U$S 240.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: TERRENO CON MEJORAS EN MUY BUENA UBICACIÓN! RAMOS A PASOS DE AV. SOLANO LÓPEZ. Padrón único de 227m2 totales con pequeña construcción de 40m2. Cuenta con 10 mts de frente, 60% FOS. Altura permitida 9mts. Excelente oportunidad para reciclaje o nueva construcción. Comisión por venta 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12981
U$S 630.000
CENTURY 21 INVEST SELECTED OPPORTUNITIES PADRÓN 81355 DE 1.884M2UBICACIÓN: Luis Alberto de Herrera 4092 esq. Av. BurguésOportunidad exclusiva de Inversión en Atahualpa - PradoBrazo Oriental es un barrio residencial, ubicada a doce minutos del centro de la ciudad, tiene por límites las siguientes calles: Bulevar Artigas al sur, Avenida General Flores al este, Avenida Burgues al oeste y Bulevar José Batlle y Ordóñez al norte.Cuenta con importante acceso a todos los servicios, entre los que se destacan: Macro mercado, a pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping, Antel Arena, Instituto Tecnológico Superior, ITS, Clínica La Española, entres otros.Excelente transporte departamental como interdepartamental.Su ubicación geográfica (casi en el centro geográfico de la ciudad) se distingue por su fácil accesibilidad a todas las áreas de Montevideo.Predio de 1.884m2 con gran potencial para vivienda, con acceso por la Avenida Luis Alberto de Herrera.DESARROLLADORES INMOBILIARIOS: Apto para la construcción de viviendas amparadas en la Ley 18795 - AREA CODIGO 01 Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción), sin tope de precio para la venta. 100% de beneficios tributarios para el alquiler.FOS: 30% ALTURA: 9 M FRENTE: 34.53 M METRAJE: 1.884M2PRECIO DE VENTA: USD 630.000Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
U$S 280.000
Se vende gran terreno de 6000 m2 con muy buen galpón de 250 m2 con 4 metros de altura, terreno con 30 metros de frente por 203 metros de fondo.El galpón cuenta con excelente piso de hormigón y con 2 baños.El mismo se encuentra a metros de la Ruta 1 Aprox. km. 17.El mismo esta totalmente cerrado con muros de hormigón de 2 metros de altura y cuenta con un portón corredizo de 4 metros.Cuenta con una calle central realizada en balastro que soporta tránsito pesado.Servicio de ute y ose ya instalados.El terreno se encuentra sobre calle asfaltada, a unos 17 km del puerto de Montevideo, con fácil acceso desde la Ruta 1.
U$S 1.500.000
Padrón único, en excelente zona muy próxima a Montevideo Shopping y World Trade Center. Régimen general Fos 60 Fot 13.5 mts admite gálibo Largos 88,57 y 79.35 mts Retiro 4 mts Referencia Interna : Tera-36
U$S 300.000
En una excelente ubicación al sur, a 3 cuadras de Av Italia, 3 cuadras de Shopping Plaza Italia.Este terreno cuenta con 630 m2 totales.Casa de 3 dormitorios, 1 baño, cocina definida, con patio cerrado, en buen estado, 50 m2 totales.Galpón grande.10 m2 de frente.Altura para construir (FOT): 9 a 16 m2 (La altura de 9 metros puede superarse hasta alcanzar 16 metros en caso que el total del volumen edificado se retire 3 metros de las divisorias laterales.Hay posibilidad que el terreno de al lado se venda! El mismo tiene 568 m2 + 10 m2 de frente, ideal para desarrolladora!FOS: 60%.Retiro frontal: 5m2.DIRECCIÓN: RESISTENCIA Y BLIXEN.PRECIO DE VENTA: USD 300.000.COMISIÓN INMOBILIARIA 3%+IVA.ACEPTA BANCO!LUCAS SUÁREZ-EUGENIA MARRERO.INMOBILIARIA IMPERIUM.
U$S 210.000
VENDE TERRENO DE 277 M2 CON CONSTRUCCIONES AGUADA - MONTEVIDEO ASUNCIÓN ENTRE PIEDRA ALTA Y MINAS TERRENO DE 277 M2 - CON 9 MTS. DE FRENTE CONSTRUIDOS 281 M2 Ccuenta con: - Galpón de 207 m2 - Casa u oficinas al frente que consta de 2 habitaciones, cocina y baño - Posee entrada para camiones Altura permitida de edificiación: 16,5 mts. FOS: 100% Retiros: No corresponde Consultas o visitas a través del whatsapp Honorarios inmobiliaria 3% + IVA
U$S 65.000
En la zona de Lezica, se encuentran 2 terrenos en venta. Con una superficie total de 1500 m2 cada uno, este terreno ofrece el espacio perfecto para construir.EL PRECIO ES POR CADA TERRENO, NO POR LOS 2 JUNTOS, CONSULTE!!!!Se pueden unir a 2 padrones linderos y llegar a un área aprox de 7000 m2 con entrada por Av Lezica con casona . Consulte.Con un buen acceso, este terreno es ideal para aquellos que buscan comodidad y facilidad de movimiento.La orientación de este terreno te permitirá disfrutar de increíbles vistas y aprovechar al máximo la luz natural. Contáctanos hoy mismo y descubre todas las posibilidades que este terreno en Lezica, tiene para ofrecerte.¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Zorrilla&Palumbo Negocios Inmobiliarios
U$S 1.300.000
KOSAK INVERSIONES - TERRENOSIdeal punto de Punta Carretas, a pasos del Shopping, de la Rambla y del Golf.Calle tranquila y de barrio.Área total: 438m2Altura: 9mFrente: 10mRetiro Frontal: 4m c/acord.FOS: 80%Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak
U$S 950.000
Se vende excelente local / depósito de unos 1250 m2 en la zona de canal 5 sobre la calle Colorado a una cuadra de Bulevar Artigas.Antiguedad de 20 años.36 metros de frente x 36 metros de fondo.Cuenta con 10 oficinas muy luminosas con grandes ventanales.Dos salas de reuniones, y una muy buena recepción.Tres baños, una cocina comedor y una gran barbacoa.Gran espacio de estacionamiento y entrada para camiones.
U$S 208.000
Terreno con mejoras sobre calle Nicaragua entre Justicia e Inca . Galpón , depósito, garaje, terreno,441 m2 , padrón único!!! . Entrada vehicular . Excelente ubicación!! en villa muñoz cerca de barrio reus y centros comerciales Altura permitida 16.5 FOS 100% Frente de 7.5 m con ensanche a 16.5m
U$S 260.000
Excelente ubicación, sobre calle Lima esquina Arenal Grande Próximo al Palacio Legislativo, Supermercado Devoto en la esquina Precio venta US$: 240.000,00 Alquilado en $U: 40.000 Garantía de propiedad desde febrero 2021 Galpón o garaje con renta, piso de material y techo de chapa Entrada vehicular Dos habitaciones 1 baño patio amplio Año de construcción: 1922 Terreno: 420 m² Construido aproximado: 220 m² Ancho de frente: 8,5 m Alturas permitida edificación : 16,5 Factor de Ocupación del Suelo: 100% No te lo podes perder ! inmobiliaria Filgueira and Filgueira ***- *** www,inmobiliariafilgueira.com Referencia Interna : Tera-1285
U$S 499.000
IDEAL PROYECTO!! ATENCIÓN INVERSORESExcelente terreno para inversión en inmejorable punto. El terreno tiene 364 mc una casa construida y dos locales comerciales. Ffrente 11 mtsFOS 80% Altura 16.5Isabel VelásquezAsesor Inmobiliario098 842 806
U$S 790.000
PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Ofrecemos padron en venta ideal para desarrollo inmobiliario.Sobre calle Colonia entre Acevedo Diaz y Cassinoni.Superficie de terreno 473 m2Frente 10 metros.Altura permitida 27 metros + galibo.FOS: 100%Zona apta para ANV.
U$S 1.000.000
TERRENO EN MALVIN DE 20 MTS DE FRENTE X 50 METROS DE PROFUNDIDAD. AREA TOTAL: 1000 m2 // ALTURA: 9 A 37 METROS // FOS: 60 % //// RETIRO FRONTAL: 7 METROS // NO ADMITE GÀLIBO.
Ideal inversor ! Con muy buena renta ! sobre Camino Carrasco y Estado de Israel ! Zona residencial y comercial, con mucho potencial ! Entorno con supermercados de gran superficie, viviendas y plaza pública nueva. Padrón único, todo esquina, construidos en 732 m2 de terreno, con locales y viviendas. Algunos con entrada por Camino Carrasco y otros por Estado de Israel. Tiene 60 metros lineales totales de frente por ser esquina: 20 metros hacia camino Carrasco, 20 hacia estado de Israel y 20 en línea curva que une ambos frentes conformando la esquina. Además 22 metros de fondo con el lindero norte y 22 metros de fondo con el lindero oeste. Todo alquilado, con una renta mensual total de 80.000 pesos uruguayos. Venta: USD 280.000 Comisión: 3 por ciento más IVA sobre el precio de venta. Consulte por financiación particular con hipoteca, hasta un tercio del valor del inmueble (no requiere justificación de ingresos). Referencia Interna : Tera-96
U$S 270.000
Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasExcelente ubicación, oportunidad de inversión terreno 745m²Ideal construcción edificio o estacionamientoPiedra Alta y La PazBarrio Cordón NortePrecio US$ 270.000,00Metraje total ambos padrones: 303m² + 442m² = 745m²Metraje techado 356m² (construcción no recuperable)Ancho de frente 19.74mCategoría UrbanoSuelo Urbano Consolidado CentralÁrea diferenciada: CentroAlturas permitida edificación: 16,5mRetiro frontal de la edificación: 0mRégimen de gestión del suelo: generalFactor de Ocupación del Suelo: 100%Uso preferente: polifuncionalLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay
U$S 195.000
Muy buen terreno en plena zona de crecimiento. El mismo es esquina, con entrada por la calle Jose Serrato y El Cano. El mismo cuenta con 3 edificaciones precarias, 3 apartamentos que se encuentran alquilados, lo demas esta libre. Ideal proyecto. Referencia Interna : Tera-22046
U$S 1.250.000
Oportunidad Versátil en Maroñas: Terreno de 8000 m² con Galpones y Oficinas Ubicado estratégicamente en el corazón de Maroñas, este terreno de 8000 metros cuadrados se presenta como una oportunidad única tanto para venta como para alquiler. Con entrada desde dos calles en paralelo, la propiedad ofrece accesibilidad y versatilidad incomparables. Características Destacadas: Galpones Espaciosos: Tres galpones con una superficie total de 3000 metros cuadrados brindan un potencial significativo para diversas actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Su diseño flexible permite adaptarse a diversas necesidades. Oficinas con Potencial: Dos edificios de oficinas, con una estructura sólida, ofrecen una base versátil para proyectos comerciales o administrativos. Perfectos para adaptarse a las necesidades específicas del nuevo propietario. Ubicación Estratégica: En el corazón de Maroñas, una zona en constante desarrollo y crecimiento. Acceso desde dos calles en paralelo, facilitando la logística y ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo. Versatilidad para Proyectos: Ideal para inversores con visión estratégica. Potencial para proyectos comerciales, industriales o de vivienda de interés social bajo la Ley 18.795. Precio y Condiciones: Disponible para venta y alquiler.
U$S 380.000
A METROS DE CAMINO DE LA PETISA GRAN ESQUINA DE 112 M X 149 M CON ENTRADA POR 2 CALLES SOBRE CAMINO SAN FUENTES SON 16.634 M2 EN PADRON UNICO.- INTERESANTE PROPUESTA PARA EMPRESAS, GRAN ESPACIO PARA INGRESO DE VEHICULOS Y AMPLIACIONES EDILICIAS . LA CASA ES DE BUENA CONSTRUCCION, SON UNOS 250M2 CONSTRUIDOS EN TOTAL , CONSTA DE LIVING Y ESTAR CON HOGAR. 4 DORMITORIOS 3 BAÑOS GGES Y DEPOSITO. CONSULTENOS POR FINANCIACION ***094390751
Av Uruguay casi Julio Herrera y Obes , gran terreno con frente de 21 mts, 662 m2 , fos 100 % , altura 27 mts, sin retiro frontal,zona de vivienda promovida, único !!
U$S 1.380.000
IDEAL TRANSPORTE, INDUSTRIA. Sobre Coronel Raiz y Camino Duran próximo a RUTA 102. TRIPLE FRENTE. Distancia desde la Ruta 102 al Anillo Perimetral: 3.6 km Se compone de dos padrones con una superficie de terreno de 6,5 Hás. Superficie edificada: 3.500 m en buen estado y 7.500 m en deshuso. Presenta una explanada de 6.000 m 6/7.000 m2 para maniobra y tránsito de camiones de gran porte. Aparte 4 Hás de terreno niveladas. Normas aplicables IMM Destino: edificable en suelo suburbano propuesto para destino no habitacional intensivo, y posible fraccionamiento. Padrón 184026 frentes por Camino Duran y Coronel Raiz Área Terreno: 12.888 m2 Área edificada: 0 Alturas de edificación: 7 m Retiro frontal: 15 m FOS: Menos de 3 Hás.: 20 % - máx de 3.000 m2 FIS: Menos de 3 Hás.: 25% - máx 3.900 m2 Padrón 417509 frente por Camino Duran Área Terreno: 51.990 m2 Área edificada: 3.550 m2 en buen estado y 7.500 m2 en desuso. Alturas de edificación: 7 m Retiro frontal: 15 m FOS: Más de 3 Hás.: 10% - máx. 4.500 m2 FIS: Más de 3 Hás.: 13% - máx 5.800 m2 Datos averiguados al 18/9/2023 Intendencia Municipal de Montevideo Padrón N° 184026: Coronel Raíz 1982 Contribución Inmobiliaria: $ 20.913 x 3 = $ 62.739 anuales. Tributo Domiciliario: Abona por bimestre $ 234 Saneamiento: No tiene PRIMARIA: $ 2.678 x 3 = $ 8.022 anuales. Padrón N° 417509 Coronel Raíz 1750 Contribución Inmobiliaria: $ 178.589 x 3 = $ 535.767 anualmente. Tributo domiciliario: Abona por bimestre $ 2.342 Saneamiento: No tiene Adicional Mercantil: abona por bimestre $ 3.737. PRIMARIA: $ 17.684 X 3 = $ 53.052
