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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Aguada

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ALDA Group

U$S 129.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Apartamento aguada montevideo ap502565 2 dormitorios 1 baños

APARTAMENTO AGUADA MONTEVIDEO AP502565 Oportunidad! Excelente reciclaje de apartamento sobre avenida en zona Palacio Legislativo. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con azotea con parrillero y pileta. En Planta Baja: living comedor, cocina cómoda semi integrada con conexión para lavadora y aire acondicionado. Baño completo. En planta alta: dos dormitorios, ambos con ventanas y una pequeña terraza con el acceso a la azotea. Gastos fijos muy bajos. No dude en consultar.

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Inmobiliaria Lars

U$S 105.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento en venta / aguada - inmobiliaria lars

Apartamento en venta, Aguada.Propiedad al frente en planta baja, ideal para empresa u oficina. Cuenta con amplio living comedor con 2 ventanales al frente, 2 dormitorios, cocina definida, baño, patio interior y acceso a la azotea de uso exclusiva.Actualmente está alquilado en $ 24.219 con plazo contractual vigente hasta 01/07/2026No abona gastos comunes."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 4527.

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Inmobiliaria Delucca

U$S 174.000

+ $ 8.100 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento reciclado en altos del libertador, aguada, con dos dormitorios al frente, con terraza, piscina y ameneties

VENTAS DE HERMOSO APARTAMENTOO CON BUEN ESTILO EN "ALTOS DEL LIBERTADOR" Ubicación: Isidoro de María y José L terra, aunque tiene ingreso por todas las calles de la cuadra. Pegado al MAM, próximo a Gral Flores, facultades de química y medicina y Palacio Legislativo. Apartamento ubicado en 4to piso al frente con ascensor. Reciclado reciente on muy buen estilo y materiales de excelente calidad. 60 mts2 totales. Techos altos. Consta de: - Living comedor muy luminoso con amplio ventanal - Cocina integrada con amplia mesada, placares aéreos y bajo mesada. Incluye horno y anafe empotrados. - Baño completo actualizado con extractor, mampara y placares. - 2 dormitorios con placares empotrados, uno con ventanal hacia la terraza. - amplia terraza al frente, muy cómoda. Edificio con ameneties con todos los ameneties: -Portería física en todas las puertas 24 hs + cámaras de video vigilancia. - amplio patio interior con espacio verde, PISCINA CLIMATIZADA, reposeras, juegos infantiles. - espacio co-work - Sala de juego para infantes - Espacio con juegos para adolescentes (ping pong, pool etc) - GIMNASIO con varios aparatos, muy completo - Salones de uso común con parrillero para eventos - ascensores, LAUNDRY con lava-secarropas, terraza para colgar Excelente apartamento, pronto para vivir Acepta banco Precio de Venta: U$S 179.000 Gastos comunes: aprox $8.000 Contribución: $6.741 anual Tributos domiciliarios: $ 1078 bi mensual Primaria: $2.592 anual INMOBILIARIA DELUCCA

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Circulo Propiedades

U$S 149.000

+ $ 4.657 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69 m²

Apartamento luminoso, 2 dorm. con balcón al frente. excelente estado.

Encantador apartamento ubicado en pleno barrio Aguada, Montevideo. Impecablemente conservado y listo para habitar. Esta propiedad se distingue por su cercanía a puntos emblemáticos: a pasos del Palacio Legislativo, el Mercado Agrícola de Montevideo (MAM), la Torre de las Telecomunicaciones (ANTEL) y numerosos espacios históricos, culturales y gastronómicos además de centros comerciales y varias de las principales avenidas de la ciudad lo que hace que sea un punto privilegiado en cuanto a conexiones, transporte y servicios.Situado en una primera planta por escalera, la unidad al frente en un edificio de 2 niveles y solo 3 unidades por piso, ofrece privacidad y tranquilidad. La distribución funcional incluye 2 dormitorios al frente de buenas dimensiones, muy iluminados con pisos de madera plastificados, doble ventana en dormitorio principal y abertura con reja en el segundo dormitorio. Living comedor luminoso con división plegable, abertura al frente con salida al balcón de 7m2 y otra lateral que proporciona luz natural y ventilación a los ambientes. Baño completo con extracción, ventilación y armarios, cocina definida con acceso a terraza lavadero con abertura de aluminio.Cuenta además con aires acondicionados en comedor y dormitorio principal. Los gastos comunes incluyen fondo de obra, destacando que el edificio es permanentemente mantenido y bien administrado.Servicios privados de limpieza y sanitaria.Tributos, contribución inmobiliaria y primaria muy accesibles. Admite banco. Este apartamento no solo ofrece confort y carácter, sino también una ubicación privilegiada, rodeado de arquitectura emblemática, servicios, cultura y movilidad. Una propuesta especialmente atractiva para familias, jóvenes, profesionales o inversores que valoran comodidad y estilo de vida.¡Comunicate con nosotros y agendemos tu visita ahora!

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U$S 120.000

+ $ 4.149 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52 m²

Apartamento en venta / aguada - inmobiliaria lars

Apartamento en venta, Aguada.Propiedad al frente y contrafrente en planta baja, living comedor, 2 dormitorios, cocina definida con terraza lavadero y baño. El edificio cuenta con ascensor y estacionamiento.Actualmente está alquilado $ 23.000 contrato vigente 25/03/2026."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 5477.

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U$S 280.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño92 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en aguada

Ubicado en la emblemática Rambla Baltasar Brum, en el corazón de Aguada, se presenta este exclusivo apartamento en venta a un precio de U$D 280.000. Este moderno desarrollo, Montevideo Harbour, cuenta con vistas impresionantes a la bahía y a la ciudad, y está compuesto por dos torres de 34 pisos que ofrecen una amplia gama de amenities. Entre sus destacados se encuentran cuatro barbacoas, dos gimnasios completamente equipados, un coworking, jardines, una cancha de baloncesto, un malecón con vistas privilegiadas, un restaurante y un supermercado, todo bajo la vigilancia las 24 horas del día.El apartamento, en construcción, cuenta con una distribución inteligente que incluye dos dormitorios, un baño y una cocina funcional, además de una cochera cubierta. Con una superficie total de 92 m², de los cuales 92 m² son cubiertos, el inmueble está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Las características adicionales incluyen aire acondicionado, conexión a internet y telefonía, así como un área verde ideal para disfrutar al aire libre. Este espacio es apto para profesionales y también permite el uso comercial. Con gastos comunes de UY$ 5.000, el apartamento ofrece financiación y es apto para crédito, lo que lo convierte en una opción accesible para inversores exigentes.La orientación oeste del inmueble permite disfrutar de luminosos atardeceres, mientras que las comodidades como el salón de fiestas, la sala de juegos, el gimnasio y el solárium aseguran una calidad de vida inigualable. Además, se permite la tenencia de mascotas y se ofrece un servicio de portón automático y seguridad. Este apartamento en Montevideo Harbour es la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo en una ubicación privilegiada. REF AP 76

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U$S 128.900

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta aguada departamentos 2 dorm a estrenar unidad 301 con renta

VENTA Aguada departamento 2 dor a estrenar Unidad 301 Edificio Pioica instalado en el corazón de Aguada A una cuadra solo de Millan y Av. San Martin. La unidad 301 de 2 dormitorio en el 3° piso, living comedor con balcón, cocina integrada y baño Buena construcción y terminaciones, muebles de cocina y baño y aires acondicionados instalados. En el rooftop del edificio encontramos el laundry con maquinas, pileta y mesada, Salón de usos múltiples acondicionada para que puedas hacer tus reuniones Al aire libre un hermosa terraza con 2 parrilleros y una zona de solarium. Edificio construido bajo el régimen de vivienda promovida Ley 18.795 Unidad alquilada con una renta de 5,76% anual Contrato a partir de febrero 2026 con garantia de aseguradoras Gastos de ocupación 3% Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 95.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45 m²

Apartamento en venta / aguada - inmobiliaria lars

Apartamento en venta, Aguada.Propiedad al frente en 1° piso por escalera, living comedor, 2 dormitorios, cocina definida, baño y acceso a la azotea.Actualmente está alquilado en $ 17.500 con plazo contractual vigente."Servimos bien para servir siempre". Por consultas sobre esta propiedad a Lars Inmobiliaria utilice el número de referencia 5658.

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U$S 121.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento aguada 2 dormitorios a estrenar !!

Venta Apartamento Aguada 2 dormitorios a estrenar Unid.101 Edificio Pioica Venta Exclusiva. Ubicado en Aguada a solo una cuadra de Millan y Av. San Martin. La unidad 101 de 2 dormitorios cuenta con, living comedor, cocina integrada y baño. Cocina con muebles bajo mesada y barra. Living con aire acondicionado. Baño completo con mueble . 2 dormitorios, principal con aire acondicionado. En el rooftop encontramos el laundry con maquinas, pileta y mesada, Salón de usos múltiples acondicionada para que puedas hacer tus reuniones al aire libre en una hermosa terraza con 2 parrilleros y zona de solarium. Edificio construido bajo el régimen de vivienda promovida Ley 18.795. Beneficios fiscales exoneraciones de: IVA ITP Impuesto al Patrimonio Impuesto a la Renta Gastos comunes desde $ 4.000 aprox Gastos de ocupación 3% Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA Acepta Créditos: Si

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DestacadoOportunidad

U$S 125.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento en muy buen estado! gran oportunidad! terraza y amenities.

VENTA APARTAMENTO EN MUY BUEN ESTADO! GRAN OPORTUNIDAD! Apartamento de diseño cómodo, funcional y con muy buen criterio estético, ubicado en planta baja, con iluminación natural y orientación Norte. Metraje total: 67 m² • 44 m² planta baja • 11 m² entrepiso • 12 m² terraza Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con amplias puertas ventana y ventana en altura, lo que aporta luminosidad. Cuenta con un entrepiso de diseño moderno y funcional, realizado en madera y estructura de hierro, ideal como segundo dormitorio o espacio multiuso. En planta baja: • Dormitorio principal con ventilación y luz natural, cortina de enrollar en PVC. • Baño completo con mampara de vidrio con detalles en mármol y mueble aéreo. • Cocina independiente, con doble circulación (hacia living y terraza), equipada con mueble bajo mesada y mesada de acero inoxidable. Exterior: Amplia terraza con conexión para lavarropas y rejas. Gastos y datos: • Contribución: $6.700 anual • Primaria: $2.100 • Tributos: $1.130 bimestral • Gastos comunes: $6.000 • Renta estimada: $27.000 Se aceptan mascotas ÁREAS COMUNES • Gran parque interior de 2.200 m² • Piscina con solárium • Juegos para niños SERVICIOS • 4 barbacoas equipadas con parrillero y terrazas panorámicas • Gimnasio / sala fitness con vista al parque • Salón para niños (TV, WiFi, juegos) • Salón para adultos (TV, pool, biblioteca) • Lavadero • WiFi en áreas comunes SEGURIDAD • Vigilancia 24 horas • Control de acceso con tarjeta • Cámaras de seguridad en todo el complejo Ideal para vivienda o inversión, con buena rentabilidad. Comisión Inmobiliaria 3%+IVA del precio de venta. Por más información y/o coordinación de visita estamos a su disposición Contactanos Inmobiliaria-Remates-Tasaciones FERNÁNDEZ DELFÍN

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U$S 158.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56 m²

Soleado. 2 dormitorios, terraza, balcón y garaje.

Soleado apartamento en piso alto (no último) con vista despejada.Desarrollado en 56 m2 más 9 m2 de terrazas. Living comedor con terraza de 5 m2, ventana de aluminio y persianas de PVC. Pisos de parquete. Cocina definida con office, con placares bajo mesada. Salida a terraza lavadero, con conexión para lavarropa. 2 dormitorios orientados hacia el este. 1 de ellos con un balcón de 3 m2. Baño completo, con ducha. 1 garaje fijo, cómodo, de fácil acceso. Edificio moderno con doble entrada. Seguridad 24 hs. Portería física y circuito de cámaras en todo el predio. Servicio de limpieza de lunes a sábado.Barbacoa para eventos y parrillero exterior. 2 ascensores. Gastos comunes $8.000 incluyendo fondo de reserva. Posibilidad de financiación con BHU. Coordine su visita.

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U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Venta 2 dormitorios - aguada

Apartamento en venta Ubicación: Av Libertador y Pozos del Rey Se trata de apartamento en piso 7 con disposición al frente co entrega inmediata. 53 m2 internos con 4,5 m2 de espacio exterior balcón Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada al espacio, baño completo y 2 dormitorios. Se entrega con pre instalación de aires acondicionados y lavarropa. El edificio presta salon de usos multiples, portería presencial, garajes disponibles y laundry. desde USD 161.095 Gastos ocupación 4,5% Contactanos para coordinar tu visita. Bartke inmobiliaria

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U$S 118.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños50 m²

Casablanca - duplex a estrenar a pasos de agraciada

Próximo a Av. Agraciada se encuentra estos hermosos dúplex a estrenar construidos bajo el régimen de vivienda promovida, ideal para quien busca vivir en una zona de locomoción y servicios. Patio de 10m2 de uso exclusivo. Se accede por corredor abierto, ingresando a patio de uso exclusivo de cada unidad. Accesos por puerta ventana en aluminio, en planta baja posee living comedor con cocina integrada con lindos placares aéreos y bajo mesada, pisos en cerámica y baño social. Acceso a planta alta por moderna escalera en hierro y madera. Dos dormitorios al frente de buen tamaño con ventana en aluminio, cortina de enrollar y pisos flotantes + baño completo con lindas terminaciones . El gasto por conexiones es del 2,5%. Gastos comunes muy bajos (solo comparten luz de espacios comunes).

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U$S 118.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños70 m²

Ultima unidad disponible tipo duplex a estrenar 2 dormitorios y patio en aguada

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE Apartamento/ Casa tipo dúplex en venta de 2 dormitorio en AguadaA ESTRENAR!!! LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESLiving comedor con Cocina integrada /2 Baños / 2 Dormitorios / Patio SUPERFICIESCubierto: 60m2 / Descubierto: 10m2 / Total: 70m2DESTACADOSA estrenar/ Ley de Vivienda Promovida / Ubicación a metros de Agraciada- zona Canal 12 DESCRIPCIÓNApartamento tipo duplex a estrenar! En Aguada - Gral Aguilar y Zapicán (Zona canal 12)Ideal para vivir o para inversión ya que está incluido dentro de la ley de vivienda promovidaEl proyecto cuenta con un total de 6 unidades; 4 unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 1 dormitorio.Unidades de 2 dormitoriosPlanta baja: Living comedor con cocina integrada, salida a patio y baño socialPlanta alta: 2 dormitorios y baño completoULTIMA UNIDAD DISPONIBLE de 2 dormitorios05 tipo dúplex USD 118.000**Precios + 2.5% de reglamento de copropiedad UNIDADES DE 1 DORMITORIO RESERVADASCOMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 84151

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U$S 145.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento 2 dormitorios sobre avenida, con renta.

AMPLIO APARTAMENTO SOBRE AVDA. DEL LIBERTADOR CON RENTA!!! LIVINGCOMEDOR CON AMPLIOS VENTANALES, COCINA DEFINIDA CON PLACARES Y TERRAZALAVADERO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, 1 BAÑO COMPLETO Y AIREACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON BARBACOA CON PARRILLERO DE USOCOMUN Y VIGILANCIA 24 HRS. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF AP 112

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U$S 161.095

+ $ 1 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Casablanca - a estrenar 01 libertador

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.80 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial• 40 Garages en subsuelo y Planta Baja• 2 Ascensores• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridadTodas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanalesHall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Bike ParkingEl precio de la publicación correspode a la unidad de menor valorCONEXIONES: 4%Cochera: US$ 22.889Cocheras dobles: US$ 31.212 

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U$S 132.000

+ $ 1.100 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Oportunidad de inversión / vende en aguada prox. palacio legislativo / 2 dormitorios y 2 patios / planta baja

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O DE VIVIR EN UN LUGAR CÓMODO Y TRANQUILO, CERCA DE TODO ‼️ VECTORA VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 2 PATIOS EN PLANTA BAJA UBICACIÓN: AGUADA - Av. Daniel Fernández Crespo y Nicaragua. A 2 cuadras del Palacio Legislativo. Con locomoción a todos los puntos de Montevideo ‼️ Próximo a centros educativos, farmacia, supermercado y demás servicios ‼️ Características: ❇️ Planta baja ❇️ Área: 54 m2 ❇️ 2 patios de 14m2 cada uno ❇️ Disposición: Interior. Luminoso porque todos los ambientes dan a los patios y tranquilo por no ingresar los ruidos de la avenida ❇️ Apartamento seguro Consta de: ❇️ Living - comedor con gran ventanal hacia uno de los patios, estufa a leña y aire acondicionado ❇️ Cocina semi integrada con barra desayunadora. Varios muebles aéreos y bajo mesada, anafe y horno empotrado ❇️ 2 dormitorios de buenas dimensiones con pisos parqué plastificados. El principal con gran placard y salida a uno de los patios ❇️ Baño completo amplio con bañera con hidromasaje ❇️ 2 patios de buenas dimensiones, que permiten ingreso de luz y ventilación al apto. 1 de ellos con instalación para lavadora y galpón de guardado ✅ Equipo de gas para calentar el agua de toda la propiedad ✅ Seguridad: Apto. al fondo y rejas en ambos patios VENTA: USD 132.000 GASTOS COMUNES VARIABLES: Entre $700 y $1500 aprox. Incluyen agua, tarifa de saneamiento y luz de palier Rentabilidad: 7% anual (alquiler estimado $33.000) ** Acepta permuta por propiedad al SUR. Puede ser en Montevideo próximo a la Rambla o toda la costa hasta Piriápolis inclusive ** * Comisión inmobiliaria: 3% + IVA *

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U$S 162.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño81 m²

Venta apartamento 2 dormitorios aguada

VENTA apto. a estrenar en Torre Quorum Apto. de 2 dorm. con vistas a la Bahía y al Palacio Luminoso living comedor con salida a terraza Cocina equipada c / horno, anafe y campana 2 dormitorios y 1 baño completo | | | Primer año de gastos comunes sin costo. | | | Amenities: barbacoa | gym | cowork | playroom | laundry room | deck panorámico Precio de venta: USD 162.000 Consultas o visitas al: ***.

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U$S 161.095

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59 m²

Apartamento en venta aguada 2 dormitorios amenties garaje

Venta de Apartamento en Aguada Dos DormitoriosLiving Comedor con Cocina Integrada salida a Balcón.Dos DormitoriosBaño CompletoGaraje Opcional desde: USD 22.889Amenities:• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Solarium• Bike ParkingCompra sin impuestosExoneración de hasta el 100%:Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795• ITP (2% sobre el valor de catastro)• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años• Del IRAEGastos de Ocupación; 4.5%¡¡Reserve una Cita!! Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 175.000

+ $ 7.100 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios nostrum bay amenities garaje

Venta Apartamento con renta 2 Dormitorios Rambla Aguada.Se vende con renta de $ 28500 Garantía Anda Living comedor salida a terraza.Cocina integrada.Terraza Lavadero.Doble acristalamiento.Dormitorio principal con salida a terraza.Segundo Dormitorio.Baño completo.Barbacoas.Espacio de juegos.Seguridad 24 hrs.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 139.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en excelentes condiciones en zona aguada

Venta apartamento 2 dormitorios – 60 m² – AguadaExcelente oportunidad sobre Av. Agraciada.Apartamento en piso 7 con vistas despejadas, muy luminoso y con ventilación cruzada. Amplio living comedor, cocina definida, baño completo y dos dormitorios. Pisos de parquet plastificado en excelente estado.Recién pintado, listo para ingresar.Edificio sólido de ladrillo visto con dos ascensores y solo tres apartamentos por piso. Gastos comunes bajos.Documentación totalmente al día.Ideal para vivienda propia o inversión en zona de alta demanda.Coordine su visita

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Aguada es un barrio de Montevideo que está evolucionando constantemente, ofreciendo una variedad de opciones en apartamentos de 2 dormitorios. Situado cerca del centro de la ciudad, Aguada brinda una accesibilidad conveniente a amenidades urbanas sin perder su esencia barrial. Los precios de venta para los apartamentos en esta área varían entre U$S 96,000 y U$S 196,000, con un mediano de U$S 161,200, bastante competitivo respecto al promedio de la ciudad. Las propiedades suelen tener superficies que oscilan entre 50 m² y 83 m², siendo 55 m² el área mediana más común.

El mercado de ventas en Aguada es activo, con gran parte de los apartamentos listados permaneciendo en el mercado por períodos moderados. Los edificios modernas en esta zona generalmente ofrecen comodidades como balcón o terraza, parrilero, y ascensor, lo que los hace atractivos para diferentes grupos demográficos. La comunidad que vive aquí valora la cercanía al centro y las conexiones de transporte, con una presencia notable de familias jóvenes y profesionales que buscan una posición accesible dentro de Montevideo.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Aguada?

Vivir en Aguada ofrece una experiencia urbana accesible, permitiendo a los residentes disfrutar de un ambiente de barrio. Está rodeado de tiendas locales, mercados y tiene un entorno tranquilo pero dinámico, lo cual es ideal para quienes buscan el equilibrio entre la vida urbana y comunitaria en Montevideo. La proximidad al centro de la ciudad y la buena conectividad de transporte hacen de Aguada una opción interesante para quienes se desplazan diariamente.

La comunidad de Aguada está formada por una mezcla de jóvenes profesionales y familias que valoran la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia y una excelente red de transporte. Este grupo valora especialmente los amenities como balcones, parrilero, y la posibilidad de aceptar mascotas, lo cual es un atractivo adicional para quienes buscan un hogar adaptable a sus necesidades personales y familiares.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 89.500 | 26 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 120.000 | 40 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 207.936 | 71 m²

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

En Aguada, Montevideo, los apartamentos de 2 dormitorios representan una parte significativa del mercado inmobiliario, con diversas opciones de estilos arquitectónicos y características. Hay unidades de diferentes tamaños, algunas incluso ofrecen terrazas externas o parrilero, ideales para el entretenimiento.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos varían típicamente de 50 m² a 83 m². Están diseñados para incorporar eficientemente un living comedor, que suele ser una característica común, y pueden incluir balcones. La mayoría de las propiedades están disponibles sin amueblar, permitiendo a los compradores personalizar sus interiores según sus gustos personales.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Aguada ofrece varias micro-ubicaciones atractivas para quienes buscan apartamentos de 2 dormitorios, cada una con sus características y ventajas.

Área cercana a Estación Central Esta sub-zona es ideal para quienes valoran una ubicación central y conexiones directas al transporte público, siendo popular entre los jóvenes profesionales que dependen del transporte para moverse por Montevideo.

La zona de las inmediaciones de la Facultad de Medicina Este sector es favorecido por estudiantes y personal educativo dado su proximidad a la institución. Con acceso a recursos académicos y bibliotecas, es una ubicación prestigiosa que combina comodidad educativa y residencial.

Servicios y estilo de vida en Aguada

En Aguada, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. Hay varias escuelas y clínicas en la zona, proporcionando opciones educativas y de salud cercanas a las familias que viven aquí. También se pueden encontrar supermercados y farmacias a corta distancia, facilitando la vida cotidiana.

La zona cuenta además con diversas opciones de comercio y gastronomía. Mercados locales, pequeños restaurantes y algunas cafeterías brindan un entorno acogedor para las compras diarias y el ocio. El ambiente tranquilo de Aguada también alberga algunas estructuras culturales y espacios comunitarios que atraen a los residentes que valoran el ocio.

La disposición de parques y áreas verdes dentro de Aguada promueve un estilo de vida al aire libre, ofreciendo lugares para caminatas, ciclismo y otras actividades recreativas. En resumen, Aguada presenta un entorno dinámico que apoya tanto las actividades familiares como el relax individual.

Accesibilidad y transporte en Aguada

Aguada posee un excelente acceso vial, conectado a través de avenidas como General Flores y Arenal Grande que facilitan a los conductores entrar y salir del barrio rápidamente. Esta conectividad se traduce en rutas eficaces hacia el centro ciudad y otras áreas clave de Montevideo.

El transporte público en Aguada está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que operan frecuentemente, ofreciendo rutas hacia y desde el Centro, Ciudad Vieja, y otros barrios importantes. Este acceso adecuado al transporte permite a los residentes un desplazamiento eficiente y cómodo en toda la ciudad para sus actividades diarias o trabajo.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada?

Aguada se presenta como una opción ideal para diversos perfiles de residentes que prefiere apartamentos de 2 dormitorios.

Jóvenes profesionales encontrarán en Aguada una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro de Montevideo y una variedad de transporte público disponible para desplazamientos diarios.

Familias con niños se beneficiarán de la proximidad a escuelas y servicios. Con una comunidad segura y amable, Aguada es apto para aquellos que valoran un entorno tranquilo donde criar a sus hijos.

Estudiantes universitarios valoran la cercanía a instituciones educativas como la Facultad de Medicina, pues permite una combinación de vida estudiantil robusta con residencias asequibles y bien equipadas.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Aguada

Ventajas

  • Proximidad al centro de Montevideo con excelentes conexiones de transporte.
  • Variedad de opciones de apartamentos de distintos tamaños y características.
  • Ambiente de barrio seguro con servicios comunitarios adecuados.
  • Amenidades atractivas como balcones y parrilero que destacan entre las propiedades.
  • Comunidad mixta que incluye familias, jóvenes profesionales y estudiantes.

Desventajas

  • Ruido ocasional cerca de las áreas comerciales o principales avenidas.
  • Puede faltar espacio al aire libre privado en comparación con otras unidades más grandes.
  • Tráfico moderado durante horas pico debido a su proximidad al centro.
  • Algunas áreas pueden tener propiedades de estilo más antiguo que necesitan renovaciones.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Aguada?

El precio promedio de venta de apartamentos de 2 dormitorios en Aguada es de aproximadamente U$S 161,200, con valores que oscilan entre U$S 96,000 y U$S 196,000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Aguada?

Los apartamentos suelen incluir amenities como balcón o terraza, parrilero, y en algunos casos, ascensor y garaje. Estas características aumentan el atractivo de estas propiedades.

¿Es Aguada una buena zona para familias?

Aguada cuenta con una variedad de escuelas, servicios de salud y espacios recreativos, haciendo que sea una conveniente opción para familias que buscan un entorno seguro y bien equipado.

¿Qué opciones de transporte público están disponibles en Aguada?

Aguada está bien conectada por múltiples líneas de ómnibus que brindan acceso rápido a diversas áreas de Montevideo, facilitando los desplazamientos diarios para sus residentes.

¿Cuáles son las características generales de los apartamentos de 2 dormitorios en Aguada?

Los apartamentos de 2 dormitorios en Aguada típicamente tienen áreas entre 50 m² y 83 m², suelen incluir un living comedor y tienen potencialidades como balcones o terrazas según el edificio.

Montevideo