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Venta de Casas de 2 dormitorios en Pocitos

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Ocho Puntos Real Estate

U$S 210.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta casa pocitos, 2 dorm, 1 baño y azotea de 31 m2 transitable

Excelente duplex ubicado en Prudencio Vázquez y Vega y Viejo Pancho. La propiedad forma parte de un hermoso complejo de 6 unidades. Se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 63 m2 edificados + 31 m2 de azotea transitable. En planta baja tenemos amplio living comedor con estufa a leña, cocina definida con placares y lavadero con previsión para baño social. En planta alta tenemos 2 dormitorios (con placares y aire acondicionado) y 1 baño completo. Además en la segunda planta encontramos el acceso a la azotea de 31 m2, ideal para realizar un parrillero o barbacoa. ACEPTA BANCO Interviene como Asesor Inmobiliario OCHO PUNTOS Real Estate Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

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Inmobiliaria Pactum

U$S 233.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño67 m²

Venta casa de 2 dormitorios, escritorio, azotea, parrillero, en pocitos

Inmobiliaria PACTUM vende Viejo Pancho y Libertad En excelente estado y ubicación, muy luminosa. Casa de altos en propiedad horizontal, 67 m² más 35 m² de azotea con parrillero. 2 dormitorios amplios con aire acondicionado, uno al frente. Baño completo con mampara. Cocina con placares aéreos y bajo mesada, horno empotrado y campana extractora. Living comedor de buen tamaño con aire acondicionado. Escalera con acceso a cómodo escritorio (también con aire acondicionado) y salida a amplia azotea de uso exclusivo con parrillero y conexión para lavarropas. Contribución anual: $ 4.700. Primaria anual: $ 2.400. Por más información Comunícate con nosotros: Cel. ***.

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Living

U$S 260.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño175 m²

Venta casa de altos ph 2 dormitorios en pocitos

Ubicación privilegiada: Intersección de Bv. España, Obligado y Libertad. Una de las zonas más cotizadas, conectadas y hermosas de Montevideo. Esta encantadora Casa de Altos en Propiedad Horizontal (PH), construida en 1925, combina el encanto de la arquitectura clásica montevideana con un potencial enorme para adaptarla a tu estilo de vida. Con 175 m² totales, destaca por sus materiales originales nobles y una espectacular terraza privada. El Recorrido: Planta Principal: Elegancia y Calidez Recepción con Historia: Se ingresa a la propiedad a través de una imponente escalera con escalones de mármol de Carrara blanco con sutiles vetas grises, que anticipa la categoría de la construcción. El hall de distribución te recibe con un precioso piso calcáreo original, un clásico de finales del siglo XIX y principios del XX. El resto de la planta cuenta con pisos de pinotea originales en excelente estado. Área Social al Frente: Cómodo living con estufa a leña, ideal para los días de invierno, y un pequeño dormitorio contiguo que funciona perfectamente como escritorio/home office hacia la calle. Dormitorio Principal: Espacioso, también con su propia estufa a leña, equipo de aire acondicionado y una hermosa entrada de luz natural orientada hacia un patio interior. Comedor Diario: Un ambiente amplio y confortable, con entrada de luz natural de patio interno, equipado con aire acondicionado, ideal para reuniones familiares. Baño Completo: Muy espacioso, con ventilación y luz natural garantizadas gracias a su ventana hacia el patio interior. Cocina Definida: Cómoda, amplia y con doble circulación, permitiendo el ingreso tanto desde el hall principal de distribución como desde el comedor. Planta Alta: Lavadero y Conexión al Exterior Subiendo las escaleras nos encontramos con un área súper funcional: Altillo: Espacio definido para lavadero. Depósito: Un área contigua ideal para almacenamiento y guardado, previa a la salida al exterior. La Azotea: Tu Oasis Urbano El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular azotea transitable de 86m2, un espacio abierto y privado en pleno Pocitos que incluye: Jardín de Invierno Inglés: Un precioso espacio cerrado con amplios ventanales de vidrio, perfecto para disfrutar del sol en invierno, armar un atelier o un espacio de lectura. Parrillero Abierto: Un rincón ideal para los asados del fin de semana. Gran Terraza: Un espacio despejado y transitable con infinitas posibilidades para plantas, reposeras y disfrute al aire libre. Una propiedad con el alma de 1925 (mármol de Carrara, pinotea, aberturas altas y estufas a leña) combinada con el confort moderno y una terraza que es un lujo en la zona! No cuenta con garaje. Impuestos: Saneamiento Anual: $3. 720 aprox. Tributos Anuales: $9.372 aprox. Contribución Anual: $4.098 aprox. Primaria Anual: $2.296 aprox. NO ACEPTA BANCO! Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Tec. Op. Inmobiliaria: Melina Carrasco. Living Hub- Carrasco.

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U$S 179.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta casa 2 dormitorios en pocitos

Venta Casa 2 dormitorios Pocitos Propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Pocitos, en un entorno residencial y muy bien conectado. La casa cuenta con 104 m², distribuidos en 2 plantas. 2 dormitorios, 1 baño, living comedor cómodo y ambientes bien definidos, con muy buena luz natural. Se destaca por su gran terraza, que incluye parrillero techado, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Una casa muy acogedora, funcional y lista para entrar a vivir. Precio de venta: USD 179000 No admite banco

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U$S 220.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Casa en venta en pocitos nuevo

 Oportunidad única en Pocitos Nuevo!A pasos del WTC y de la Rambla, se vende hermosa casa de altos en una de las zonas más cotizadas y buscadas de Montevideo.La propiedad se destaca por sus espacios amplios, luminosos y su excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir.Cuenta con un gran living comedor con excelente entrada de luz natural, dos cómodos dormitorios (uno de ellos con salida al balcón desde donde se aprecia una hermosa vista hacia las torres), baño completo y cocina independiente.Además, dispone de una azotea transitable con gran potencial, perfecta para crear una barbacoa, espacio de relax o disfrutar reuniones al aire libre.Ubicada en un entorno privilegiado, cerca de todos los servicios, comercios, restaurantes y principales puntos de interés de la ciudad, combinando comodidad, conectividad y calidad de vida.Contactanos para agendar tu visita!SPOT Real EstateLos precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.

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U$S 314.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño97 m²

Venta casa moderna en pocitos 2 dormitorios y gge

VENTA Casa Impecable 2 dorm patio y garaje en PocitosUbicada en una zona residencial de Pocitos, a pasos de todos los serviciosLa propiedad se desarrolla en varios niveles, con un diseño moderno y funcional. Excelente construcción y estado de mantenimiento. Para entrar. En planta baja:Garaje con portón eléctrico con malla de seguridad.Espacioso lugar de guardado y conexión para lavarropa y secarropa.Primer nivel:Living comedor muy luminoso de doble altura con salida a patio.Patio con parrillero muy disfrutable. Segundo nivel: Cocina equipada con barra y buen espacio de guardado.Lugar para comedor diario.Toilette socialPlanta alta:2 dormitorios luminosos, uno al frente y otro al contrafrente de buenas dimensiones con placares. Baño completo con mampara.Cuenta con losa radiante y agua caliente a gas por calderetaAires Acondicionados instalados en todos los ambientes.Alarma con sensores instalada en toda la casaEs una propiedad horizontal totalmente independiente. No tiene gastos comunesAHO7671769 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 285.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños177 m²

Casa de altos en venta en pleno pocitos

Venta de Casa de altos 2 DORMITORIOS en Pocitos, Montevideo Divina Casa de altos reciclada en 2021. Se accede por escalera a un hall de entrada muy luminoso que conecta con un amplio living comedor, equipado con estufa a pellets. La cocina es definida y cuenta con salida directa a un patio, brindando ventilación y luz natural. Desde el hall de distribución se accede a dos dormitorios y un baño completo. En la bohardilla se encuentra un espacio con baño social y salida a una espectacular azotea transitable de 82 m², perfecta para disfrutar al aire libre, con parrillero techado. Honorarios inmobiliarios Venta: 3% + IVA . Caracteristicas: AZOTEA, BALCON, LIVING COMEDOR, TOILETTE XINTEL (JPD-JPD-1910)

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DestacadoOportunidad

U$S 255.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños115 m²

Venta casa padrón único en pocitos con garage y gran potencial.

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Pocitos, esta propiedad de padrón único se destaca por su excelente ubicación, buena distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar. Planta baja Cuenta con living al frente, 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina–comedor integrada con salida directa a un patio, perfecto para sumar verde, deck o un espacio de relax. Completa este nivel un garage cómodo, de acceso práctico. Planta alta En la segunda planta se encuentran el segundo dormitorio y otro baño, con acceso a una azotea transitable con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Un plus que suma valor Por tratarse de padrón único, ofrece un marco ideal para quienes buscan una casa con posibilidades de mejora y crecimiento, con opción de proyectar ampliaciones a futuro. Una oportunidad en Pocitos para vivir hoy y potenciar mañana.

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U$S 187.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Pocitos dueño vende apto propiedad horizontal

Apatamento tipo popiedad horizontal en Pocitos, en excelente ubicacion, con acceso a todos los servicios, en zona muy tranquila.Cuenta con living comedor muy iluminado con salida diecta al patio.Dos dormitorios con ventanas hacia el patio y pisos de parquet.Pasillo iluminado por gran claraboya.Cocina definida y baño.Garage y salida a azotea.

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U$S 280.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños100 m²

Dueño vende casa en pocitos. ph independiente. sin g/c. garage para 2 autos.

Casa ph, al frente, totalmente independiente sin gastos comunes. Planta baja: living, baño social y cocina. Planta alta: dos dormitorios grandes. Baño completo y patio de 9m2. Subsuelo: garage muy amplio, para dos autos. Dobles ventanas. Muy luminosa. Excelente construcción, pronta para entrar.Contribución anual de $19.000 Primaria anual $6500 Todo al día. Sin intermediarios.Acepta Banco y permuta por apartamento menor valor en la zona.

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U$S 405.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños

Casa en venta de 2 dormitorios con cochera en pocitos,montevideo!

Venta de Casa en Pocitos con Cochera – Sin Gastos Comunes Excelente casa en Pocitos, ubicada a pasos de la Rambla, que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Se desarrolla en dos plantas (Loft Duplex), con ambientes amplios y bien definidos. Planta baja: Living–comedor amplio y luminoso con salida directa al patio Patio con parrillero, estufa de alto rendimiento y cerramiento motorizado, ideal para disfrutar todo el año Cocina con muy buen espacio de guardado Toilette social Cochera Planta alta: 2 dormitorios,2 baños completos Características generales: Superfiecie Total: 112 m² Capacidad para 4 personas Cocina bien equipada Ambientes cómodos y funcionales Sin gastos comunes Acepta financiación bancaria Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo, con rápido acceso a la Rambla y todos los servicios. Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-28233

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U$S 187.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño114 m²

Venta casa 2 dormitorios pocitos con patio

Barrio Pocitos, Calle Félix Buxareo, Esquina San Lorenzo Buena ubicación a pasos de Av. Gral. Rivera y Parque de la Amistad, próximo al Montevideo Shopping en barrio con todos los servicios y locomoción Cómoda Casa en sólida construcción, segura con rejas. Gran potencial, se requieren algunas reformas ideal para adaptar a tu gusto . Living comedor amplio y luminoso, con vista a la calle . Pasillo central que conecta con un hall de distribución donde se encuentra la estufa a leña . Cocina definida con placares . 2 Dormitorios con placares empotrados . Baño completo . Patio con fondo arbolado, con posibilidad de construir una barbacoa Superficie Total: 114m2 Superficie Cubierta: 66m2 Precio: U$D187.000 Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando Referencia Interna : Tera-5668

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U$S 285.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños176 m²

Venta con renta casa ph de altos 2 dormitorios en pocitos

Divina y luminosa casa Ph de altos, totalmente reciclada en 2021, ubicada en la calle Libertad. Se accede por una escalera que desemboca en un gran hall de distribución que se conecta a un cómodo living -comedor con un balcón y estufa de alto rendimiento a pellets. También tiene cocina definida con un pequeño patio de servicio, dos dormitorios y un baño completo. En planta alta hay un ambiente adicional o espacio lavadero, otro baño y una azotea transitable de 82 m² con parrillero techado súper disfrutable. La casa está muy bien mantenida, cuenta con ambientes amplios, versátiles y tiene además una estufa de alto rendimiento y aire acondicionado para calefaccionar la propiedad. Es ideal tanto para vivienda como para oficina, está rodeada rodeada de servicios y tiene un parking al lado. Hay opción de comprarla con inquilino. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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U$S 290.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños71 m²

Venta de casa dos dormitorios y patio en pocitos

Ubicada en una tranquila y codiciada esquina del barrio, esta propiedad horizontal de sólida construcción con entrada totalmente independiente representa una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con 71 m² interiores y un patio exclusivo de 20 m² que brinda un valioso espacio al aire libre, ideal para disfrutar en familia o proyectar un parrillero. Dispone de dos dormitorios con buena luz natural, un baño completo en el interior y un segundo baño de servicio ubicado en el patio. La cocina es definida, de excelente distribución, y el living-comedor amplio permite múltiples posibilidades de diseño. Sin gastos comunes, esta propiedad es ideal para quienes valoran la independencia y buscan minimizar los costos fijos mensuales. Se encuentra en buen estado general, aunque con gran potencial de modernización o mejora, lo que permite adaptarla al gusto y necesidad del comprador. La ubicación es privilegiada, dentro de una zona residencial altamente demandada, con acceso a todos los servicios, centros educativos, opciones de transporte y a pocas cuadras de la Rambla de Montevideo. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar o proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

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U$S 170.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52 m²

Venta casa planta baja 2 dormitorios jardín

A 2 CUADRAS DE LA PLAYA , A POCAS CUADRAS DEL MONTEVIDEO SHOPPING, LOCOMOCIÓN CASA EN PLANTA BAJA AL FRENTE LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS PATIO LAVADEROJARDÍN AL FRENTE (CW233687)

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U$S 220.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño100 m²

Venta casa 2 dormitorios, patio. pocitos

Corredor Responsable: - Contacto: Ivonne Suarez CASA 2 DORMITORIOS, EN EXCELENTE PUNTO DE POCITOS. Propiedad única en régimen de Propiedad Horizontal, completamente independiente, sin gastos comunes y con óptimas condiciones de seguridad. Ubicada estratégicamente sobre Coronel Alegre, a una cuadra de Av. Brasil, en zona residencial de Pocitos con excelente conectividad urbana. Edificación originalmente de 1952 con muy buen estado de conservación general. Diseño arquitectónico que combina funcionalidad y calidez, ideal para quienes valoran espacios residenciales con personalidad. Distribución interior con living amplio de parquet y aberturas de madera, dos dormitorios cómodos, baño completo y cocina con salida al exterior. El patio de 24 m² representa un valor diferencial, con abundante vegetación, para disfrutar al aire libre, con mucha tranquilidad estando en Pocitos, ideal para crear un jardín urbano privado. Características destacadas: pisos de parquet original, carpintería de madera, , orientación favorable y entorno residencial tranquilo. Ubicación privilegiada en Pocitos, zona consolidada con alta valorización inmobiliaria, servicios cercanos y excelente conectividad. Oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con potencial de revalorización y calidad de vida. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 410.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños244 m²

Casa en venta 2 o 3 dormitorios pocitos con garage

Corredor Responsable: - Contacto: Daniella Machado CASA DE ESTILO COLONIAL - 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO O 3 DORMITORIO EN POCITOS. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 225 m² totales, cuenta con 177 m² construidos y 45 m² de áreas descubiertas. Su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, Construida en 1968 mediante sistema tradicional, se encuentra en muy buen estado de conservación, manteniendo intacta la estética colonial que la distingue de otras propiedades de la zona. PLANTA BAJA: - Living comedor con estufa a leña - Cocina semi-integrada con aéreos y bajo mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora. - 1er Baño completo - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañadera - Galeria interna con claraboya que conecta con la cocina, el dormitorio principal y el living - Patio descubierto con cerramiento individual que aporta luz al baño principal - Garage con portón de madera para 1 auto de grandes dimensiones + depósito o baulera - Patio con parrillero techado PLANTA ALTA: - 2do Dormitorio con placard - 3er baño completo -Escritorio/posible 3 dormitorio/Playroom - Terraza Privada CONTRIBUCCIÓN: $ 67,600 Anuales PRIMARIAS: $ 20,472 Anuales Próxima a Bulevar España, Facultad de Arquitectura, Facultad de Administración y Ciencias Sociales, Instituto IBEC, Tienda Inglesa y Parque Rodó, en una calle caracterizada por sus tradicionales ciruelos y un entorno residencial muy tranquilo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con personalidad, sólida construcción, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en una de las zonas más valoradas de Montevideo. - Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 220.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta casa ph 2 dormitorios pocitos patio próximo avenida brasil

Ubicada en el corazón de Pocitos, Montevideo, esta propiedad horizontal de una planta ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno urbano codiciado. Con una superficie total de 100 m², el espacio se distribuye inteligentemente para maximizar la funcionalidad y el confort.La propiedad cuenta con dos dormitorios bien iluminados, ideales para el descanso y la privacidad. Un amplio living proporciona un espacio acogedor para el entretenimiento y la relajación. La cocina, diseñada para la eficiencia, se complementa con un comedor diario, perfecto para comidas familiares o reuniones informales.Además, la propiedad incluye un patio de 30 m², un oasis al aire libre que ofrece un refugio privado en medio de la ciudad. Un toilette adicional asegura la comodidad de los residentes y visitantes.La orientación norte de la propiedad garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Situada en la planta baja, con entrada independiente, esta PH es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca y electricidad. La propiedad también es apta para mascotas, añadiendo valor para los amantes de los animales. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a transporte público y servicios locales.No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Montevideo, combinando la vida urbana con la tranquilidad de un hogar bien diseñado.Comisión inmobiliaria 3% + IVA - Compartimos con todos los colegas

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U$S 187.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Casa (ph) a la venta en pocitos con dos dormitorios, garaje, patio de uso exclusivo y amplia azotea

Casa en PH a la Venta en Pocitos de Dos Dormitorios con Garaje, Patio de Uso Exclusivo y Amplia AzoteaEl Viejo Pancho y ObligadoA dos Cuadras de Bulevar Artigas cercano a todos los servicios y UniversidadesCaracterísticas:-Area Total de 85 m2 en Planta Baja-Area Total de 105 m2 (Sumando Planta Baja y Azotea de Uso Compartido)-Area Interna de 70 m2 incluyendo el Garaje-Entrada al Frente por Viejo Pancho-Amplia Sala de Estar con Salida al Patio de Uso Exclusivo y con Vista al Este (Sol en toda la mañana)-Pasillo con Claraboya-Primer Dormitorio con Vista al Patio de Uso Exclusivo-Segundo Dormitorio con vista al patio de Uso Exclusivo-Cocina definida al Contrafrente-Baño a Reciclar con Claraboya-Garaje de 15 m2 con capacidad actual para Vehículos de 2,47 m de Ancho y 3,78 de Largo-Patio de Uso Exclusivo con Area de 15 m2-Azotea de Uso Compartido al Frente con Área de 20 m2 y conectada al Garaje por Escalera Interna-Azotea Transitable de Uso Exclusivo al Contrafrente con Area de 63 m2Precio: U$S 187.000No tiene Gastos ComunesContribución Inmobiliaria Anual: $ 22.344Primaria Anual: $ 4.853Tributo Domiciliario Bimensuales: $ 1.528Saneamiento: $ 1.534Acepta Préstamo de BancoAsesor: Emiliano Mora La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 250.000

Casa en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños191 m²

Casa en venta, con renta. pocitos

CASA EN VENTA, POCITOS. CON RENTA Casa en venta en barrio Pocitos, sobre calle muy tranquila y linda. Ideal para empresa Son 191m2 edificados sobre un terreno de 144m2. Se desarrolla en 2 niveles. En planta baja: living comedor, estar, cocina, 2 baños y un pequeño patio. En planta alta 2 dormitorios, un baño y terraza Alquilada a empresa en $ 46.000 Referencia Interna : Tera-5350

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U$S 187.000

Casa en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

2233/1 venta casa 2dorm pocitos nuevo fondo galpón

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN  REF 2233   CASA PADRÓN ÚNICO / FONDO  POCITOS NUEVO   SUPERFICIE Edificada: 60 m²  /total: 114 m²  /Año de construcción: 1949    UBICACIÓN: Próximo a La gaceta y San Lorenzo hacia lado sur de Av. Rivera  a pasos del Parque de la Amistad y a minutos del Montevideo Shopping, zona de excelente locomoción con muchos servicios y negocios.   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios / hall / cocina/ baño/ galpón con baño/fondo    DESCRIPCION Living-comedor al frente, pasillo que lleva a un hall de distribución con estufa a leña y claraboya 1 dormitorio ciego con una pequeña ventana que da al pasillo y  el segundo dormitorio con ventana al fondo.  Baño  Para actualizar Cocina definida con muebles bajo mesada, cuenta con salida al patio.  Lindo Fondo con un galpón (techo en mal estado) que cuenta con  baño     MEDIDAS APROX  Living comedor 4.60m x 3.75m  Cocina: 6m x 1.60m  Dormitorio ciego: 3m x 3.65m  Dormitorio al fondo: 3m x 3m  Hall distribución: 1.75m x 2.15 c/estufa a leña  Fondo 8m x 4 m + 3m x 4m  Pieza c/baño en el fondo de 2.60m x 4.70m (techo en mal estado)    IMPUESTOS  Contribución Inmobiliaria $ 2.500 por cuota  Impuesto de Primaria $ 1.000 por cuota     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.    Precio de Venta U$s 187.000  Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.  Referencia: 2233  Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. 

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Pocitos, ubicado en Montevideo, se destaca como uno de los barrios más atractivos y consolidados de la capital uruguaya. Esta zona, famosa por su proximidad al Río de la Plata y la icónica Rambla de Pocitos, ofrece propiedades en venta que abarcan desde casas más compactas de 50 m² hasta amplias residencias de 252 m², ideales para aquellos que buscan un hogar en un entorno urbano y costero. En Pocitos, el mercado de casas en venta presenta precios que oscilan desde U$S 48.000 hasta U$S 340.000, con un precio mediano de aproximadamente U$S 125.000. Estos valores se posicionan por encima del promedio de otras áreas residenciales de Montevideo.

Las propiedades en venta en Pocitos incluyen configuraciones de 2 dormitorios, un formato muy buscado por parejas jóvenes, profesionales y familias pequeñas que desean combinar espacio y funcionalidad. Dentro de las características más codiciadas por los compradores se encuentran el garaje, el living comedor espacioso, y comodidades como aire acondicionado e instalaciones de conexión a internet. Si bien la oferta es variada, más del 54% de las casas en venta incluyen un garaje, lo que refleja la importancia de la comodidad y el acceso en esta comunidad.

El mercado de bienes raíces en Pocitos es bastante dinámico, con listas de propiedades que generalmente permanecen activas por alrededor de 30 a 45 días antes de ser vendidas, lo cual refleja una demanda constante y una rotación estable. La comunidad se compone principalmente de residentes locales que valoran tanto la cultura vibrante del barrio como su proximidad al centro urbano.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Pocitos?

Vivir en Pocitos brinda un estilo de vida lleno de comodidades modernas y una rica oferta cultural. Este barrio uruguayo es conocido por su proximidad a la playa y la Rambla, lo que permite a los residentes disfrutar de actividades al aire libre, como correr o andar en bicicleta a lo largo de la costa. Además, Pocitos cuenta con numerosos cafés, tiendas y una variedad de opciones gastronómicas, que facilitan una vida diaria cómoda y llena de opciones para el ocio.

La comunidad que reside en Pocitos está compuesto principalmente por jóvenes profesionales, parejas y familias que aprecian el equilibrio entre un entorno urbano vibrante y la tranquilidad de un vecindario seguro. Estos residentes valoran especialmente las opciones de transporte público accesibles, las instalaciones modernas y las amenidades que ofrecen muchas de las propiedades del área, como garajes privados, patios y parrilleros. Las variadas opciones de servicios y conectividad hacen de Pocitos un lugar muy atractivo para aquellos que buscan establecerse en Montevideo.

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Pocitos presenta una amplia variedad de propiedades en venta, atendiendo a diferentes necesidades y preferencias de los compradores. La oferta inmobiliaria en esta zona combina tamaños que van desde los 50 m² hasta los 252 m², con estilos arquitectónicos que mezclan lo clásico y lo moderno, y opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen tener una superficie de entre 70 y 150 m², incluyendo una distribución que favorece la luz natural y la ventilación. Muchas cuentan con un living comedor, garaje y, en algunos casos, espacios exteriores como patios o jardines.

Casas más amplias Para quienes buscan más espacio, Pocitos también ofrece casas que superan los 200 m², ideales para familias o quienes buscan trabajar desde casa. Estas propiedades frecuentemente incluyen áreas adicionales como un estudio o una sala de estar, y suelen tener patios traseros equipados con barbacoa, así como jardines decorativos.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Pocitos

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 235.000 | 150 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 280.000 | 200 m²

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Pocitos ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales dentro de Montevideo.

Cerca de la Rambla de Pocitos Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre, con acceso fácil a la playa y a los caminos costeros. Atrae especialmente a jóvenes profesionales y parejas que valoran la proximidad al mar y los paisajes de la costa.

Barrio Pocitos Nuevo Conocido por sus modernas construcciones y servicios actualizados, Pocitos Nuevo es un punto focal para familias y profesionales que buscan residencias en edificios nuevos con amenidades como piscinas y gimnasios, además de una vibrante vida urbana.

Áreas residenciales internas Situadas lejos de la primera línea de la Rambla, estas zonas son preferidas por quienes valoran la tranquilidad y menos tráfico, sin dejar de disfrutar del acceso a establecimientos comerciales y educativos cercanos.

Servicios y estilo de vida en Pocitos

Pocitos se destaca por ofrecer a sus residentes acceso conveniente a una amplia gama de servicios esenciales. En el barrio se encuentran varios supermercados, clínicas de salud y farmacias, además de instituciones educativas que van desde jardines de infantes hasta colegios de secundaria, lo que lo hace particularmente atractivo para familias con niños de diferentes edades.

La vida comercial y de ocio en Pocitos es vibrante y variada, con el Montevideo Shopping como uno de los principales centros comerciales de la zona. Los residentes pueden disfrutar de una rica oferta gastronómica en la calle Benito Blanco y 21 de Setiembre, donde se ubican numerosos restaurantes, cafés y bares. El barrio también es rico en opciones de entretenimiento y cultura, con teatros, gimnasios y centros culturales ofrecidos dentro y cerca de la comunidad.

El estilo de vida al aire libre es un componente clave de vivir en Pocitos, gracias a la proximidad con la Rambla, donde se puede practicar jogging, ciclismo y otras actividades recreativas. Las plazas y los parques brindan espacios verdes adicionales para el descanso o actividades en familia, complementando el dinámico entorno que caracteriza a este vibrante barrio de Montevideo.

Accesibilidad y transporte en Pocitos

Pocitos ofrece excelentes opciones de accesibilidad y transporte, facilitando los desplazamientos en Montevideo. El barrio está conectado por importantes arterias como Bulevar España y la Rambla, que permiten una fluida comunicación en automóvil hacia el centro de la ciudad y otras áreas residenciales importantes.

El transporte público está ampliamente disponible, con múltiples líneas de ómnibus que recorren Pocitos, ofreciendo conexiones directas hacia sectores clave como Ciudad Vieja, Centro, Tres Cruces y Carrasco. Esta infraestructura de transporte público eficiente asegura que los residentes puedan moverse cómodamente para llevar a cabo sus actividades laborales y personales diarias, optimizando el tiempo de traslado y aumentando la calidad de vida en Pocitos.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Pocitos?

Las propiedades en venta en Pocitos son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.

Jóvenes profesionales encuentran en Pocitos una ubicación ideal gracias a las conexiones de transporte, que facilitan los desplazamientos entre el barrio y zonas clave de actividad laboral en Montevideo. Además, su vida nocturna activa y una amplia oferta comercial y de servicios resultan atractivas para este grupo.

Parejas y familias pequeñas valoran particularmente las casas en venta de 2 dormitorios con garaje y espacio exterior, lo que proporciona un equilibrio entre confort y accesibilidad. La cercanía a escuelas y centros educativos es una ventaja significativa para las familias con niños.

Retirados también se sienten atraídos por la tranquilidad del barrio, que ofrece numerosas opciones de ocio, servicios médicos cercanos, y la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre a lo largo de la Rambla de Pocitos con el beneficio adicional de ser una comunidad bien establecida y segura.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Pocitos

Ventajas

  • Proximidad a la Rambla y la playa, ideal para un estilo de vida al aire libre.
  • Buena conexión de transporte público con el resto de Montevideo.
  • Variedad de propiedades con diferentes características y comodidades.
  • Abundante oferta gastronómica y comercial.
  • Barrio consolidado y seguro, apto para diversas actividades diarias.

Desventajas

  • Precios más elevados que en otras áreas de Montevideo menos céntricas.
  • Posible congestión de tráfico en horas pico en avenidas principales.
  • Ruido en algunas calles cercanas a la Rambla debido al tráfico y actividad comercial.
  • Espacios exteriores limitados en comparación con propiedades suburbanas más alejadas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Pocitos?

Los precios de venta en Pocitos oscilan entre U$S 48.000 y U$S 340.000, con un valor mediano de U$S 125.000 dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué comodidades son comunes en las casas de Pocitos?

Las casas en Pocitos a menudo incluyen garajes, patios y algunas tienen instalaciones de aire acondicionado, parrilleros y conexión a internet, brindando así confort y conveniencia.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Pocitos?

Pocitos está bien conectado mediante varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a áreas claves como Ciudad Vieja, Tres Cruces y otros barrios tanto residenciales como comerciales.

¿Es Pocitos adecuado para familias?

Sí, Pocitos es ideal para familias gracias a su proximidad a centros educativos, espacios verdes y servicios esenciales, además de ser un área segura y bien establecida.

¿Qué tipo de propiedades se ofrecen en Pocitos para compra?

En Pocitos, se pueden encontrar principalmente casas de 2 dormitorios, que varían en tamaño desde 70 m² hasta más de 200 m², muchas de las cuales incluyen accesorios como garajes y patios.

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