Venta de inmuebles baratos de 3 dormitorios en Montevideo
U$S 28.000
+ $ 5.500 GCOficina en ciudad vieja
Ubicada sobre Juan Carlos Gómez, entre Cerrito y 25 de Mayo, esta oficina se encuentra en pleno corazón del centro histórico de Montevideo. Es una opción funcional y práctica para quienes buscan un espacio de trabajo listo para usar. Características principales: Superficie: 35 m² Ubicada en primer piso, con acceso por ascensor Dos ingresos independientes Kitchenette y baño propio Edificio con portería física de lunes a viernes Gastos comunes: aprox. $5.500 Impuestos bajos La unidad se encuentra en buen estado, equipada y pronta para comenzar a operar. Ideal para estudios profesionales, pequeñas empresas o consultorios. Precio de venta: USD 28.000 Alquiler: UYU 10000 Por más información o para coordinar una visita: Nicolás González – ***
U$S 33.000
Venta de llave | negocio gastronómico | cafetería y bar | montevideo
Una excelente oportunidad para quienes buscan incorporarse al rubro gastronómico con una propuesta ya desarrollada y lista para continuar operando desde el primer día. Ubicado sobre una emblemática esquina frente al Palacio Legislativo, Café Asamblea combina ubicación, visibilidad e identidad propia en uno de los puntos más reconocibles de la zona. El local cuenta con un cálido salón para aproximadamente 40 personas, barra equipada, cocina, baños para público y una completa área de apoyo en subsuelo destinada a producción, almacenamiento, cámara de frío y logística operativa. Actualmente trabaja mediante atención en salón, take away y delivery, ofreciendo múltiples canales de comercialización bajo una misma estructura. La venta incluye la marca Café Asamblea, su presencia digital, equipamiento e instalaciones necesarias para continuar la actividad, permitiendo al nuevo titular tomar el control de una operación ya establecida. Entre sus principales características se destacan: - Esquina de gran exposición frente al Palacio Legislativo. - Más de 145 m² operativos distribuidos en dos niveles. - Salón con capacidad para aproximadamente 40 comensales. - Área independiente de producción y almacenamiento. - Cámara de frío e infraestructura gastronómica instalada. - Calefacción por Aire Acondicionado - Sistema de videovigilancia y alarma. - Operativa activa en salón, take away y delivery. - Contrato de alquiler vigente con opción de renovación. Una alternativa ideal para emprendedores, operadores gastronómicos o inversores que valoran el tiempo, la estructura y la posibilidad de continuar desarrollando un negocio ya implantado. Precio de Venta de Llave: USD 33.000 Honorarios inmobiliarios 3% + iva Consultame para recibir más información o coordinar una visita. MAURICIO SOKOL - *** Team Leader & Asesor - Inmobiliaria Pointer
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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario en Montevideo, específicamente para propiedades de 3 dormitorios en venta, presenta una diversidad atractiva tanto en precios como en características. Ubicado en Montevideo, el mercado está compuesto por una variedad de ofertas que oscilan entre U$S 116,000 y U$S 680,000, con un precio medio situado en U$S 285,000, lo que puede considerarse competitivo comparado con otras áreas de la ciudad.
Las propiedades en venta en Montevideo presentan una diversidad en las áreas y los tamaños; las superficies varían de 66 m² a 200 m², ubicándose la media en unos 102 m². La oferta también incluye terrenos con un rango de tamaño entre 47 m² y 1,076 m², siendo el terreno medio de 150 m². Este tipo de propiedades son buscadas por familias que valoran espacio y comodidades como garaje, parrillero, patio y jardín.
En cuanto a las características adicionales, se destaca que un 54% de las propiedades incluyen garaje, mientras que un 42% cuentan con parrillero o barbacoa, y un 33% de ellas tienen patio. Esto refleja una tendencia hacia gustos que priorizan el espacio al aire libre y la comodidad familiar. Las propiedades en esta zona tienden a permanecer en el mercado por un tiempo moderado, lo que indica un mercado dinámico pero con competencia saludable.
¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Montevideo?
Comprar una propiedad en Montevideo es ideal para aquellos que buscan un balance entre la vida urbana y el acceso a espacios al aire libre. La ciudad ofrece una vibrante cultura urbana, con áreas verdes circundantes, playas y un agradable clima que complementa el estilo de vida activo. Además, las propiedades generalmente proporcionan acceso a servicios esenciales y amenidades modernas que apoyan un estilo de vida cómodo y conveniente.
La comunidad en Montevideo es diversa, atrayendo a familias, jóvenes profesionales y expatriados que valoran la calidad de vida que ofrece la ciudad. Las familias aprecian la cercanía a escuelas, parques y centros de recreación. Mientras tanto, los profesionales jóvenes son atraídos por las oportunidades laborales disponibles y la vida cultural y social que Montevideo ofrece. A todos ellos les gusta encontrar propiedades que no solo se adaptan a sus necesidades funcionales, sino también que respaldan una experiencia de vida enriquecedora.
Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
El mercado inmobiliario en Montevideo para propiedades de 3 dormitorios lleva consigo una rica variedad de opciones que satisfacen diferentes gustos arquitectónicos y necesidades espaciales. Las propiedades disponibles pueden variar desde apartamentos modernos con todos los servicios hasta casas unifamiliares con extensos patios.
Apartamentos de 3 dormitorios Los apartamentos usualmente van de 66 m² a 200 m², ofreciendo configuraciones que incluyen amplios salones, cocinas equipadas y en algunos casos, terraza o balcón. Las áreas comunes en muchos edificios cuentan con ascensor y algunas clásicas comodidades como barbacoa o piscina.
Casas unifamiliares Las casas suelen ofrecer un metraje mayor, con terrenos que pueden alcanzar hasta 1,076 m². Estas propiedades permiten el lujo de tener jardín, patio e incluso espacios como garaje o barbacoa, ideales para quienes buscan un ambiente privado y familiar.
Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
Montevideo se presenta como un lugar que ofrece sub-zonas destacadas para aquellos interesados en propiedades de 3 dormitorios en venta.
Carrasco Conocido por sus extensos jardines y su calidad de vida, es ideal para familias que buscan un ambiente exclusivo y tranquilo. La cercanía a colegios internacionales lo hace muy atractivo para expatriados y locales.
Punta Carretas Esta área combina la vida urbana con espacios verdes, siendo perfecta para profesionales jóvenes y familias que valoran la proximidad a centros comerciales y la rambla.
Centro y Ciudad Vieja Para aquellos que disfrutan de la vida cultural y el bullicio de la ciudad, esta zona ofrece propiedades históricas y modernos apartamentos cercanos a empresas, tiendas y arquitectura emblemática, ideal para quienes priorizan estar en el corazón de Montevideo.
Servicios y estilo de vida en Montevideo
Montevideo proporciona a sus residentes acceso conveniente a una amplia gama de servicios esenciales. Hay numerosas instituciones educativas, tanto públicas como privadas, que cubren todos los niveles. Además, la infraestructura de salud incluye hospitales y clínicas bien equipadas, mientras que múltiples supermercados aseguran la accesibilidad a productos esenciales del día a día.
En el ámbito comercial y de ocio, la ciudad ofrece una diversa oferta gastronómica y cultural, destacando por sus restaurantes, cafés y teatros que proliferan en áreas como Pocitos y Ciudad Vieja. Centros comerciales como Montevideo Shopping complementan esta oferta con tiendas de ropa, entretenimiento y servicios personales.
Montevideo se caracteriza por su vida al aire libre, facilitada por sus varios parques, playas y la emblemática rambla, que son epicentros de actividades recreativas y deportivas. Este contacto constante con la naturaleza favorece un estilo de vida activo y social, en un entorno donde tanto relajarse como disfrutar del deporte al aire libre es parte de lo cotidiano.
Accesibilidad y transporte en Montevideo
Montevideo es una ciudad bien conectada con accesos fáciles a través de sus principales arterias como Av. Italia y la Rambla, que permiten una fluida movilidad en auto a través de la ciudad. Esto facilita tanto el acceso diario como los desplazamientos a otras zonas de Montevideo.
El transporte público en Montevideo es eficiente y diverso, contando con múltiples líneas de ómnibus que recorren la ciudad y la conectan con sus distintos barrios. Esto hace que los traslados hacia los principales centros comerciales y de trabajo sean cómodos y accesibles, lo que resulta conveniente para los residentes con una rutina ocupada.
¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo?
Las propiedades de 3 dormitorios en Montevideo son adecuadas para varios perfiles de residentes, ofreciendo una variedad de intereses y expectativas.
Para las familias, estas propiedades proporcionan el espacio necesario y un ambiente seguro, contando con cercanía a escuelas, parques y centros recreativos, permitiendo una vida familiar cómoda y amplia.
Los jóvenes profesionales encontrarán estas propiedades adecuadas debido a su proximidad a oportunidades laborales y a un vibrante ambiente urbano que ofrece entretenimiento, cultura y restaurantes.
Expatriados que buscan integrarse a la comunidad local disfrutarán de las opciones de viviendas que ofrecen espacios exteriores y de la interconexión cultural que la ciudad de Montevideo presenta.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
Ventajas
- Diversidad de propiedades disponibles que se adaptan a diferentes estilos de vida
- Buen acceso a servicios urbanos y actividades culturales
- Transporte público eficiente y bien organizado
- Comunidad acogedora y diversa
- Variedad de opciones de educación de calidad cercana
Desventajas
- Tiempos de transporte pueden ser elevados en horas pico
- Precios de propiedades en algunas áreas pueden ser elevados
- Ruido urbano presente en zonas comerciales
- Inversiones en mantenimiento necesarias para propiedades más antiguas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades de 3 dormitorios en venta en Montevideo?
El precio promedio de venta para propiedades de 3 dormitorios en Montevideo se sitúa alrededor de U$S 285,000, con precios que oscilan entre U$S 116,000 y U$S 680,000.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Montevideo?
Una mayoría de las propiedades cuenta con garaje (54%), así como parrilleros o barbacoas (42%) y patios (33%), lo que refleja un enfoque en comodidad y espacio al aire libre.
¿Es Montevideo adecuada para familias?
Sí, Montevideo es ideal para familias debido a su acceso a escuelas, parques y servicios esenciales, ofreciendo un entorno seguro y enriquecedor para crecer.
¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Montevideo?
Existen viviendas que varían desde apartamentos modernos de múltiples pisos hasta casas familiares con amplios terrenos, lo que proporciona una variada selección según las necesidades personales.
¿Cómo es el transporte público en Montevideo?
Montevideo posee un sistema de transporte público bien organizado con múltiples líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos entre las diversas áreas de la ciudad.
Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Montevideo
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 290.000 | 315 m²
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 44 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 172.000 | 60 m²
