Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 15
Venta Apartamentos Monoambientes ,1 dormitorio 2 dormitorios y 3 dormitorios, libre de Impuestos, Malvin
U$S 108.200
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
M² edificados
28 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z78F8
•
M² del terreno
29 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Venta – Nostrum Malvín, Montevideo
Ubicación estratégica:
Av. Italia esquina Candelaria, zona Este de Montevideo
A 20 minutos del centro, 10 minutos del World Trade Center, 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamerica
Cercanía a la Rambla y con excelente cobertura de transporte y servicios
El proyecto:
Diseño de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos
Innovador y proyectado según las condicionantes urbanas del predio
Basamento de 6 niveles (16,5 m) con dos torres de 47,5 m y 37 m de altura (18 y 14 pisos)
Posibilidad de lock-off: en unidades de 3 dormitorios se pueden generar dos apartamentos independientes (uno de 2 dormitorios y otro monoambiente), permitiendo alquiler parcial y generación de ingresos adicionales
Régimen de Propiedad Horizontal
Tipos de unidades:
Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios
Opción a garajes
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Exoneración de IVA
Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
Amenities y servicios:
Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores
WiFi en áreas comunes
Zona de co-working
Espacio exterior con pérgolas y livings
Equipamiento fitness y Pet Garden
Cerradura digital en cada unidad y acceso mediante tarjeta codificada
Recepción 24 hs y cámaras de seguridad
Posesión inmediata
Ubicación estratégica:
Av. Italia esquina Candelaria, zona Este de Montevideo
A 20 minutos del centro, 10 minutos del World Trade Center, 5 minutos de Carrasco, 15 minutos de Zonamerica
Cercanía a la Rambla y con excelente cobertura de transporte y servicios
El proyecto:
Diseño de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos
Innovador y proyectado según las condicionantes urbanas del predio
Basamento de 6 niveles (16,5 m) con dos torres de 47,5 m y 37 m de altura (18 y 14 pisos)
Posibilidad de lock-off: en unidades de 3 dormitorios se pueden generar dos apartamentos independientes (uno de 2 dormitorios y otro monoambiente), permitiendo alquiler parcial y generación de ingresos adicionales
Régimen de Propiedad Horizontal
Tipos de unidades:
Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios
Opción a garajes
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Exoneración de IVA
Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
Amenities y servicios:
Salones de usos múltiples con parrilleros exteriores
WiFi en áreas comunes
Zona de co-working
Espacio exterior con pérgolas y livings
Equipamiento fitness y Pet Garden
Cerradura digital en cada unidad y acceso mediante tarjeta codificada
Recepción 24 hs y cámaras de seguridad
Posesión inmediata
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 108.200 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Buysan Real Estate B
