Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 6
Dúplex de 3 dormitorios en Barrio sur
U$S 323.989
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
81 m2
•
M² de terraza
71 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
T9157E
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
9
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Dúplex de 3 dormitorios en Prés Mauá – Ciudad Vieja
Contado: USD 323.989
Financiación: USD 340.188
Ubicado en Andes y Miní, a metros de la Rambla Sur, Prés Mauá ofrece una localización única con vistas al Río de la Plata, frente al histórico Dique Mauá y la Plaza República Argentina. Un proyecto de diseño contemporáneo a cargo del reconocido estudio Adamo Faiden.
El edificio se organiza en 39 unidades, con un innovador sistema de pasarelas que ventilan hacia un patio interior, generando luminosidad y amplitud. Su fachada principal se orienta hacia el río, logrando integrar las mejores vistas con la vida urbana del entorno.
Amenities y servicios:
-Espacio de cowork
-Laundry
-Parrillero
Unidad:
Living - comedor
Cocina integrada
Toilette
Salida a una terraza
3 Dormitorios
1 Baño completo
Amplia terraza
Beneficios bajo Ley de Vivienda Promovida:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años
-Detalles de la unidad en venta:
-Apartamento de 1 dormitorio con terraza
-Cocheras disponibles: USD 24.000
Febrero 2026
Una propuesta moderna, con excelente ubicación y beneficios fiscales, ideal tanto para vivir como para invertir.
(CW238810)
Contado: USD 323.989
Financiación: USD 340.188
Ubicado en Andes y Miní, a metros de la Rambla Sur, Prés Mauá ofrece una localización única con vistas al Río de la Plata, frente al histórico Dique Mauá y la Plaza República Argentina. Un proyecto de diseño contemporáneo a cargo del reconocido estudio Adamo Faiden.
El edificio se organiza en 39 unidades, con un innovador sistema de pasarelas que ventilan hacia un patio interior, generando luminosidad y amplitud. Su fachada principal se orienta hacia el río, logrando integrar las mejores vistas con la vida urbana del entorno.
Amenities y servicios:
-Espacio de cowork
-Laundry
-Parrillero
Unidad:
Living - comedor
Cocina integrada
Toilette
Salida a una terraza
3 Dormitorios
1 Baño completo
Amplia terraza
Beneficios bajo Ley de Vivienda Promovida:
-Exoneración del ITP
-Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
-Exoneración del IP por 10 años
-Detalles de la unidad en venta:
-Apartamento de 1 dormitorio con terraza
-Cocheras disponibles: USD 24.000
Febrero 2026
Una propuesta moderna, con excelente ubicación y beneficios fiscales, ideal tanto para vivir como para invertir.
(CW238810)
Esta propiedad en números
U$S 4.000 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.540 /m²57% por arribaU$S 323.989
Precio de venta para propiedades similares: U$S 212.20053% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-62% por debajo
