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Venta de inmuebles en Lezica

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Bidondo&Asociados

U$S 260.000

Casa en Lezica, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños525 m²

Muy buena casa en lezica en «excelente estado de conservación»

Muy buena casa en Lezica en «excelente estado de conservación», a mts de la Av principal; padrón único con entrada y lugar para guardar varios autos y garaje; 3 dormitorios con pisos de parquet y placares con maderas seleccionadas al igual que cocina y living comedor, 3 baños; muchísima luz y ventilación de forma natural; fondo con barbacoa completa, espacio verde y cancha de Frontón iluminada; rejas, puerta blindada y alarma / U$S 260.000, se puede comprar a través de préstamo Bancario.

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BUILDING PROPIEDADES

U$S 239.000

Casa en Lezica, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños163 m²

Venta casa lezica 3 dormitorios garage parrillero fondo

Venta de preciosa casa en Lezica. Gutenberg y Lamolle. Excelente estado de conservación. Próximo a Avenida principal. Excelente estado de conservación. Muy buena ventilación e iluminación natural. Gran Jardín al frente.Gran Living Comedor con estufa a leña. 3 dormitorios con pisos de parquet y placares. Cocina definida con placares bajo y sobre mesada, barra desayunadora. 3 baños, uno de ellos en la barbacoa donde se encuentra la conexión para el lavarropas. Lugar para guardar varios autos y garage cerrado.Fondo con barbacoa completa con parrillero del cual se puede acceder tanto del gran ventanal del living comedor como de la cocina. Fondo verde. Cancha de frontón.Cerca eléctrica perimetral. Alarma. Aberturas con rejas.Admite préstamo bancario.

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U$S 43.000

Terreno en Lezica, Montevideo
2438 m²

Venta terreno baldio ideal inversion lezica financia

Venta de muy buen terreno en barrio Lezica. El mismo cuenta con 2438m2 totales. 22,50 metros de frente. Ideal para cooperativa, hacer casas para renta, hacerse su propia vivienda. Se puede aceptar una entrega y financiar el saldo. Referencia Interna : Tera-22620

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U$S 32.000

Casa en Lezica, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño85 m²

Casa en venta en lezica

¡Una oportunidad única para adquirir el hogar familiar que estabas buscando! LEER CON ATENCIÓN Esta encantadora casa se encuentra en Villa Colón / Lezica, Luis Lasagna y Galileo, dentro de un complejo cerrado de viviendas en régimen de cooperativa. El acceso es seguro y cuenta con un sistema de cámaras de seguridad. Situada a solo una cuadra de la Avenida Lezica, ofrece una ubicación conveniente y de fácil acceso a servicios y transporte.La propiedad cuenta con 66 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontrarás una acogedora cocina, un amplio living-comedor, un espacio con conexión para lavarropas y un baño. En la planta alta, se encuentran tres cómodos dormitorios, ideales para toda la familia. Además, la casa dispone de un patio con parrillero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.La instalación eléctrica ha sido actualizada, lo que garantiza mayor seguridad y confort.El precio de esta propiedad es de USD 32.000 dólares contado, y cinco años de cuota en la Agencia Nacional de Vivienda (ANV). La cuota actualmente tiene un valor de $20.000, el mismo puede variar según las condiciones del comprador. Los gastos comunes son de $1200.Contribución: tres cuotas de $891Está exonerada del pago de Primaria. La ubicación en el mapa es APROXIMADA. En caso de financiar con la ANV el monto de la cuota dependerá de la situación de la persona que asume la deuda. Actualmente quedan cinco años con un valor de cuota aproximado de veinte mil pesos. Comisión inmobiliaria: 3% + IVANo dejes pasar esta oportunidad, agenda tu visita y vení a conocer tu futuro hogar.

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U$S 145.000

Casa en Lezica, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño137 m²

Casa en lezica

CONSTRUCCION TODO TICHOLO,PLANCHA 2 AGUAS CON MEMBRANA ASFALTICA,CONTRUIDO CASA 77M2,TALLER 60M2,BAÑO HECHO A NUEVO,ESTUFA A LEÑA, PARRILLERO Y FONDO.COCINA COMEDOR 20M2 PISO CERAMICA.TERRENO sup total 449 m2.2 DORMITORIOS Y LIVING COMEDOR.EL TALLER POSEE BAÑO A TERMINAR CON CONEXIONES HECHAS,para futuro apartamento.UBICADA A 3 CUADRAS DE CENTRO COMERCIAL EN AV. LEZICA.JARDIN 120M2,RETIROS LATERALES 3,50M Y 1,50M.TITULACION E IMPUE.STOS TODO EN DIA..PUEDO TOMAR TERRENO PEAJE SOLIS EN ADELANTE.ACEPTO BANCO VALOR US160000.DUEÑO VENDE

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U$S 7.000.000

Terreno en Lezica, Montevideo
156425 m²

Venta terreno 15 ha - sub urbano en lezica

Terreno estratégico de 156.425 m² sobre Ruta 102 – Ideal desarrollo logístico / industrialSe ofrece en venta predio de 156.425 m² (15 hectáreas) compuesto por 6 padrones, comercializados en conjunto.Ubicado estratégicamente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, con excelente conectividad metropolitana y acceso directo a principales corredores nacionales.Ubicación y conectividad- 850 metros de frente sobre Camino Fauquet- 780 metros de frente sobre Ruta 102- A 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos)- A 28 km del Aeropuerto de Carrasco (aprox. 33 minutos)- Conectividad ágil hacia Ruta 5, Ruta 1 y Ruta 8- Acceso con semáforo y rotonda- Fácil acceso en transporte público- Zona estratégica con fuerte proyección de crecimiento.Características del predio- Superficie total: 156.425 m²- 6 padrones (venta conjunta)- Tres padrones nivelados- Predio cercado- Sin riesgo de inundación- Tres casas (una habitable, dos a reciclar)- Conexión a red de UTE y OSE- Sin calles internasSituación normativa- Categoría actual: Suelo Rural- Evaluación prevista en primer semestre 2026 para cambio a Suburbano de uso no intensivoIdeal para:- Operadores logísticos- Desarrolladores industriales- Depósitos fiscales- Proyectos de zona franca- Automotoras de gran escala- Inversores estratégicos- Proyectos que requieran gran superficie con excelente conectividadCondiciones de venta- Precio: USD ***- Se escuchan ofertas- Posibilidad de financiación- Venta únicamente en bloque (no se fracciona)- No se aceptan permutasSe coordina visita al predio y reuniones para analizar proyecto y condiciones de la operación.

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U$S 118.000

Terreno en Lezica, Montevideo
6386 m²

Venta de terreno lezica

Gran terreno en Montevideo – Ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o logísticos. Se vende amplio terreno nivelado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lezica, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado.Se encuentra ubicado estratégicamente en un entorno tranquilo y con buen potencial sobre la calle Domingo Basso. El padrón posee una superficie total de 6.386 m², con 51 metros de frente y 123 m² de fondo.Zona con servicios excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena ubicación y proyección futura.

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U$S 1.000.000

Terreno en Lezica, Montevideo
1 m²

Espectacular terreno sobre ruta 5, km 18,

Espectacular Terreno sobre Ruta 5, km 18, a metros de anillo perimetral y a pocos kilómetros del puerto de Montevideo.Consta de 3 padrones unificados, 14.283 mc, todo nivelado, con acceso por ruta 5 y por camino progreso, muy buena circulación y muy buenos accesos.Además cuenta con una edificación de aproximadamente 100mc.Próxima habilitación Por IM (CW59859)

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U$S 56.000

Terreno en Lezica, Montevideo
5550 m²

Venta terreno lezica.3 terrenos contiguos: 3681 m2 próximo a perimetral ruta 102

Inversión 2 Terrenos en Lezica: * Próximo a Ruta 102 ( Perimetral Wilson Ferreira Aldunate) y a Hospital Saint Bois Terreno 1: 2079 m2 Terreno 2: 1602 m2 Con frente de 25 mts. cada uno. * Ubicación estratégica: Estos 2 terrenos contiguos, que suman un total de 3681 m2, están ubicados en la zona de Lezica, a poca distancia de la perimetral Ruta 102 y el Hospital Saint Bois. La proximidad a la Ruta 102 garantiza una excelente conectividad, facilitando el acceso rápido a otras partes de Montevideo y áreas circundantes, beneficiando tanto al transporte privado como al público. Lezica es una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Montevideo, lo que representa una excelente oportunidad para capitalizar en un mercado de expansión. Terrenos planos, ideales para desarrollo inmediato. Posibilidad de uso comercial o mixto, lo que ofrece flexibilidad para diversos tipos de proyectos: construcción de complejos habitacionales, centros logísticos, centro de oficinas, etc. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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U$S 319.000

Casa en Lezica, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños226 m²

Padrón único, casa, monoambiente, taller, piscina, fondo parquizado.

Propiedad ubicada en un bello entorno arbolado, en Villa Colón. Próximo al Colegio Pío y a 20 minutos del centro, con buena locomoción,cerca de Avda Lezica, con todos los servicios. Parada de ómnibus a pasos de la casa. Próximo a los accesos de Ruta 5 y ruta 102 Se accede por portón eléctrico al jardín de la casa, desde una calle tranquila y arbolada.  Padrón Único  Superficie total: 1.481 m² de terreno Superficie edificada: 226 m² (toda en planta baja, según Catastro) Frente: 17,20 m Altura edificable: 9 m Antigüedad: Año 1945 (con renovaciones recientes) Estado general: Muy buen estado de conservación Nivel: Planta baja Amplia casa desarrollada íntegramente en planta baja, con ambientes cómodos y funcionales, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario.  Una casa con infinidad de posibilidades, fácilmente adaptable a las necesidades particulares de cada uno, ya que su amplitud y distribución hacen que la versatilidad de espacios sea un plus adicional de la propiedad.   La casa cuenta con: 3 dormitorios 2 baños completos  Cocina con amplio office y salida a lavadero cerrado, con patio para colgar ropa. Living y comedor separados por una arcada Estar diario con estufa a leña Monambiente: Amplio, independiente, con cocina y baño a nuevo. Exteriores: Jardín a la entrada, con portón eléctrico. Fondo con barbacoa techada, mesada con pileta y horno de pan Piscina climatizada mediante paneles solares Taller o depósito Amplio terreno parquizado, con árboles frutales Canil Entrada para varios vehículos Circuito cerrado de cámaras y alarma La propiedad se destaca por su excelente estado, su amplio terreno con múltiples posibilidades de uso y su potencial para desarrollo inmobiliario. Ubicada en una zona tranquila, próxima a servicios y con buena conectividad.

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U$S 189.000

Casa en Lezica, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño129 m²

Casa en venta de 4 dormitorios c/ cochera en lezica

Ubicada en la tranquila zona de Lezica sobre la calle Luis Morandi, esta encantadora casa en venta se presenta como una magnífica oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D 189.000 y un código de referencia ALP-95893, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 129 m² y 713m2 de terreno, , lo que garantiza un amplio espacio para disfrutar. La vivienda tiene una antigüedad de 63 años, lo que le confiere un carácter único y acogedor.La distribución interna incluye 4 dormitorios, un baño y una cocina. Además, el living ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables. La propiedad también se beneficia de un área verde que proporciona un respiro natural, complementado por la orientación este, que permite disfrutar de la luz del sol durante las mañanas.El inmueble incluye cochera. Con servicios esenciales como agua corriente, esta casa se presenta como una opción versátil y atractiva para aquellos que buscan un espacio donde establecerse. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, comodidad y un ambiente familiar.

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U$S 170.000

Casa en Lezica, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño100 m²

Venta casa y terreno lezica

Corredor Responsable: - Contacto: Hugo Súarez Russi Excelente oportunidad!!!!! Venta de casa de dos dormitorios, un baño, cocina definida. mas de 100 m2 construidos. Terreno de casi 2.000 m2 que permite la construcción de varias unidades. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 149.000

Terreno en Lezica, Montevideo
1660 m²

Terreno en venta lezica colon

HSA vende terreno en Lezica, ubicado sobre Av. Lezica esq. Yegros. Se trata de un terreno de 1660 m2 con un frente de 19,40 m por un fondo de 85, 90 m. Debido a su ubicación y características admite varias posibilidades, entre las que se destacan uso como depósito o logísitco en virtud de su proximidad a rutas nacionales, así como la posiblidad de construcción de cooperativa o edificio en régimen de propiedad horizontal. Precio de venta U$S 149.000 Referencia Interna : Tera-671

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U$S 45.000

Casa en Lezica, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta casa duplex 2 dormitorios lezica

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez Se ofrece a la venta cómoda casa dúplex de 2 dormitorios en cooperativa de viviendas, ubicada sobre Avenida Lezica, en una zona de excelente conectividad y próxima a diversos servicios, comercios, centros educativos y transporte. La propiedad mantiene deuda con la ANV por un plazo aproximado de 15 años, siendo la cuota no subsidiada de aproximadamente $14.500 mensuales. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 48 m², distribuidos en dos plantas de 24 m² cada una, además de patio de uso exclusivo de 20 m². En planta baja se desarrolla el living-comedor con aire acondicionado de 12.000 BTU y cocina integrada, equipada con mueble bajo mesada y campana extractora. Bajo la escalera dispone de espacio de guardado con conexión para lavarropas. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno orientado al frente con placard y aire acondicionado de 9.000 BTU, y otro con vista hacia el patio. El baño es completo. Las aberturas son de aluminio, contando las ventanas de planta baja con rejas de hierro. La puerta principal es de madera y la de acceso al patio en aluminio. Los pisos son cerámicos en planta baja y flotantes en planta alta. La construcción presenta paredes dobles de bloques y ladrillo revestidas en yeso, y techo de losa con cubierta liviana a dos aguas. La cooperativa ofrece excelentes espacios comunes, incluyendo salón comunal equipado con capacidad para 50 personas, áreas verdes y dos plazas, una con juegos infantiles y otra con cancha deportiva. El predio se encuentra totalmente cercado, cuenta con portón eléctrico y cámaras de seguridad. Dispone además de 27 espacios de estacionamiento no techados para 35 viviendas, existiendo actualmente lugares disponibles. Los gastos comunes son de aproximadamente $1.200 mensuales (incluidos dentro de la cuota) e incluyen alumbrado, cámaras de seguridad y mantenimiento exterior general. No incluyen consumo de OSE. La vivienda se encuentra exonerada de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y buena ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona. Consulte por más información y coordine su visita. Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 110.000

+ $ 2.650 GC
Apartamento en Lezica, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio en lezica

Oportunidad única de adquirir un hermoso apartamento de 1 dormitorio en la prestigiosa Av. Lezica, ideal para quienes buscan confort y seguridad. Este moderno departamento se encuentra en un predio totalmente cercado, con reja perimetral y cerca eléctrica, ofreciendo tranquilidad y protección. Las entradas vehiculares cuentan con acceso controlado y hay tres entradas peatonales equipadas con portero eléctrico, lo que garantiza un entorno seguro y accesible. El apartamento, ubicado en primer piso, incluye una amplia terraza lavadero, un dormitorio con baño en suite completo y cocina integrada al living, lo que maximiza el espacio y la luminosidad. Además, el edificio ofrece áreas comunes excepcionales, como una barbacoa equipada para 20 personas, ideal para reuniones familiares o con amigos, y cuenta con aire acondicionado y un parrillero para disfrutar de momentos inolvidables. Con una superficie total de 45 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos, este apartamento actualmente genera renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Los gastos comunes son de $2650, y es apto para crédito, lo que brinda flexibilidad a los compradores. Esta es una oportunidad que no te puedes perder para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

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U$S 420.000

Local industrial o galpón en Lezica, Montevideo
2 Baños5800 m²

Oportunidad centro logístico en venta de 550m2 ubicado en lezica

Oportunidad de inversión en Lezica: galpón en venta estratégicamente ubicado, con rápida conexión a Ruta 5, y a tan solo 5 minutos de la UAM, en una zona con fuerte desarrollo logístico y comercial.Implantado sobre un terreno de 5.800 m², el inmueble cuenta con 550 m² edificados, ofreciendo amplias posibilidades para distintos usos industriales, comerciales o de almacenamiento. Su sólida infraestructura y generosa superficie descubierta permiten una operativa ágil, con espacio para maniobras y zona de carga, optimizando la circulación de vehículos y la logística diaria.Dispone de 3 oficinas, 2 baños y vestuario, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de actividades. Además, cuenta con cámara de frío, un valor diferencial ideal para rubros vinculados a la logística alimentaria o almacenamiento especializado. Como complemento, incluye una barbacoa cerrada con parrillero, aportando un espacio adicional para el personal o reuniones.Con un precio de U$D 420.000, representa una excelente oportunidad para inversores o empresas que busquen posicionarse en un punto estratégico, con excelente conectividad y proyección de crecimiento.También está disponible para alquilar.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 190.000

+ U$S 5 GC
Terreno en Lezica, Montevideo
7750 m²

Al237/1 venta 2 terrenos en lezica

EXCELENTE TERRENO EN COLÓN, Son 2 Terrenos ubicados en Lanus e Iturbe, a una 1 cuadra de Lezica y a 4 cuadras de Garzón. Son 2 padrones, uno de 45 m de frente x 70 m de fondo (3.100 m² ) y otro de 65 m de frente x 70 m de fondo ( 4550 m² ). Total son 7.750 m² . Cuenta con todos los servicios para conectar (saneamiento, luz, agua,etc). Precio de Venta U$S 190.000    Referencia: 237. Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a la Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.

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U$S 46.000

+ $ 2.200 GC
Apartamento en Lezica, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño38 m²

Apartamento en parque jardín colón en venta. tercer piso. ya está alquilado.

Apartamento en complejo Parque Jardín Colón, tercer piso, dos dormitorios, living comedor, cocina revestida en azulejos, baño sin revestimiento. Balcón terraza en dormitorio, pisos en parquet, aberturas en aluminio.Gastos comunes $ 2.200Ya está alquilado con renta de $ 13.000, garantía de aseguradora y contrato vigtente hasta abril 2028.No tiene saldo ni colgamentos en Anv. (CW248582)

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U$S 350.000

Edificio en Lezica, Montevideo
1 Dorm 1 Baño6083 m²

Venta terreno con galpon, excelente ubicación en lezica usd 330.000

VENTA GRAN TERRENO MAS GALPON en excelente ubicación en zona industrial, con muy fácil acceso desde Ruta 5 y 102.Cuenta con 6.083 m2 totales, 15 mts. de frente, un galpón de 1022 m2 con una altura en abertura principal de 3.20 mts, altura máxima de 5 mts en zona media. Terreno nivelado con múltiples usos, cercado con muro perimetral y portón con reja.Techo del galpón hecho a nuevo, conexión de agua y luz, entrada reforzada para caminos de gran carga.Terreno de suelo productivo rodeado de plantaciones de Vid.No dude en consultar!!!Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva.

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U$S 58.000

+ $ 2.200 GC
Apartamento en Lezica, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño50 m²

Apartamento en venta en planta baja. está alquilado.

Apartamento en venta en planta baja, Complejo habitacional Parque Jardín Colón, totalmente cercado. Son dos dormitorios y otro con salida a terraza lavadero y patio al fondo. Living comedor. baño con revestimiento en cerámica y cocina con mesada de marmol con mueble aéreo y bajo mesada.Todos los pisos de parquet, aberturas en aluminio con rejas. Gastos comunes muy económicos $ 2.200Se vende alquilado con contrato que venció en Abril 2024, renta de $ 16.000 y garantía de Contaduría.Tiene los COLGAMENTOS TOTALMENTE PAGOS. (CW168435)

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U$S 74.000

Casa en Lezica, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño878 m²

Casa en lezica , gran potencial

Corredor Responsable: - Contacto: Zully Gutiérrez Casa de 3 dormitorios y 1 baño, con gran fondo y parrillero, ubicada en Lezica, un barrio tranquilo y familiar Cuenta con entrada para varios vehículos, y portón corredizo La propiedad tiene un excelente potencial; requiere arreglos y actualizaciones , lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan darle su propio estilo y revalorizarla Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Lezica

Lezica está situado en la periferia de Montevideo, conocido por su ambiente tranquilo y sus amplios espacios verdes. La oferta de propiedades en venta en Lezica varía significativamente, desde terrenos extensos de hasta 15,000 m² hasta propiedades residenciales más compactas de 46 m². El mercado inmobiliario en esta área presenta un rango de precios que oscila entre U$S 35.000 y U$S 750.000, con un precio medio de venta alrededor de U$S 148.000, ofreciendo opciones económicas en comparación con el promedio de la ciudad.

La zona tiene una mezcla diversa de tipos de vivienda, incluyendo una proporción significativa de monoambientes que representan el 39% del mercado, así como opciones de 2 y 3 dormitorios que cada uno constituye el 22% del mercado disponible. En cuanto a comodidades, una parte considerable de las propiedades incluye garajes y parrilleros, mientras que el espacio al aire libre sigue siendo una característica deseada con jardines y patios disponibles en algunas propiedades. Los residentes de Lezica suelen ser familias y parejas que valoran el acceso a espacios al aire libre y un estilo de vida más relajado que ofrece este suburbio. Aunque no hay datos específicos sobre el tiempo promedio que una propiedad permanece en el mercado, la variedad en el tamaño y las características sugiere una actividad continua en las ventas.

¿Por qué en venta inmuebles en Lezica?

Vivir en Lezica ofrece un estilo de vida apacible y residencial, perfecto para quienes buscan tranquilidad lejos del bullicio del centro de Montevideo. La zona está rodeada de áreas verdes y ofrece un entorno ideal para familias y amantes de la naturaleza. Con espacios amplios, jardines, y patios disponibles en muchas propiedades, la vida al aire libre es parte integral de la comunidad.

La comunidad en Lezica está compuesta principalmente por familias y parejas que valoran los espacios abiertos y la tranquilidad. A pesar de su calma, Lezica sigue estando bien conectada con otras áreas de la ciudad, lo que facilita el acceso a centros comerciales y de trabajo. Quienes eligen establecerse aquí suelen buscar un equilibrio entre comodidad y calidad de vida, disfrutando de las propiedades en venta en Lezica.

Precios de inmuebles en venta en Lezica

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 2.225 m²

Tipos de inmuebles en venta en Lezica

Lezica ofrece una variedad de inmuebles que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias. Desde grandes terrenos hasta viviendas familiares, los tamaños y estilos arquitectónicos varían ampliamente en este suburbio de Montevideo. Las propiedades pueden encontrarse amuebladas o sin amueblar, dependiendo de las preferencias del comprador.

Monoambientes Los monoambientes representan un 39% de las opciones del mercado en Lezica, generalmente con espacios que van desde 25 m² hasta 40 m². Ofrecen una distribución abierta que maximiza el espacio disponible.

Propiedades de 2 y 3 dormitorios Estos constituyen el 44% del mercado, ofreciendo superficies más amplias para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Las propiedades suelen incluir cocinas completas, uno o más baños, y espacios al aire libre como patios o jardines, dependiendo de la construcción.

Propiedades de 4 dormitorios Para aquellos que necesitan más espacio, las casas de 4 dormitorios están disponibles y son perfectas para familias más grandes o quienes buscan habitaciones adicionales para oficinas o visitas.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Lezica

Lezica cuenta con sub-zonas atractivas para distintos estilos de vida, ofreciendo opciones que se adaptan a las necesidades de sus residentes.

Área Central de Lezica Con un ambiente más urbano, esta área es ideal para quienes buscan estar cerca de las principales amenidades mientras disfrutan de la tranquilidad que caracteriza al barrio. Es adecuada para familias y profesionales que buscan un equilibrio entre la vida suburbana y el acceso a servicios.

Periferia Verde Situada en el borde de Lezica, esta zona ofrece terrenos más grandes y oportunidades para los amantes de la naturaleza. Las propiedades aquí suelen incluir más espacio al aire libre, siendo ideales para aquellos que valoran el retiro y la actividad al aire libre.

Entorno Educativo Proxi a varios centros educativos, esta sub-zona es ideal para familias con niños en edad escolar. Su cercanía a escuelas hace que sea conveniente para el día a día familiar, facilitando la logística escolar.

Servicios y estilo de vida en Lezica

Lezica está bien equipado con servicios esenciales que hacen la vida cotidiana más cómoda. Hay varias opciones de centros educativos cercanos, desde escuelas primarias hasta liceos. La oferta de salud está cubierta por clínicas y farmacias locales, asegurando acceso a atención médica básica para sus residentes.

En cuanto a comercio, Lezica ofrece tiendas locales donde se pueden encontrar productos básicos y cotidianos, así como supermercados más grandes para compras de abastecimiento. La gastronomía en Lezica incluye una mezcolanza de restaurantes y parrillas, proporcionando variadas opciones culinarias para los residentes. Además, existen espacios públicos donde se suelen realizar actividades recreativas y eventos comunitarios.

La vida al aire libre es un aspecto destacado en Lezica, con muchos parques y espacios abiertos donde los residentes pueden disfrutar de actividades recreativas al aire libre. Estas áreas fomentan un estilo de vida activo y son populares entre las familias que aprovechan para pasear y disfrutar del entorno natural del barrio.

Accesibilidad y transporte en Lezica

Lezica está bien conectado con el resto de Montevideo mediante varias avenidas principales que facilitan el acceso en auto o transporte público. Las carreteras que rodean el barrio hacen que el traslado hacia y desde el centro de la ciudad sea relativamente directo.

El transporte público en Lezica está bien desarrollado, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el barrio con otras áreas importantes de Montevideo. Esto hace que los desplazamientos diarios hacia centros laborales, educativos o comerciales sean cómodos y eficientes, ofreciendo a los residentes una buena variedad de opciones para moverse por la ciudad.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Lezica?

Lezica es una opción atractiva para una amplia gama de residentes gracias a su entorno tranquilo y verde.

Familias Esta zona es ideal para familias que buscan un entorno seguro y amigable para sus hijos. La proximidad a escuelas y espacios recreativos proporciona un ambiente adecuado para el crecimiento y el desarrollo familiar.

Profesionales Jóvenes Atrayendo a profesionales jóvenes que valoran la tranquilidad posterior a la jornada laboral, Lezica ofrece una conexión adecuada al centro de la ciudad mientras proporciona un respiro del ritmo agitado urbano.

Amantes de la Naturaleza Aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre encontrarán en Lezica un buen punto de partida, dado su acceso a parques y áreas verdes, perfecto para el esparcimiento y la relajación.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Lezica

Ventajas

  • Amplios espacios verdes y un ambiente tranquilo
  • Variedad de tamaños de terrenos para desarrollo residencial
  • Buenas conexiones de transporte público a otras áreas de Montevideo
  • Comunidad familiar orientada hacia la vida al aire libre
  • Precios más accesibles comparados con zonas urbanas densas

Desventajas

  • Menos opciones de comercio y ocio en comparación con el centro de la ciudad
  • Algunas partes pueden estar alejadas de grandes centros comerciales
  • Desarrollo de servicios no tan avanzado como en zonas más céntricas
  • La variabilidad del tamaño de las propiedades puede hacer que las opciones específicas sean limitadas
  • Necesidad de desplazamientos más largos para actividades culturales o educativas especializadas

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tamaño promedio de terreno disponible en Lezica?

El tamaño de los terrenos en Lezica varía ampliamente, con un área promedio de 618 m², permitiendo tanto desarrollos residenciales compactos como expansiones a gran escala.

¿Qué tipos de propiedades están más disponibles en Lezica?

En Lezica predominan los monoambientes, representando el 39% de las propiedades disponibles, seguido por propiedades de 2 y 3 dormitorios que juntas constituyen el 44% del mercado.

¿Lezica es adecuado para familias?

Sí, Lezica es una zona muy adecuada para familias, ofreciendo un ambiente seguro con acceso a escuelas y espacios recreativos. Además, se destacan las propiedades con jardines y patios, ideales para familias con niños y mascotas.

¿Qué servicios comunes tienen las propiedades en Lezica?

Las propiedades en Lezica frecuentemente incluyen comodidades como garajes y parrilleros, así como jardines o patios que permiten disfrutar de actividades al aire libre.

¿Cómo es la conectividad de Lezica con otras partes de Montevideo?

Lezica cuenta con una buena conectividad a través de un sistema de transporte público eficiente, con varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a otras áreas importantes de Montevideo.

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