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Venta de inmuebles A estrenar en Salto

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U$S 875.000

Chacra en Salto, Salto
Mono

Campo en venta - salto

Campo Forestal en Venta – Departamento de SaltoOportunidad de Inversión con Alto Potencial Productivo y AmbientalSe ofrece a la venta un establecimiento forestal de 250 hectáreas ubicado en el Dpto. de Salto (Uruguay), a tan solo 7 km de la ruta 3 por camino de balasto en buen estado. La propiedad cuenta con caminería interna que facilita las labores forestales y el acceso a toda la superficie.Características PrincipalesSuperficie total: 250 haSuperficie con prioridad forestal: 215 haEspecie implantada: Eucalyptus GrandisEdad del rebrote: 8 años aprox.Producción estimada: 24 MCS/ha/añoÁrea ganadera: 50 ha aprox. (sin prioridad forestal)Índice CONEAT: 96 – 18 – 39El monte actual presenta entre 45 y 60 hectáreas de rebrote de buen desarrollo, con el resto del área recientemente cosechada mostrando rebrotes vigorosos y homogéneos. Se recomienda realizar un raleo selectivo para optimizar el crecimiento y programar una cosecha final en unos 2 años.Suelos y Aptitud ProductivaPredominan los grupos de suelos S09.10 y S09.11, caracterizados por su buen drenaje interno y condiciones edáficas adecuadas para el desarrollo de Eucalyptus Grandis. La topografía es levemente ondulada a irregular, ideal para uso forestal y ganadero complementario.InfraestructuraCaminería interna en buen estado.Alambrados perimetrales en condiciones aceptables.Acceso ágil para maquinaria forestal y transporte de madera, gracias al camino vecinal recientemente reparado.El campo se encuentra libre de ocupaciones y en poder de sus propietarios, con excelente estado de conservación.Potencial para Proyectos de CarbonoPor su alta proporción de superficie forestada y su clasificación de prioridad forestal, este establecimiento posee gran potencial para proyectos de captura de carbono y generación de créditos certificados bajo normas internacionales (p.ej. ISO 14067).Además, la infraestructura existente puede ser integrada a modelos digitales de gestión (BIM) para optimizar la huella de carbono y posicionar al proyecto dentro de las tendencias globales de sostenibilidad y valorización ambiental.Valor y OportunidadPrecio por hectárea: USD 3.500Valor total: USD 890.750Una inversión sólida, con retorno forestal, potencial de carbono y valor ganadero, en una de las zonas más reconocidas del litoral norte uruguayo por su desarrollo forestal.Ubicación: Departamento de Salto – UruguayIdeal para: Inversores forestales, fondos agroforestales, proyectos de carbono o diversificación patrimonial sostenible.PROP25571

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U$S 240.000

Casa en Termas del Daymán, Salto
5 Dorms. 3 Baños

Venta de casa principal y 4 bungalows en un mismo padron en termas del daymán, salto

Se vende complejo vacacional excelente oportunidad para inversores en la zona de Termas del Dayman, departamento de Salto, Uruguay. 1 Casa son 4 bungalowsTerreno con un area de 2000 metros cuadrados.Esta propiedad, ideal para quienes buscan una inversión con potencial de retorno rápido, cuenta con una disposición al frente y orientación sur, lo que garantiza una buena iluminación natural. A pesar de sus dimensiones compactas, la vivienda está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad.La propiedad principal se encuentra rentada, está distribuida en una planta y dispone de un dormitorio principal, además de un dormitorio de servicio y baño de servicio, lo que añade versatilidad al espacio. El estado general es muy bueno, indicando que no se requieren inversiones inmediatas en refacciones.El inmueble cuenta con una cocina comedor integrada, un espacio de estar confortable, un escritorio que puede ser utilizado como área de trabajo o estudio, y un toilette.Para quienes disfrutan de actividades al aire libre y reuniones sociales; la propiedad dispone de un parrillero, una barbacoa y un patio, perfectos para el esparcimiento.Amueblada con placares para almacenamiento y calefacción.La propiedad es horizontal, lo que implica ciertas normativas de convivencia y administración, y cuenta con un fondo propio.La ubicación es un factor clave para esta inversión, encontrándose en Termas del Dayman, un área turística de gran atractivo en Salto. Los alrededores ofrecen una variedad de puntos de interés que potencian el atractivo de la propiedad para el alquiler turístico. 

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