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Venta de Apartamentos en Malvín página 31

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U$S 100.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño29

Venta apartamento monoambiente malvin con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende apartamento en Nostrum Malvín. Ubicado en Avenida Italia esquina Erevan. Unidad 502 al frente por calle Erevan, con orientación Oeste. El apartamento cuenta con cerradura electrónica. Monoambiente con terraza de servicio. Cocina integrada con mesada de granito color negro, muebles aéreos y bajo mesada con terminación melamínica. Baño completo con mueble bajo pileta. Conexión para lavarropas Pisos de listones vinílicos de alto transito simil madera. Aire acondicionado Gastos comunes aprox $ 3.500. Actualmente alquilado en $20.500 con garantía de aseguradora desde Setiembre 2025. El edifico cuenta con portería fisica y virtual, gimnasio, barbacoas, parrilleros exteriores, solarium, terrazas con vistas panorámicas, espacio para mascotas y juegos para niños. Esta propiedad se encuentra apta para crédito y apta para uso profesional, convirtiéndola en una excelente opción tanto para inversores como para familias o jóvenes profesionales. Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda promovida. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 440.000

+ $ 14.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños350

Oportunidad en venta en malvin (ideal para inversión)

Muy lindo apartamento en planta baja en Venta, con oportunidad de renta única en el corazón de Malvín. Al entrar nos encontramos con el living-comedor desde el cual se accede a la cocina, al hall íntimo que lleva a los dormitorios y al patio de uso exclusivo con parrillero. La cocina es definida y da paso hacia el toilette y el dormitorio de servicio. La zona íntima cuenta con 3 dormitorios: principal, segundo y tercer dormitorio, todos comparten un baño. Comodidades: • Dormitorio de servicio • Estufa de alto rendimiento • Aires Acondicionados • Jardin al frente y patio al fondo con parrillero, de uso exclusivo de la unidad • Garage con 10 cocheras individuales de uso exclusivo de esta únidad + amplio box/depósito de 8m2 (216m2 en total de cocheras + depósito). Ideal para obtener renta diversificada con el alquiler de cocheras individuales. Actualmente todo se encuentra alquilado con ingresos totales de 2.440 dólares mensuales (Renta 6,6%) El retorno del 6,6% es competitivo para propiedades en Montevideo, donde los rendimientos suelen oscilar entre 4% y 5% anuales, dependiendo de la zona y el tipo de propiedad. La posibilidad de diversificar la renta con el alquiler de cocheras individuales es un gran punto a favor, ya que la demanda de estacionamiento en zonas urbanas como Malvín es alta. Además, el jardín, el patio con parrillero y el depósito añaden valor tanto para inquilinos como para potenciales compradores. Contactanos por más información ó para coordinar una visita.

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U$S 350.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños93

Venta apartamento 3 dormitorios con renta,terraza, cochera en malvin

Amplio y luminoso apartamento de 3 dormitorios con balcón y garaje en MalvínEn una de las zonas más buscadas de Malvín, se ofrece en venta este excelente apartamento de 93 m² totales, ideal para quienes priorizan espacios amplios, luz natural y entorno tranquilo.La propiedad cuenta con 5 ambientes, distribuidos en 3 cómodos dormitorios y 2 baños, ofreciendo una excelente funcionalidad tanto para familias como para quienes buscan mayor comodidad. El balcón aporta luz, ventilación y un espacio ideal para disfrutar del aire libre con vistas despejadas.Ubicado en un barrio residencial y apacible, el apartamento se encuentra próximo a Parque Rivera, Parque Baroffio y la Rambla de Montevideo, combinando cercanía a áreas verdes, servicios y buena conectividad, lo que garantiza una excelente calidad de vida.El edificio tiene aproximadamente 10 años de antigüedad y ofrece comodidades como ascensor, puerta de seguridad, conexión para lavarropas, parrillero, cochera cubierta y es pet-friendly, adaptándose a las necesidades actuales.La propiedad cuenta con renta mensual de $55.000, con gastos comunes de $8.000, lo que la convierte también en una interesante opción de inversión.Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, con confort, amplitud y entorno familiar.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

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U$S 232.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños70

Apartamento en venta en malvin

Hermoso apartamento a estrenar, ubicado sobre la calle Candelaria en el prestigioso barrio Malvín, ofrece una de las mejores vistas de toda la ciudad y una luminosidad y aire fresco excepcional gracias a sus grandes ventanales al frente . Con una superficie total de 70 m², de los cuales se compone de 3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), cocina, comedor, y un acogedor balcón. Este inmueble, completamente a estrenar y en un piso alto, se encuentra amparado bajo la ley de vivienda promovida, lo que le otorga beneficios fiscales significativos, como la exoneración del IRPF por 10 años, tambien del ITP y del impuesto a patrimonio, entre otros.Este moderno edificio, que cuenta con gastos comunes bajos ( por todo lo que ofrece el edificio) de aproximadamente UY$8.000, ofrece una amplia gama de servicios y locomoción por su ubicación que enriquecen la experiencia de vivir aquí. Entre ellos se destacan solárium, portería física y virtual, dos parrilleros abiertos, gimnasio, sala multifuncional, espacios exteriores de juego y un pet garden para las mascotas de la familia . Además, se encuentra equipado con cámaras de seguridad, llaves codificadas y un lobby de recepción, garantizando comodidad y seguridad para sus residentes. Este apartamento, que acepta crédito bancario, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, aunque no cuenta con cochera. No dude en agendar su visita, no se va a arrepentir . Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA.

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U$S 165.165

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño51

Venta de apartamento 2 dormitorios malvin a estrenar nostrum malvin

Venta de apartamento 2 dormitorios Malvin a estrenar Estrena apartamento y vive en Malvín una zona muy conectada con toda la ciudad y accesos al aeropuerto y al este. Precioso apartamento en venta en Malvín. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño , cocina integrada al living comedor y balcón. Muy luminoso y ventilado con vista despejada a la ciudad. Amenities del edificio: Barbacoas, CCTV, cowork, gimnasio, juegos exteriores, livings exteriores, lobby, pet garden, zen garden, SUM Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular. Recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27° edición del International Property Awards Architecture ***, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura. El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios* ¡Agendá tu visita! Referencia Interna : Tera-8636

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