U$S 440.000
Padrón en venta ideal para inversores, con 10 m frente sobre Av. Rivera y Tiburcio Gómez. Zona de notorio crecimiento en los últimos años, próximo a servicios y locomoción las 24 hrs. A 2 cuadras de Luis Alberto de Herrera y 5 de la rambla. Se trata de un padrón de 455 m2 totales, 13,5 m de altura, mediante proyecto se paga mayor aprovechamiento de suelo para llegar a 31 m de altura. Fos 60 %. Quedamos a las órdenes por cualquier consulta. Comercializa Golden Proyectos Inmobiliarios. Referencia Interna : Tera-527
U$S 3.000.000
Último terreno disponible con frente directo a Plaza Independencia. Gran ubicación para desarrollos inmobiliarios en el centro histórico y cívico de Montevideo. Características • Superficie: 1.551 m² • Frente: 20 m • Altura obligatoria: mínima 42 m + gálibo (≈ 15 pisos) • FOS: 100% • Retiros: No corresponden Ubicación • Punto de conexión entre Ciudad Vieja y Centro. Vistas directas al Monumento y Mausoleo de Artigas, Puerta de la Ciudadela, Palacio Salvo, Palacio Estévez y Teatro Solís. Entorno con permanente actividad cívica y cultural. Potencial de Desarrollo • Hotelería • Oficinas corporativas / sedes institucionales • Residencial con vistas a plaza • Hasta 15 pisos conforme normativa (42 m + gálibo). Régimen de Vivienda Promovida • Zona apta. Beneficios fiscales aplicables (IRAE/IRPF, IVA, ITP, Impuesto al Patrimonio, entre otros). • Marco jurídico estable. Contacto y documentación técnica disponibles a solicitud.
U$S 270.000
Terreno en Venta – 5 Hectáreas en Bañados de Carrasco, MontevideoOportunidad única para desarrollos de gran escala. Se venden 5 hectáreas (50.000 m²) en una zona estratégica de Bañados de Carrasco, sobre Camino de los Siete Cerros, a metros de Ruta 102 y muy cerca de Zonamerica.???? Ubicación clave, ideal para proyectos logísticos, industriales, agrícolas o de inversión.???? Excelente conectividad con Montevideo y rutas nacionales.???? Zona en crecimiento, con potencial de valorización.?? Terreno amplio, con múltiples posibilidades de desarrollo. ?? A minutos de centros urbanos y servicios.Consulta por más información o coordina una visita para conocerlo.CLA4115693.
U$S 210.000
Terreno ubicado en calle Durazno en barrio sur de Montevideo.A 400m de la rambla y muy cerca el centro, se convierte en un terreno ideal para emprendimiento inmobiliario.FOS 100%Altura máxima 9mArea total 148 m2
U$S 98.000
Gran oportunidad tanto para inversionista como para vivienda, punto estratégicoy con un gran crecimiento ya que el terreno da a dos calles, sobre Avda. don Pedro de Mendoza y Ruta Perimetral. Son 3592m2 de los cuales solo se puede construir 100m2 se encuentratotalmente cerrado sobre las dos Avenidas.Es un gran terreno con acceso a dos Avenidas, nivelado con un encanto extraordinario.Toda la información de este aviso, fue proporcionada por lospropietarios, esta a entera revisión de los interesados.Por consultas:BRICKELL PROPIEDADESAgente InmobiliarioAdriana Susanich093597732 Fondo
U$S 695.000
LOTE IDEAL PARA EDIFICAR EN ALTURA ZONA VIVIENDA PROMOVIDA A 4 mts. DE LA ESQUINA CON LA CALLE MERCEDES A 200 mts.. de AVDA. 18 DE JULIO y a 100 mts. de AVDA. DR. FERNÁNDEZ CRESPO Normas Municipales: F.O.S: 100% Altura: 27 mts. Retiro frontal: 0 mts. Retiro lateral: No corresponde Retiro posterior: No corresponde Beneficios impositivos para desarrolladores al estar Incluido en Zona C01, apta para vivienda promovida (Ex Vivienda Social Ley N° 18.795). Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción). Beneficios para los compradores de apartamentos: - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) - - Exoneración de IVA - - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.
VENTA TERRENO EN PARQUE MIRAMARAMPLIO TERRENOS DE 720 M2 15 MTS DE FRENTE ENTRE AV DE LAS AMÉRICAS Y EL LAGO EXCELENTE UBICACION PARA EMPRENDIMIENTO HABITACIONAL O COMERCIALSE PUEDE TOMAR PROPIEDADES DE MENOR VALOR como parte de la negociación ZONA DE GRAN DESARROLLO (CW232304)
U$S 985.000
Buscamos inversor para construir edificio; el terreno esta ubicado en el barrio Aguada con una superficie de 237 m2, tenemos realizado proyecto con 12 unidades de 1 y 2 dormitorios; vivienda promovida. Aguada se caracteriza por su cercanía a servicios, transporte y una vibrante vida urbana, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. Referencia Interna : Tera-593
U$S 35.000
VENDO TERRENO NIVELADO EN FLOR DE MAROÑAS, SEBASTOPOL ENTRE PETEROA Y LEANDRO IPUCHE. 500 MTS2. 17MTS DE FRENTE. U$S 35.000 DÓLARES AMERICANOS.
U$S 600.000
VB-PROP ---VENDE--- OPORTUNIDAD Ideal desarrolladoras por su metraje y frente de 20 mts . O empresa que busque unificar sus oficinas y depósitos en un mismo lugar.. Terreno en Tres Cruces con construcciones. 617 m2 F.O.S - 100% Frente - 20 mts Altura - 16.5 COMINICATE EN EL DIA CON NUESTROS AGENTES VB-PROP Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-405
U$S 890.000
Se ofrece en exclusividad, importante terreno/lote en el límite de los barrios Brazo Oriental - Prado.La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada caracterizándose por ser una zona de elevada demanda y experimenta un notable crecimiento. La ubicación ofrece un entorno propicio para la inversión, dada la creciente actividad económica de la región.Características destacadas: Zona residencial, ubicado a 15 minutos del centro de la ciudad, tiene por límites las calles: Av. Burgues a dos cuadras, la calle San Martin, la calle General Flores y Propios.Crecimiento sostenido: La región donde se encuentra la propiedad experimenta un continuo crecimiento, respaldado por el desarrollo de nuevas infraestructuras y el aumento de la actividad económica. Este crecimiento constante ofrece un ambiente conveniente.Accesibilidad y conectividad: La ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la logística y mejorando la conectividad. Esta accesibilidad contribuye significativamente al atractivo de la zona.Desarrolladores Inmobiliarios: Apto para la construcción de viviendas amparadas por la ley 18795 - ÁREA CÓDIGO 01 - Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción) sin tope de precio para la venta. 100% de beneficios tributarios para el alquiler.ÁREA: 3.057M2FOS: 30%ALTURA: 9 MTSFRENTE: 21.95 MTSCALLE DE ACCESO: LUIS ALBERTO DE HERRERAPADRÓN: 81435Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA
U$S 290.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN BUCEO Ubicada en el corazón del barrio Buceo, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su proyecto en una las mejores zonas de Montevideo. Características principales: · Superficie total: 461 m² · Área construida: 150 m² · Casa de 1 piso · 2 dormitorios · 1 baño · 5 ambientes · Cocina y estar definidos · Bodega · 3 cocheras · Orientación sur · Antigüedad: 70 años A RECICLAR Condiciones de construcción: . Frente 10 m · FOS: 60% · Retiro frontal: 4 m · Altura máxima permitida: 9 m La propiedad cuenta con casa principal al frente con garaje, galpón, construcción adicional al fondo y un amplio terreno que brinda múltiples posibilidades. Ideal para reciclar o desarrollar una nueva obra. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad. Referencia Interna : Tera-14262
U$S 700.000
2 PADRONES CONTIGUOS Con frente sobre AV ITALIA Sobre Av Italia: 16,65 x 8,54m Sobre Avalos: 33,36 x 8,79 m SUP TOTAL. 440 m2 VENTA USD 700.000 Altura permitida padrón frente (AV ITALIA): 31m Retiro: 0 Altura permitida padrón fondo (AVALOS): 9m Retiro: 4m MARGUERY VEGA BIENES RAÍCES
U$S 850.000
Se vende excelente terreno sobre la calle camino Molinos de Raffo.El terreno consta de una superficie de 2593 m2, con un frente de 26 mts.Se puede construir planta baja mas 3 pisos mas, ideal para cooperativa de vivienda o emprendimiento privado.Precio de venta contado dólares 850.000 o contado dólares 600.000 más un Apto. Terminado de 3 dormitorios en Montevideo.Por cualquier consulta no deje de llamar.
U$S 260.000
Terreno en venta en estratégica zona comercial Ubicado en la intersección de Avenida General Flores y calle Guadalupe.este terreno de 337 m² totalesofrece una excelente oportunidad para desarrollos comerciales o residenciales.Cuenta con 12 metros de frente sobre Av. General Flores, una de las principales avenidas de la zona, y acceso peatonal adicional por calle Guadalupe, lo que brinda gran visibilidad y doble entrada.Altura permitida por General Flores : 31 metros. FOS: 100%.Ideal para emprendimientos con alto potencial de rentabilidad.Inmobiliaria Raymond. (CW231995)
U$S 208.000
Venta Terreno en padrón único de 441 m2 en la zona de La Comercial / Villa Muñoz, sobre la calle Nicaragua. Frente de 7.65 metros por 43 metros de fondo ampliable al fonde a 16 metros. Con construcciones a reciclar. Cuenta con un FOS del 100 %. Altura máxima permitida 16.5 metros. Ideal para realizar Local / Depósito / Galpón.
U$S 1.250.000
Local comercial de 563 m2 sobre AV.Italia y Caldas a pocas cuadras de Plaza Italia Shopping Zona de gran crecimiento comercial y de excelente posicionamiento. SE VENDE CON RENTA Terreno de 653 m2Se permite construcción en altura. CLO6825971
Oportunidad para Inversores – Parque MiramarExcelente oportunidad para quienes buscan un proyecto con gran potencial. Propiedad ubicada en una zona consolidada y de alta valorización, sobre un terreno de 721 m² con 15 metros de frente.Ideal para reciclar, construir o desarrollar unidades para renta o venta, en un entorno tranquilo y con excelente acceso a servicios y avenidas principales.CLA7439794
U$S 245.000
En pleno Cordòn, casa a reciclar en 2 plantas o para construir.La casa se desarrolla en 2 plantas, con 5 dormitorios y 3 baños. living comedor con claraboya.Coordine su visitaCLA6608849
U$S 350.000
Venta de excelente terreno con frente para hacer edificio. Cuenta con 543 m2 de terreno. 10 metros de frente. FOS 80%. 21 metros de altura permitida ( 7 pisos). Referencia Interna : Tera-22819
U$S 690.000
INMOBILIARIA DIRI VENDE TERRENO en Cordón, Colonia entre Juan Paullier y Alejandro Beisso. ACTUALMENTE CON CONSTRUCCIONES CON DESTINO A PARKING Y 2 LOCALES COMERCILAES. Superficie de terreno: 481m2 Frente: 10m Fondo: 50m Superficie edificada: 944m2 PARKING: 884m2 con capacidad para 31 autos y 7 motos (con renta). LOCAL COMERCIAL: 60m2 (en 2 niveles) (con renta). VALOR DE VENTA: 690.000.- Consulte su RENTA. Por mayor información comunicarse con la Inmobiliaria. Inmobiliaria DIRI Desde 1976 brindando confianza y experiencia ? Av 18 de julio 1044 oficina 503 ? *** ? administraciones@diri.com.uy ? www.diri.com.uy
