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Importante edificio esquina próximo a Estrenar.
Ideal para vivienda o Inversión.
Construcción tradicional.

Ubicado en punto neurálgico de la ciudad.
Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción.

Unidad Rentada Monoambiente al Frente con Terraza.
Divisible.
Estar amplio que permite desarrollar área de dormitorio.
Cocina de concepto abierto, ventilación natural y salida a terraza.
Cortinas de enrollar tipo monoblock en aberturas.
Baño con finas terminaciones.
Área para lavarropas.

Amenities:
- Family-Room con Parrillero exterior y Terraza
- BeerHouse con Parrillero exterior y Terraza
- Gimnasio con Terraza
- Laundry
- Bicicleteros

Precio:
Unidad U$S 124.950
Garajes opcionales U$S 22.530
Gastos de ocupación 4%

Beneficio por Pago Contado:
Unidad U$S 119.000
Garajes opcionales U$S 22.530
Gastos de ocupación 4%

Rentada en $ 21.500

Financiación Bancaria.

Beneficios de Vivienda Promovida:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración de 100% de IRPF o IRAE.

Consulte por otras tipologías y/o pisos.
Comercializamos la Totalidad del Edificio.
Focus Negocios Inmobiliarios.
Socio CIU nº1209.

- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
MERCEDES Y MAGALLANES... TORRE MUNICH... A PASOS DE 18 DE JULIO Y PLAZA DE LOS 33 Y BOMBEROS... PRÓXIMO A COLEGIOS Y FACULTADES... A ESTRENAR... Living comedor con salida a TERRAZA al frente. 1 DORMITORIO, 1 baño completo, cocina semi integrada. El edificio cuenta con BEER GARDEN con PARRILLERO, FAMILY ROOM, GYM, LAUNDRY Y PARKING DE BICICLETAS. GARAJE PARA 1 AUTO. 
 
PROMOCION PRECIO DE VENTA CONTADO CON GARAJE INCLUÌDO: 
807) 160.235 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN. 
(CON RENTA ASEGURADA DE $ 31.000)- 
 
(Precio de lista: 807) 166.644 + 4% gastos de ocupación) 
 
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 
1) Exoneración del IVA del precio de compra; 
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. 
 
METRAJE: 
307 a 807) 40,12m área propia + 3,48m área terraza, 11,72m muros perimetrales, ductos y cuota parte de áreas comunes y amenities = Total 55,32m 
 
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES 
 
(AP 4291)

Garaje

Parrillero / Barbacoa

Uruguay

Cordón

Montevideo

Monymar

Casa central

Apartamento

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VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CORDON MERCEDES Y MAGALLANES ED. TORRE MUNICH CON GARAJE!

Torre Munich se emplaza en una esquina estratégica del barrio Cordón en Montevideo. A pasos de arterias principales de la ciudad y rodeada de facultades, hospitales, plazas, centros comerciales y más. Cuenta con un estilo único y una propuesta moderna, de experiencia inmersiva que hace honor a su nombre, con un piso entero de amenities que contempla un beer garden temático, terraza con parrillero, family room, gym y terrazas disfrutables que te hará conectar con la pintorezca cultura bavaria. 

Entrega Inmediata

Amparado bajo la Ley de Vivienda promovida

Plantas son 10

Amenities:

• Beer garden.

• Family room.

• Espacio fitness.

• Solarium.

• Barbacoa cerrada con parrillero.

• Laundry.

• Garajes opcionales.

• Parking para bicicletas.

Ocupación y conexiones: 4%

Honorarios inmobiliarios 3% mas iva.

Comunicate para mayor información


Referencia Interna : Tera-71

Balcón / Terraza

Playroom

Calefacción

Marca Raíces Negocios Inmobiliarios

Venta Apartamento 1 dormitorio con garage a estrenar Cordon Montevideo

Torre Munich se emplaza en una esquina estratégica del barrio Cordón en Montevideo. A pasos de arterias principales de la ciudad y rodeada de facultades, hospitales, plazas, centros comerciales y más. Cuenta con un estilo único y una propuesta moderna, de experiencia inmersiva que hace honor a su nombre, con un piso entero de amenities que contempla un beer garden temático, terraza con parrillero, family room, gym y terrazas disfrutables que te hará conectar con la pintoresca cultura bavaria. 
La entrega es en Setiembre del 2024. 
Las conexiones son de un %4

Amueblada

Equilibrio

Torre Munich

- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
MERCEDES Y MAGALLANES... TORRE MUNICH... A PASOS DE 18 DE JULIO Y PLAZA DE LOS 33 Y BOMBEROS... PRÓXIMO A COLEGIOS Y FACULTADES... A ESTRENAR... MONOAMBIENTE con salida a TERRAZA al frente. Baño completo. Cocina integrada. El edificio cuenta con BEER GARDEN con PARRILLERO, FAMILY ROOM, GYM, LAUNDRY Y PARKING DE BICICLETAS. GARAJE OPCIONAL. 
 
PROMOCION PRECIO DE VENTA CONTADO: 
706) 119.000 + GARAJE OPCIONAL 20.530 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN. 
RENTA ASEGURADA $ 21.500 
 
(Precio de lista: 706) 124.950 + garaje opcional 22.530 + 4% gastos ocupación). 
 
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 
1) Exoneración del IVA del precio de compra; 
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. 
 
METRAJE: 
306 a 806) 25,87m área propia + 2,45m área terraza, 7,08m muros perimetrales, ductos y cuota parte de áreas comunes y amenities = Total 35,40m 
 
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES 
 
 *Las fotos publicadas corresponden al Showroom. 
 
(AP 4290)

VENTA APARTAMENTO MONOAMBIENTE CORDON MERCEDES Y MAGALLANES ED. TORRE MUNICH mts 18 de JULIO CON TER

Venta Apartamento con Renta Monoambiente Con Terraza Al Frente En Cordón

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación