Casa en venta en ituzaingó
Casa PH en venta sobre Av. Dámaso A. Larrañaga - Excelente ubicación con gran potencialOportunidad para vivienda, inversión o desarrollo comercial sobre una de las principales avenidas de Montevideo, en un entorno de constante movimiento y excelente conectividad.La propiedad se encuentra sobre Av. Dámaso A. Larrañaga, una ubicación estratégica rodeada de múltiples servicios, entre ellos farmacia, veterinaria, panadería, comercios de cercanía y una importante presencia de empresas e industrias. Además, está ubicada a pocos minutos del Antel Arena, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que aporta un gran valor tanto para uso residencial como para inversión.El inmueble es un PH, desarrollado sobre un terreno de 230m², con muy buena distribución y múltiples posibilidades de ampliación.Al ingreso dispone de un retiro frontal de aproximadamente 20m de largo, actualmente con acceso peatonal, pero con el potencial de convertirse fácilmente en entrada para vehículo o cochera. La vivienda cuenta con:* Living amplio y luminoso con estufa a leña y piso de parquet.* Dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares empotrados y pisos de parquet.* Baño a reciclar.* Cocina con gran potencial de actualización.* Ambiente techado contiguo a la cocina, ideal para transformarlo en un tercer dormitorio, escritorio, comedor diario o lavadero.La propiedad se caracteriza por su excelente iluminación natural gracias a sus múltiples aberturas. Todas las ventanas cuentan con rejas de seguridad y postigones de madera, brindando mayor privacidad y protección. Su construcción de techo de planchada permite futuras ampliaciones según las necesidades del comprador.En el exterior dispone de un cómodo patio lateral y un galpón de guardado, aportando funcionalidad y espacios de apoyo.Superficies aproximadas:* Terreno: 150 m²* Vivienda: 53 m²* Área techada/lavadero: 8 m²* Patio lateral: 12 m²* Galpón: 7 m²Una propiedad con excelente ubicación, sólida construcción y un enorme potencial de valorización, ideal tanto para quienes buscan reciclar y personalizar su hogar como para inversores que deseen desarrollar un proyecto en una zona de permanente crecimiento y gran circulación.
