


U$S 580.000
+ $ 15.000 GCProyecto UY ubicado en Punta Carretas, en una zona estratégica entre Parque Rodó, la Rambla y Pocitos, con excelente conectividad y servicios cercanos. Se trata de una reventa única de 3 dormitorios, la única unidad de esta tipología en el edificio, con 94 m² internos y 63 m² de terraza, ofreciendo amplios espacios y gran potencial. Incluye 2 garajes. El edificio cuenta con unidades totalmente equipadas y completos amenities: piscina, rooftop, cowork, SUM con parrillero, wifi, laundry, seguridad digital, espacio fitness y áreas recreativas. Entrega prevista: Abril 2027. 3% de gastos de ocupación. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Montevideo.

U$S 86.339
BeOne DeBritos, ubicado en Brito Foresti y Belgrano (La Blanqueada). Ofrece a la venta apartamentos monoambientres, de 1 y 2 dormitorios. Edificio proyectado en 10 pisos con 70 apartamentos. Muy cerca del Estadio Centenario y el Parque Batlle, escenarios perfectos para actividades al aire libre rodeados de árboles autóctonos y espacios recreativos para toda la familia. Además, una zona con gran conectividad a cualquier lugar de la ciudad. Amenities: Gimnasio, barbacoa cerrada, rooftop, laundry y biciparking. Además, portería remota y videovigilancia 24hs. El proyecto se diseña al amparo de la ley de vivienda promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Estrena Junio 2027 Por consultas, Victoria Cerisola Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 375.000
LAGOMAR SUR Excelente ubicación Chalet de tejas de noble construcción, reciclado totalmente a nuevo, 139 m2 edificados en dos plantas. Planta baja: Living comedor muy espacioso, hermosa cocina equipada con muebles aéreos, bajo mesada y bajo isla, horno, anafe y campana de extracción de aire, área privada con baño completo, 1 dormitorio amplio y luminoso. Planta alta: 3 dormitorios principal en suite , 2 baños completos. Excelentes terminaciones, carpinteria de aluminio de alta gama con gran prestación, instalación para caldera de agua caliente central. Área del terreno 403 M2 hermoso fondo con orientación norte, con parrillero, muros perimetrales. Jardín al frente cerrado con rejas. ingreso vehicular con cochera abierta para varios vehículos.

U$S 465.000
Excelente casa ,de 3 dormitorios, con buen metraje, jardin y piscina................Se encuentra en venta y alquiler solo comercial a :$ 100.000................Consta de :Living comedor con estufa a leña3 dormitorios2 bañosCocina definidaFondo con piscina y bombaParrilleroBarbacoa techada con tejas, lavadero , baño y habitaciónPlanta baja del mismo metraje que arriba, funciona como garage , y se puede utilizar para emprendimiento o similarMuy cómoda, funcional y en buen estado edilicioTiene doble pared de ladrillo, y doble planchadaHay rejas y cerco eléctrico .No deje de visitarlaGisel Monfort / Kosak Inversiones Inmobiliarias.

U$S 188.625
Be One Rivera - Caracas, ubicado en Caracas y Av. Rivera, a pasos del Puertito del Buceo, a 200mts de WTC, los principales centros comerciales, el Planetario y la Rambla. Ofrece a la venta apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Proyectado en 2 torres: - Torre Carracas contará de 4 niveles, con 17 unidades en total de 1 dormitorio. - Torre Rivera contará con 9 pisos, un total de 69 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. En una zona de excelente conectividad, donde a pocos minutos se puede disfrutar del aire de mar, relax en la playa, ejercicio en la Rambla, compras o disfrutar de una variedad de opciones gastronómicas. Contara con variedad de amenities: - Cowork con visitas panorámicas - Barbacoa cerrada, con salida al aire libre - Solárium - Gimnasia - Laundry - Biciparking Estrena Mayo 2027 Por consultas, Victoria Cerisola Kosak Inversiones Inmobiliarias

$ 205.000
Excelente esquina comercial en alquiler sobre Av. 18 de Julio y Andes, con 131 m² de planta, 343 m² totales y más de 20 metros de frente combinados sobre ambas calles, en una ubicación estratégica próxima a Plaza Independencia y rodeada de altísimo tránsito peatonal y vehicular. El local dispone de un amplio subsuelo o garaje con acceso propio, una característica única en la zona. Además, cuenta con depósito en planta alta, baños y cocina. Una oportunidad ideal para marcas, financieras, retail, gastronomía o empresas que buscan presencia en una de las esquinas más visibles y reconocidas del Centro. Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 330.000
+ $ 7.000 GC

U$S 499.000
Sobre la Rambla de Carrasco, Dominus Rambla, disfruta de la serenidad de Carrasco en un entorno natural y con vistas panorámicas. Consta de 15 unidades con tipologías: monoambiente, 1 y 2 dormitorios con buen diseño urbanístico con exclusividad. El edificio cuenta con parrillero de uso común con espectacular vista al mar, gimnasio equipado, piscina exterior, espacio reservado para bicicletas y previsión para cargadores de vehículos eléctricos. Cuenta con servicio de portería virtual 24 hrs con cámaras, además de un encargado de mantenimiento 8 horas al día. Living comedor con cocina integrada. 2 dormitorios con placares, principal en suite, 2º baño completo. Equipado con aire acondicionado, anafe, campana y horno. El precio incluye una cochera Gastos de conexiones 3,5% FINANCIACIÓN 10% al boleto de reserva 90% al compromiso de compra venta Financiación hasta en 36 meses sobre el saldo, tasa 6% DR201-2D

U$S 3.500
En el barrio de La Comercial, se encuentra este espacioso local comercial en alquiler. Con una ubicación estratégica y excelentes conexiones de transporte público, este inmueble es ideal para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en una zona de gran afluencia.Con una superficie de 941 metros cuadrados edificados, desarrollados en un terreno de 763 metros cuadrados.Se accede al local por tres portones con cortinas de enrollar metálicas, de 3 metros de altura por 2,7 metros de ancho.Cuenta con amplios espacios, desde el hall de entrada se accede a 2 oficinas, un baño y un depósito.Una de la oficinas cuenta con baño y por la otra se sube a un entrepiso de 138 m2, lo que permite adaptarlo a diferentes necesidades comerciales, proporcionando comodidad tanto para el personal como para los clientes.Esta propiedad ofrece un box/deposito, ideal para almacenaje, 2 oficinas, 2 baños, un entrepiso de 138m2 y amplios espacios, así como cámaras de seguridad CCTV y un servicio de portería las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a su negocio.Aunque requiere mantenimiento, ofrece un amplio potencial y una excelente relación calidad-precio. Por tan solo USD 4.500, usted tendrá la oportunidad de establecer su negocio en una zona estratégica de Montevideo, con múltiples posibilidades de crecimiento y éxito. No pierda esta oportunidad y contáctenos hoy mismo para más información.***Marisol HuergoAgente InmobiliariaKosak Inversiones InmobiliariasLa ubicación en el mapa, es generada automáticamente y puede NO ser exacta al de la propiedad.Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Kosak Inversiones Inmobiliarias queda eximida de toda responsabilidad.

U$S 680.000
Kosak Punta del Este, Venta apartamento Península frente al Mar ! A pasos de todo . Impecable, living comedor , tza principal al mar Terraza cerrada con parrillero. Cocina totalmente equipada, con barra, semi-integrada. Luminosa, amplia 3 dormitorios, principal en suite. 3 baño completos. Garaje a subsuelo. Amenities full Pileta cubierta y abierta climatizadas Barbacoas, gym. etc. Recepción 24 horas. Kosak Punta del Este ***

U$S 380.000
+ $ 23.000 GCSe vende apartamento de 3 dormitorios, con 3 baños, y servicio completo, en la exclusiva zona de Pocitos, Montevideo. Con una superficie de 142 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece todas las comodidades para una vida citadina. Comedor; 7.80m X 4.40m Cocina; 6.60m X 2.80m El apartamento cuenta con una distribución funcional, destacando el amplio living comedor con acceso a un balcón privado, ideal para disfrutar de las vistas de la ciudad. Dormitorios espaciosos, incluyendo un dormitorio en suite con amplio balcón, 1 dormitorio de servicio, y 4 baños con acabados de alta calidad. No solo eso, esta propiedad también ofrece una serie de comodidades que elevan el estándar de vida, tales como una cochera y box privados, calefacción, lavadero. Cuenta con servicios de seguridad como alarma en el garaje, portería y portón eléctrico. Con su ubicación privilegiada en Pocitos y todas las comodidades que ofrece, este apartamento es una verdadera joya en el mercado inmobiliario. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad de lujo a un precio de USD 380.000. Contacte ahora para más información y agende una visita, al Ver datos Agente Inmobiliario Marisol Huergo Kosak Inversiones Inmobiliarias.

U$S 1.600.000
Local comercial en esquina sobre Arenal Grande y Martín García. Cuenta con 261 m² de planta y 9,50 metros de frente, desarrollado en padrón único. Actualmente con excelente cliente y renta, ofreciendo una base sólida de inversión. Ubicación estratégica dentro de la zona mayorista, en un entorno de crecimiento sostenido y con potencial de mejora a futuro. Kosak Inversiones Inmobiliarias

$ 33.000
Alquiler de Local comercial o industrial Salón de 195m2 Sótano de 20m2 Baños Cortina de enrollar metálica automatizada Sumistro eléctrico 380 V Tetrapolar Altura en la entrada 3m Altura máxima en el salón 6.5m Frente 5.5m profundidad 35.5m Consultas al *** Marisol Huergo Agente Inmobiliario Kosak Inversiones Inmobiliarias

$ 198.000
Unico Local Industrial o Depósito en la Calle Pedernal próximo a la Zona Mayorista más importante de Montevideo. El local se desarrolla en un terreno de 500mc, en 3 plantas. Planta baja con acceso de camiones al depósito, y facilidad de estacionamiento para descarga de conten edores en la puerta del local. Zona de oficinas de 200mc con 5 pri ados, sala de reuiniones y servicios sanitarios completos. + 2 plantas libres con acceso por montacargas. Loc ideal para depósito, grandes oficinas, gym etc Todo construído con buenos materiales, paredes y cimentación reforzada, techo de losa. Consultá por más información Julia Cabella

U$S 1.700.000
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Hermoso terreno con 17 metros de frente en Punta Carretas. Próximo al Parque Villa Biarritz y al Parque Rodó. A pocas cuadras de Punta Carretas Shopping. Área total: 738m2 Altura: PB + 7p por acord. (Prof. 14m aprox.) Altura Normativa: 9m + Gálibo Condicionado Frente: 17.18m Retiro Frontal: 4m c/acordamiento FOS: 80% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***

U$S 895.000
+ $ 38.000 GCVenta de exclusivo apartamento con vista al mar en el Edificio OLlimpo. El apartamento cuenta con 3 dormitorios en suite, 1 baño social y 1 dormitorio de servicio con baño completo. Ubicado en un piso 10, este apartamento de 210 m² construidos y 10 m² de terraza ofrece una vista impresionante y un diseño espacioso y funcional. Amplio living-comedor con vista panorámica al mar Sala de estar independiente Cocina grande y funcional Lavadero amplio Doble garage independiente El edificio cuenta con todas las comodidades de un desarrollo de lujo: piscina, salón de eventos, sauna, gimnasio, calefacción y portería 24/7. Gastos comunes: $38.000 constantes. Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias.

$ 130.000
Local comercial en excelente ubicación sobre Av. 18 de Julio y Tristán Narvaja, frente a la Universidad de la República. En Planta tiene 60 m² y amplio frente vidriado, con muy buena visibilidad y exposición. Ideal para retail, servicios y empresas que necesiten una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 10.000
Espectacular Local Comercial Frente a World Trade Center La propiedad cuenta con 225 m² en planta baja, el terreno tiene 15 metros de frente, brindando gran presencia y visibilidad hacia una zona de alto tránsito. Destacado local comercial ubicado en 26 de Marzo y Av. Luis Alberto de Herrera, en un punto estratégico de Pocitos / Buceo, frente al World Trade Center Montevideo. Excelente exposición comercial, estratégico frente al WTC. Próximo a Montevideo Shopping y principales servicios de la zona. Una excelente opción para empresas, showroom, servicios, entidades financieras, retail o marcas que busquen presencia institucional y comercial en uno de los principales polos comerciales y empresariales de Montevideo. Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 229.000
+ $ 9.420 GCVenta | Apartamento de 2 dormitorios con balcón, garaje y amenities | Próximo a Rivera y Bv. Artigas Excelente oportunidad en una zona de gran crecimiento y valorización, próxima a Av. Rivera y Bv. Artigas. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercana a centros de salud, instituciones educativas, comercios, supermercados, servicios y espacios verdes. El apartamento se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con pocos años de antigüedad, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y una excelente calidad de vida. Características del apartamento Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con barra divisoria. Balcón de 10 m², con salida desde el living comedor y ambos dormitorios. 2 dormitorios con placares empotrados. Baño completo. Conexión para lavarropas. 2 equipos de aire acondicionado. Cómoda distribución y buenos espacios de guardado. Garaje y box Cuenta con garaje muy amplio y cómodo, con excelente espacio de maniobra, además de box de uso exclusivo, ideal para almacenamiento. Amenities El edificio ofrece excelentes espacios de uso común: Lavadero. Barbacoa cerrada. 2 barbacoas abiertas, ideales para reuniones y disfrutar al aire libre. Piscina abierta con solárium, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. Gastos y tributos Gastos comunes: $ 9.420 Primaria: $ 7.500 Contribución inmobiliaria: $ 21500 Tributos domiciliarios: $ 1.500 Admite prestamo bancario Una propiedad moderna, funcional y muy completa, que combina una excelente ubicación, amplios espacios exteriores, garaje con box y amenities pensados para disfrutar y vivir con comodidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Sylvia Levin{ Kosak Inversiones Inmlobiliarias

U$S 580.000
Venta de casa en Pocitos desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos en una de las zonas más buscadas de Montevideo. En planta baja cuenta con un amplio living y comedor con excelente luminosidad, cocina definida con estufa a leña que aporta calidez y funcionalidad, y baño social. En la planta alta se encuentran 4 dormitorios de buenas dimensiones y 2 baños completos, logrando una distribución cómoda tanto para familia como para uso mixto (home office, etc.). El exterior es uno de sus grandes diferenciales: un patio con fondo muy disfrutable, ideal para reuniones y vida al aire libre. Además, dispone de barbacoa con parrillero y baño, generando un espacio independiente perfecto para recibir. Una propiedad sólida, bien distribuida y con espacios exteriores poco comunes en Pocitos. Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias.

U$S 190.000
Casa de dos plantas a pasos de la Plaza Matriz. Cuenta con local comercial en Planta baja apto para gastronomía co sus extracciones correspondiente baños de público y baño de personal En planta alta habitaciones con baños compartidos y acceso a la azotea Por más información consultar al celular ***Federico Principi Gomez