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Venta de Casas en Ituzaingó

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U$S 55.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños183

Casa en venta c/ cochera en ituzaingó

Ubicada en la céntrica calle Besares , Ituzaingó, Montevideo, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir o un proyecto de reciclaje en una zona que se esta reinventando . Con un precio sumamente atractivo de U$D 55.000, esta propiedad se encuentra frente a una encantadora plaza, ofreciendo una vista despejada y un espacio verde ideal para disfrutar de la naturaleza asegurando una buena vista siempre !! . Su proximidad a la avenida principal garantiza fácil acceso a servicios y transporte publico , lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que valoran la comodidad y la conectividad permitiendo también la posibilidad adaptarse para proyectar un negocio (supermercado ,veterinaria ,farmacia) en un excelente punto comercial a pocos metros de la entrada del Hipódromo de Maroñas.La propiedad cuenta con una superficie total de 183 m2, de los cuales 108 m2 son cubiertos y 75 m2 descubiertos. Dispone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños y una cocina funcional. Además, cuenta con garaje cubierto agua corriente, internet, luz, sistema de alarma, y área verde. La casa está diseñada para brindar seguridad y confort, con características como puerta enrejada al igual que en las ventanas, cuenta con un patio interno en donde se puede crear un jardín lo que la hace ideal tanto para uso residencial como comercial.Este padrón es único, cualidad que lo hace aun mas atractivo y esta apto para crédito bancario, lo que facilita la financiación de su compra. La propiedad, además, se beneficia de un entorno arbolado y bien forestado, creando un ambiente apacible y sereno. Sin duda, una excelente oportunidad para invertir en un hogar que puede transformarse en un espacio único, adaptado a tus necesidades y estilo de vida.

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U$S 220.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños525

Dos casas en venta c/ cochera en ituzaingó

Ubicada en la tranquila calle Enrique San Aguilar de Ituzaingó, estas dos encantadoras propiedades se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 220.000, la casa principal destaca por su calidez y confort, equipada con estufa a leña, un baño que incluye un relajante jacuzzi y tres amplios dormitorios. La cocina, amueblada y renovada, se complementa con un comedor independiente, ideal para disfrutar de momentos en familia. En el amplio terreno de 525 m², se encuentra una acogedora casa adicional al fondo, que ofrece un cómodo living-comedor, cocina definida, un dormitorio y un baño.La propiedad también ofrece diversas comodidades que la hacen aún más atractiva: una barbacoa para disfrutar de asados al aire libre, un garaje techado que protege su vehículo y un depósito para mayor comodidad. Con 181 m² construidos y 344 m² de áreas descubiertas, esta casa se adapta a diferentes estilos de vida y es apta para mascotas. Además, cuenta con servicios como agua corriente, luz, aire acondicionado, desagüe cloacal y conexión para lavarropas. La orientación norte garantiza una excelente luminosidad durante todo el día y su antigüedad de 54 años le confiere un carácter único.Este inmueble es apto para crédito, lo que facilita su adquisición, y es ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso como para inversores que desean aprovechar su potencial. Con una disposición práctica y funcional, esta propiedad es una opción versátil.

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U$S 80.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño229

Casa en venta en ituzaingo a 15min. de tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Amaro Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo. Se trata de una casa cómoda y bien distribuida. Perfecta para quienes buscan independizarse con estilo y practicidad La casa cuenta con dos dormitorios luminosos con pisos de parquet, un baño completo y amplio con mueble incorporado. Un acogedor living-comedor integrado a una cocina espaciosa, ambos con pisos de monolítico. Todos los espacios están diseñados para ofrecer confort, funcionalidad y buena iluminación natural. Uno de sus grandes diferenciales es el generoso fondo con barbacoa y parrillero techado, ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos con familia o amigos. Además, tiene un techo toldolux rebatible que conecta la cocina con el exterior, brindando mayor versatilidad al espacio. La estructura se completa con un techo de tejas a dos aguas sobre planchada, jardín al frente con entrada para vehículo y portón corredizo con reja perimetral completa, brindando seguridad y privacidad. También posee cochera al aire libre y acceso lateral independiente. Ubicada en una zona residencial en desarrollo, ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad. A pasos de avenidas principales, líneas de transporte, centros educativos, comercios y a pocos minutos del Hipódromo de Maroñas, lo que facilita el acceso a distintos puntos de Montevideo. Propiedad con contrato por renta vigente hasta diciembre. Con opción de entrega inmediata. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

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