Ubicación Principal
Carrasco, Montevideo
1 / 9
Venta de Local Comercial en Carrasco. Versatilidad de Proyectos
U$S 1.100.000
Precio de Venta
Ubicación
Carrasco, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
615 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
R5766B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Carrasco
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
ORDEN DE VENTA - NUEVO PRECIO: USD ***
Excepcional Esquina Comercial y Corporativa en Carrasco Sur (Av. Arocena y Murillo)
La Esquina con ALTO Impacto Visual de Carrasco Sur: Av. Arocena y Murillo
En el mercado de real estate premium, la ubicación lo es todo. Esta emblemática propiedad en esquina combina los tres factores más buscados por los conocedores del mercado: máxima visibilidad, escasez de tierra en la zona y un flujo de caja activo.
Estructura del Activo y Renta Inmediata:
El inmueble se desarrolla en dos plantas con una construcción sólida, actualmente distribuida en dos unidades independientes bajo el mismo padrón:
Local Principal Ideal Gastronomía ya pronto para re activar:
Desarrollado en dos niveles. Planta baja con amplio salón de atención, gran barra, 3 baños, cocina e infraestructura de servicios (vestuario de personal y dos cámaras de frío). Planta alta con salón secundario, barra interior y una extraordinaria terraza con vista despejada. Cuenta con accesos diferenciados para público y proveedores.
Local Anexo (Renta Activa): Pequeña unidad comercial con frente directo a Av. Arocena, actualmente arrendada (USD 1.000/mes), lo que asegura un flujo de caja inmediato y estabilidad contractual desde el primer día.
Versatilidad de Proyecto y Normativa:
Bajo régimen patrimonial urbano, la propiedad ofrece una flexibilidad única.
Es ideal para el posicionamiento de sedes corporativas AAA, clínicas de primer nivel, locales comerciales premium tipo block´s independientes o reconversión edilicia de acuerdo a la normativa de la zona (apto oficinas o desarrollo residencial exclusivo con potencial de baja altura.
Un punto icónico, irremplazable y con un valor de mercado sumamente competitivo.
Precio de Venta: USD ***
Honorarios profesionales no incluidos en el precio.
Coordine una reunión técnica y visita guiada para evaluar el potencial de este activo.
Excepcional Esquina Comercial y Corporativa en Carrasco Sur (Av. Arocena y Murillo)
La Esquina con ALTO Impacto Visual de Carrasco Sur: Av. Arocena y Murillo
En el mercado de real estate premium, la ubicación lo es todo. Esta emblemática propiedad en esquina combina los tres factores más buscados por los conocedores del mercado: máxima visibilidad, escasez de tierra en la zona y un flujo de caja activo.
Estructura del Activo y Renta Inmediata:
El inmueble se desarrolla en dos plantas con una construcción sólida, actualmente distribuida en dos unidades independientes bajo el mismo padrón:
Local Principal Ideal Gastronomía ya pronto para re activar:
Desarrollado en dos niveles. Planta baja con amplio salón de atención, gran barra, 3 baños, cocina e infraestructura de servicios (vestuario de personal y dos cámaras de frío). Planta alta con salón secundario, barra interior y una extraordinaria terraza con vista despejada. Cuenta con accesos diferenciados para público y proveedores.
Local Anexo (Renta Activa): Pequeña unidad comercial con frente directo a Av. Arocena, actualmente arrendada (USD 1.000/mes), lo que asegura un flujo de caja inmediato y estabilidad contractual desde el primer día.
Versatilidad de Proyecto y Normativa:
Bajo régimen patrimonial urbano, la propiedad ofrece una flexibilidad única.
Es ideal para el posicionamiento de sedes corporativas AAA, clínicas de primer nivel, locales comerciales premium tipo block´s independientes o reconversión edilicia de acuerdo a la normativa de la zona (apto oficinas o desarrollo residencial exclusivo con potencial de baja altura.
Un punto icónico, irremplazable y con un valor de mercado sumamente competitivo.
Precio de Venta: USD ***
Honorarios profesionales no incluidos en el precio.
Coordine una reunión técnica y visita guiada para evaluar el potencial de este activo.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Principal Real Estate
