Ubicación Principal
Buceo, Montevideo
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Venta de terreno para desarrollo en Buceo
U$S 285.000
Precio de Venta
Ubicación
Buceo, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
421 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
LE71D3
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Buceo
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno para desarrollo inmobiliario con subsuelo – Excelente potencial constructivo
Se vende inmueble ubicado en Solano López y Nancy, sobre terreno de 421 m², ideal para desarrollo inmobiliario.
El predio cuenta con frente de 8 m y contrafrente de 15 m, conformando un lote en forma de trapecio que se ensancha hacia el fondo, lo que permite un diseño muy eficiente de plantas.
Normativa:
FOS 60%
Altura máxima: 9 m + gálibo
Posibilidad de desarrollar hasta 3 niveles
Superficie edificable estimada:
Aproximadamente 250 m² por planta
Potencial total cercano a 750 m² construibles
El inmueble cuenta además con subsuelo existente, ideal para resolver cocheras, lo que mejora sustancialmente la viabilidad del proyecto.
De acuerdo a la normativa vigente, el terreno permite un desarrollo estimado de 9 a 12 unidades de vivienda, con excelente relación entre superficie vendible y circulaciones.
Actualmente funciona una vieja carpintería, apta para reciclaje o demolición.
En una zona muy transitada y en constante valorización por su cercanía al World Trade Center e importantes avenidas como Av. Italia, Bvar. Batlle y Ordoñez y Av. Rivera.
421m2
8m de frente x 40 de largo y 15 de fondo
PADRON : 65941
No dude en consultar.
Comercializa: Class Negocios Inmobiliarios
Agente Inmobiliario: María Victoria Míguez
Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Class Negocios Inmobiliarios
+5982
