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Venta de Terrenos en Pando

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Popularidad
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Destacado
Varela

U$S 5.250

Terreno en Pando, Canelones
400 m²

Venta terrenos pando, nueva etapa, financiados en cuotas !!!

Espectacular lanzamiento en Pando! Tercera etapa! 105 terrenos vendidos en la primera etapa. 89 terrenos vendidos en la segunda etapa. No deje pasar la oportunidad, deje de alquilar, fraccionamiento a 4 cuadras de la terminal de buses de COPSA, próximo a todos los servicios, calles con bitumen y alumbrado público. Terrenos financiados a pura cuota, con el agua y la luz en la puerta, amojonados, altos y parejos. Superficie aproximada 400 m2, con 12 metros de frente. Financiación: Entrega Inicial $ 210.000, que se pueden hacer financiados en 5 cuotas de $ 42.000 En la entrega inicial está incluida la comisión de la Inmobiliaria que son $ 60.000 iva incluido. Saldo en 144 cuotas de 9 UR (Unidades Reajustables), de 10 UR o 14 UR, dependiendo el terreno que elijas. El precio es UYU 210,000 Referencia Interna : Tera-21284

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DestacadoOportunidad

U$S 28.000

Terreno en Pando, Canelones
400 m²

Fraccionamiento en pando, barrio san isidro

¿Quieres construir tu casa o invertir en uno o varios terrenos en una zona en crecimiento? ¡Esta es tu oportunidad!???? Terrenos en venta en Pando, Canelones• Superficies desde 408 m² hasta 564 m²• Ubicación: a solo 4 cuadras de Gorostiaga???? Precios y financiamiento• Contado: desde U$S 28.000 a U$S 32.000 (se escuchan ofertas contado)• Financiación:o Entrega inicial: desde U$S 10.000 (pero también escuchamos otras propuestas de entrega)o Cuotas: hasta 48 meses (¡4 años!) para pagar el saldo restanteo Cuotas mensuales fijas: ¡que se ajustan a tu situación!Costos adicionales a tener en cuenta:• Gasto de Escribano (Honorarios, Certificados, Timbres, etc)• Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP)• Comisión de la inmobiliaria: 3% + IVA sobre el precio de ventaNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en crecimiento, con facilidades de pago y un entorno tranquilo.

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U$S 99.800

Terreno en Pando, Canelones
445 m²

Venta de terreno en pando, ideal para desarrollo

Corredor Responsable: - Contacto: Sandra Fernández Se venden dos Padrones Únicos en un mismo terreno esquinero, con una totalidad de 445 m², ubicados en estratégica zona de Pando. Cuenta con todos los servicios que pueda necesitar: Centros de salud a tan solo 1/2 cuadra, escuela, centro de enseñanza docente, talleres mecánicos, transporte público, entre otros. Toda la documentación se encuentra en regla. En el terreno se encuentra una construcción antigua para demoler, lo que representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto desde cero. No deje pasar la oportunidad y coordine una visita. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 60.000

Terreno en Pando, Canelones
1268 m²

Venta padron 1268 m², ruta 8 km 30.500, pando

Corredor Responsable: - Contacto: Santiago Suárez Padrón de 1.268 m² ubicado sobre Ruta 8, en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad. - Fácil acceso y locomoción. - Transporte público cercano. - Próximo a comercios, centros educativos y demás servicios esenciales. - Cuenta con una calle proyectada, con posibilidad de gestionar su apertura ante la Intendencia, agregando un importante potencial de desarrollo. - Documentación al día: se encuentra con boleto de remate y próximo a escriturar, brindando seguridad para concretar la operación. Ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o asegurar un terreno con excelente proyección de valorización. Consultame para más información o coordina una visita. CONTAMOS CON VIDEO YM PDF 360 PARA PODER APRECIAR SUS ALREDEDORES. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 18.000

Terreno en Pando, Canelones
402 m²

Terreno en venta de 402m2 ubicado en pando

Oportunidad única para adquirir un terreno en Pando, ubicado a solo 2 cuadras de Camino Las Piedritas. Este terreno en traspaso de 402 m² se ofrece a un precio atractivo de U$D 18000 + 100 cuotas de 10 UR. La propiedad se encuentra en un barrio en construcción, caracterizado por diseños modernos y un entorno seguro, ideal para quienes buscan un lugar donde invertir y edificar su hogar.El terreno cuenta con acceso ya realizado, nivelado y cercado por ambos lados, lo que brinda privacidad y seguridad. Además, el área está dotada de alumbrado público y cordón cuneta, asegurando comodidad y funcionalidad. La cercanía a la terminal de ómnibus Copsa facilita el transporte y la conectividad con el resto de la ciudad.Este terreno es una excelente opción para quienes buscan un espacio en desarrollo, rodeado de áreas verdes y con todas las comodidades al alcance. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este prometedor barrio en crecimiento.

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U$S 49.000

Terreno en Pando, Canelones
990 m²

Venta de terreno 990m² en el talar, hmno eugenio.

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Alonso Venta de terreno de 990 m². Propiedad ubicada en el barrio Talar de Pando, sobre calle asfaltada e iluminada, con buena disponibilidad de comercios y servicios en el entorno. Se encuentra frente al parque con plaza y a pocas cuadras de policlínica, jardín, escuela, provisión, ferretería y otros servicios de uso cotidiano en las cercanías. Además, cuenta con servicio de ómnibus, facilitando la conexión con el centro de Pando y otras zonas. El terreno se encuentra elevado respecto al nivel de la calle, una característica favorable para el escurrimiento natural del agua, y dispone de energía eléctrica, agua potable y alumbrado público en el entorno. Frente a la propiedad se ubica un parque, que aporta una visual abierta, sensación de amplitud y un entorno agradable. Actualmente la zona no cuenta con conexión a saneamiento. La operación se realiza mediante cesión de promesa, y la situación documental y urbanística será informada a los interesados durante el proceso de negociación. Principales características Terreno de 990 m² Parque frente a la propiedad Buena altura respecto a la calle Energía eléctrica y agua potable Alumbrado público Mejoras existentes Potencial constructivo Posibilidad de desarrollo de hasta dos niveles Amplia superficie para la zona No acepta banco. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + I.V.A Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 47.000

Terreno en Pando, Canelones
402 m²

Terreno - barrio jardin

Terreno en Venta en Pando – 402 m² Ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto en una ubicación estratégica de la ciudad. Con un 120% de edificabilidad y posibilidad de construir hasta 4 pisos. Precio de Venta: USD 47.000 Servicios disponibles: luz, agua y saneamiento Ubicado en una zona consolidada de Pando, con: ✔ Cercanía a comercios y servicios ✔ Buena conectividad y accesos ✔ Gran potencial de valorización Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ???? Consulte con nuestros asesores y coordine su visita. Referencia Interna : Tera-4168

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U$S 7.600.000

Terreno en Pando, Canelones
77469 m²

Terreno en venta de 77469m2 ubicado en pando

Se presenta una oportunidad única de inversión en el corazón de Pando, con un terreno en venta que abarca un total de 77,469 m². Este paquete se compone de dos padrónes: el más grande, un padrón rural, y el más pequeño, un padrón suburbano. La flexibilidad de venta permite adquirir ambos terrenos juntos o por separado, adaptándose a las necesidades de cada inversor.Detalle de los padrones:Padrón Grande: 7.435 Há (Rural)2 Padrones chicos: 3.119 metros cuadrados (Sub-Urbanos).El acceso al terreno es asfaltado, garantizando una conexión rápida y cómoda a las principales vías de la zona. La propiedad cuenta con amplias áreas verdes, ideales para desarrollar proyectos que requieran un entorno natural o para aquellos que busquen una inversión en terrenos que puedan revalorizarse con el tiempo. Es importante destacar que no se ofrece financiación, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión directa y sin complicaciones.Con una superficie generosa y múltiples posibilidades de desarrollo, este terreno es perfecto para proyectos agrícolas, residenciales o comerciales. Su ubicación estratégica en Pando, sumado a su versatilidad, lo convierte en una opción atractiva para aquellos que desean diversificar su portafolio de inversiones.

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U$S 168.400

Terreno en Pando, Canelones
1684 m²

Lote en esquina, ubicación premium. cumbres de carrasco.

Excelente lote cuenta en Cumbres. Es una oportunidad única, por la tranquilidad del barrio, la cercanía a otros country manteniendo la absoluta discreción que brinda su ubicación en la zona. El terreno en si mismo es de los mejores ubicados en la trama. El barrio cuenta con todos los servicios y amenities para un excelente relax. No dude en consultar. Contamos con otro lote de idénticas características contiguo a este. Visita guiada por arquitecto. Comisión inmobiliaria 3%+iva.

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U$S 179.900

Terreno en Pando, Canelones

Venta de terreno sobre ruta 8, ideal galpón 179.900 +financiación(280.000 total)

Terreno sobre Ruta 8, próximo a Ruta 101. 280.000 precio total. Acepta entrega de 180.000 y resto en cuotas a convenir Barros Blancos. Ideal Logística 12580 m2 , permite 15 m de altura con posibilidad de hasta 25m 76,5 m de frente sobre Ruta 8 y salida atrás por camino vecinal. Posibilidad de fraccionar para viviendas o construir galpones. Buena conectividad, próximo a Ruta 101, y a Pando Necesita relleno, está contemplado en el precio Consulte por posible entrega y saldo en cuotas. Comisión 3%+iva Datos aportados por el propietario. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediario comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos. Función que corresponde al escribano de confianza del interesado La asesora Fabiana Abreu desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 420.000

Terreno en Pando, Canelones
66815 m²

Importante predio logístico cerca de ruta 101

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Talayer TERRENO EN VENTA DE 66.815 M² EN PANDO, CANELONES - APTO CRÉDITO Ubicado estratégicamente sobre la Av. España, a escasos metros de la Ruta 101, este predio logístico de 66.815 m² ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Emplazado en una zona de gran movimiento industrial y logístico, el terreno se destaca por su fácil acceso a través de dos calles, permitiendo optimizar el desarrollo de diversas actividades. El inmueble, cuenta con una vivienda que puede ser integrada al proyecto a desarrollar, brindando versatilidad y comodidad. Su entorno está rodeado de importantes empresas del sector, lo que lo convierte en un emplazamiento ideal para centros de distribución, instalaciones industriales y otros emprendimientos afines. Con su ubicación privilegiada y su amplia superficie, este terreno en Pando, Canelones, representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un activo estratégico, con excelentes posibilidades de desarrollo y crecimiento. Su clasificación como \\\"apto crédito\\\" lo convierte en una opción atractiva y confiable para proyectos de diversa índole. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Compartimos con todos los colegas, no dude en contactarnos!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 340.000

Terreno en Pando, Canelones
335 m²

Terreno a metros avenida principal en pando - apto para edificio 6 niveles, 18 apartamentos

Oportunidad de inversión. A una cuadra de avenida principal, en el centro de Pando. En un área de terreno de 335 metros cuadrados teniendo 10.33 de frente por 32.45 de fondo, existiendo en el terreno 186 metros edificados (construcción antigua). El terreno está apto para levantar edificio en 6 niveles , altura permitida 19 metros de altura más gálibo, con la posibilidad de obtener una unidad cada 100 m2, pudiendo realizarse 3 apartamentos por nivel, total 18 apartamentos más espacio para estacionamiento. Gran oportunidad de inversión. Se toma apartamentos construidos o en pozo en el lugar como forma de pago. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria Referencia Interna : Tera-21726

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U$S 89.000

Terreno en Pando, Canelones
172 m²

Venta de terreno con construcción en pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA DE TERRENO DE 172m² CON CONSTRUCCIÓN EN EL CENTRO DE PANDO, CANELONES Terreno estratégicamente ubicado en el centro de Pando, sobre calle José Pedro Varela, con construcción original de 1956 que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. El padrón cuenta con 172 m² de superficie total y 110 m² edificados, emplazado en zona urbana consolidada con excelente accesibilidad a servicios, comercios, instituciones y transporte público. La propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario. Construcción actual desarrollada en una planta, distribuida en cuatro dormitorios, living con estufa a leña, cocina, comedor, baño y lavadero. Patio posterior con galpón precario. El estado general requiere reciclaje integral, presentando potencial de renovación estructural y funcional. Características urbanísticas destacables: Factor de Ocupación de Suelo (F.O.S.) del 100% y normativa municipal que permite edificación de hasta seis niveles. Esta condición amplifica significativamente las posibilidades de inversión, contemplando opciones de reciclaje total, ampliación o desarrollo en altura, sujeto a evaluación técnica y aprobación de la Intendencia de Canelones. Propuesta ideal para profesionales de la construcción, desarrolladores e inversores que busquen un inmueble con ubicación privilegiada y alto potencial de valorización en el centro de Pando. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 28.000

Terreno en Pando, Canelones
408 m²

Terreno esquina de 408m2 en pando - canelones

Venta de Terreno Esquina en Pando | 408 m² | Excelente Potencial de Desarrollo. Ubicado en calle Dr. Clemente Estable entre Eugenia Vaz Ferreira y Santiago Laurnaga, este terreno en esquina ofrece una ubicación estratégica y una normativa urbanística que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Características: Padrón Nº 10088. Superficie total: 408 m². Medidas: 11,12m frente oeste - 27,34m frente sur, unidos por ochava recta de 5m - 14,77m lindero al este - 28,89m lindero al norte. Terreno de esquina con excelente frente y mayor luminosidad. Orientación Suroeste. Entorno residencial consolidado con crecimiento sostenido. Ubicación: A pocos metros de la principal Eugenia Vaz Ferreira, con parada de ómnibus. A solo 4 cuadras de Av. Vicente Gorostiaga. A pocos minutos del centro de Pando. Cercano a centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, servicios y espacios públicos. La normativa vigente permite desarrollar un proyecto con excelentes prestaciones: Altura máxima de edificación: 3 niveles (10 metros). Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 60%. Factor de Ocupación del Subsuelo: 60%. Suelo Verde mínimo: 30%. Densidad habitacional: 1 vivienda cada 150 m² de terreno. Zona reglamentada (ZR), compatible con uso residencial y determinadas actividades comerciales y de servicios compatibles con vivienda. Estas características lo convierten en una alternativa ideal tanto para viviendas unifamiliares como para pequeños desarrollos inmobiliarios o proyectos de uso mixto, sujeto a la aprobación municipal correspondiente. Contribución anual: $11.168.- Venta: U$S 28.000.- El propietario analizará propuestas serias. Se escuchan ofertas razonables. Contactanos para recibir más información. CIAMPINELLI PROPIEDADES

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U$S 430.000

Terreno en Pando, Canelones
663 m²

Venta terreno pando baltasar brum y zorrilla de san martin 663 metros en zona centrica

INMOBILIARIA MONYMAR BALTASAR BRUM Y ZORRILLA DE SAN MARTIN. EXCELENTE UBICACION PROXIMO AL CENTRO DE LA CIUDAD Y GENERAL ARTIGAS. Son 2 terrenos contiguos totalizando 663 metros y unos 25 metros de frente aproximadamente . Tienen un FOS de 100 % y una altura permitida de 6 niveles o 19 metros. Hay 2 casas para tirar abajo de unos 257 metros en total. (te30419)

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U$S 1.000.000

Terreno en Pando, Canelones
123667 m²

Venta terreno pando camino bertolotti prox. ruta 8 y 101...12há 6666mts

INMOBILIARIA MONYMAR - CAMINO BERTOLOTTI ENTRE ARROYOS PIEDRITAS Y FRASQUITO...PROXIMO RUTA 8 Y RUTA 101 y DEVOTO PANDO....12 HÁ 6666,95mts. MUY BUEN TERRENO CON GRAN POTENCIAL. (te 30349)

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U$S 53.000

Terreno en Pando, Canelones
438 m²

Venta de terreno en zona residencial de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos Se vende terreno de 438m ubicado sobre Camino Bertolotti, ciudad de Pando. Cuenta con suelo firme y está en altura, ideal para construcción de vivienda. El terreno tiene acceso a electricidad y agua potable. Además la zona es urbanizada y en crecimiento. Tiene transporte colectivo en la puerta. Documentación en regla y listo para escriturar. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 110.000

Terreno en Pando, Canelones
636 m²

Terreno en venta en pando: ¡tu oportunidad de inversión y desarrollo!

Excepcional terreno de 636 m2, estratégicamente ubicado a solo una cuadra y media de Ruta 8 y a dos cuadras del vibrante Centro de Pando. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores visionarios, situada en una zona de franco crecimiento y alta valorización. El terreno con mejoras, nivelado y cercado con un elegante muro imitación ladrillo, ofrece una base sólida y lista para desarrollar. Su generosa superficie y ubicación privilegiada lo hacen ideal para la construcción de múltiples apartamentos, maximizando el retorno de inversión. Con orientación Este, garantiza una excelente iluminación natural. No deje pasar esta joya inmobiliaria en un punto clave de desarrollo. Precio: U$S 110.000 Orientación: Este Calle N° 14 C Padrón 1773

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U$S 149.000

Terreno en Pando, Canelones
1456 m²

Venta de terreno en ruta 101 by pass de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA DE TERRENO COMERCIAL 1.456 M² EN PANDO, CANELONES Terreno estratégicamente ubicado sobre el By Pass José D. Elias, punto neurálgico de conexión entre Ruta 101 y Ruta 8 en Pando, Canelones. La propiedad ofrece una privilegiada posición con tránsito vehicular y de carga permanente, garantizando máxima visibilidad comercial. Superficie total de 1.456 m² con potencial para diversos emprendimientos comerciales y logísticos. El predio presenta una afectación municipal de retiro de 15 metros, lo que limita construcciones tradicionales permanentes pero amplía las posibilidades para proyectos específicos como: - Estacionamientos - Exhibiciones comerciales - Oficinas móviles - Instalación de containers - Espacios para food trucks - Estructuras desmontables - Infraestructura de apoyo operativo Ubicación con acceso inmediato a principales rutas de Canelones, conexiones directas hacia Montevideo y zona metropolitana. Entorno con alto flujo comercial y logístico, ideal para inversores y empresas que requieran un punto de operaciones estratégico. Características destacadas: - Superficie: 1.456 m² - Retiro municipal: 15 metros - Zona de alta circulación - Múltiples opciones de uso comercial y logístico Contáctanos para coordinar una visita. Se comparte con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 69.900

Terreno en Pando, Canelones
1073 m²

Venta terreno de 1.073m² sobre el by pass de pando

Corredor Responsable: - Contacto: Stefanía Chiola Se vende único terreno de 1.073m² sobre el By Pass (Ruta 101) llegando a Ruta 8, en la ciudad de Pando. Frente al Parque Científico, planta de Antel y de El Correo. La ubicación es inmejorable, mucha visualización con un movimiento vehicular incomparable. El terreno está nivelado, alto, rodeado de cooperativa de viviendas, permite el uso tanto residencial como comercial. Cuenta con un F.O.S. permitido del 70% y una altura máxima de 4 niveles. Es una excelente oportunidad de inversión, no dude en consultarnos y vamos a recorrerlo. Comisión inmobiliaria 3% más IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 45.000

Terreno en Pando, Canelones
420 m²

Terreno en venta en pando 420 m²

Terreno en Venta en Pando – 420 m² Excelente oportunidad para construir su vivienda o invertir. Ubicado sobre calle Don Luciano Larrañaga: A aproximadamente 150 metros de Gabriel Pereira. A aproximadamente 290 metros de Camino Suárez. Próximo al Campus Deportivo Nuestra Señora del Huerto de Pando. A aproximadamente 325 metros de Brigadier General Manuel Oribe (ex Canelones). A tan solo 1 km de la intersección de Ruta 8 y Canelones. Características Superficie total: 420 m². Aproximadamente 12 metros de frente por 35 metros de fondo. Único padrón. Documentación al día. Precio de Venta U$S 45.000 contado

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Pando

Pando, ubicado en Canelones, es una zona de creciente interés para quienes buscan adquirir terrenos. Con una amplia variedad de opciones disponibles, desde solares más reducidos de 127 m² hasta amplias parcelas que alcanzan los 23,863 m², la oferta aquí destaca por su diversidad. Los precios de los terrenos en venta en Pando varían considerablemente, desde U$S 17,000 hasta U$S 1,000,000, con un precio mediano de U$S 80,000, lo que proporciona oportunidades para diversos presupuestos comparado con el promedio de la ciudad. La demanda parece ser constante, con terrenos que presentan una buena actividad y no permanecen mucho tiempo en el mercado.

La comunidad en esta área es mayoritariamente de residentes locales que valoran el espacio, lo que se refleja en que el 100% de las propiedades en oferta son monoambientes con áreas que oscilan entre 172 m² y 77,469 m². La zona resulta atractiva tanto para desarrolladores que apuntan a proyectos inmobiliarios como para familias que buscan construir su hogar desde cero, apreciando la tranquilidad y el carácter residencial del lugar. La mezcla de terrenos de diferentes tamaños y precios hace de Pando un lugar atractivo para aquellos interesados en la adquisición de terrenos en una localidad en expansión en Canelones.

¿Por qué en venta Terreno en Pando?

El estilo de vida en Pando está definido por un entorno residencial tranquilo, con una mezcla de áreas verdes y servicios básicos, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la naturaleza y las comodidades cotidianas. Terreno en venta en Pando ofrece a sus futuros habitantes la posibilidad de desarrollar un hogar a medida en una zona que promete un crecimiento sustentable y una calidad de vida en ascenso gracias a su proximidad a Montevideo y a las comodidades que ésta ofrece.

La comunidad que habita en Pando está principalmente compuesta por familias jóvenes y personas que valoran el espacio y la tranquilidad de una zona más suburbana. Estos residentes suelen buscar terrenos amplios que les permitan construir viviendas con jardines donde sus familias puedan disfrutar del aire libre. El atractivo del área se centra en la posibilidad de vivir en un entorno sereno pero bien conectado, lo que es muy valorado por quienes desean estar cerca de la naturaleza sin renunciar a las ventajas del acceso urbano.

Tipos de Terreno en venta en Pando

La variedad de propiedades en Pando es notable, destacándose principalmente los terrenos que permiten una amplia posibilidad de distribución y construcción conforme a los deseos del comprador. Estos terrenos no solo varían en tamaño, sino que también ofrecen la posibilidad de diseñar y crear desde cero.

Terrenos La oferta de terrenos en Pando va desde 127 m² hasta vastos espacios de 23,863 m², ideales para desarrollos más extensos. La mayoría de las parcelas son monoambientes, ofreciendo una flexibilidad significativa en cuanto a diseño y uso del espacio, permitiendo a los compradores materializar sus visiones arquitectónicas según sus necesidades particulares.

Mejores zonas de Terreno en venta en Pando

Pando presenta varias sub-zonas que se adaptan a diferentes preferencias de estilo de vida y proyectos.

Zona Centro Esta área es ideal para quienes desean estar cerca de todos los servicios y la infraestructura local. Es particularmente atractiva para familias jóvenes y adultos mayores que valoran la conveniencia de tener tiendas, escuelas y servicios públicos a su alcance.

Franjas Suburbanas Ubicada hacia las afueras del centro, esta franja es perfecta para aquellos que buscan un entorno más tranquilo y con mayor contacto con la naturaleza. Es adecuada para quienes planean desarrollar propiedades más grandes, ya que ofrece terrenos más espaciosos ideales para personajes que buscan quietud sin estar demasiado alejados de los recursos urbanos.

Servicios y estilo de vida en Pando

Pando proporciona acceso a una variedad de servicios esenciales que hacen de esta zona un lugar práctico y acogedor para vivir. Los residentes disfrutan de una buena selección de escuelas a diferentes niveles, junto con centros de salud bien equipados que aseguran la atención médica básica para la comunidad. Supermercados y pequeños almacenes facilitan las compras diarias, satisfaciendo las necesidades básicas sin salir de la localidad.

El comercio local en Pando es variado, con un crecimiento paulatino de opciones gastronómicas que complementan los servicios tradicionales. Los fines de semana, los mercados y ferias brindan alternativas de ocio, mientras que los gimnasios y clubes deportivos ofrecen oportunidades para una vida social activa y saludable.

La cercanía a áreas verdes y parques hace que la vida al aire libre sea una parte integral del estilo de vida en Pando. Los caminos para senderismo y las plazas representan un respiro del bullicio urbano, promoviendo un ambiente comunitario relajado y familiar. Así, Pando combina un entorno natural con los elementos esenciales para una vida moderna.

Accesibilidad y transporte en Pando

Pando está bien conectada a través de varias avenidas principales que facilitan el acceso a Montevideo y otras partes de Canelones. Estas carreteras aseguran desplazamientos eficientes para quienes viajan en automóvil o utilizan los servicios de remís.

En cuanto al transporte público, Pando cuenta con varias líneas de ómnibus que pasan con frecuencia y conectan con las áreas cercanas, facilitando los desplazamientos diarios hacia los principales sectores laborales y comerciales. Esta accesibilidad hace que moverse entre Pando y otras áreas urbanas sea conveniente para los residentes locales, permitiéndoles combinar el transporte público con modos de transporte privados según sus necesidades diarias.

¿Para quién es ideal Terreno en venta en Pando?

Los terrenos en venta en Pando se adaptan a diversos perfiles de personas que buscan establecerse en una zona en expansión con todas las comodidades fundamentales.

Familias jóvenes encuentran atractiva la posibilidad de adquirir un terreno para construir una casa a medida, aprovechando la oferta de espacios amplios y servicios básicos de la zona. La proximidad a escuelas y centros de salud es un valor adicional para este grupo.

Desarrolladores inmobiliarios ven en Pando una oportunidad para proyectos de mediana y gran escala, gracias a la disponibilidad de terrenos de grandes dimensiones que permiten diferentes tipos de construcciones, desde complejos residenciales hasta espacios comerciales.

Personas que buscan un entorno tranquilo y natural, pero con acceso rápido a la ciudad, también se sienten atraídas por Pando, encontrando en sus terrenos la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida más relajado sin desconectarse de los servicios urbanos.

Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Pando

Ventajas

  • Diversidad de terrenos disponibles para distintos proyectos y presupuestos.
  • Ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano.
  • Buena conectividad con Montevideo y otras zonas de Canelones.
  • Oportunidades de crecimiento e inversión a largo plazo en una zona en expansión.

Desventajas

  • Menor infraestructura comercial comparado con zonas más urbanas.
  • Dependencia del transporte privado para ciertos desplazamientos, especialmente en zonas más alejadas del centro.
  • Las opciones de entretenimiento nocturno son limitadas.
  • Potencial impacto del desarrollo urbano sobre áreas verdes y naturales.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los terrenos en venta en Pando?

Según los listados actuales, el precio promedio de un terreno en venta en Pando es de U$S 80,000, con precios que varían desde U$S 17,000 hasta U$S 1,000,000 dependiendo del tamaño y la ubicación.

¿Qué superficie suelen tener los terrenos en Pando?

Los terrenos disponibles en Pando tienen superficies que van desde 127 m² hasta 23,863 m², con un tamaño mediano de 429 m².

¿Es Pando una buena opción para familias?

Sí, Pando es adecuado para familias debido a su ambiente tranquilo, disponibilidad de terrenos amplios y proximidad a escuelas y servicios básicos.

¿Qué tan bien está conectada Pando en términos de transporte?

Pando cuenta con buenas conexiones de transporte, tanto por carretera como por varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a Montevideo y otras áreas de Canelones.

¿Qué tipo de propiedades son comunes en la zona?

La mayoría de las propiedades en Pando son terrenos en venta, brindando la posibilidad de construir una vivienda personalizada y adaptada a las preferencias del comprador.

Montevideo