Venta de inmuebles de 1 ambiente en Rocha
U$S 69.900
Chacra rocha rocha balcones de rocha ch502544
CHACRA ROCHA ROCHA BALCONES DE ROCHA CH502544 BALCONES DE ROCHA 17 exclusivas chacras de 5 hectáreas, ubicadas a solo 5 minutos de la ciudad de Rocha y a 15 minutos del balneario La Paloma. Este proyecto te brinda la oportunidad de vivir en un entorno rural auténtico, alejado del ritmo acelerado de la ciudad, sin renunciar a la comodidad y cercanía de los servicios esenciales. En Balcones de Rocha, conciliar la vida en el campo con el trabajo es más fácil de lo que imaginas. Ya no hay razones para postergar ese cambio de vida con el que tú y tu familia han estado soñando. Cada chacra se entrega con: Alambrado perimetral rural de 7 hilos Conexión eléctrica en la entrada Acceso vehicular privado Bonificación especial de lanzamiento: El desarrollador obsequia a los compradores un anteproyecto de vivienda y un anteproyecto de paisajismo, diseñados por el reconocido paisajista Fernando Bianco. Financiación directa disponible Coordiná una visita guiada y descubrí este lugar único y exclusivo. Balcones de Rocha: el campo como siempre lo soñaste, más cerca de lo que pensás.
U$S 230.000
Terreno en la juanita
Este atractivo lote de 450 m² se encuentra en La Juanita, un balneario exclusivo que combina belleza natural y un ambiente relajado.Ideal tanto para residencia permanente como para inversión, dado el crecimiento constante de la zona.
U$S 280.000
Chacra en venta en rocha ref. 9705
Chacra marítima de 5ha en Rocha, con 71 metros de frente sobre el Océno Atlántico. Muy lindo entorno de bosque y mar. Próxima a La Coronilla. Buenos accesos desde Ruta 9 por camino de balastro. Ref.: 9705-CC XINTEL (CBR-CBR-1221)
U$S 34.000
Venta de lote en la pedrera, rocha - ref : pbi2009
Terreno de 5000m² aprox. de superficie en Tajamares de La Pedrera, un barrio club privado de campo contra el mar que queda a 4km de La Pedrera por la Ruta 10 al este. Donde el verde del campo se une con el azul del mar, creando una atmósfera relajada y serena para su casa de descanso. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-2009
U$S 4.200
Estancia arrocera i rocha i ha: 1650 ic:56.
Establecimiento ubicado sobre ruta 9 próximo a Barra del Chuy. Estancia completa en pleno funcionamiento. Más de 80% de sus suelos admiten arroz. Actualmente con 170 ha en pradera, 300 ha de campo natural mejorado y el resto en campo natural virgen. Superficie: 1650 ha. IC: 56. Consulte para más información.
U$S 9.000.000
Venta campo sobre laguna de rocha 9651
Venta de Campo, Rocha. A solo 1000 metros del océano Atlántico, con su casco histórico y costa sobre la impresionante Laguna de Rocha. El casco colonial típico de las estancias tradicionales está rodeado por 1 Hectárea de parque con piscina conservando todo el encanto histórico de las antiguas estancias. Además, cuenta con su propia capilla dedicada a Santa María Auxiliadora, un detalle clásico de las estancias tradicionales. La propiedad dispone de todas las comodidades, incluyendo un galpón de 230 m², zona de lavandería, casa de personal, garajes entre otras. Con instalaciones de trabajo en excelentes condiciones y acceso directo desde Ruta 10, esta propiedad también se presenta como una gran oportunidad de inversión con un plan de fraccionamiento. 224 ha de naturaleza virgen, vistas excepcionales y el carácter histórico del casco colonial, hacen de esta propiedad algo realmente único. Ref.: 9651-CC XINTEL (CBR-CBR-1199)
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Rocha
Rocha es una zona en crecimiento en el ámbito inmobiliario en Uruguay, con una variada oferta de propiedades en venta que van desde terrenos amplios hasta pisos en edificios. Ubicada en un entorno natural privilegiado, Rocha atrae tanto a aquellos que buscan proyectos de inversión a largo plazo como a personas que buscan establecerse en un lugar tranquilo. Los precios en esta área oscilan entre U$S 15.000 y U$S 3.916.800, con un precio mediano de U$S 120.000, colocándose por debajo de algunos de los promedios de ciudades más urbanizadas, ofreciendo así oportunidades atractivas para los compradores.
En cuanto al tamaño de las propiedades, el área de las unidades fluctúa entre 30 m² y 3.301 m², con un promedio alrededor de 425 m². Los terrenos, por otro lado, varían desde pequeños lotes de 3 m² hasta extensiones de hasta 2.300.000 m², con una mediana de 2.960 m², sugiriendo un mercado flexible que abarca desde desarrollos residenciales hasta proyectos de gran escala. A nivel de características, las comodidades como garaje, jardines o patios, y parrilleros son menos comunes, rondando en el 6-7% de las propiedades disponibles. Con una predominancia de monoambientes, Rocha se ajusta bien a personas que buscan espacios más compactos para una vida práctica y sencilla.
¿Por qué en venta inmuebles en Rocha?
Adquirir una propiedad en Rocha ofrece un estilo de vida conectado con la naturaleza y el aire libre, ideal para aquellos que valoran los ambientes más tranquilos y menos urbanizados. El entorno se caracteriza por paisajes naturales impresionantes y acceso a playas vírgenes, proporcionando un escape del bullicio de la ciudad y un ritmo de vida más pausado y relajado.
La comunidad en Rocha es diversa, pero en su mayoría está compuesta de personas que valoran la presencia de espacios amplios y terrenos grandes para disfrutar en familia o en solitario. Las propiedades en venta en Rocha apelan tanto a jóvenes profesionales que buscan adquirir su primer inmueble como a jubilados que desean retirarse en un ambiente tranquilo. Las familias también consideran este lugar por su potencial de desarrollo y la calidad de vida que ofrece. No existe una oferta específica en propiedad de alquiler, pero los en venta en Rocha son bastante variados.
Tipos de inmuebles en venta en Rocha
Rocha ofrece una gama de propiedades que se ajustan a diversas necesidades y preferencias, reflejando tanto estilos tradicionales como opciones más modernas y compactas. La variedad de inmuebles disponibles incluye terrenos amplios que permiten un sinfín de posibilidades arquitectónicas, así como propiedades más urbanizadas dentro de la ciudad que atraen a una diversidad de compradores.
Monoambientes predominan en el inventario, representando el 87% de las propiedades en venta. Suelen ser espacios compactos diseñados para maximizar la funcionalidad con una distribución abierta que favorece un estilo de vida práctico.
Propiedades con 2 dormitorios constituyen un pequeño porcentaje del mercado, probablemente ubicadas en zonas más céntricas o complejas residenciales, ideales para pequeñas familias o parejas que buscan un poco más de espacio y privacidad.
Precios de inmuebles en venta en Rocha
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 132.000 | 531 m²
Mejores zonas de inmuebles en venta en Rocha
Dentro de Rocha, diversas sub-zonas ofrecen atributos únicos dependiendo del tipo de vida que uno desee llevar.
Entorno Costero Esta sub-zona es ideal para aquellos que buscan estar cerca del mar, disfrutando de las características playas vírgenes de Rocha. Es el lugar perfecto para individuos y parejas que valoran el acceso directo a la naturaleza y a actividades al aire libre.
Centro de Rocha Si bien es más urbanizado en comparación con otras áreas, el centro ofrece acceso a servicios esenciales y oportunidades comerciales. Es adecuado para familias y profesionales que necesitan estar cerca de escuelas y trabajos, valorando la conveniencia sobre la tranquilidad del entorno.
Zonas Rurales Ideales para quienes buscan grandes extensiones de terrenos para proyectos agrícolas o un retiro personal en plena naturaleza. Apelan a aquellos que priorizan la privacidad y el espacio sobre otros factores.
Servicios y estilo de vida en Rocha
En Rocha, los servicios esenciales como escuelas, centros médicos y supermercados están distribuidos principalmente en el centro y algunas áreas urbanizadas, lo que favorece a aquellas personas que habitan estas zonas. Las opciones educativas son variadas y satisfacen las necesidades de la población local, mientras que el acceso a servicios de salud se centra en instalaciones públicas bien equipadas.
El comercio y la gastronomía en Rocha son sectores en crecimiento, con emergentes opciones de restaurantes y cafeterías que aprovechan la calidad y frescura de los ingredientes locales. Los mercados locales y ferias se celebran regularmente, proporcionando un punto de encuentro para los residentes y una muestra auténtica de la cultura del lugar.
El estilo de vida al aire libre es una parte integral de la vida en Rocha, con múltiples opciones para actividades recreativas como la pesca, el surf y la observación de aves en sus múltiples reservas naturales. Las extensas playas y espacios abiertos promueven un ambiente saludable y activo, lo que hace del lugar una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre la naturaleza y la vida moderna.
Accesibilidad y transporte en Rocha
Rocha goza de un acceso relativamente fácil gracias a una red de carreteras principales, que conecta eficazmente a sus residentes tanto con otras partes del departamento como con el resto del país. Las rutas nacionales facilitan el acceso a las zonas rurales y urbanas, haciendo de los viajes interurbanos una tarea sencilla.
El transporte público, aunque menos denso que en áreas más urbanizadas, incluye líneas de ómnibus que conectan con destinos clave dentro y fuera de Rocha. Esta accesibilidad resulta conveniente para los desplazamientos diarios, permitiendo a los residentes moverse cómodamente por el área y conectarse con servicios esenciales y oportunidades comerciales en el centro de Rocha.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Rocha?
Las propiedades en Rocha son adecuadas para diversos perfiles de personas, ofreciendo características únicas que se adaptan a distintos estilos de vida.
Jóvenes profesionales que buscan un cambio de ritmo de la vida en la ciudad encontrarán en Rocha una alternativa interesante con terreno para proyectos personales o inversiones.
Familias jóvenes apreciarán los terrenos y estructuras disponibles, ideales para construir un hogar propio en un entorno seguro y natural.
Jubilados verán en Rocha un lugar perfecto para disfrutar de sus años dorados en tranquila serenidad, aprovechando el entorno naturalmente rico de la zona.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Rocha
Ventajas
- Amplios terrenos disponibles para proyectos de desarrollo personal o inversión.
- Envolvente natural y acceso a playas vírgenes para un estilo de vida al aire libre.
- Menor costo de adquisición de propiedades comparado con ciudades urbanizadas.
- Comunidad en crecimiento y potenciación de servicios con el tiempo.
- Atractivo turístico con potencial para emprendimientos en hospitalidad.
Desventajas
- Infraestructura de transporte público menos densa y frecuente que en zonas urbanas.
- Menor disponibilidad de servicios comerciales en comparación con ciudades más grandes.
- Algunas áreas pueden carecer de servicios esenciales en proximidad inmediata.
- Mayor distancia de centros de empleo y educativos más convencionales.
- Dependencia de vehículos personales para desplazamientos cotidianos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en Rocha?
Los precios de las propiedades en Rocha oscilan entre U$S 15.000 y U$S 3.916.800, con un precio mediano de U$S 120.000. Esto varía significativamente dependiendo del tipo y ubicación del inmueble.
¿Qué tipo de propiedades están disponibles en Rocha?
En Rocha, predominan los monoambientes y también hay propiedades con 2 dormitorios. Además, hay una amplia oferta de terrenos disponibles para aquellos interesados en construir o desarrollar proyectos.
¿Existen oportunidades para inversores en Rocha?
Sí, con un mercado en crecimiento y una abundancia de terrenos grandes, Rocha ofrece oportunidades significativas para inversiones a largo plazo, especialmente en turismo y desarrollo residencial.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Rocha?
El transporte público en Rocha incluye líneas de ómnibus que facilitan conexiones dentro del departamento y con otras áreas, aunque la frecuencia puede ser menor en comparación con zonas más urbanas.
¿Es Rocha adecuado para familias jóvenes?
Sí, Rocha es adecuado para familias jóvenes gracias a sus amplios terrenos, entorno seguro y acceso a escuelas y servicios esenciales en áreas seleccionadas.
