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Venta de Apartamentos en Malvín página 30

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U$S 579.000

+ $ 18.200 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños148

Apartamento 2 dormitorios frente al mar malvín- lyra #804

Apartamento de 2 dormitorios y 3 baños frente a Rambla de Malvín con una terraza generosa que se abre al mar. Ubicado en una esquina privilegiada y con orientación suroeste, este apartamento se destaca por su luz natural y su diseño pensado en cada detalle. La cocina, equipada con línea blanca Beko, combina estilo y funcionalidad, y se conecta directamente con la terraza de servicio. El living ofrece una vista panorámica incomparable de la costa montevideana, desde el Museo Oceanográfico hasta la Isla de las Gaviotas. Un espacio amplio y luminoso, con cortinas automatizadas y blackouts que acompañan tu ritmo de vida. Pensando en tu confort durante todo el año, la unidad cuenta con losa radiante eléctrica individual por ambiente y equipos de aire acondicionado split frío/calor en el living y los dormitorios. El área íntima incluye dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida directa a la terraza: un refugio ideal para empezar y terminar el día con tranquilidad. Completan la unidad tres baños -dos completos y un toilette- y dos garajes individuales. Lyra te ofrece mucho más que un hogar. Su torre brinda vigilancia 24 horas y una propuesta de amenities pensada para tu estilo de vida: gimnasio, solárium, piscina, sala de reuniones, laundry y juegos para niños. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SALA DE REUNIONES, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, COCINA, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, GARAJE, BALCON, COMEDOR, ESTAR, LAVADERO, LAVANDER?A, LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, CERRAMIENTO PTRAL, ESTACIONAMIENTO, LAVAVAJILLAS, LOSA RADIANTE, PERIMETRAL, SUM, CALEFON, HELADERA, LAVARROPAS, MICROONDAS, VIGILANCIA, CONEXION PARA LAVARROPAS, GRUPO ELECTROGENO, RECEPCI?N, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS XINTEL (CPC-CPC-95)

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U$S 170.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño40

Venta apartamento 1 dormitorio malvin con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Francisca Silva VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO MALVIN CON RENTA Venta, con renta, de un precioso apartamento nuevo, recién estrenado, en un punto estratégico de Malvin, sobre la calle Concepción del Uruguay, con mucho verde y a 2 cuadras de la rambla. El edificio cuenta con 4 pisos, y el apartamento se encuentra en el tercer piso; de 39,5 m2 (34m2 construidos y 5,5m2 de terraza). Cuenta con un living/comedor con cocina integrada y 1 dormitorio en suite. Por el living con ventanal al piso se accede al balcón muy espacioso, ideal para colocar una mesa y sillas. El living cuenta con aire acondicionado. La cocina cuenta con placares aéreos y debajo de la mesada, una barra, horno anafe y campana de extracción. El dormitorio cuenta con una gran ventana que permite la entrada de luz natural y un placard. El baño en suite con placard debajo de la pileta. Los pisos flotantes en madera, todo recién pintado, la grifería y porcelanatos son de excelente calidad y el apartamento cuenta con timbre con video cámara. Cuenta con un garage fijo. Y un sector en terraza para box. En el quinto piso del edificio se puede disfrutar de una barbacoa, espacio pergolado con parrillero, mesas y reposeras, de uso común. El apartamento como todo el edificio se destaca por la excelencia en la calidad de las terminaciones, la selección de los materiales y el cuidado de cada detalle. Se trata de un edificio elegante y moderno. Se encuentra en una zona de fácil acceso a servicios comerciales, próximo a colegios, clubes, rambla, espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros educativos y servicios de transporte público. VALOR VENTA: USD170.000. Gastos comunes: $3.500. VALOR RENTA: $31.500. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 109.000

+ $ 3.358 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño36

Apartamento en malvín - av.italia y candelaria - monoambiente - nostrum malvín - venta y alquiler

* Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial de 225 apartamentos, ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y cualidades urbanas, compuesto por 2 torres altas (47m y 37m) y una amplia gama de amenities, sobre Avenida Italia, la principal arteria de circulación y conectividad de Montevideo.* Es un proyecto del Fondo de Inversiones ALTIUS GROUP, localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la Zona Este Montevideo, a 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a sólo 10 minutos de cualquier punto de la ciudad.* El proyecto está amparado bajo la Ley de Inversión Promovida lo que contempla interesantes beneficios impositivos para el propietario/inversor como ser la exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres cobrados y del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.* Su diseño es de los reconocidos Arquitectos uruguayos Carlos OTT & Carlos Ponce de León y ha recibido el premio 5 estrellas a ‘’mejor residencia múltiple en Uruguay’’ en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture ***, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial.* UNIDAD 802 - MONOAMBIENTE: RENTA MENSUAL DE $U 20.000.-- Torre 1 piso 8, frente a calle Everan.- Monoambiente con balcón y terraza, cocina integrada con placares, baño completo, aire acondicionado split frío-calor, previsión para campana de extracción, previsión para calefón y lavarropas. Cerradura de última generación.- Vistas panorámicas.- Bajos gastos comunes. ($U 3.358).- Renta mensual: $U 20.000.-- Venta: USD109.000.-  (Incluye gastos de conexión y ocupación 4%).AMENITIES:Lobby de acceso de doble altura , Gym, Equipamiento de fitness, Zen garden, Pet Garden, Zona de Co-working, Roof-Top con 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada, Juegos exteriores para niños, Sectores enjardinados, Solarium, Espacio exterior pérgolado con livings y sectores enjardinados, Parrilleros exteriores, Terrazas exteriores con vistas Panorámicas a la Rambla, la ciudad y el entorno. Todos los amenities se entregan con: Mobiliario contemporáneo, Aire acondicionado split frio.calor, Internet WIFI, Accesibilidad universal.OTROS SERVICIOS:Control de acceso mediante tarjeta codificada, Cerradura digital, Portero Eléctrico (apertura desde acceso principal, amenities y unidades), Circuito de cerrado de televisión (CCTV), Seguridad 24 hs, Portería virtual 24 hs, Wifi en áreas comunes, ascensores de última generación con comunicación con Portería, Grupo electrógeno, Detectores de humo, Bicicleteros opcionales, garajes opcionales. Bajos gastos comunes.- Acepta mascotas-* Para compra de unidades, el edificio cuenta con los beneficios de la Ley Promovida:- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 añosPor consultas o coordinación de visitas: (+598) ***Comisión Inmobiliaria Venta; 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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U$S 163.280

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño45

Malvin torre nostrum, venta apartamento 1 dormitorio a estrenar con terraza de 29m2, muy luminoso, vistas despejadas, barbacoa, parrillero, beneficios tributarios ley de vivienda promovida

MALVIN, Edificio NOSTRUM MALVIN con 2 TORRES CON UNIDADES MONOAMBIENTES, 1 , 2 Y 3 DORMITORIOSEntrega: INMEDIATA! / FINANCIACION: A través de BHU y otros Bancos de plaza-Edificio de moderno diseño en muy buena ubicación, sobre Av. Italia esquina Candelaria, a 8 cuadras de la Rambla, 5min de Portones Shopping, cerca de todos los servicios-Hall de entrada de doble altura, las unidades se destacan por sus finas terminaciones y la amplitud de sus ambientes, amplios ventanales, vistas despejadas, Cocina integrada con buena capacidad de muebles aéreos y bajo mesada, conexión para LavarropasNOTA: Algunas fotos pertenecen a la unidad Showroom ya amueblada y equipada para que puedan apreciar su distribución y calidad de terminacionesAMENITIES:* Barbacoa con parrillero en piso 18 con amplia terraza y vistas panorámicas* Solarium* Gimnasio equipado* Pet Garden* Sector de juegos para niñosGastos comunes estimados para Unidad 2 Dormitorios: $4.700-El Proyecto cuenta con los Beneficios Tributarios de la Ley 18795 de Vivienda Promovida:EXONERACIONES: * IVA en la primera compra* ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales)* Impuesto al Patrimonio* Impuesto a la Renta en los alquileres (IRPF / IRAE) por 10 añosGarages a partir de USD24.000-Buena seguridad con cámaras de video-vigilancia y cerramiento perimetral-POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW222871)

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U$S 320.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños70

Venta, apartamento, 2 dormitorios, 2 baños, c/cochera, malvin, las-34504

Apartamento en alquiler en la Rambla República de Chile, Malvin, con una renta de UY$45.000. Este exclusivo apartamento de 70 m2, de los cuales 64 m2 son cubiertos, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, perfecto para aquellos que buscan comodidad y lujo en una ubicación privilegiada. La cocina definida es amplia y está equipada con placares aéreos y bajo mesada. La disposición lateral y la orientación este garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día.El apartamento ofrece vistas espectaculares a la Rambla de Malvin, permitiendo disfrutar de atardeceres increíbles desde la privacidad de tu hogar. El living cuenta con doble ventanal y cortinas, además de aire acondicionado, al igual que el dormitorio principal, asegurando un confort óptimo en cualquier época del año. Los dormitorios están equipados con persianas y cortinas, brindando privacidad y control de la luz.El edificio está diseñado para satisfacer todas tus necesidades con una gama completa de amenidades: piscina climatizada, barbacoa, cancha de tenis, gimnasio y seguridad 24 horas. Además, cuenta con un garaje cómodo para un auto y cochera cubierta. Con gastos comunes de $8.000, podrás disfrutar de todas estas facilidades en un entorno seguro y sofisticado. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de Malvin.

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U$S 126.720

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51

Venta de apartamento de 1 dormitorio a estrenar en malvin !!

Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, excepcionales servicios y calidad urbana.. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo 20 minutos del centro de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. Amenities: -Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo -Previsión para portería -Seguridad a través de CCTV -Control de acceso con tarjeta magnética -Unidades con cerradura digital -Gimnasio -Equipamiento fitness exterior -Juegos para niños -Parrilleros exteriores pergolados -2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada -Espacio co-work -Pet Garden -Zen Garden El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡No dudes en consultar!

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