Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 7
Apartamento De 1 Dormitorio En Cordón En construcción
U$S 144.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
46 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
XB9B64
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
•
Planta
10
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Apartamento en construcción
Entrega Abril 2026
El proyecto se encuentra en el barrio Cordón al sur. Se ubica en la calle Arenal Grande casi esquina Brandsen próxima a importantes arterias de la ciudad como Avenida 18 de Julio (100 m), Rivera (50 m), Fernández Crespo (200 m) lo que asegura la conectividad con el resto de la ciudad. También se ubica a 3 minutos de Terminal y Shopping Tres cruces que une a todo el país y a su vez ofrece un centro comercial con ofertas variadas a nivel de compras y gastronómicas.
Se conforma de 44 unidades de vivienda distribuidas en 12 pisos siendo 33 de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios todos con terrazas o patios de uso exclusivo con orientación este- oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno.
Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, bicicletero, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solarium,, previsión de carga de vehículos eléctricos, tag magnéticos.
Las unidades:
Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.
Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.
Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos.
Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios.
Amenities:
Las amenities en Piso 12 estarán conformados por Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; solarium; gimnasio equipado; y tendedero colectivo.
Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795
-Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
-Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
La unidad 1004 se encuentra contrafrente, orientación oeste.
Área interior: 46 m2
Área común : 5.43 m2
Área terraza: 4.40 m2
Área total: 55.83 m2
Entrega Abril 2026
Gastos de ocupación 4%
Honorarios Profesionales 3% + IVA
Entrega Abril 2026
El proyecto se encuentra en el barrio Cordón al sur. Se ubica en la calle Arenal Grande casi esquina Brandsen próxima a importantes arterias de la ciudad como Avenida 18 de Julio (100 m), Rivera (50 m), Fernández Crespo (200 m) lo que asegura la conectividad con el resto de la ciudad. También se ubica a 3 minutos de Terminal y Shopping Tres cruces que une a todo el país y a su vez ofrece un centro comercial con ofertas variadas a nivel de compras y gastronómicas.
Se conforma de 44 unidades de vivienda distribuidas en 12 pisos siendo 33 de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios todos con terrazas o patios de uso exclusivo con orientación este- oeste garantizando iluminación natural y vistas despejadas al entorno.
Cuenta además con 2 plantas de estacionamiento, bicicletero, 2 ascensores de última generación y amenities que incluyen gimnasio, lavadero, tender, barbacoa cerrada y solarium,, previsión de carga de vehículos eléctricos, tag magnéticos.
Las unidades:
Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.
Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios.
Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades.
Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos.
Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios.
Amenities:
Las amenities en Piso 12 estarán conformados por Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; solarium; gimnasio equipado; y tendedero colectivo.
Beneficios Fiscales
Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18,795
-Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra
-Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años
La unidad 1004 se encuentra contrafrente, orientación oeste.
Área interior: 46 m2
Área común : 5.43 m2
Área terraza: 4.40 m2
Área total: 55.83 m2
Entrega Abril 2026
Gastos de ocupación 4%
Honorarios Profesionales 3% + IVA
Esta propiedad en números
U$S 2.857 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.600 /m²10% por arribaU$S 144.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 121.00019% por arriba
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-11% por debajo
A
ALPHA REALTORS
+5989
