Venta de inmuebles en Carrasco Este
U$S 265.000
+ $ 10.000 GCApartamento 2 dormitorios carrasco a estrenar
VENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni VENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni
U$S 188.000
Apartamento dos dormitorios sobre el lago a estrenar en 2028
GROU Lagún – Nuevo lanzamiento residencial sobre el lago Entrega prevista: 2028 Localización estratégica: a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, la Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Invertir hoy es capitalizar en una zona en pleno crecimiento, con gran proyección de rentabilidad y valorización futura. --------------------------- Unidad 309 / Torre Savia Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada y terraza con vista al bosque y al lago (lateral). Cocheras desde: U$S 22.000 --------------------------- Exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto está conformado por 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas por más de 130.000 m² de lago y un cuidado diseño paisajístico que integra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con detalles de calidad y diseño. Vistas abiertas, amplias terrazas y conexión directa con la naturaleza. ---------------------------- Valores desde: 1 dormitorio → U$S 129.000 2 dormitorios → U$S 181.000 3 dormitorios → U$S 298.000 + 5% gastos de ocupación + 3% + IVA honorarios inmobiliarios Descuentos especiales por pago contado ---------------------------- Amenities - Playa privada - Piscinas para adultos y niños - Solárium - Áreas fitness indoor & outdoor - Parrilleros y sector de fuegos - Paseo costero - Parking de cortesía Beneficios de inversión Este desarrollo se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, que otorga importantes exoneraciones fiscales por 10 años: Exoneración del impuesto a la renta por alquileres. Exoneración del impuesto al patrimonio (bienes personales).
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Carrasco Este
Carrasco Este, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Montevideo, ofrece un mercado inmobiliario diverso para aquellos que buscan propiedades en venta. Con precios que fluctúan entre U$S 19.500 y U$S 1.704.000, y un valor mediano de U$S 170.000, esta área se posiciona como una opción atractiva y variada. Las propiedades disponibles suelen incluir terrenos que van de 19 m² hasta impresionantes 380,038 m², siendo el mediano de 704 m². Comparado con otras áreas de la ciudad, Carrasco Este se destaca por su oferta de amplios espacios y comodidades contemporáneas.
La diversidad de tipologías incluye un notable predominio de propiedades monoambientes, representando un 59% de las ofertas, seguido por 2-dormitorios (15%), y 3-dormitorios (11%). Las características comunes en las propiedades incluyen parrillero o barbacoa, jardín o patio, y garaje, lo que resalta una inclinación por estilos de vida cómodos y espacios al aire libre. La comunidad que elige vivir aquí generalmente valora una combinación de tranquilidad residencial con acceso a servicios de calidad, y las propiedades bien posicionadas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado, evidenciando una constante actividad en la zona.
¿Por qué en venta inmuebles en Carrasco Este?
Carrasco Este ofrece un estilo de vida que combina lo mejor del entorno urbano con un ambiente residencial exclusivo. Conocido por sus amplias avenidas arboladas y una proximidad envidiable a la costa, el área brinda un entorno ideal para disfrutar de una vida tranquila sin sacrificar la comodidad de servicios accesibles. La zona se benefiica de servicios comunes como jardines, parrilleros, y terrazas que elevan la calidad de vida de sus residentes, lo que la hace una opción destacable para quienes buscan bienes raíces en venta en Montevideo.
La comunidad en Carrasco Este es diversa, acogiendo a profesionales, familias y jubilados que valoran las amplias áreas verdes, la calidad de las construcciones y el acceso a servicios de primera categoría. Las personas que eligen Carrasco Este suelen poner gran valor en una experiencia de vida que incluya seguridad, comodidad y la cercanía a un entorno natural, haciéndolo un lugar atractivo para vivir. El dinamismo del mercado inmobiliario, con opciones que suelen incluir tanto propiedades en venta nuevas como aquellas que mantienen el encanto clásico del barrio, se refleja en la velocidad con la que suelen transaccionarse las propiedades en esta área.
Tipos de inmuebles en venta en Carrasco Este
La variedad de propiedades disponibles en Carrasco Este es notable, ofreciendo desde modernos monoambientes hasta vastas residencias familiares. Los estilos arquitectónicos oscilan desde lo contemporáneo hasta estructuras más clásicas, a menudo dotadas de opciones tanto amuebladas como sin amueblar, acomodándose así a los gustos y necesidades de diferentes compradores.
Monoambientes Los monoambientes representan un espacio inteligente y eficiente, caracterizándose por áreas abiertas y prácticas que permiten una combinación de sala de estar, cocina y dormitorio dentro de superficies que generalmente no superan los 46 m².
Apartamentos de 2 y 3 dormitorios Este tipo de apartamentos ofrecen superficies que varían entre 70 m² y 210 m². A menudo incluyen un amplio espacio de sala comedor, balcón o terraza, y características como garaje y calefacción individual.
Casas familiares Las residencias unifamiliares en Carrasco Este son particularmente atractivas en su disposición, con terrenos que pueden extenderse hasta 380.038 m², ofreciendo jardines y patios ideales para familias, junto con servicios adicionales como piscinas y estufas a leña.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Carrasco Este
Carrasco Este se distingue por varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas para sus residentes.
Carrasco Este Central Esta sub-zona es ideal para aquellos que buscan fácil acceso a servicios urbanos sin sacrificar la calma de un entorno residencial. Es popular entre familias y profesionales que valoran la proximidad a colegios y oficinas.
Zona Costera Las áreas cercanas a la costa suelen ser privilegiadas por quienes disfrutan de un estilo de vida activo al aire libre, con fácil acceso a las playas y áreas recreativas, siendo perfectas para jubilados y familias que disfrutan de actividades al aire libre.
Barrio Residencial Más dentro de Carrasco Este hay secciones residenciales tranquilas adecuadas para aquellos que buscan privacidad y espacio, con grandes jardines y áreas verdes. Aquí, predomina un ambiente relajado, ideal para familias grandes y personas que valoran la serenidad.
Servicios y estilo de vida en Carrasco Este
Carrasco Este provee acceso a servicios fundamentales como colegios de excelente reputación, centros de salud de calidad y supermercados bien surtidos, lo que hace de esta zona un lugar cómodo para familias y residentes de todas las edades. Los servicios de salud y educación, tanto públicos como privados, cumplen con altos estándares asegurando bienestar para todos.
En términos de comercio y gastronomía, la zona no decepciona. Carrasco Este alberga una variedad de opciones desde tiendas especializadas hasta restaurantes de diferentes cocinas, proporcionando un entorno vibrante y diverso. Sumado a esto, la disponibilidad de gimnasios, centros culturales y eventos locales contribuyen a una vida social activa y enriquecedora para sus habitantes.
La vida al aire libre en Carrasco Este es un reflejo de su conexión con la naturaleza. Las avenidas arboladas y las numerosas plazas ofrecen un ambiente propicio para quienes disfrutan del ejercicio al aire libre o simplemente un paseo. La proximidad a la costa invita a actividades acuáticas y a disfrutar de un estilo de vida saludable y activo, característico de esta zona.
Accesibilidad y transporte en Carrasco Este
Carrasco Este está bien conectado a través de importantes carreteras y avenidas principales, facilitando un acceso eficaz tanto al centro de Montevideo como a otras áreas de la ciudad. Rutas principales ofrecen una fluidez en el tráfico que es altamente apreciada por quienes utilizan vehículos propios para sus desplazamientos diarios.
El transporte público en Carrasco Este es igualmente eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que proporcionan acceso cómodo hacia los principales nodos comerciales y financieros de Montevideo. Esto hace que la movilidad sea ágil y conveniente, beneficiando a residentes que necesitan desplazarse diariamente para trabajar o estudiar en otros puntos de la ciudad.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Carrasco Este?
Carrasco Este es una zona ideal para diversos perfiles de residentes que buscan particularidades en su estilo de vida.
Familias Las familias encuentran en Carrasco Este un lugar tranquilo con una sólida infraestructura educativa y de salud, combinada con espacios verdes y áreas recreativas para los más pequeños.
Profesionales Los profesionales valoran la tranquilidad y la seguridad que ofrece el área, junto con la conectividad eficiente que permite desplazamientos rápidos hacia centros de negocio y oficinas.
Jubilados Para los jubilados, Carrasco Este representa un refugio de paz y serenidad, con fácil acceso a servicios médicos y actividades recreativas que mejoran su calidad de vida diaria.
Precios de inmuebles en venta en Carrasco Este
- 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 150.000 | 50 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 159.000 | 85 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 322.500 | 124 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 254.000 | 160 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Carrasco Este
Ventajas
- Ambiente residencial exclusivo con acceso a la costa.
- Amplia oferta de comodidades modernas y espacios verdes.
- Buenas conexiones de transporte público y vial.
- Variedad de propiedades adaptadas a diferentes gustos y necesidades.
- Comunidad tranquila y segura, ideal para familias y jubilados.
Desventajas
- Precios de las propiedades generalmente superiores al promedio de Montevideo.
- Menor oferta de comercio y entretenimiento en comparación con el Centro.
- Algunas secciones pueden resultar más alejadas de ciclos de vida nocturna activa.
- Demanda inmobiliaria que puede aumentar tiempo de espera en transacciones.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los precios de las propiedades en venta en Carrasco Este?
Los precios de las propiedades en venta en Carrasco Este oscilan entre U$S 19.500 y U$S 1.704.000, con un valor mediano de U$S 170.000.
¿Qué tipo de propiedades predominan en Carrasco Este?
Predominan los monoambientes, representando el 59% de las ofertas, seguidos por propiedades de 2 y 3 dormitorios.
¿Cuáles son las características comunes en las propiedades de esta zona?
Las características comunes incluyen parrillero o barbacoa, jardín o patio, y garaje, además de comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción individual.
¿Es Carrasco Este adecuado para familias?
Sí, Carrasco Este es adecuado para familias debido a su infraestructura educativa, centros de salud de calidad, y numerosos espacios verdes ideales para niños.
¿Cómo es el transporte público en Carrasco Este?
El transporte público en Carrasco Este incluye múltiples líneas de ómnibus que conectan eficientemente con otros puntos de Montevideo, haciendo el desplazamiento diario muy conveniente.
