Marina santa lucía. dos lotes contiguos con frente al agua y muelle
Una atractiva oportunidad para desarrollar una residencia junto al agua y disfrutar de la vida náutica en un barrio privado rodeado de naturaleza, cerca de Montevideo.
Se ofrecen en conjunto 2 lotes con una superficie total de 2.579,96 m², 35,21 metros de frente al agua y 56,60 metros de frente sobre la calle.
Ambos terrenos ofrecen amplitud para proyectar una casa con generosos espacios exteriores, aprovechando su ubicación sobre los canales interiores del barrio y la tranquilidad del entorno.
Uno de los lotes cuenta con muelle, un atractivo especial para quienes disfrutan de la navegación. También ofrece la posibilidad de alquilarlo, con un valor de referencia de U$S 450 mensuales.
UN ENTORNO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Marina Santa Lucía se encuentra sobre el río Santa Lucía, en el departamento de San José, junto al puente de Santiago Vázquez y con acceso por Ruta 1. Su ubicación combina cercanía a Montevideo con el paisaje natural de los humedales, ofreciendo una alternativa tanto para establecer una residencia permanente como para disfrutar de una casa de descanso.
El diseño del barrio integra viviendas y terrenos con canales interiores conectados al río Santa Lucía, con conexión al Río de la Plata. Un entorno especialmente atractivo para la navegación, la pesca y las actividades al aire libre.
El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, club house, gimnasio, canchas deportivas, espacios verdes y juegos infantiles. Su infraestructura náutica incluye marinas flotantes, varadero y servicios de mantenimiento de embarcaciones.
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Superficie: 1.327,37 m².
Frente sobre la calle: 28,03 metros.
Frente al agua sobre Canales y Dársenas: 17,95 metros.
Lateral lindero: 58,49 metros.
Lateral compartido: 57,54 metros.
Superficie: 1.252,59 m².
Frente sobre la calle: 28,57 metros.
Frente al agua sobre Canales y Dársenas: 17,26 metros.
Lateral compartido: 57,54 metros.
Lateral lindero: 53,24 metros.
Superficie total de ambos lotes: 2.579,96 m².
Frente total al agua: 35,21 metros.
Frente total sobre la calle: 56,60 metros.
PRECIO Y GASTOS COMUNES
Precio de venta por ambos lotes: U$S 400.000.
Gastos comunes: 22.000 pesos uruguayos mensuales por lote, equivalentes a 44.000 pesos uruguayos mensuales por el conjunto.
Una propuesta que reúne amplitud, frente al agua y muelle, dentro de un barrio privado pensado para disfrutar de la naturaleza y la vida náutica.
Referencia Interna : Tera-41592
