Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 15
RESERVADA Casa en venta 3 dormitorios en Cordón. Oportunidad a reciclar.
U$S 155.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
E
•
M² edificados
81 m2
•
M² del terreno
81 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
M76828
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
¡¡ Estado: RESERVADA!!
Casa en Venta en Cordón Sur, 3 Dormitorios Padrón único 81 m²
Ubicada en uno de los puntos con mayor proyección y demanda de arrendamiento de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores, desarrolladores o proyectos de reciclaje edilicio.
Sobre Eduardo Acevedo entre Maldonado y Durazno, a pasos de las principales Universidades y frente al nuevo desarrollo universitario.
1. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Tipo: Padrón Único.
Orientación: Este.
Estilo: Clásico de época con techos altos de bovedilla, pisos de parquet en espina de pescado y aberturas de madera.
Distribución:
Fachada: Clásica con detalles ornamentales y portón de forja.
Área Social: Living-comedor de gran altura y detalles en madera.
Dormitorios: 3 habitaciones amplias.
Cocina y Baño: A reciclar/actualizar.
Altillo: Espacio multipropósito hacia la azotea.
Azotea Transitable: Gran terraza despejada, ideal para barbacoa o expansión.
2. ESTADO Y POTENCIAL DE REFORMA
Estado: A reciclar.
Potencial: Estructura noble con parquet original y techos altos. Ideal para coliving, residencia estudiantil, unidades de alta rentabilidad o uso comercial.
3. DATOS TÉCNICOS Y NORMATIVA (IMM)
Altura Permitida: 9 metros + Gálibo (PB + 2 pisos + gálibo).
FOS: 100% | Retiro Frontal: 0 metros.
Beneficios: Zona amparada por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) con exoneraciones fiscales.
4. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Enfrente: Futuro anexo/edificio universitario en construcción.
A 2 cuadras: Facultad de Ciencias Sociales.
A 3 cuadras: Facultad de Derecho y Av. 18 de Julio.
A 5 cuadras: Facultad de Ciencias Económicas y Rambla de Montevideo.
Conectividad total mediante transporte público y cercanía a servicios, comercios y polos culturales de Cordón y Palermo.
Casa en Venta en Cordón Sur, 3 Dormitorios Padrón único 81 m²
Ubicada en uno de los puntos con mayor proyección y demanda de arrendamiento de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores, desarrolladores o proyectos de reciclaje edilicio.
Sobre Eduardo Acevedo entre Maldonado y Durazno, a pasos de las principales Universidades y frente al nuevo desarrollo universitario.
1. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Tipo: Padrón Único.
Orientación: Este.
Estilo: Clásico de época con techos altos de bovedilla, pisos de parquet en espina de pescado y aberturas de madera.
Distribución:
Fachada: Clásica con detalles ornamentales y portón de forja.
Área Social: Living-comedor de gran altura y detalles en madera.
Dormitorios: 3 habitaciones amplias.
Cocina y Baño: A reciclar/actualizar.
Altillo: Espacio multipropósito hacia la azotea.
Azotea Transitable: Gran terraza despejada, ideal para barbacoa o expansión.
2. ESTADO Y POTENCIAL DE REFORMA
Estado: A reciclar.
Potencial: Estructura noble con parquet original y techos altos. Ideal para coliving, residencia estudiantil, unidades de alta rentabilidad o uso comercial.
3. DATOS TÉCNICOS Y NORMATIVA (IMM)
Altura Permitida: 9 metros + Gálibo (PB + 2 pisos + gálibo).
FOS: 100% | Retiro Frontal: 0 metros.
Beneficios: Zona amparada por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) con exoneraciones fiscales.
4. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO
Enfrente: Futuro anexo/edificio universitario en construcción.
A 2 cuadras: Facultad de Ciencias Sociales.
A 3 cuadras: Facultad de Derecho y Av. 18 de Julio.
A 5 cuadras: Facultad de Ciencias Económicas y Rambla de Montevideo.
Conectividad total mediante transporte público y cercanía a servicios, comercios y polos culturales de Cordón y Palermo.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Principal Real Estate
