Ubicación Principal
Unión, Montevideo
1 / 15
Venta Local Comercial En La Union Excelente Oportunidad De Desarrollo
U$S 420.000
Precio de Venta
Ubicación
Unión, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
437 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
OE968B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Unión
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Gran Oportunidad De Inversión Y Desarrollo Sobre Av. 8 De Octubre
Importante propiedad ubicada sobre una de las principales avenidas de Montevideo, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con excelente potencial de valorización.
Desarrollada en padrón común, cuenta con aproximadamente 394 m² de terreno, 437 m² edificados, 10 metros de frente, FOS 80% y altura permitida de hasta 27 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento.
La propiedad se distribuye en dos plantas e incluye amplio local comercial al frente con gran visibilidad sobre Av. 8 de Octubre, salones de importantes dimensiones, oficinas, depósitos, áreas de servicio, baños, espacios auxiliares y azotea transitable.
Actualmente dispone de una unidad alquilada que genera una renta mensual de $18.000, aportando un ingreso inmediato al futuro propietario.
El inmueble requiere actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos de acondicionamiento general, representando una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador.
Características destacadas
* 394 m² de terreno.
* 437 m² construidos.
* 10 metros de frente.
* Altura permitida: 27 metros.
* FOS 80%.
* Desarrollo en dos plantas.
* Local comercial sobre avenida principal.
* Amplios salones y múltiples ambientes.
* Azotea transitable.
* Unidad con renta vigente de $18.000 mensuales.
* Excelente conectividad y visibilidad comercial.
Ideal para
* Desarrollo inmobiliario.
* Proyecto residencial.
* Oficinas corporativas.
* Instituciones educativas.
* Centros médicos.
* Gimnasios o centros deportivos.
* Coworking.
* Centros comunitarios o religiosos.
* Proyecto mixto comercial y residencial.
Una propiedad con gran presencia sobre Av. 8 de Octubre, que combina renta actual, excelente ubicación y un importante potencial de desarrollo futuro.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad.
Ref.: 0
Importante propiedad ubicada sobre una de las principales avenidas de Montevideo, ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con excelente potencial de valorización.
Desarrollada en padrón común, cuenta con aproximadamente 394 m² de terreno, 437 m² edificados, 10 metros de frente, FOS 80% y altura permitida de hasta 27 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y aprovechamiento.
La propiedad se distribuye en dos plantas e incluye amplio local comercial al frente con gran visibilidad sobre Av. 8 de Octubre, salones de importantes dimensiones, oficinas, depósitos, áreas de servicio, baños, espacios auxiliares y azotea transitable.
Actualmente dispone de una unidad alquilada que genera una renta mensual de $18.000, aportando un ingreso inmediato al futuro propietario.
El inmueble requiere actualización de instalaciones eléctricas y sanitarias, además de trabajos de acondicionamiento general, representando una excelente oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar un proyecto acorde a las necesidades del comprador.
Características destacadas
* 394 m² de terreno.
* 437 m² construidos.
* 10 metros de frente.
* Altura permitida: 27 metros.
* FOS 80%.
* Desarrollo en dos plantas.
* Local comercial sobre avenida principal.
* Amplios salones y múltiples ambientes.
* Azotea transitable.
* Unidad con renta vigente de $18.000 mensuales.
* Excelente conectividad y visibilidad comercial.
Ideal para
* Desarrollo inmobiliario.
* Proyecto residencial.
* Oficinas corporativas.
* Instituciones educativas.
* Centros médicos.
* Gimnasios o centros deportivos.
* Coworking.
* Centros comunitarios o religiosos.
* Proyecto mixto comercial y residencial.
Una propiedad con gran presencia sobre Av. 8 de Octubre, que combina renta actual, excelente ubicación y un importante potencial de desarrollo futuro.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Consulte para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta oportunidad.
Ref.: 0
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Malave Inmobiliaria
+5989
