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Venta de inmuebles en Colonia página 6

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U$S 13.500

Chacra en Nueva Palmira, Colonia
Mono

Campo de 21has ubicado a 11km del puerto de nueva palmira

En venta 21 hectáreas de campo agrícola-ganadero ubicado a sólo 11 kilómetros del puerto de Nueva Palmira, el mismo cuenta con índice CONEAT de 169 - Suelos 11.2Distancias:Puerto de Nueva Palmira por ruta nacional 12 :  11KmRuta Nacional N° 21:  4,3 KmCarmelo:  16KmSUELOS11.2 Se localiza en los Dptos. de Río Negro y Soriano, y con menor extensión, Colonia. El material geológico corresponde a sedimentos limosos que recubren, en delgados espesores, la Formación Fray Bentos, de la cual han provenido los materiales, heredando sus características litológicas. El relieve es ondulado (3 a 6% de pendiente) a ondulado fuerte (5-8%) este último ocurre en las proximidades del Río Uruguay, donde se pueden observar, en algunos casos, barrancas de pendientes sensiblemente mayores. Los suelos predominantes son Brunosoles Eutricos Típicos, profundos y moderadamente profundos, de color pardo muy oscuro a negro, textura franco arcillosa a franco arcillo limosa, fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados (Praderas Negras profundas y moderadamente profundas). En laderas de mayor convexidad existen asociados Brunosoles Eutricos Típicos, superficiales (Regosoles). En las concavidades, aparecen Solonetz, que se disponen en aureolas localizadas en el cambio de pendiente deconvexo a cóncavo de las laderas bajas y Planosoles Eutricos Melánicos en la concavidad central, normalmente con una cárcava. El uso predominante es de cultivo inverno-estivales y rastrojos La pradera natural es con predominio de especies invernales y con propensión a la invasión del espartillo y la vegetación de parque, en especial de espinillos. Este grupo corresponde a la unidad Fray Bentos de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 166.https://maps.app.goo.gl/eXLcPS5VbezBDcKC8Código de referencia: GCS7249924Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 185.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño

Venta chacra 5hás en el caño con gran potencial

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Sierra CHACRA EN VENTA 5 HECTÁREAS EL CAÑO COLONIA DEL SACRAMENTO URUGUAY Terreno de 5 hectáreas en El Caño – Colonia del Sacramento Se vende chacra de 5 hectáreas en El Caño, una de las zonas más cotizadas de Colonia del Sacramento. • Índice Coneat 212: suelo fértil y productivo, apto para proyectos agropecuarios o desarrollos inmobiliarios. • Ubicación estratégica: cercana a la costa, en un entorno tranquilo y de alta valorización. • Servicios disponibles de acceder fácilmente: electricidad, agua, internet, telefonía y televisión satelital. La propiedad ofrece una combinación de potencial agrícola y posibilidades de inversión inmobiliaria en un área de creciente demanda. Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir en Colonia del Sacramento con respaldo en tierra fértil y ubicación privilegiada. Características destacadas: - Superficie total: 5 hectáreas - Índice Coneat: 212 - Servicios completos - Ubicación estratégica - Potencial agrícola e inmobiliario - Próximo a la costa - Terreno a estrenar Coordina tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.190.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 3 Baños7500

Hotel en venta ubicado en colonia del sacramento

Ubicado en la prestigiosa calle Juan Manuel Blanes 104, en la encantadora Colonia del Sacramento, se encuentra este hermoso hotel inaugurado en 2003, que ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Con un precio de U$D ***, esta propiedad destaca por su elegante estilo colonial, que combina sofisticación y tradición. Con un total de 68 habitaciones, el hotel no solo brinda un ambiente acogedor y exclusivo, sino que también cuenta con un acceso único a un spa a través de un túnel subterráneo, ofreciendo una experiencia de relax inigualable. La ubicación estratégica del hotel, a escasa distancia de Montevideo y Buenos Aires, lo convierte en un destino ideal tanto para turistas como para inversores. Además, existe la posibilidad de desarrollar un residencial de primer nivel en sus instalaciones, ampliando así el potencial de rentabilidad de esta magnífica propiedad. Entre sus características, se incluyen áreas verdes, piscina, gimnasio, salón de fiestas, y jacuzzi, así como comodidades como aire acondicionado, calefacción, y seguridad, garantizando una experiencia de lujo para sus huéspedes. Este hotel no solo es un refugio de tranquilidad y confort, sino también una inversión sólida en el mercado inmobiliario. Con una antigüedad de 22 años, la propiedad se mantiene en excelentes condiciones y está diseñada para satisfacer las necesidades de un público exigente, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una estancia placentera y memorable.Agente Veronica Blanco

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U$S 250.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño130

Casa + local comercial en venta sobre avenida principal precio: u$s 250.000

Ubicación: Pueblo Centro – Zona de Alta Comercialización, Colonia del Sacramento Aura Inmobiliaria presenta esta propiedad única con doble funcionalidad residencial y comercial, emplazada sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Colonia. Su ubicación estratégica la convierte en una inversión ideal para emprendedores o empresas. Características de la Vivienda: 2 dormitorios amplios y bien iluminados 1 baño moderno con excelente terminación Living-comedor integrado en concepto abierto Cocina definida con doble mesada de alta resistencia Patio frontal con acceso vehicular Local Comercial: Acceso independiente con frente directo a la avenida principal Alta visibilidad y exposición Ideal para comercio minorista, oficinas, consultorios, gastronómicos y más Ventajas de Ubicación: Zona de alto flujo peatonal y vehicular Rodeada de comercios, instituciones, servicios y paradas de transporte A pasos del centro histórico y zonas clave de la ciudad Ideal para: Quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar Inversores que buscan una propiedad con altísimo potencial de renta comercial y residencial Proyectos mixtos: tienda + vivienda, oficina + renta, entre otros Contacto: ???? *** ???? aurabienesraicescolonia@gmail.com ???? auranegociosinmobiliarios.com ???? Instagram: @aura.inmo Referencia Interna : Tera-89

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U$S 250.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia

Terreno en venta de 1614 m2 frente a la plaza de toros de colonia

Terreno en Venta – Frente a la Plaza de Toros de Colonia del SacramentoOportunidad única para inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de Colonia del Sacramento.Este amplio terreno de 1614 m² se encuentra estratégicamente ubicado frente a la renovada Plaza de Toros, a solo tres cuadras de la Rambla y las playas, en un entorno de naturaleza y tranquilidad.Ubicación privilegiadaEn un área de gran desarrollo, con proyectos modernos y un gran potencial de revalorización.Su cercanía a la Plaza de Toros y la Rambla lo convierte en una opción ideal para viviendas, emprendimientos turísticos o proyectos comerciales.Características del terreno:Superficie total: 1614 m².Frente amplio de 40,20 metros.FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40%, permitiendo una excelente distribución de los espacios.Un entorno único para  invertirUbicado en una zona en plena transformación, rodeado de construcciones modernas y con un fuerte atractivo turístico, este terreno es ideal para:Desarrollos residenciales: Viviendas, apartamentos o condominios con vistas privilegiadas.Emprendimientos turísticos: Hoteles boutique, apart-hoteles o alojamientos exclusivos.Proyectos comerciales: Oficinas, locales gastronómicos o espacios de coworking.Su entorno natural, con amplios espacios verdes y proximidad a la costa, lo convierten en un lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de Colonia del Sacramento.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita.

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U$S 35.000

Terreno en Colonia del Sacramento, Colonia
514

Colonia - venta de terreno frente al hipódromo de 514 m2

Terreno en venta de 514 m² en una ubicación estratégica en Colonia del Sacramento, barrio Real de San Carlos, un área de alto valor histórico y turístico:Características principales:- Superficie: 514 m².- Frente: 13 metros, ideal para proyectos arquitectónicos modernos o tradicionales.- Entorno: Zona en crecimiento con excelente conectividad y cercanía a puntos turísticos clave.Ubicación privilegiada:- Frente al Hipódromo de Colonia, con vistas despejadas y ambiente tranquilo.- A metros de la Rambla Costanera, perfecta para disfrutar paseos junto al río.- Muy cerca de la Plaza de Toros, ícono histórico recientemente restaurado y centro de eventos culturales y deportivos.- En el corazón del Real de San Carlos, zona residencial consolidada y muy buscada.Potencial del terreno:- Ideal para inversión: Ya sea para construir una vivienda familiar, un desarrollo turístico (cabañas, casas de alquiler) o una residencia de lujo.- Cercanía a servicios: Transporte público, supermercados, restaurantes y centros educativos.- Rodeado de naturaleza: Disfruta de un entorno verde y tranquilo, perfecto para vivir o vacacionar.Este terreno combina ubicación, tamaño y proyección, convirtiéndolo en una oportunidad única. Posibilidad de financiación ... Contáctanos para más información o para agendar una visita!

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