Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Larrañaga
U$S 185.000
+ $ 1 GCVenta apartamento 2 dormitorios con terraza al frente y garaje doble en la blanqueada
Edificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza y Garaje Doble. Orientación Norte. Recibidor con placard. Living Comedor . Terraza al Frente. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Campana instalada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios con placard. Principal con área de Vestidor. Secundario con salida a Terraza. Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas de enrollar. Baño con finas terminaciones Entregamos el espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorios. Incluye Garaje Doble. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad + Garaje Doble U$S 185.000 Gastos de ocupación 4,25% Consulte Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
El barrio de Larrañaga en Montevideo ofrece una oportunidad atractiva para quienes buscan comprar un apartamento de dos dormitorios. Situado en una posición estratégica dentro de la ciudad, la zona se beneficia de una mezcla de comodidades urbanas y una tranquila atmósfera residencial. Los precios para propiedades en venta varían entre U$S 88,000 y U$S 175,900, con un valor promedio de U$S 140,000, que se encuentra competitivo en relación con las áreas circundantes que presentan precios más altos. Las propiedades disponibles habitualmente ofrecen áreas entre 47 m² y 91 m², siendo 53 m² el tamaño promedio, lo cual es ideal para parejas o pequeñas familias que buscan una vivienda cómoda.
En términos de servicios, Larrañaga ofrece un buen equilibrio de comodidades, incluyendo balcones o terrazas presentes en el 40% de las propiedades, así como opciones con parrilleros o barbacoas populares en la misma proporción. Un 45% de los lugares en venta son amigables con las mascotas, lo que hace que el barrio sea apto para los amantes de los animales. Con una actividad en el mercado bastante estable, las propiedades tienden a no permanecer demasiado tiempo en el mercado, sugiriendo un nivel constante de interés por la zona.
La comunidad en Larrañaga es diversa, compuesta en su mayoría por familias jóvenes y adultos que valoran un entorno residencial con acceso a comodidades esenciales y áreas verdes pequeñas. Su localización permite que los residentes puedan desplazarse fácilmente al centro de Montevideo, haciendo que el área sea atractiva para quienes desean un equilibrio entre la vida urbana y espacios más abiertos.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Larrañaga?
Invertir en una propiedad en Larrañaga ofrece un balance ideal entre estilo de vida urbano y serenidad residencial. Ubicado cerca del corazón de Montevideo, el barrio proporciona a sus residentes acceso cercano a servicios esenciales como centros educativos, supermercados y hospitales, creando un entorno cómodo para la vida diaria.
La comunidad que elige vivir en Larrañaga valora la tranquilidad suburbana sin renunciar a las facilidades urbanas. Se compone principalmente de familias y parejas jóvenes que buscan espacios suficientes y un costo de vida razonable en comparación con otras áreas más céntricas o costosas de Montevideo. El barrio también es atractivo para quienes buscan un entorno inclusivo para sus mascotas, dado que muchos de los edificios permiten su tenencia. Esto refleja un valor comunitario importante entre los residentes.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 136.000 | 42 m²
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
En Larrañaga, Montevideo, se encuentran disponibles apartamentos de diferentes tamaños y estilos, adaptándose a diversas preferencias y necesidades de quienes buscan establecerse en la zona. La oferta incluye unidades tanto amuebladas como sin amueblar, permitiendo a los compradores la flexibilidad de amoldar su espacio nuevo a sus propios gustos.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos varían en tamaño desde 47 m² hasta 91 m², siendo el área promedio de 53 m². Ideal para familias pequeñas o parejas, cuentan generalmente con un living comedor integrado, dos dormitorios bien distribuidos y en muchos casos, balcones que ofrecen espacios exteriores incorporados. Muchas de estas propiedades incluyen opciones de ampliación como terrazas lavadero y parrillero.
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
Larrañaga ofrece varias sub-zonas que se adaptan a distintos estilos de vida y necesidades de sus residentes.
Área Residencial de Larrañaga Conocida por su ambiente tranquilo y familiar, esta zona es perfecta para familias jóvenes y adultos que buscan un lugar sereno con acceso cercano a buenas escuelas y parques pequeños. Su ambiente residencial es acogedor, ofreciendo un escape agradable del ajetreo urbano sin estar demasiado lejos del centro.
Zona cercana a Avda. Italia Esta ubicación es ideal para profesionales que necesitan desplazarse diariamente a diferentes partes de Montevideo, dadas las excelentes conexiones de transporte y su proximidad a líneas de ómnibus principales. A menudo preferida por quienes buscan accesibilidad sin perder comodidad residencial.
Servicios y estilo de vida en Larrañaga
Larrañaga es un barrio que ofrece acceso a una variedad de servicios esenciales, enriqueciendo el día a día de sus residentes. Existen diversas escuelas y liceos en la zona, adecuadas para los niños y adolescentes. También se encuentran disponibles clínicas, farmacias y supermercados, garantizando que los residentes puedan satisfacer sus necesidades cotidianas sin necesidad de desplazarse largas distancias.
La oferta en comercio y gastronomía es amplia, con pequeños comercios, restaurantes y cafés a lo largo de las principales avenidas que cruzan el barrio. Además, los centros comerciales cercanos ofrecen una gama considerable de marcas y productos, junto con opciones recreativas como cines y gimnasios.
En cuanto al ocio al aire libre, aunque Larrañaga no cuenta con grandes parques, los espacios verdes y las pequeñas plazas permiten disfrutar de momentos al aire libre. Estas áreas facilitan actividades recreativas como paseos con mascotas o ejercicios matutinos, promoviendo un estilo de vida activo y saludable en un entorno acogedor.
Accesibilidad y transporte en Larrañaga
Larrañaga se beneficia de una excelente accesibilidad, con conexión directa a avenidas principales como Avenida Italia y José Batlle y Ordóñez, facilitando los desplazamientos en auto dentro de Montevideo. Esto es particularmente ventajoso para aquellos que deben viajar frecuentemente a otras partes de la ciudad.
El sistema de transporte público en Larrañaga está bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que atraviesan la zona y ofrecen una conveniente conexión con el Centro, la Ciudad Vieja, y otras áreas importantes de la ciudad. Gracias a esta conectividad, los residentes pueden trasladarse con facilidad para el trabajo o actividades diarias, lo cual es un atractivo diferencial del barrio.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga?
Larrañaga es un barrio adecuado para diferentes tipos de residentes que buscan establecerse en una zona bien conectada y con un carácter residencial.
Para familias jóvenes, Larrañaga ofrece un ambiente seguro y acogedor, con acceso a instituciones educativas, servicios esenciales y espacios al aire libre para el disfrute de los más pequeños.
Los profesionales que trabajan en el centro encontrarán en Larrañaga un lugar conveniente para vivir, dada la buena conexión de transporte hacia las áreas empresariales de Montevideo, permitiendo un equilibrio efectivo entre la vida laboral y personal.
Amantes de las mascotas se sentirán cómodos en Larrañaga, ya que un gran número de las propiedades en venta en la zona permiten animales, reflejando un ambiente comunitario que valora la compañía de los amigos de cuatro patas.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Larrañaga
Ventajas
- Conexión eficiente con el centro de Montevideo y otras áreas clave.
- Barrio tranquilo con un fuerte sentido de comunidad.
- Buena oferta de servicios y comercios fundamentales.
- Acceso a propiedades que aceptan mascotas, atractivo para familias con animales.
- Opciones de propiedades con elecciones de mejora como balcones y terrazas.
Desventajas
- No tiene grandes parques o espacios verdes amplios.
- Menor oferta de opciones de ocio comparado con barrios más céntricos.
- Algunas propiedades pueden tener áreas reducidas si se comparan con otras zonas periféricas.
- Incremento de tráfico en horas pico, especialmente en avenidas principales.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Larrañaga?
Los precios oscilan entre U$S 88,000 y U$S 175,900, con un promedio de U$S 140,000.
¿Qué tamaño de apartamento es común en Larrañaga?
Los apartamentos generalmente varían entre 47 m² y 91 m², siendo la media de 53 m².
¿Las propiedades permiten mascotas?
Alrededor del 45% de las propiedades en Larrañaga aceptan mascotas.
¿Cómo es la accesibilidad del transporte en Larrañaga?
Larrañaga está bien conectada a través de avenidas principales y varias líneas de ómnibus, ofreciendo fácil acceso al resto de Montevideo.
¿Existen balcones o terrazas en las propiedades?
El 40% de las propiedades en Larrañaga tienen balcones o terrazas, brindando espacios exteriores destacados.
