01 Libertador

UBICACIÓN

En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 Libertador.

EL PROYECTO

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

EL EDIFICIO

Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

• 78 Apartamentos desde el piso 1 al 11
• Planta Baja comercial
• Garages en subsuelo
• 2 Ascensores
• Amenities en el rooftop
• Sistema de seguridad

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.

BENEFICIOS DE LA FACHADA VERDE

Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad.

Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.

Atrapan el polvo y el smog.

Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.

Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. 

BENEFICIOS TRIBUTARIOS

Compra sin impuestos

Exoneración de hasta el 100%:

(Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795)

• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE

UNIDADES DESDE:

• Monoambientes AGOTADOS
• 1 dormitorio desde USD 129.000, unidad 602, 31m² internos y 5m² de terraza
• 2 dormitorios desde USD 152.676, unidad 208, 53m² internos y 4m² de terraza
• 3 dormitorios desde USD 233.804, unidad 1005, 68m² internos y 3m² de terraza 
• Cocheras desde USD 22.889