U$S 1.100.000
Interesante terreno de 20 has en Paso de la Arena.Son 19,8 has, cuenta con Casa de 100 m2 aprox + 200 m2 de galpon en muy buen estado.Ademas cuenta con 2do galpçon construido hace 2 años con oficina o vivienda.Muy buen acceso, sobre Camino Tomkinson a 3kms de Ruta1. Ref-Acsa: #28009
U$S 349.000
Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo Se vende importante terreno en Aguada, en zona de Ley VIS, con exoneraciones fiscales. A pasos del Palacio Legislativo. Se trata de un Padrón Único, de 457 m2. FOS: 100% Tiene 10.7 m de frente y 47,55 metros de profundidad. Altura máxima permitida 16,5 m. Consulte por más información. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 160.000
VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2252 TERRENO CON CASA PADRÓN ÚNICO / PATIO/GARAJE Y LOCAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE MAROÑAS SUPERFICIE Edificada: 320 m² /total: 450 m² /Año de construcción: 1979 Frente 15 mts Fondo 30 mts Fos 80% Retiro Frontal 5 mts Altura permitida de 9 a 12mts UBICACIÓN: Próximo a Veracierto y Marcos Sastre, a 6 cuadras de Av. 8 de Octubre y a 8 cuadras de Camino Carrasco. DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 4 dormitorios / Living / comedor/cocina/ 2 baños/ galpón con baño/patio DESCRIPCION Jardín al frente, amplio Living-comedor, cocina con comedor diario, estufa a leña 4 dormitorios con ventanas al patio interno. 2 Baños Lindo patio al Fondo con parrillero. Cuenta con un galpón techado en la azotea, Local con entrada independiente y también comunica con el patio a la casa principal. MEDIDAS APROX Living comedor: 7.15M X 5.15M Cocina: 2.45m x 3.50m Comedor diario: 5.55m x 3m Dormitorio 1: 4.35m x 3.45 Dormitorio2: 4m 3.20m Dormitorio 3: 2.75m x 4m Dormitorio 4: 3.30m xz 345m Local de 250 m2. Frente 15 mts Fondo 30 mts Fos 80% Retiro Frontal 5 mts Altura permitida de 9 a 12mts La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad. Precio de Venta U$s 160.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2252 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.
U$S 200.000
En venta terreno ideal para edificios y proyectos en Cordón. 284mts de terreno FOS 100% ALTURA PERMITIDA 16.5 FRENTE 12METROS Excelente ubicación a pasos de Avda Uruguay Paysandú y Daniel Muñoz Buena opción para edificio de 5 pisos, en zona Ley de vivenda social. A pocas cuadras de Tres cruces, 18 de Julio, Fernandez Crespo. Zona en constante crecimiento. No dude en consultar Comisión inmobiliaria 3% +IVA Comercializa Lucia Goñi CLASS Negocios inmobiliarios.
U$S 900.000
Venta de terreno de 2591 m2 con 15 metros de frente en la calle Saldún de Rodriguez en frente a Audi. El terreno tiene forma de L el ancho del fondo son 30 m2 y llega al edificio nuevo que estan terminando en Beranger. Varias viviendas sobre el terreno que no fueron contempladas para la tasación. Zona con mayor crecimiento de Carrasco, misma cuadra de Summum medicina privada y cruzando la calle Audi, Mercedes Benz , Uruguayan American School, Anglo school, Universidad de Montevideo. A metros de Portones Shopping, avenida Italia, camino carrasco y barrios privados San Nicolás, Los Olivos, Parques y Haras del Polo. Es un terreno ideal para desarollo ya que es muy grande y muy bien ubicado en la cuadra o para inversionistas con fines comerciales. Coordina tu visita. Honorarios 3% mas iva.
U$S 3.195.300
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOSCasi 25 hectáreas de terreno sobre la Ruta Perimetral 102.En una ubicación estratégica en la zona de Montevideo, próximo al Aeropuerto Internacional de Carrasco, a Zona América, y a Ruta 8.Con 300m de frente sobre la Ruta.Son 6 predios y cuenta con una calle de acceso.Hay sectores nivelados y otros con certificado de geólogo para posible extracción de material.La Construcción existente tiene 10.5m de altura y fue habilitada en 1985, actualmente puede ser refaccionada para uso.Los predios se encuentran en este momento bajo el Régimen de Suelo Rural de Interfase. Dicha subcategoría podría ser transformable para posibilitar otros usos de suelo presentando un Plan a la IMM. Ya se mantuvieron conversaciones al respecto.Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***
U$S 1.250.000
Venta de Terreno en JARDINES DEL HIPÓDROMO, MontevideoOsvaldo Cruz y Camino Maldonado.Zona de aplicación de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, Código 01 con los mayores beneficios fiscales.Terreno de 8.089 m2 de superficie Frente a 2 calles: 76 metros por Osvaldo Cruz y 75 metros por Barros AranaAltura permitida 9 a 12 metros.FOS 60%Cuenta con 5.650 m2 edificados que incluyen depósitos cerrados, oficinas, baños, playa de maniobras, estacionamiento y subestación de UTE.Comisión inmobiliaria 3% más IVA.ALA2514795 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 695.000
LOTE IDEAL PARA EDIFICAR EN ALTURA ZONA VIVIENDA PROMOVIDA A 4 mts. DE LA ESQUINA CON LA CALLE MERCEDES A 200 mts.. de AVDA. 18 DE JULIO y a 100 mts. de AVDA. DR. FERNÁNDEZ CRESPO Normas Municipales: F.O.S: 100% Altura: 27 mts. Retiro frontal: 0 mts. Retiro lateral: No corresponde Retiro posterior: No corresponde Beneficios impositivos para desarrolladores al estar Incluido en Zona C01, apta para vivienda promovida (Ex Vivienda Social Ley N° 18.795). Promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente (reciclaje, ampliación y refacción). Beneficios para los compradores de apartamentos: - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) - - Exoneración de IVA - - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.
U$S 1.150.000
La mejor ubicación, ideal empresa constructora o inversionista para la construcción de edificio en la zona del Centro de Montevideo.Sobre Avenida en la mejor ubicación, 739 m2 de terreno.Unos 14.50 metros aprox. de frente por unos 51.50 metros aprox. de profundidad.FOS 100 %Altura 27 metrosRetiro frontal 0 metros.No dude en consultar ideal para VIS .VENDE ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. ***O ***
U$S 537.000
CONTACTO: DANIELA VILLARINO - CEL: *** Se vende terreno sobre la calle 25 de Mayo entre Ituzaingó y Treinta y tres. 533 m2 totales. 15,22 m2 de frente. 41,1 m2 de profundidad. FOS 100% ALTURA PERMITIDA 20 MTS + 2 NIVELES DE GALIBO. Comisión inmobiliaria 3% + IVA ¡Se comparte con todos los colegas! Socio CIU N.º 1348.
U$S 340.000
KOSAK INVERSIONES - TERRENOS Terreno VIS en Malvín. A media cuadra de Av. Italia. Por su altimetría cuenta con vista a la Rambla desde el cuarto nivel aproximadamente. Posibilidad de edificar 10 pisos por acordamiento. Área total: 642m2 Altura: PB + 10 pisos por acordamiento (16m por normativa) Frente: 17.20m Retiro Frontal: 5m FOS: 60% Opción de sumar padrón lindero. Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***
U$S 1.500.000
Ubicado en un gran punto comercial, se ofrece en venta y alquiler un local situado en Avda. 8 de Octubre y Larravide. TERRENO DE 700 M2 con un altura mínima de 27 mts. y con la posibilidad de aumentar a 31 mts. según Decreto 37912. Presenta fachada de hormigón armado y en su interior se destina a oficinas. Además cuenta con espacio para estacionamiento de algunos vehículos sobre la calle Larravide. Normas Municipales: Si bien lo fundamental radica en la fuerte impronta comercial dentro de La Unión, cabe consignar las normas que figuran en la web de la Intendencia: - Altura: 27 mts. por Avda. 8 de Octubre y 7 mts. por Larravide. - FOS –Factor de Ocupación de Suelo-: 80% Superficie de terreno: 700 m2 Superficie edificada: 202 m2 según Catastro. Frentes: 26,47 mts. por Avda. 8 de Octubre y 29 mts. por Larravide.
U$S 300.000
INMOBILIARIA MONYMAR - RAMBLA DEL CERRO.......EXCEPCIONAL TERRENO FRENTE AL MAR en PLENA BAHIA DEL CERRO a mts del PARQUE DEBORA CÉSPEDES....1845m2 terreno con SALIDA A 2 CALLES...Totalmente nivelado...zona de desarrollo proximo Nuevo Hospital del Cerro. Características: Área total = 1845 m2 Retiro frontal = 5 mts por acordamiento Retiro lateral = no corresponde Retiro posterior = no corresponde FOS = 60% Áltura máxima = 7 mts (la zona está en auge de desarrollo por lo cual la IMM podría considerar más altura) Gálibo = no corresponde Consulte por proyecto edilicio que se había planteado para ese lugar. (TE 30396)
U$S 1.600.000
Casona de 3 plantas en buen estado de antigüedad promedio 60 años aprox. Su último uso fue destinado a un centro de enseñanza (Colegio San Clemente). Terreno de 2493m2. Terreno rectangular de 28 x 90
U$S 1.900.000
Este terreno, ubicado estratégicamente a pocos metros de la Av. Agraciada, ofrece una ubicación privilegiada en una zona de gran conectividad y alto potencial de crecimiento. Su posición en esquina lo convierte en una opción ideal para aprovechar al máximo su exposición y versatilidad. Con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y áreas residenciales, es perfecto para proyectos comerciales, empresariales o residenciales. Este terreno es una excelente opción para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un lugar estratégico y bien conectado en Montevideo. FOS: 100% Altura máxima: 9 m Superficie del terreno: 1.716 m² Superficie vendible aproximada: 5.148 m² Incidencia: 370 USD/m² Aplica los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que buscan maximizar sus inversiones y aprovechar incentivos fiscales y de financiamiento Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-9695)
U$S 480.000
Ubicación sobre la calle Av. Uruguay entre Ciudadela y Florida. Buen terreno con 409 m2 y 11.21 de frente. Actualmente se encuentra con una mejora de 1259 m2. Altura permitida para edificar 19 metros. F.O.S, factor de ocupación del suelo del 100%. Apto para proyecto de ley de vivienda social. Referencia Interna : Tera-19823
U$S 450.000
INMOBILIARIA MONYMAR - CAMINO PAVIA Y CAMINO CARRASCO....TERRENO DE 8294m2 con 50mts de frente. Padrón Rural en proceso de transformación con PAU (Programa de Actuación Urbanística) aprobado para pasar a categoría suburbano. (te 30405)
U$S 490.000
Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Ceriani Se trata de un predio de 5 hectáreas 6569 metros, sobre Camino Osiris Rodriguez Castillo 6251. Consta de una dependencia para oficinas, galpones donde se ubican los talleres, estacionamiento, planta hormigonera, luz trifásica , pozo de agua de 10.000 lts/hora. El estado general de las construcciones es bueno y se encuentra muy próximo de acceso perimetral y ruta 5. La superficie edificada es el 1110m2. Ideal para emprendimiento rural combinado con otro rubro. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 560.000
Unico terreno disponible en barrio privado Olivos del Polo. Para construir ya! 694 mts de terreno con fondo norte. Consultanos! Von Haus Real Estate
U$S 1.700.000
Terreno de 2242m² con potencial comercial, en venta en Carrasco, sobre la calle Guarambaré. Detalles: Superficie terreno: 2.242 m² Superficie edificada: 889 m² Frente: 34,9 m Profundidad 64,2 m Estado: Bueno Potencial: Oficinas privadas / Cowork Una ubicación estratégica con gran proyección. Consultanos para más información.
HSA ofrece a la venta un terreno en Polo Oeste, estratégicamente ubicado sobre Camino Bajo de la Petisa, esquina Camino San Fuente. Se trata de un terreno en esquina de 45.553 m², con un doble frente de 210 metros. Su localización es inmejorable: a solo 2 km de Polo Oeste y a 2,5 km de Ruta 1, en una zona de fuerte crecimiento, ideal para desarrollos logísticos. El predio presenta una forma regular y excelente altimetría, una ventaja significativa respecto a otros terrenos de la zona. Además, su amplia esquina ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de explotación. Precio de venta: U$S ***Referencia Interna : Tera-717
