Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
Apartamento en Venta
U$S 140.000
Precio de Venta
+ $ 3.500 gastos comunesUbicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
53 m2
•
M² de terraza
13 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
BE623B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Aguada
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 3.500
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios, construido en 2023, actualmente alquilado y generando una renta mensual de $29.500.
La propiedad se ofrece en venta por USD 140.000, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y comenzar a percibir los ingresos correspondientes desde la adquisición, sujeto a las condiciones y términos establecidos en dicho contrato.
Características principales:
2 dormitorios.
Construcción del año 2023.
Actualmente alquilado.
Renta mensual: $29.500.
Valor de venta: USD 140.000.
Rentabilidad bruta estimada: aproximadamente 6,3% anual.
La rentabilidad bruta se calcula tomando como referencia la renta anual vigente y el precio de adquisición, sin considerar gastos, impuestos, mantenimiento, períodos de vacancia ni otros costos asociados a la propiedad.
Se trata de una alternativa especialmente orientada a inversores que buscan incorporar un inmueble con renta vigente a su patrimonio, combinando generación de ingresos por alquiler y potencial de valorización del activo a largo plazo.
La existencia de un contrato de alquiler vigente permite contar con una renta desde el inicio de la inversión, de acuerdo con las condiciones pactadas entre propietario y arrendatario.
Por mayor información, solicitá el dossier de inversión, donde se detallan las características del inmueble, las condiciones del contrato de alquiler, el análisis de rentabilidad y las condiciones comerciales.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre de la operación.
Compartimos esta propiedad con todos los colegas.
La propiedad se ofrece en venta por USD 140.000, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y comenzar a percibir los ingresos correspondientes desde la adquisición, sujeto a las condiciones y términos establecidos en dicho contrato.
Características principales:
2 dormitorios.
Construcción del año 2023.
Actualmente alquilado.
Renta mensual: $29.500.
Valor de venta: USD 140.000.
Rentabilidad bruta estimada: aproximadamente 6,3% anual.
La rentabilidad bruta se calcula tomando como referencia la renta anual vigente y el precio de adquisición, sin considerar gastos, impuestos, mantenimiento, períodos de vacancia ni otros costos asociados a la propiedad.
Se trata de una alternativa especialmente orientada a inversores que buscan incorporar un inmueble con renta vigente a su patrimonio, combinando generación de ingresos por alquiler y potencial de valorización del activo a largo plazo.
La existencia de un contrato de alquiler vigente permite contar con una renta desde el inicio de la inversión, de acuerdo con las condiciones pactadas entre propietario y arrendatario.
Por mayor información, solicitá el dossier de inversión, donde se detallan las características del inmueble, las condiciones del contrato de alquiler, el análisis de rentabilidad y las condiciones comerciales.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre de la operación.
Compartimos esta propiedad con todos los colegas.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Maro Haus & Asociados
