Venta de Apartamentos en Aguada

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U$S 177.400

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Piso alto a estrenar venta apto 2 dor - 1 baños opción cochera usd 177400

Venta apartamento  piso alto al frente  con excelente vista despejada hacia la Bahaí  y cerro de Montevideo  2 Dormitorios , 1 Baños , terraza al frente y segunda terraza contrafrente con  instalación lavadero Opción a cochera + baulera 70M2 Precio USD 177.400 Torre 01 Libertador sinónimo de  Innovación y Confort en el Corazón de La Aguada  Av. Libertador y Valparaíso  Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Libertador y Valparaíso, 01 Libertador se erige como un proyecto emblemático en el barrio de La Aguada. Este edificio, con tres fachadas despejadas, destaca por su diseño arquitectónico innovador y su notable presencia urbana. El edificio cuenta con: Hall y espacio de Coworking vinculado con un patio central. Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo, equipado con parrilleros, solárium y un mirador. Salón de eventos y SUM para reuniones y actividades sociales.(2 parrilleros para 70 personas) Lavadero (lavadoras y secadoras de ultima generación)  Bike Parking para los amantes de la bicicleta. Seguridad controlada para la tranquilidad de sus residentes. Garajes y cocheras en la planta baja y subsuelo. Gastos comunes $ 6.000 El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años No te la pierdas!!! agenda ya tu visita!! Los datos son proporcionados por el cliente Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Balduvino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

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U$S 159.755

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño139 m²

Venta casa 2 dormitorios en aguada

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri Se vende Casa de 2 dormitorios totalmente reciclada con gran terraza y parrillero Sobre calle Martín García Aguada Ubicada en PH de altos, esta vivienda fue totalmente reciclada y se encuentra lista para vivir. Características * 89 m² construidos. * Amplio living comedor. * Cocina integrada * Baño nuevo * Gran Terraza al frente. * 2 dormitorios. Uno de ellos orientado al frente con salida a terraza. * Espectacular DECK de aproximadamente 30 m² con parrillero, ideal para disfrutar reuniones, crear un espacio verde o simplemente relajarse al aire libre. Destacamos el desarrollo de una planta de concepto abierto. Que conecta visualmente la gran terraza frontal con el deck al fondo de la propiedad. La propiedad se encuentra pronta para ingresar. Su ubicación en Aguada ofrece excelente conectividad, cercanía a servicios, centros educativos, transporte público y a pocos minutos del Centro y Tres Cruces. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, reciclada y con un gran espacio exterior difícil de encontrar en la zona. OPCION CON COCHERA PARA 2 Vehiculos 20000 USD Contáctame para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 170.409

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Vendo apartamento a estrenar de 2 dormitorios

01 LIBERTADOR es un proyecto pensado para quienes buscan vivir con comodidad, estilo y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo. Sus unidades modernas y funcionales se complementan con un conjunto de amenities diseñados para elevar la calidad de vida y potenciar el valor de la inversión.Entre sus comodidades se destacan espacios comunes amplios, áreas de relax, zonas verdes y servicios que acompañan el ritmo urbano actual, ofreciendo un equilibrio ideal entre practicidad y bienestar. La ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes asegura movilidad fluida, cercanía a servicios, transporte y una valorización sostenida en el tiempo.Para quienes buscan vivir bien o invertir con seguridad, este proyecto ofrece unidades funcionales, excelente relación precio–producto y un potencial de crecimiento respaldado por una zona en plena transformación.MEDIDAS Y PRECIOS REFERIDOS AL APARTAMENTO N° 907Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza, aguada, montevideo.

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON TERRAZA, AGUADA, MONTEVIDEO. UBICACIÓN: AV. LIBERTADOR 1770, MONTEVIDEO. PRECIO: 161.095 USD. CONSULTAR FINANCIACIÓN. DESARROLLO CON ENTREGA INMEDIATA. GARAJES DISPONIBLES. Vitrium Capital presenta 01 Libertador, un desarrollo residencial moderno que redefine el paisaje urbano con su concepto de “bosque vertical”, integrando arquitectura contemporánea y naturaleza. Ubicado sobre Av. Libertador, en el corazón de La Aguada, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, comerciales y puntos clave de la ciudad. Ideal para vivir o invertir, con gran potencial de renta y beneficios fiscales. CARACTERÍSTICAS: Superficie interior: 53 m² Superficie total: 70 m² Piso 7. Unidad 708. 2 dormitorios cómodos y luminosos. Living comedor con amplios ventanales y gran entrada de luz natural. Cocina integrada funcional. Baño completo con terminaciones de calidad. Terraza privada. Ambientes versátiles, cálidos y bien distribuidos. Todas las unidades cuentan con expansión exterior y vistas despejadas gracias a su diseño arquitectónico. EDIFICIO Y AMENITIES: Edificio en esquina con 3 fachadas despejadas. 2 ascensores. Hall de acceso moderno. Espacio de cowork con patio central. Rooftop con vistas a la bahía y al Cerro. Parrilleros. Salón de usos múltiples (SUM). Solárium. Bike parking. Sistema de seguridad. BENEFICIOS: Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP. Exoneración de IRPF por 10 años (ideal para renta). Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de IRAE. CONTACTO: Micaela Pérez, inmobiliaria Imperium. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Coordiná tu visita hoy.

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U$S 216.880

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños91 m²

Apartamento en venta de 3 dormitorios en aguada

Este impresionante apartamento en venta, ubicado en la calle Libertador esquina Valparaiso, Aguada, es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Con un precio de U$D 216.880, esta propiedad a estrenar cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad. Disfrute de cautivadoras vistas a la bahía desde el balcón, donde podrá relajarse y contemplar el paisaje. Las ventanas de buena aislación aseguran un ambiente tranquilo y confortable, ideal para disfrutar de su hogar en cualquier momento del año.El inmueble, con una superficie total de 91 m² (88 m² cubiertos y 3 m² descubiertos), se orienta hacia el oeste, brindando una excelente iluminación natural. Entre sus características destacan el aire acondicionado, la cocina equipada, el comedor, el lavadero con conexión para lavarropas, y un luminoso living. La propiedad es apta para crédito, lo cual facilita su adquisición. Además, cuenta con seguridad, portón automático y la posibilidad de permitir mascotas, haciendo de este espacio un lugar ideal para toda la familia.Los amenities adicionales añaden un valor significativo a esta propiedad. Podrá disfrutar de un hall de entrada y un espacio de co-work vinculado con un patio central, parrilleros, salón de usos múltiples (SUM), laundry/tender y bike parking. Con gastos comunes de UY$ 8.000, este apartamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una inversión inteligente. Consulte por cocheras disponibles y no pierda la oportunidad de adquirir este magnífico hogar en una ubicación privilegiada.( mas gastos de ocupacion 4,75%)(Comisión inmobiliaria 3% más iva).Toda la información y medidas provistas en la presente publicación son aproximada y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Sus datos fueron aportado por su dueño, la inmobiliaria se deslinda de cualquier responsabilidad si surgiere diferencia alguna.

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U$S 140.000

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño66 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta | aguada

Apartamento de 2 dormitorios, construido en 2023, actualmente alquilado y generando una renta mensual de $29.500. La propiedad se ofrece en venta por USD 140.000, permitiendo al comprador adquirir un inmueble que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y comenzar a percibir los ingresos correspondientes desde la adquisición, sujeto a las condiciones y términos establecidos en dicho contrato. Características principales: 2 dormitorios. Construcción del año 2023. Actualmente alquilado. Renta mensual: $29.500. Valor de venta: USD 140.000. Rentabilidad bruta estimada: aproximadamente 6,3% anual. La rentabilidad bruta se calcula tomando como referencia la renta anual vigente y el precio de adquisición, sin considerar gastos, impuestos, mantenimiento, períodos de vacancia ni otros costos asociados a la propiedad. Se trata de una alternativa especialmente orientada a inversores que buscan incorporar un inmueble con renta vigente a su patrimonio, combinando generación de ingresos por alquiler y potencial de valorización del activo a largo plazo. La existencia de un contrato de alquiler vigente permite contar con una renta desde el inicio de la inversión, de acuerdo con las condiciones pactadas entre propietario y arrendatario. Por mayor información, solicitá el dossier de inversión, donde se detallan las características del inmueble, las condiciones del contrato de alquiler, el análisis de rentabilidad y las condiciones comerciales. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre de la operación. Compartimos esta propiedad con todos los colegas.

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Desde U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño63 m²

01 libertador

¿Dónde se encuentra ubicado?01 Libertador está ubicado en el corazón del barrio Aguada, sobre la Avenida Libertador, la diagonal que lo conecta de forma directa y en pocos minutos con el entorno del Palacio Legislativo y con el barrio Centro.El edificio se encuentra en una zona que ha experimentado una renovación creciente en los últimos años. El entorno se destaca por la variedad de comercios y por estar próximo reconocidas universidades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Química. El proyecto01 LIBERTADOR, se trata de un edificio de arquitectura contemporánea con una fachada verde que busca, no solo traer la naturaleza a la ciudad, sino que también transformar los espacios donde vivimos, haciéndolos más eficientes y confortables. Los beneficios de las fachadas verdes apuntan a usar los recursos naturales para mejorar la temperatura interior del edificio, aislar el ruido exterior, así como atrapar el smog y polvo.  El edificio propone un fachada hacia el Norte con balcones verdes y jardines. El mismo se distribuye en 78 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, del piso 1 al piso 11.La Planta Baja está destinada una Hall de acceso, jardín, espacio de cowork, parking de bicicletas, y un amplio local comercial, además cuenta también con un rooftop en el piso 11 con amenities de uso común como salón de usos múltiples, dos parrilleros abiertos, mirador, laudry y área de tender. Tanto en Planta Baja como en Subsuelo el edificio cuenta con estacionamiento para autos. Apartamentos con excelentes terminaciones, versátiles y cálidos. Todos ellos cuentan con expansión exterior: según la tipología será un balcón, terraza o patio. Además sus amplios ventanales aseguran ambientes luminosos. 

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