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Venta de Terrenos en Montevideo página 28

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U$S 550.000

Terreno en Montevideo, Montevideo
18086

Venta terreno montevideo sobre ruta perimetral 102

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno estratégicamente ubicado en Ruta 102 y Camino Osvaldo Rodríguez, una zona clave para el desarrollo de polos logísticos en Montevideo. Esta área se ha consolidado como un núcleo fundamental para operaciones logísticas y de transporte, permitiendo un acceso eficiente a las principales arterias viales del país. El terreno cuenta con la particularidad de ser el único en la zona con acceso directo tanto desde la Ruta 102 como desde Camino Osvaldo Rodríguez, lo que lo convierte en una opción inigualable para la instalación de centros de distribución, industrias o desarrollos comerciales. Actualmente, se encuentra en proceso de nivelación, habiéndose utilizado varios camiones de relleno, lo que garantiza una superficie óptima para futuras construcciones. Además, se encuentra sobre el acuífero del río Santa Lucía, y estudios técnicos realizados por OSE durante la reciente crisis hídrica han confirmado la existencia de un pozo en el terreno, capaz de proporcionar aproximadamente 28.000 litros de agua por hora, un recurso invaluable para actividades que requieran un suministro constante y abundante de agua. La combinación de su ubicación estratégica, su acceso exclusivo, su preparación avanzada y el acceso a un recurso hídrico significativo hacen de esta propiedad una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de sus proyectos en Montevideo. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

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U$S 1.950.000

Terreno en Ciudad Vieja, Montevideo
1906

Tres padrones: parking, local y apartamento

Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasBarrio Ciudad ViejaDirección Piedras y Solís Excelente esquina con acceso por dos calles A pasos de Peatonal Sarandí, centro financiero y comercial, turismo, Mercado del Puerto, agencias marítimas, operadores portuarios, Dirección de Aduanas, Administración Nacional de Puertos, Comando de la Armada y Prefectura, etc. Año de construcción: 1985, 1957 y 1952 Inversión US$: 1.950.000Más de U$D 15.000 de renta aproximada mensual Superficie total: 2050 m²Superficie construida: 1906 m² Altura de edificación 16,5 mts.Con gálibo.FOS 100%Parking en esquina capacidad para 130coches con dos calles de acceso, área libre de cocheras, parte con techo liviano y área construida 1576 aproximadamente cuenta con oficinas amplias en entre piso y elevador sin funcionamientoLocal comercial en planta baja 130 m² aproximado más un entrepiso que ocupa la mitad del local, actualmente alquilado a empresa de computación con contrato vencido, alquiler a $17.000 se puede mejorar la renta si se renueva o se vuelve a alquilarApartamento en primer piso por escalera de 200m² aproximadamente, actualmente vacío, cuenta con tres dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina, barbacoa y terraza Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos: ***o ***.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel *** - Cel. ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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