Carmelo golf
Nombre del proyecto: Carmelo Golf
Tipo: Barrio Privado Residencial
Ubicación: Carmelo Golf está ubicado donde nace el Río de la Plata - a tan sólo 4 km del centro de Carmelo.
Comercialización: Vitrium Capital
Diseño urbanístico: Lacroze-Miguenz-Pratti-Iglesias Molli-Steverlynck Arquitectos.
Diferenciales: seguridad y tranquilidad. El barrio combina la tranquilidad de Carmelo, Uruguay, con instalaciones de primer nivel en un entorno verde y seguro.
Nombre del proyecto: Carmelo Golf
Tipo: Barrio Privado Residencial
Ubicación: Carmelo Golf está ubicado donde nace el Río de la Plata - a tan sólo 4 km del centro de Carmelo.
Comercialización: Vitrium Capital
Diseño urbanístico: Lacroze-Miguenz-Pratti-Iglesias Molli-Steverlynck Arquitectos.
Diferenciales: seguridad y tranquilidad. El barrio combina la tranquilidad de Carmelo, Uruguay, con instalaciones de primer nivel en un entorno verde y seguro.
Cancha de golf: Carmelo Golf cuenta con uno de los mejores campos de golf de Sudamérica, diseñado por Randy Thompson y Kelly Moran (American Golf Design). Sus 18 hoyos, inaugurados en el año 2000, originalmente fueron parte del Four Seasons Resort. Desde fines de 2010 es parte del Club de Campo Carmelo Golf y sede de importantes torneos. Cuenta con un Driving Range, Putting Green y cancha de minigolf a los pies de las terrazas del Club House. Sus fairways quebrados se despliegan en un entorno agreste que incluye lagunas, brindando un diseño atractivo y competitivo para todo tipo de jugador. Los fines de semana funciona la escuelita de golf para los más chicos.
Driving range: campo de práctica para quienes se están iniciando en el mundo del golf o desean practicar todo tipo de golpes.
Club House: con más de 700 m2, es el ambiente ideal para disfrutar de un atardecer en las terrazas con vistas al golf. Cuenta con un restaurant que ofrece menú de desayuno, almuerzo y cena y tiene capacidad para recibir a 70 cantidad de personas.
Cancha de polo: Carmelo Polo Club es miembro de la Asociación Uruguaya de Polo desde el año 2011 y cuenta con un equipo propio.
Playa privada: se trata de una playa de arenas blancas ideal para el relax y la práctica de deportes náuticos como windsurf, kitesurf y kayaks.
Piscina: la piscina es de uso común y cuenta con un sector exclusivo para niños.
Cancha de tenis: Carmelo Golf cuenta con una cancha de tenis de césped.
Laguna y pesca: la fauna de la laguna está compuesta por dorados, pejerrey, sábalos, bogas, tarariras, entre otras especies.
Ruta del Vino: la ubicación especial de Carmelo Golf es ideal para los amantes del vino que desean conocer las añosas bodegas uruguayas y probar los mejores vinos de la región. Se pueden realizar paseos en auto, bicicleta o cabalgata para conocer las 8 bodegas de distinta envergadura, desde familiares a grandes emprendimientos, que encabezaron la iniciativa de la Ruta del Vino en Uruguay y se localizan en las cercanías del barrio.
La tannat es la uva que mejor se adapta al suelo y clima de la región y, por este motivo, es la cepa uruguaya por excelencia. La introdujeron los primeros inmigrantes italianos, franceses y suizos que llegaron a la zona a mediados del siglo XIX y las bodegas locales obtuvieron reconocimiento internacional a partir de la elaboración de vinos con base de tannat.
La Ruta del Vino en Uruguay atrae tanto al público local como extranjero, impulsando el enoturismo en la región.
Accesos:
Por tierra desde Buenos Aires: por cruce fronterizo \"Gualeguaychú – Fray Bentos” (380 km)
Por agua desde Buenos Aires:
– En lancha privada desde Puerto Madero (2 hs)
– En buquebus a Colonia + auto (2 hs)
– En catamarán. Cacciola (2 hs)
Por aire desde Buenos Aires:
– En avión privado (30 mins)
– En helicóptero (30 mins)
Por tierra desde Montevideo: saliendo por ruta RN 1 (286 km)
Por agua desde Montevideo: en lancha privada (2 hs)
Por aire desde Montevideo: en avión privado (30 mins)
Elección y promesa de la zona: Carmelo es una zona en crecimiento marcada por el aumento del turismo y la creciente demanda del público argentino, uruguayo y brasilero registrados en los últimos años.
En el caso puntual de Uruguay, su mercado es muy sólido. En Vitrium Capital desarrollamos principalmente productos para la clase media (residencial, retail, oficinas y estudios profesionales), y Uruguay tiene la clase media más grande en Latinoamérica en proporción a su población. Eso representó una oportunidad muy importante que se suma a la estabilidad económica del país vecino y el hecho de ser un mercado que respeta todas las condiciones para el desarrollador. Las proyecciones son favorables y las condiciones de estabilidad, previsibilidad y políticas sostenidas nos invitan a seguir apostando y anclándonos en el país vecino.
Pandemia: el 2021 fue el año de consolidación del proyecto. Si bien este proceso comenzó en 2020, Carmelo Golf terminó de consolidarse fuertemente en 2021. En este período iniciamos no menos de 10 obras nuevas elegidas para viviendas permanentes y en el último trimestre del año cerramos 4 ventas nuevas. Vale aclarar que el proyecto también está siendo elegido para renta o negocios.
Con la pandemia, la gente empezó a buscar lugares como Carmelo Golf que ofrecen espacios abiertos, verdes, amplios (para los argentinos, cercanos) y, en el caso particular de Uruguay, la actividad económica y profesional nunca se detuvo.
Al mismo tiempo, empezó a jugar un rol preponderante la revalorización de terrenos que hasta ese entonces estuvo tranquila. El año pasado empezó a haber más operaciones y otras se reacomodaron.
Forestación: Anacahuita, espinillos, pinos, eucaliptos, álamos y sauces.
Referencia Interna : Tera-2126
