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Venta de Terrenos en Uruguay

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U$S 1.200.000

Terreno en Punta Carretas, Montevideo
181 m²

Terreno en venta en punta carretas altura 27 mts

Corredor Responsable: - Contacto: María Samartín TERRENO EN VENTA EN PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre Y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 181 m² • Frente: 9 metros lineales • Fondo: 21 metros • Altura edificable: 27 metros • Orientación: Norte POTENCIAL DE DESARROLLO Propiedad con extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, permitiendo construcción hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos con alta rentabilidad. CONSTRUCCIÓN EXISTENTE • Local comercial (panta libre) con 2 niveles • 326 m² cubiertos • Planta baja: 150 m² de salón comercial • Planta alta: 168 m² de área de depósito UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona comercial y residencial • Proximidad al Shopping Punta Carretas • Alto tránsito peatonal y vehicular • Amplia oferta gastronómica y de servicios • Excelente visibilidad FLEXIBILIDAD EN LA FORMA DE PAGO Se escuchan propuestas con pago mediante canje y/o financiación, sujeto a condiciones a convenir. OPORTUNIDAD Inversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 53.000

Terreno en Durazno, Durazno
995 m²

Lote en barrio las praderas

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Leal Excepcional Terreno de 1000 M2 en Barrio Las Praderas, ubicado a 3 minutos del nuevo centro de la ciudad, sobre Bypass de ruta 14 y Ruta 5. Tranquilidad, cercanía y seguridad en área de plena expansión y desarrollo. Entornos verdes, tranquilidad familiar y acceso a la ciudad con excelentes comodidades para construir, calles internas, áreas de esparcimiento y recreación, mucho verde Servicios: Vigilancia activa, agua, electricidad, iluminación, saneamiento sustentable. Financiación PROPIA y planes de financiamiento hasta 5 años. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 295.000

Terreno en El Pinar, Canelones
685 m²

En zona exclusiva cerca de burdeos y frente despejado por siempre

En zona exclusiva de El Pinar Sur Punta Pinares A 3 cuadras del restoran Burdeos Hermoso terreno de 680m2 con buen frente de 19,5m y vista despejada, y natural, por predio municipal al frente Muros lineros al fondo y ambos lados! Bastante parejo, con arboles y arbustos

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U$S 27.000

Terreno en Punta del Diablo, Rocha
530 m²

Espectacular terreno esquinero arbolado en zona de alto tránsito y gran concurrencia

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada y de alto impacto. Se trata de un extraordinario terreno esquinero que destaca por su gran visibilidad y frente hacia dos calles, lo que permite maximizar cualquier proyecto comercial, de servicios o residencial. El predio se encuentra sobre una zona de constante flujo vehicular y peatonal, beneficiándose de forma directa por la intensa actividad y concurrencia diaria que genera el gimnasio contiguo. Además, la propiedad cuenta con una abundante arboleda consolidada que aporta un entorno natural único, gran frescura y un atractivo visual diferencial. Su excelente exposición solar garantiza luminosidad durante todo el día. Es una propiedad con un potencial incomparable para quienes buscan visibilidad natural, caudal de público asegurado y una ubicación estratégica. Consulte para obtener más información o coordinar una visita.

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U$S 29.000

Terreno en Punta del Diablo, Rocha
510 m²

Terreno de 510 m² en la viuda – punta del diablo

Excelente terreno de 510 m² ubicado en la zona de La Viuda, Punta del Diablo. Se encuentra en un entorno natural y tranquilo, con buena presencia de vegetación y el terreno en muy buen estado y bastante limpio, facilitando el desarrollo de un proyecto. Una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente, casa de descanso o inversión en una de las zonas más buscadas de Punta del Diablo.

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U$S 46.000

Terreno en Kiyú, San José
520 m²

Venta terreno frente al mar kiyú san josé

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Viera Terreno en primera línea – Kiyú Se vende terreno frente al mar en Balneario Kiyú, con una superficie de 520 m² y un frente de 24,5 m sobre dos calles: Camino Mauricio y Av. Vista Mar. Uno de los grandes atractivos del terreno es su cercanía a la playa, permitiendo llegar caminando en pocos pasos y disfrutar del entorno natural en todo momento. Es ideal para proyectar tu casa permanente, tu casa de veraneo o para quienes buscan un perfil inversor que quiera desarrollar en una zona con alta demanda y potencial de valorización. A tan solo 1 hora de Montevideo y 40 minutos de San José, combina cercanía, tranquilidad y un entorno natural único. Invertir en Kiyú significa disfrutar de atardeceres inolvidables, calidad de vida y la posibilidad de construir algo a tu medida en primera línea del mar. No te pierdas el video: https://youtu.be/mEMw9DDswFc ¿Querés conocerlo? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 120.000

Terreno en Rocha
9000 m²

Lote en venta la pedrera rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano Tajamares de La Pedrera – Dos lotes únicos con vista al agua En uno de los entornos más lindos y tranquilos de La Pedrera, dentro del barrio cerrado Tajamares de La Pedrera (PH), se venden dos lotes excepcionales de 9.000 m² cada uno, contiguos y con posibilidad de comprar juntos o por separado. Características principales Superficie: 9.000 m² cada lote Entorno natural muy cuidado Salida y vistas directas a los tajamares grandes del barrio Lotes altos, secos y con muy buena privacidad A 300 metros de la playa, acceso rápido y sin pendientes PH consolidado, con reglamento, seguridad y mantenimiento del entorno Cámaras de videovigilancia Calles internas prolijas, forestación madura y un ambiente muy sereno Lo que distingue a estos lotes De los pocos en el barrio con frente directo al espejo de agua grande Excelente orientación y vistas despejadas Ideal para vivienda permanente o casa de descanso de alto nivel Entorno seguro, silencioso y totalmente natural Muy buen acceso desde La Pedrera y cercano a todos los servicios Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 29.900

Terreno en Carmelo, Colonia
5150 m²

Terreno barrio la concordia excelente ubicación

Corredor Responsable: - Contacto: Lilia Echarte Terreno Exclusivo sobre Lago en Barrio Privado La Concordia – Carmelo Descubrí la oportunidad de construir la casa de tus sueños en uno de los entornos más exclusivos y encantadores de Carmelo. Este excepcional lote de 5.150 m² se encuentra dentro del Barrio Privado La Concordia, a solo 5 kilómetros de la ciudad, combinando privacidad, naturaleza y confort en un mismo lugar. Su mayor diferencial es su privilegiada ubicación, con uno de sus laterales lindando con un hermoso lago natural, brindando vistas abiertas, tranquilidad y un entorno inigualable para disfrutar cada día. La Concordia ofrece un estilo de vida único, rodeado de amplios espacios verdes, viñedos que aportan carácter y belleza al paisaje, además de portería y vigilancia las 24 horas para una mayor seguridad y tranquilidad. El barrio cuenta también con Club House, ideal para disfrutar de reuniones, actividades recreativas y momentos especiales en familia. Un lugar pensado para quienes valoran la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y la exclusividad de vivir en un entorno cuidadosamente diseñado. Expensas: $7.649 mensuales + $765 de fondo de reserva. Un terreno donde cada amanecer junto al lago invita a disfrutar de una vida diferente. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 200.000

Terreno en El Pinar, Canelones
936 m²

Terreno en venta! el pinar

Terreno en Venta Sobre Avda Perez Butler 936 m2

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U$S 95.000

Terreno en Neptunia, Canelones
887 m²

Venta terreno amplio en neptunia sobre ruta ideal

Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Troche No es solo un terreno… es el lugar donde puede empezar tu próximo proyecto. 887 m² , 15 metros de frente , en una ubicación privilegiada de Neptunia, sobre Ruta Interbalnearia y a metros del peaje. Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Montevideo y la costa. Ideal para construir tu hogar o desarrollar una inversión con excelente proyección. Las oportunidades bien ubicadas no aparecen todos los días. Usos posibles: Vivienda permanente Casa de descanso Renta Ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o renta Visibilidad (clave por estar sobre ruta) Gran exposición Alto tránsito diario Excelente visibilidad gracias a su ubicación sobre ruta. No dudes en consultar. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 16.500

Terreno en Ecilda Paullier, San José
308 m²

Venta terrenos en ecilda paullier

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Hernandez Venta de terrenos en la Ciudad de Ecilda Paullier, Departamento de San José. Su ubicación estratégica, en el cruce de las rutas nacionales 1 y 11, garantiza una excelente conectividad con Montevideo, San José de Mayo y Colonia, convirtiéndolos en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Oportunidad de adquirir terrenos en un fraccionamiento con infraestructura urbana completa, que cuenta con red de agua potable, energía eléctrica, saneamiento y cordón cuneta. Terrenos disponibles: Lotes 1, 2 y 3 – 308 m² – USD 16.500 Lotes 6 y 16 – 363 m² – USD 18.500 Lote 18 – 340 m² – USD 18.500 Lote 17 – 390 m² – USD 20.500 Ofrecemos FINANCIACIÓN DIRECTA mediante una entrega inicial y saldo financiado en cuotas. Coordiná tu visita y descubrí su potencial. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 60.000

Terreno en Sauce de Portezuelo, Maldonado
538 m²

Terreno excelente oportunidad de inversión en sauce de portezuelo, a pasos del mar.

Excelente oportunidad de inversión en Sauce de Portezuelo, balneario de constante crecimiento, entorno natural consolidado y gran proyección en la costa de Maldonado. El predio cuenta con una superficie total de 538 m² y 15 metros de frente sobre la Avenida Los Ceibos. Se encuentra completamente nivelado, cercado y pronto para proyectar y construir de inmediato, ofreciendo dimensiones ideales para el desarrollo de una residencia con amplio jardín, piscina y áreas de esparcimiento exterior. Su ubicación estratégica es uno de sus principales diferenciales: situado a solo 2 cuadras de la playa y del mirador panorámico de Sauce de Portezuelo, combina la tranquilidad del bosque y el mar con ágil conectividad hacia Solanas, Punta Ballena y el centro de Punta del Este. Una propuesta sumamente atractiva y versátil, ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso o inversión en tierra. Consulte condiciones comerciales y coordine su visita con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5075

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U$S 78.000

Terreno en Santa Monica, Maldonado
420 m²

Terreno en venta | santa mónica, josé ignacio. - 420m2

Excelente terreno de 420 m² ubicado a solo 50 metros del mar en el balneario Santa Mónica, un entorno sereno y de constante desarrollo costero, situado a pocos minutos de José Ignacio y con rápida conectividad por la Ruta 10. El lote se encuentra limpio, nivelado y pronto para construir. Cuenta con 12 metros de frente por 35 metros de fondo, una orientación sumamente favorable y disponibilidad inmediata de servicios esenciales: red eléctrica, agua corriente y conectividad por fibra óptica. Una oportunidad inmejorable por ubicación, cercanía a la costa y accesibilidad de valor, ideal tanto para el desarrollo de una residencia de verano como para inversión de tierra en la franja este. Valor de venta: USD 78.000. Consulte condiciones comerciales y coordine su visita con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5074

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U$S 159.000

Terreno en Maldonado, Maldonado
328 m²

Terreno en venta | centro de maldonado apto para propiedad horizontal (ph).

Excelente terreno de 328 m² ubicado en el corazón del centro de Maldonado, en un punto neurálgico y consolidado con acceso inmediato a todos los servicios esenciales, centros comerciales, instituciones educativas y administrativos de la ciudad. El lote presenta una conformación regular con 12 metros de frente por 27 metros de laterales, ofreciendo una topografía nivelada y óptima orientación. Su morfología y condición apta para régimen de Propiedad Horizontal (PH) le otorgan una gran versatilidad de destinos constructivos, siendo ideal tanto para el desarrollo de un proyecto de viviendas unifamiliares o multifamiliares, como para oficinas o locales comerciales. Su ubicación estratégica asegura una conectividad ágil y directa hacia las principales avenidas de la ciudad, así como hacia Punta del Este y las playas de la costa. Una oportunidad atractiva de inversión en tierra urbana con sólida demanda de renta o reventa en un área de permanente actividad. Valor de venta: USD 159.000. Consulte condiciones comerciales y coordine su visita con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5078

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U$S 12.000

Terreno en Paysandú, Paysandú
278 m²

Imperdible accesible terreno nivelado

Corredor Responsable: - Contacto: Ornella Mattivi Terreno de 278 m², nivelado y listo para construir. Cuenta con servicios de luz y agua conectados, además de portón de ingreso y cerramiento perimetral. Ubicado en una zona en desarrollo, con buen acceso. OFRECE FINANCIAMIENTO ENTREGA DE US$3.000 Y 24 CUOTAS DE US$460 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 585.000

Terreno en Rosario, Colonia
9474 m²

Gran lote de 9474m² en venta en radial rosario

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Oportunidad Única: 9.474 m² de Diseño y Estrategia en Radial Rosario Ubicación Estratégica: En el nodo logístico y turístico más importante del departamento (intersección de Rutas 1 y 2). Conectividad total con Montevideo, Colonia del Sacramento y el Litoral. Conectividad y Distancias: Acceso inmediato al eje Montevideo - Colonia y conexión directa hacia el litoral (Mercedes/Fray Bentos). Montevideo: 130 km Colonia del Sacramento: 60 km San José: 65 km Características del Predio: Superficie: 9.474 m² distribuidos en 8 padrones (3677 al 3681, 3684 al 3686). Entorno: Terreno arbolado natural, suelo firme, no inundable. Infraestructura (Más de 480 m² construidos): Icono Arquitectónico (262 m²): Diseño modernista en dos plantas, parrillero interior, apartamento completo y galpón exterior. Ideal para parador de alta gama o sede corporativa. Vivienda Adicional (70 m²): A refaccionar, con estufa a leña, parrillero y entrepiso. Área Wellness: Piscina techada de 8 x 2.5 m con estructura en buen estado, vestidores y baños. Galpones Versátiles: Dos unidades de 50 m² c/u con baño, ideales para logística, taller o gimnasio. Potencial de Inversión: Activo de alta rentabilidad para proyectos gastronómicos, hotelería boutique, centros de bienestar o logística de \\\"última milla\\\". Una base arquitectónica de autor en una ubicación que no admite competencia. ¡Coordiná tu visita! Nuestra cartera se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 550.000

Terreno en Durazno, Durazno
1200 m²

Excepcional centro comercial el gauchito

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Leal Excepcional Oportunidad de Inversión. Complejo Comercial + Fondo de Comercio + Terrenos Presentamos una oportunidad de inversión única en la ciudad de Durazno, ubicada sobre la estratégica esquina de Av. José Gómez y Prof. Eliseldo Píriz, en pleno Barrio Durán, una zona de constante crecimiento, con alta circulación y una sólida actividad comercial. No se trata únicamente de un supermercado; se trata de un complejo comercial consolidado, respaldado por activos inmobiliarios, un fondo de comercio con 12 años de trayectoria y un importante potencial de expansión. El complejo comprende Complejo comercial de 387 m² construidos Salón comercial principal de 190 m² con excelente exposición sobre la esquina. Oficina elevada con vista al salón de ventas. Salón comercial independiente de 20 m² con acceso propio y entrepiso. Garaje externo y alero lateral. Depósito para venta de gas de 20 m², con acceso independiente y medidas de seguridad. Área de 120 m² destinada a panadería, rotisería, cámara de frío y depósito. Además, la propiedad se complementa con dos terrenos linderos sobre Av. José Gómez, de aproximadamente 400 m² cada uno, ideales para ampliar el complejo, construir nuevos locales comerciales, desarrollar depósitos o generar nuevos proyectos inmobiliarios. Fondo de comercio consolidado El negocio se encuentra plenamente operativo e incluye: Supermercado. Carnicería habilitada por INAC. Panadería. Rotisería. Venta y Distribución de gas. Regalería. Se entrega con equipamiento completo, sistema de facturación Scantech, cámaras de seguridad, Aires acondicionados,cámaras de frío, heladeras, vitrinas, equipamiento de carnicería, panadería y rotisería, además de habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes, vehículos de traslado y reparto. Con 12 años de funcionamiento, clientela fidelizada, proveedores consolidados y sin competencia directa en su entorno inmediato, representa una excelente plataforma para continuar desarrollando un negocio rentable y con gran proyección. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 92.000

Terreno en Solís, Maldonado
1512 m²

Terreno en venta en solís de 1.512 metros

Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Fuentes Se venden dos terrenos ubicados en el balneario Solís, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Los padrones se encuentran sobre el lado norte, casi frente a la Ruta Interbalnearia, una de las principales vías del país que conecta Montevideo con los principales balnearios del este. Cada terreno cuenta con una superficie de 756 m², ofreciendo amplias posibilidades tanto para vivienda permanente como para inversión. Se destacan por su entorno tranquilo, cercano a la costa y con fácil acceso a servicios y rutas principales. Se venden juntos o por separado, brindando flexibilidad según el proyecto del comprador. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 70.000

Terreno en Solymar, Canelones
408 m²

Venta terreno solymar norte

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz Venta Terrenos en Solymar ideal para Inversor! terreno en Solymar Padrón Unico dentro de un fraccionamiento de 30mil metros cuadrados en plena expansión. Excelente ubicación, entre Av. Giannattasio y la Interbalnearia, con acceso rápido a todos los servicios, transporte y centros comerciales. Consta de 48 lotes totales. Este terreno puntual consta de 408m2 (12 x 34m) ideal para construir dos PH. Precio oportunidad U$S 70.000 contado. - este precio es en forma de pago contado. Cuenta con: Saneamiento. Red de UTE. Calles urbanizadas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 540.000

Terreno en Cordón, Montevideo
510 m²

Venta terreno en cordón - ideal desarrollo

Corredor Responsable: - Contacto: Enzo Gabriel Cerrutti Silva Terreno para Desarrollo en Venta – Cordón. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre Av. Uruguay, en una ubicación estratégica con alta demanda residencial y comercial. * Superficie de terreno: 510 m². * Frente de 12 metros. * FOS 100%. * Altura máxima permitida: 27 metros. * Uso preferente Polifuncional. * Sin retiro lateral ni posterior, con retiro frontal de 0 metros. * No es lindero a edificios catalogados como Monumento Histórico Nacional ni Bien de Interés Departamental o Municipal. * Excelente conectividad, próximo a 18 de Julio, universidades, centros de salud, oficinas y todos los servicios. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, corporativo o de usos mixtos en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo. Consulte por más información y por el Certificado de Información Territorial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 14.000

Terreno en Empalme Olmos, Canelones
270 m²

Venta de terreno con construcción en empalme olmos

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos VENTA TERRENO 90 M² CON CONSTRUCCIÓN PARCIAL EN EMPALME OLMOS, CANELONES Terreno de 90 m² ubicado estratégicamente en Empalme Olmos, Canelones, sobre la intersección de Marindia y Salinas. La propiedad presenta una construcción parcial de aproximadamente 28 m² (7 x 4 metros), configurándose como una oportunidad de inversión versátil para desarrolladores, constructores e inversores. La edificación en curso permite múltiples adaptaciones según necesidades habitacionales o comerciales. El predio ofrece potencial para completar la construcción con diseño personalizado, representando una alternativa de inversión con bajo costo inicial. La comercialización se realiza bajo cesión de derecho de superficie, modalidad que garantiza una operación legal y segura de los derechos adquiridos mediante documento realizado por escribano público. Esta estrategia reduce significativamente el valor de adquisición en comparación con propiedades tradicionales, facilitando el acceso inmobiliario. Características principales: - Superficie total: 90 m² - Construcción parcial: 28 m² - Ubicación: Empalme Olmos, Canelones - Zona: Intersección Marindia y Salinas - Modalidad: Derecho de superficie - Potencial: Adaptable a diversos proyectos Condiciones comerciales: - Comisión inmobiliaria: 3% más IVA - Compartimos con todos los colegas Ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto propio con mínima inversión inicial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Uruguay

El mercado de terrenos en venta en esta área específica presenta una amplia gama de opciones para aquellos interesados en adquirir propiedades. Con un área de terreno que varía entre los 319 m² y los 20.500 m², la zona ofrece diversas posibilidades para desarrollos futuros o inversiones a largo plazo. Los precios de venta oscilan entre U$S 30.000 y U$S 1.704.206, con un precio mediano alrededor de U$S 175.000, lo que se sitúa en una posición competitiva en comparación a los promedios de la ciudad.

La oferta principal consta de terrenos de un solo ambiente, lo que sugiere un enfoque hacia desarrolladores que buscan maximizar los espacios mediante proyectos como viviendas unifamiliares o complejos residenciales. Las áreas construidas disponibles en estos terrenos oscilan desde los 300 m² hasta los 17.250 m², denotando flexibilidad en el tipo de proyectos a realizar.

La demanda en esta zona se mantiene estable, con propiedades generalmente recibiendo atención rápida debido a su atractivo en tamaño y precio. Esta situación permite que los inmuebles en venta no permanezcan demasiado tiempo en el mercado, lo que refleja una alta rotación y un interés continuo tanto de pobladores locales como de inversionistas externos.

Tipos de Terreno en venta en Uruguay

La zona ofrece una variedad significativa de terrenos, adaptables a múltiples estilos de desarrollos arquitectónicos y tamaños. Los compradores pueden optar por terrenos de diferentes dimensiones, ideales para proyectos que van desde construcciones unifamiliares compactas hasta desarrollos residenciales más amplios. Las propiedades se presentan sin amueblar, dando la flexibilidad necesaria para que los futuros propietarios puedan personalizar según sus preferencias.

Terrenos de monoambiente Estas propiedades son esencialmente parcelas de tierra destinadas generalmente a desarrollos con una única estructura abierta, ideales para quienes buscan un proyecto unifamiliar sencillo o un módulo inicial de construcción con posibilidades de expansión futura.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los terrenos en esta zona?

Los terrenos en venta en esta zona tienen un rango de precios que va desde U$S 30.000 hasta U$S 1.704.206, con un precio mediano de aproximadamente U$S 175.000.

¿Cuáles son los tamaños típicos de los terrenos disponibles?

Los terrenos disponibles varían en tamaño desde 319 m² hasta 20.500 m², con un tamaño mediano de alrededor de 1.044 m².

¿Qué tipo de desarrollo es común en estos terrenos?

Los terrenos en la zona son ideales para el desarrollo de proyectos unifamiliares o complejos residenciales, dado que suelen ser de un ambiente, lo cual ofrece flexibilidad para distintas construcciones.

¿Por cuánto tiempo permanecen estos terrenos en el mercado típicamente?

La actividad del mercado es relativamente rápida, con terrenos bien posicionados en precio que no suelen permanecer mucho tiempo antes de ser adquiridos, lo que refleja una alta rotación.

¿Estos terrenos son adecuados para inversión?

Dado su rango de precios competitivo y tamaño diverso, los terrenos en esta zona son una opción atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales.

Montevideo