: Bunny's Kinder con sede en Altos y Viñedos de La Tahona, Colegio Ivy Thomas sobre camino de los Horneros, Mall de los Horneros con variedad de comercios, Car One Center y sus múltiples propuestas (supermercado, mercado de comidas, consultorio médico privado, jugueterías, tiendas deportivas, gimnasio, entre otros.), Almenara Mall, Shopping Costa Urbana y más. Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Amenites:Club house con la particularidad de contener una CAVA con vista a los viñedos, piscina abierta y solárium. Junto al Club House se encuentra un jardín de infantes Bunny’s Kinder.
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Resumen del mercado de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Canelones
El mercado inmobiliario en Canelones, Canelones ofrece una amplia gama de propiedades en venta, desde terrenos de 400 hasta 21,442,144 m² y viviendas con un área de entre 73 y 380 m², siendo el área media de alrededor de 5,150 m² y 250 m² respectivamente. Esta variedad de opciones hace que la zona sea atractiva tanto para familias como para inversores. Los precios de venta en Canelones varían entre U$S 143.000 a U$S 890.000, situándose por encima del promedio en comparación con otras zonas menos desarrolladas.
La mayoría de las viviendas en esta área están equipadas con aire acondicionado, reflejando el deseo de confort y modernidad. La distribución de habitaciones es diversa, destacando las propiedades de 3 a 5 dormitorios, ideales para familias en expansión. Canelones es un municipio que combina el encanto de un entorno más tranquilo con acceso a comodidades modernas. Las propiedades bien cotizadas tienden a moverse rápidamente en el mercado, mostrando un tiempo de permanencia reducido respecto a otras zonas del país.
¿Por qué en venta inmuebles con Aire Acondicionado en Canelones?
Canelones ofrece un entorno sereno pero bien conectado, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida rural y la urbana. El paisaje de la región proporciona un estilo de vida relajante, con amplios espacios verdes y áreas de esparcimiento, permitiendo disfrutar de un contacto mayor con la naturaleza. Además, las infraestructuras modernas de la zona, incluyendo instalaciones deportivas y lugares de ocio, complementan el entorno natural.
La comunidad de Canelones es diversa, con una mezcla de familias, profesionales y jubilados que valoran el ambiente tranquilo y la seguridad del área. Muchos residentes aprecian la proximidad a Montevideo, que facilita el acceso a servicios más especializados cuando es necesario. Esta combinación de accesibilidad y comodidad es clave para quienes consideran su residencia permanente en Canelones.
Tipos de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Canelones
Canelones ofrece una amplia variedad de inmuebles que varían en tamaño y diseño arquitectónico, proporcionando tanto opciones amuebladas como sin amueblar. Las propiedades se adaptan a diferentes necesidades familiares, ya que hay desde amplias viviendas unifamiliares hasta versiones más compactas.
Viviendas de 3 dormitorios Estas propiedades constituyen aproximadamente un tercio del mercado y son ideales para familias medianas. Generalmente incluyen sala de estar, cocina equipada, y en ocasiones, un jardín o espacio exterior privado.
Viviendas de 4 y 5 dormitorios Estas propiedades son perfectas para familias numerosas que requieren espacio adicional. Suelen ofrecer varios baños y áreas comunes amplias, lo que las hace atractivas para familias que buscan comodidad y espacio.
Monoambientes y 2 dormitorios Ideales para parejas o personas solteras, las propiedades más pequeñas como monoambientes o apartamentos de dos dormitorios proporcionan espacio suficiente y economía, con características modernas que incluyen aire acondicionado y diseños eficientes.
Mejores zonas de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Canelones
El municipio de Canelones presenta diferentes sub-zonas que se destacan por sus características únicas, adecuadas para varios estilos de vida.
Centro de Canelones Es ideal para aquellos que buscan tener todo a mano, desde servicios esenciales hasta actividad comercial. La proximidad a centros educativos y transporte público hace que esta área sea atractiva para familias activas y profesionales jóvenes.
Zonas rurales de Canelones Perfectas para quienes desean un entorno más tranquilo, lejos del bullicio del centro. Son ideales para familias que valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza, con la ventaja de contar con terrenos más grandes y vistas panorámicas.
Barrios residenciales nuevos Estos barrios han sido diseñados para ofrecer modernidad y comodidad, atrayendo a personas que valoran las nuevas infraestructuras con espacios verdes integrados y buena conectividad vial.
Servicios y estilo de vida en Canelones para Aire Acondicionado
En Canelones, los residentes tienen acceso a todos los servicios esenciales necesarios para una vida cómoda. Se encuentran colegios reconocidos, centros de salud de buena calidad y varios supermercados que ofrecen productos frescos y locales, además de opciones internacionales.
La escena comercial y gastronómica es variada, con tiendas locales y mercados de fin de semana que reflejan la cultura local. Para aquellos que disfrutan del ocio, hay cafés, restaurantes y alguna que otra opción de entretenimiento como cines o centros comunitarios que ofrecen eventos para toda la familia.
La oferta de vida al aire libre es extensa, con numerosos parques y zonas recreativas que proporcionan un estilo de vida activo. Las áreas verdes y las plazas invitan a disfrutar de paseos en bicicleta, caminatas y picnics, fomentando un ambiente comunitario y saludable.
Accesibilidad y transporte en Canelones para Aire Acondicionado
Canelones está bien conectado por una red de carreteras principales que facilitan el acceso a Montevideo y otras localidades importantes. Las rutas nacionales aseguran un desplazamiento eficiente para aquellos que necesitan viajar por trabajo o placer.
El transporte público en la zona está compuesto por varias líneas de ómnibus que ofrecen servicios frecuentes y confiables, conectando tanto con el centro de Canelones como con otras partes del país. Esto proporciona una excelente alternativa para los residentes que prefieren no conducir, permitiendo un acceso cómodo a los principales centros urbanos.
¿Para quién es ideal inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Canelones?
Las propiedades en Canelones se adaptan a una amplia gama de residentes, desde familias a jubilados.
Las familias grandes encuentran atractivo el espacio y las comodidades de las viviendas de múltiples dormitorios, con jardines y áreas al aire libre donde los niños pueden jugar de manera segura.
Para los jóvenes profesionales, especialmente aquellos que trabajan cerca de Montevideo, Canelones ofrece un refugio tranquilo después del trabajo, con la ventaja de una buena conectividad vial y de transporte.
Jubilados valoran la serenidad de Canelones, su buen acceso a servicios de salud de calidad, y la cercanía a áreas urbanas cuando es necesario, lo que les permite disfrutar de una vida más relajada sin renunciar a las facilidades urbanas.
Ventajas y desventajas de inmuebles con Aire Acondicionado en venta en Canelones
Ventajas
- Amplia diversidad de propiedades, desde terrenos hasta grandes viviendas familiares.
- Buen acceso a todas las comodidades modernas, incluyendo transporte y servicios básicos.
- Un entorno natural bonito, con muchas zonas verdes y espacios al aire libre.
- Altos estándares de calidad de vida con tranquilidad y seguridad.
- Oportunidad para disfrutar de un ritmo de vida más pausado comparado con la ciudad.
Desventajas
- Precio s de venta en general más elevados que en algunas otras localidades rurales.
- Algunas zonas pueden carecer de opciones de ocio nocturno o vida social vibrante.
- En determinados momentos, la cantidad de opciones para compras especializadas es limitada.
- La distancia a Montevideo puede requerir tiempo de desplazamiento considerable para ciertas actividades o trabajos.
- Menos diversidad cultural en comparación con la capital.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los tipos de propiedades más comunes en Canelones?
En Canelones, es común encontrar viviendas de 3 a 5 dormitorios, así como monoambientes y apartamentos más pequeños. Las propiedades suelen estar bien equipadas con aire acondicionado y otras comodidades modernas.
¿Cómo se han comportado los precios de venta en Canelones?
Los precios de venta en Canelones oscilan entre U$S 143.000 a U$S 890.000, con un precio medio de U$S 443.433, lo que refleja una inversión considerable en comodidad y ubicación.
¿Qué tipo de comodidades se pueden encontrar en las propiedades?
Muchas propiedades en Canelones cuentan con aire acondicionado, lo que garantiza el confort a lo largo del año. También es común encontrar jardines privados, cocinas amplias y espacios familiares cómodos.
¿Canelones es un área adecuada para familias?
Sí, Canelones ofrece una excelente calidad de vida para las familias, con escuelas de calidad, parques para el esparcimiento y un ambiente seguro y tranquilo.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Canelones?
Canelones tiene una buena cobertura de transporte público con varias líneas de ómnibus que facilitan el traslado dentro del área y hacia Montevideo.
